2024年度智能化生产厂房出租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化生产厂房出租协议本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方联系人及联系方式2.出租物信息2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物结构2.5出租物设施设备3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3出租期限计算方式4.出租费用4.1出租费用金额4.2出租费用支付方式4.3出租费用支付期限4.4出租费用调整方式5.出租物使用范围5.1出租物使用性质5.2出租物使用限制5.3出租物用途变更6.出租物维护保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3出租物维修保养费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方名称：科技有限公司1.2出租方地址：省市区街道号1.4承租方名称：YY制造有限公司1.5承租方地址：省市区街道号2.出租物信息2.1出租物名称：智能化生产厂房2.2出租物地址：省市区街道号2.3出租物面积：5000平方米2.4出租物结构：钢筋混凝土结构，多层2.5出租物设施设备：生产设备、办公设施、消防设施、安防设施等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2028年12月31日3.3出租期限计算方式：自出租起始日期起，至出租终止日期止，共计五年4.出租费用4.1出租费用金额：每月租金为人民币10万元整4.2出租费用支付方式：每月租金应在每月的5日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3出租费用支付期限：租金支付期限为每月的5日前4.4出租费用调整方式：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情进行调整，调整幅度不超过20%5.出租物使用范围5.1出租物使用性质：工业生产用地5.2出租物使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变出租物的用途5.3出租物用途变更：若需变更出租物用途，需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行6.出租物维护保养6.1出租方责任：负责出租物的日常维护和保养，确保出租物符合使用要求6.2承租方责任：负责出租物的合理使用，爱护出租物，不得擅自改变出租物的结构和用途6.3出租物维修保养费用：出租物的维修保养费用由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供出租物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金的1%按日计算7.3违约金的计算与支付：违约金应在违约事实发生后十个工作日内支付，逾期未支付的，出租方有权采取法律手段追讨8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力9.合同解除9.1.1出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用出租物9.1.2承租方违反合同约定，导致出租物遭受严重损害9.1.3出租物因不可抗力原因无法继续出租9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同义务9.3.2承租方应将出租物交还给出租方，并承担交还时的现状9.3.3双方应按照合同约定结算剩余租金和费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定结算剩余租金和费用10.3.2双方应将各自的合同副本存档备查11.合同附件11.1合同附件名称：《智能化生产厂房出租协议》附件一：《出租物清单》11.2合同附件内容：详细列明出租物的名称、规格、数量、使用年限等信息12.合同签署12.1合同签署地点：省市区街道号会议室12.2合同签署时间：2024年1月1日12.3合同签署人员：出租方代表：张先生，承租方代表：李女士13.合同备案13.1合同备案机构：省市区市场监督管理局13.2合同备案时间：自合同生效之日起十个工作日内13.3合同备案手续：双方应持合同原件及有效身份证明到备案机构办理备案手续14.其他约定事项14.1双方应遵守国家有关法律法规和政策14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在出租方和承租方之间，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、出租物交付、租金支付、出租物使用、维修保养、争议解决等环节。3.第三方介入的程序3.1.1双方应共同选定第三方，并签订第三方服务协议；3.1.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等；3.1.3第三方介入后，应及时向双方通报工作进展和结果。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务协议约定的责任限额。4.2第三方责任限额的具体数额，由双方在第三方服务协议中约定。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1.1出租方和承租方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料；5.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得泄露出租方和承租方的商业秘密；5.1.3第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务时，应保持独立、客观、公正的原则。6.第三方与其他各方的责任划分6.1出租方、承租方与第三方之间的责任划分如下：6.1.1出租方与承租方对第三方提供的服务的质量、效果等承担连带责任；6.1.2第三方对出租方和承租方提供的服务内容、质量、效果等承担直接责任；6.1.3第三方对出租方和承租方提供的服务内容、质量、效果等负有保密义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在介入过程中与出租方或承租方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至省市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务期满或合同约定的终止条件成就时，第三方介入服务终止。8.2第三方介入服务终止后，出租方和承租方应根据合同约定结算相关费用。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的约定不构成出租方和承租方之间权利义务的变更；9.2本合同关于第三方介入的条款，如与第三方服务协议的约定不一致，以第三方服务协议的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智能化生产厂房出租协议》附件一：《出租物清单》详细要求：列明出租物的名称、型号、数量、规格、使用年限、维护记录等详细信息。说明：此清单为出租物交付时的基本凭证，双方应共同确认无误。2.《智能化生产厂房出租协议》附件二：《出租物使用规则》详细要求：包括出租物的使用范围、安全操作规程、维护保养责任等。说明：此规则为出租物使用的基本指导文件，承租方需严格遵守。3.《智能化生产厂房出租协议》附件三：《租金支付计划表》详细要求：列明租金金额、支付方式、支付时间、逾期支付利息等。说明：此表格为租金支付的详细计划，确保双方对支付事项有明确约定。4.《智能化生产厂房出租协议》附件四：《违约责任明细》详细要求：列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此明细为违约责任的具体规定，便于双方在违约情况下明确责任。5.《智能化生产厂房出租协议》附件五：《第三方服务协议》详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、争议解决等。说明：此协议为第三方介入服务的详细约定，确保第三方服务质量和效果。6.《智能化生产厂房出租协议》附件六：《争议解决流程》详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此流程为争议解决的详细规定，确保双方在发生争议时能够有效解决。7.《智能化生产厂房出租协议》附件七：《合同备案证明》详细要求：备案机构的证明文件，证明合同已备案。说明：此证明为合同备案的有效凭证，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的逾期支付利息计算，如每月租金的1%。示例：若承租方逾期支付租金，则应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供出租物责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例：若出租方未按约定时间提供出租物，则应向承租方支付相当于一个月租金的10%作为违约金。3.违约行为：承租方擅自改变出租物用途责任认定标准：承租方应恢复出租物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自将出租物用于非约定用途，则应赔偿出租方因恢复原状而产生的合理费用。4.违约行为：出租物因承租方使用不当造成损坏责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损坏部分，修复费用由承租方承担。示例：若出租物因承租方使用不当造成损坏，则承租方应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024年度智能化生产厂房出租协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3出租厂房的地理位置及面积1.4出租厂房的用途1.5出租期限1.6租金及支付方式1.7租金调整机制1.8押金及退还条件1.9出租厂房的交付及验收1.10出租厂房的使用及维护1.11违约责任及处理1.12合同解除条件及程序1.13合同争议解决方式1.14合同的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方法定代表人：____________________1.3出租方住所：____________________1.5承租方法定代表人：____________________1.6承租方住所：____________________第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期：____________________2.2本合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。第三条出租厂房的地理位置及面积3.1出租厂房位于：____________________3.2出租厂房总面积：____________________平方米3.3出租厂房的具体位置及平面图见附件。第四条出租厂房的用途4.1乙方同意将出租厂房用于：____________________4.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条出租期限5.1本合同约定的出租期限为：____________________年5.2出租期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止。第六条租金及支付方式6.1本合同约定的租金为：人民币____________________元/月6.2乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金6.3租金支付方式：____________________第七条押金及退还条件7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金：人民币____________________元7.2乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后____________________日内退还押金。第八条出租厂房的交付及验收8.1甲方应于本合同生效后____________________日内将出租厂房交付乙方使用。8.2乙方应在收到出租厂房后____________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。8.3如乙方在验收中发现出租厂房存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在____________________日内予以修复。第九条出租厂房的使用及维护9.1乙方应按照出租厂房的用途合理使用，不得擅自改变出租厂房的结构和使用性质。9.2乙方应负责出租厂房的日常维护，确保出租厂房的正常使用。9.3乙方不得在出租厂房内进行任何有碍公共安全或违反法律法规的活动。第十条违约责任及处理10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2甲方未按约定时间交付出租厂房，应向乙方支付____________________元的违约金。10.3乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的滞纳金。10.4如乙方违反使用规定，造成出租厂房损坏，应负责修复或赔偿损失。第十一条合同解除条件及程序11.1合同期满前，任何一方均有权提前通知对方解除合同，但应提前____________________日书面通知。11.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事项。第十二条合同争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的其他约定13.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同生效后，如任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能提供中介服务、技术咨询、设备供应、工程监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责与权利15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。15.2.2第三方有权根据合同约定或甲方、乙方的委托，提供相关服务，并有权根据提供服务的性质和内容收取合理的费用。15.2.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场地、设施等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为后果由甲方承担。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的服务提供者，其行为后果由乙方承担。15.3.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应相互独立，各自承担自身行为的后果。15.4第三方介入时的额外条款及说明15.4.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.4.3第三方介入的费用由甲方、乙方或双方协商承担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额为：人民币____________________元，超过该限额的部分，由甲方和乙方共同承担。15.5.3第三方责任限额的具体计算方式及赔偿程序，应在合作协议中明确。15.6争议解决15.6.1甲方、乙方与第三方之间因本合同履行产生的争议，应通过协商解决。15.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.7本合同修正条款的效力15.7.1本合同修正条款是本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。15.7.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租厂房平面图及设施清单详细要求：提供出租厂房的平面图，标明房间布局、设施位置及数量。说明：平面图应清晰、准确，以便乙方了解厂房布局。2.出租厂房使用说明手册详细要求：包括厂房设施的使用方法、安全注意事项等。说明：手册应图文并茂，便于乙方快速掌握使用要点。3.出租厂房维护保养手册详细要求：列出出租厂房的日常维护保养流程及注意事项。说明：手册应详细说明各项保养