2024版房地产开发合同协议书格式（住宅商业）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发合同协议书格式（住宅商业）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2买受人信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模4.土地使用权4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地使用权费用5.房屋销售5.1房屋类型5.2房屋面积5.3房屋价格5.4房屋交付6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房屋交付条件7.1房屋交付标准7.2房屋交付时间7.3房屋交付手续8.质量保证与保修8.1质量保证8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力14.4争议管辖地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“开发商”指在本合同中承担房地产开发责任的公司或个人。1.1.2“买受人”指在本合同中购买房屋的个人或单位。1.1.3“项目”指开发商负责开发的住宅或商业房地产项目。1.1.4“土地使用权”指买受人根据合同约定取得的土地使用权。1.1.5“房屋”指买受人购买的住宅或商业房产。1.1.6“合同”指本《2024版房地产开发合同协议书》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1开发商名称：________________________2.1.2开发商地址：________________________2.1.3开发商法定代表人：____________________2.1.4开发商联系电话：____________________2.2买受人信息2.2.1买受人名称（个人）：____________________2.2.2买受人地址：________________________2.2.3买受人联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称：________________________3.2项目地址：________________________3.3项目类型：住宅/商业3.4项目规模：总建筑面积____________________平方米4.土地使用权4.1土地使用权取得方式：____________________4.2土地使用权期限：____________________4.3土地使用权费用：____________________5.房屋销售5.1房屋类型：________________________5.2房屋面积：____________________平方米5.3房屋价格：____________________元5.4房屋交付：____________________6.付款方式与期限6.1付款方式：____________________6.2付款期限：____________________6.3逾期付款责任：____________________7.房屋交付条件7.1房屋交付标准：____________________7.2房屋交付时间：____________________7.3房屋交付手续：____________________8.质量保证与保修8.1质量保证8.1.1开发商保证房屋在交付时符合国家有关房屋建筑工程质量标准。8.1.2开发商承诺房屋主体结构质量保修期限为____________________年。8.1.3开发商承诺房屋非主体结构部分质量保修期限为____________________年。8.2保修期限8.2.1房屋主体结构保修期限自房屋交付之日起计算。8.2.2房屋非主体结构部分保修期限自房屋交付之日起计算。8.3保修责任8.3.1在保修期内，因开发商原因导致的房屋质量问题，开发商应负责修复，并承担由此产生的费用。8.3.2保修期内，买受人应按照保修手册的要求使用和维护房屋。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按约定支付购房款的；9.1.2开发商未按约定交付房屋的；9.1.3开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准的；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1买受人未按约定支付购房款的，应向开发商支付违约金；9.2.2开发商未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金；9.2.3开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；9.2.4其他违约行为的责任，按照合同约定或法律规定执行。9.3违约赔偿9.3.1违约金的计算方法及数额，按照合同约定执行；9.3.2违约赔偿的具体方式，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；10.3.2争议解决机构应按照规定的程序进行审理；10.3.3争议解决机构作出的裁决为终局裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3违约方严重违约，经另一方通知后仍不履行合同义务的。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任；11.3.2解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方协商一致；12.1.3合同符合法律法规的规定。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出合同变更请求；12.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更效力12.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效；12.3.2合同变更协议的效力优于原合同。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同因其他原因终止。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；13.3.2合同终止后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方应按照合同约定的方式和地址进行通知和送达；14.1.2通知和送达自交付之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋质量保证书；（4）其他相关文件。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份；14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的，提供专业服务或协助合同履行的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介服务、咨询服务、监理服务、法律顾问服务等形式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.4第三方责权利15.4.1第三方责任15.4.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.4.1.2第三方因违反合同约定或自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.4.2第三方权利15.4.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。15.4.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4.3第三方义务15.4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方不得要求第三方承担超出合同约定的义务。17.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，但不得损害乙方的合法权益。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方不得要求第三方承担超出合同约定的义务。17.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求，但不得损害甲方的合法权益。17.3第三方与合同其他相关方17.3.1第三方与合同其他相关方（如政府部门、供应商等）之间的关系，由相关方自行协商解决。17.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。18.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为合同附件。18.3合同变更的生效条件18.3.1合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。18.3.2合同变更的生效日期，以一方签字盖章的日期为准。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入的争议解决机构19.3.1双方约定争议解决机构为____________________。19.4第三方介入的争议解决程序19.4.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；19.4.2争议解决机构应按照规定的程序进行审理；19.4.3争议解决机构作出的裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应详细列明房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付条件等，并附有房屋产权证明文件。2.土地使用权证复印件详细要求和说明：提供土地使用权证的复印件，证明开发商拥有合法的土地使用权。3.房屋质量保证书详细要求和说明：房屋质量保证书应包含房屋的质量保证期限、质量保证内容、保修服务联系方式等。4.项目规划许可证复印件详细要求和说明：提供项目规划许可证复印件，证明项目的开发符合城市规划要求。5.施工许可证复印件详细要求和说明：提供施工许可证复印件，证明项目施工合法。6.工程竣工验收报告详细要求和说明：提供工程竣工验收报告，证明房屋已通过竣工验收。7.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证，证明买受人已按约定支付购房款。8.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。10.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更的内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付购房款；开发商未按约定交付房屋；开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准；第三方未按约定提供服务；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，应根据合同约定和法律法规进行责任认定；违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的具体认定，由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.示例说明：示例一：买受人未按约定支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金数额为未付款项的_____%。示例二：开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例三：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为服务费用的_____%。全文完。2024版房地产开发合同协议书格式（住宅商业）1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同当事人1.2合同订立的时间、地点1.3合同的生效条件2.房地产项目的基本情况2.1项目名称、地址2.2项目规划、建设规模2.3项目土地使用权3.开发商的权利和义务3.1开发商的开发权3.2开发商的质量保证义务3.3开发商的交付义务4.买受人的权利和义务4.1买受人的购房权利4.2买受人的付款义务4.3买受人的交房接收义务5.房屋销售价格及支付方式5.1房屋销售价格5.2付款方式及期限5.3逾期付款的违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.产权登记及交付7.1产权登记的时间7.2产权登记的手续7.3产权登记的违约责任8.附件及补充协议8.1附件一：房屋买卖合同附件8.2附件二：房屋质量保证书8.3附件三：补充协议9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方法10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的程序10.3争议解决费用的承担11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同的生效、变更及终止12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的终止13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同当事人：本合同双方当事人为甲方（开发商）和乙方（买受人），甲方指具有房地产开发资质的[开发商名称]，乙方指[买受人姓名]或[买受人名称]。1.2合同订立的时间、地点：本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。1.3.1甲方取得项目土地使用权证书；1.3.2乙方支付首付款；1.3.3相关政府部门批准文件齐全。2.房地产项目的基本情况2.1项目名称、地址：项目名称为[项目名称]，地址位于[项目地址]。2.2项目规划、建设规模：项目规划为[规划用途]，建设规模为[建筑面积]平方米。2.3项目土地使用权：甲方取得项目土地使用权，土地使用年限为[土地使用年限]年。3.开发商的权利和义务3.1开发商的开发权：甲方享有本项目的开发权，包括但不限于土地开发、房屋建设等。3.2开发商的质量保证义务：甲方保证房屋建筑质量符合国家有关标准，如有质量问题，甲方负责修复。3.3开发商的交付义务：甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付乙方，并办理交付手续。4.买受人的权利和义务4.1买受人的购房权利：乙方有权购买本合同约定的房屋，并享有房屋产权。4.2买受人的付款义务：乙方应在合同约定的期限内支付购房款，包括首付款和尾款。4.3买受人的交房接收义务：乙方应在房屋交付后按照合同约定接收房屋，并承担相应的责任。5.房屋销售价格及支付方式5.1房屋销售价格：房屋销售价格为[房屋单价]元/平方米，总价为[房屋总价]元。5.2付款方式及期限：付款方式为[付款方式]，付款期限为[付款期限]。5.3逾期付款的违约责任：乙方逾期付款的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：房屋交付时间为[交付时间]，具体以甲方通知的交付日期为准。6.2房屋验收标准：房屋验收标准按照国家有关建筑工程质量标准执行。6.3验收不合格的处理：房屋验收不合格的，甲方应在[整改期限]内进行整改，整改后重新验收。7.产权登记及交付7.1产权登记的时间：产权登记时间为[产权登记时间]，具体以甲方办理完毕产权登记手续为准。7.2产权登记的手续：甲方应在[产权登记手续办理期限]内办理完毕产权登记手续。7.3产权登记的违约责任：甲方逾期办理产权登记的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。8.附件及补充协议8.1附件一：房屋买卖合同附件8.1.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件一详细列明了房屋的具体信息，包括房屋的面积、户型、配套设施等。8.1.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二包括房屋的测绘图纸、工程竣工验收报告等。8.2附件二：房屋质量保证书8.2.1房屋质量保证书：房屋质量保证书由开发商出具，承诺房屋在保修期内出现质量问题由开发商负责维修或更换。8.3附件三：补充协议8.3.1补充协议一：补充协议一针对合同中未明确的事项进行补充说明，如房屋交付时间、付款方式等。8.3.2补充协议二：补充协议二可能涉及特殊条款，如税费承担、装修标准等。9.违约责任9.1违约行为的界定：违约行为包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、房屋质量问题等。9.2违约责任的承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的计算方法：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定的赔偿标准计算。10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择：双方约定发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决的程序：如协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用的承担：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件：合同解除的条件包括但不限于甲方未按约定交付房屋、乙方未按约定付款等。11.2合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，并在收到对方书面确认后生效。11.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。12.合同的生效、变更及终止12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，但需满足本合同第一条第三款所列生效条件。12.2合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的终止：合同终止包括合同解除和合同到期自然终止。13.法律适用及争议管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[争议解决机构名称]仲裁或[有管辖权的人民法院]解决。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知、文件等，应采用书面形式，通过[送达方式]送达至对方指定的地址。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同关系，限于提供专业服务、监督工程质量、评估房产价值等，具体范围由合同约定。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入条件：第三方介入需具备相应的资质和条件，经甲方和乙方认可。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任：第三方应按照协议约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利：第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用和报酬。17.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方：甲方负责第三方的工作安排和费用支付，并对第三方的工作质量进行监督。18.2乙方与第三方：乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的工作进行监督和评价。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同过程中造成损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额设定：第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并根据第三方提供的专业服务内容确定。19.3责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：第三方介入导致合同内容变更的，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容：变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款、第三方责任限额等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应按照本合同第十条约定的争议解决方式进行解决。21.2争议解决费用：第三方介入引发的争议解决费用，由责任方承担。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入违反协议约定或造成严重后果，导致合同无法履行的，甲方或乙方有权解除合同。22.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在收到对方书面确认后生效。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止条件：第三方介入任务完成或合同约定的其他终止条件成就，合同终止。23.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并在收到对方书面确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一详细列明了房屋的具体信息，包括房屋的面积、户型、配套设施等。要求：附件一需加盖开发商公章，并由买受人签字确认。2.房屋买卖合同附件二包括房屋的测绘图纸、工程竣工验收报告等。要求：附件二需由开发商提供，并确保其真实性和有效性。3.房屋质量保证书由开发商出具，承诺房屋在保修期内出现质量问题由开发商负责维修或更换。要求：房屋质量保证书需明确保修期限、维修范围和赔偿标准。4.补充协议一针对合同中未明确的事项进行补充说明，如房屋交付时间、付款方式等。要求：补充协议一需由双方协商一致，并由双方签字盖章。5.补充协议二可能涉及特殊条款，如税费承担、装修标准等。要求：补充协议二需由双方协商一致，并由双方签字盖章。6.第三方合作协议甲方和乙方与第三方签订，明确第三方介入的范围、责任和权利。要求：第三方合作协议需由三方签字盖章。7.争议解决协议明确争议解决的方式和程序。要求：争议解决协议需由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]%。示例：若甲方逾期交付房屋3个月，则应支付违约金[金额]元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%。示例：若乙方逾期支付购房款3个月，则应支付违约金[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方在房屋验收过程中未履行职责，导致房屋存在质量问题，则应赔偿甲方[金额]元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，造成合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方违反合同约定，导致项目延期，则应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产开发合同协议书格式（住宅商业）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目用途3.土地使用权及规划3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权年限3.3土地使用权面积3.4规划指标要求4.投资建设内容4.1住宅建设内容4.2商业建设内容4.3公共配套设施建设内容5.投资建设进度及工期5.1投资建设进度安排5.2工期要求5.3工期延误责任6.投资建设资金6.1投资建设资金总额6.2资金来源6.3资金支付方式6.4资金监管7.工程设计及施工7.1设计单位7.2施工单位7.3施工监理7.4设计变更及审批7.5施工变更及审批8.工程质量及验收8.1工程质量要求8.2工程验收标准8.3验收程序8.4验收不合格处理9.房屋销售及交付9.1房屋销售方式9.2房屋交付条件9.3房屋交付时间9.4房屋交付手续10.产权登记及税费10.1产权登记责任10.2税费承担10.3税费缴纳方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条项目基本情况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体位置]2.3项目性质[项目性质，如住宅、商业等]2.4项目规模[项目总占地面积、总建筑面积等]2.5项目用途[项目主要用途，如住宅、商业等]第三条土地使用权及规划3.1土地使用权取得方式[土地使用权取得方式，如出让、划拨等]3.2土地使用权年限[土地使用权年限，如70年等]3.3土地使用权面积[土地使用权面积，如10000平方米等]3.4规划指标要求[容积率、建筑密度、绿化率等规划指标要求]第四条投资建设内容4.1住宅建设内容[住宅楼栋数量、户型、面积等]4.2商业建设内容[商业面积、业态分布等]4.3公共配套设施建设内容[幼儿园、停车场、绿化等配套设施]第五条投资建设进度及工期5.1投资建设进度安排[项目分期建设计划，如分阶段施工等]5.2工期要求[总工期及各阶段工期要求]5.3工期延误责任[工期延误的违约责任及处理方式]第六条投资建设资金6.1投资建设资金总额[项目总投资金额]6.2资金来源[资金来源方式，如自筹、银行贷款等]6.3资金支付方式[资金支付节点及支付比例]6.4资金监管[资金监管措施及责任]第七条工程设计及施工7.1设计单位[设计单位名称]7.2施工单位[施工单位名称]7.3施工监理[监理单位名称]7.4设计变更及审批[设计变更的审批流程及责任]7.5施工变更及审批[施工变更的审批流程及责任]第八条工程质量及验收8.1工程质量要求[工程质量标准，如国家标准、行业标准等]8.2工程验收标准[工程验收的具体标准和程序]8.3验收程序[验收的流程，包括自检、初验、终验等]8.4验收不合格处理[验收不合格的处理措施，包括返工、维修等]第九条房屋销售及交付9.1房屋销售方式[销售方式，如预售、现售等]9.2房屋交付条件[交付房屋必须满足的条件，如结构安全、设备齐全等]9.3房屋交付时间[房屋交付的具体时间节点]9.4房屋交付手续[交付房屋所需办理的手续和文件]第十条产权登记及税费10.1产权登记责任[产权登记的具体责任方和办理流程]10.2税费承担[税费的具体种类和承担方]10.3税费缴纳方式[税费缴纳的具体方式和时间]第十一条违约责任11.1违约情形[合同约定的违约情形，如延期交付、质量不合格等]11.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]11.3违约金及赔偿[违约金的计算方式和赔偿损失的计算标准]第十二条争议解决12.1争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]12.3争议解决程序[争议解决的具体程序和时限]第十三条合同解除13.1合同解除条件[合同可以解除的条件，如一方严重违约等]13.2合同解除程序[合同解除的具体程序和通知方式]13.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，如退还预付款、赔偿损失等]第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]14.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如项目完成、合同到期等]14.3合同终止后的处理[合同终止后的处理措施，如资产清算、债务处理等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同履行过程中的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、项目监理、项目评估、项目融资、项目销售、项目纠纷调解等。2.2第三方介入的方式可以包括但不限于：提供专业服务、进行第三方监督、提供担保、进行风险评估等。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、合同约定和风险评估结果确定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部决策。5.2第三方对甲乙双方之间的争议有调解权，但无权强制甲乙双方达成协议。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括第三方介入的原因、时间、方式、费用、责任等。6.2第三方介入的条款应经甲乙双方同意，并作为合同的一部分。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更和终止不影响甲乙双方根据本合同已履行的义务和权利。第八条第三方介入的费用承担8.1第三