2024年度上海大型购物中心消防设施维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海大型购物中心消防设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订依据及目的3.维护范围及内容3.1消防设施设备类型3.2维护项目3.3维护周期4.维护标准及要求4.1设备运行标准4.2维护质量标准4.3安全操作规范5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.2培训内容及方式7.质量保证与责任7.1质量保证期限7.2责任范围及赔偿8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息名称：上海市大型购物中心地址：上海市区路号法定代表人：X1.2合同乙方信息名称：消防设施维护有限公司地址：上海市区路号法定代表人：X2.合同签订依据及目的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为保障上海市大型购物中心消防设施的正常运行和消防安全，经双方友好协商，达成如下合同。3.维护范围及内容3.1消防设施设备类型包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消防水泵、消防栓、消防水炮、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。3.2维护项目包括但不限于：设备检查、保养、维修、更换部件、测试、调试、培训等。3.3维护周期每月至少进行一次全面检查，每季度进行一次重点设备保养，每年进行一次全面维修。4.维护标准及要求4.1设备运行标准严格按照国家相关消防设备运行标准执行，确保消防设施设备处于良好运行状态。4.2维护质量标准按照乙方公司内部质量管理体系执行，确保维护质量符合国家标准和行业规范。4.3安全操作规范乙方应严格遵守国家有关消防安全操作规程，确保维护过程中的安全。5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式甲方应于每月末前支付乙方当月维护费用，支付方式为银行转账。5.3付款时间每月一个工作日为付款时间。6.技术支持与培训6.1技术支持服务乙方应提供24小时技术支持服务，确保甲方在紧急情况下能够及时得到解决。6.2培训内容及方式乙方应定期对甲方员工进行消防设施设备操作及维护培训，确保甲方员工具备基本的消防设施操作能力。8.合同期限及终止条件8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2终止条件8.2.1合同期满，经双方协商一致，可以续签；8.2.2任何一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同；8.2.4国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行，可解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按时支付维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；甲方未按约定提供维护所需的场地、设施等，导致乙方无法按时完成维护工作的，甲方应承担相应的责任。9.2乙方违约责任乙方未按合同约定提供维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%；乙方未按时完成维护工作或维护质量不符合约定的，应无偿进行整改，直至符合约定。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至上海市区人民法院进行诉讼解决。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：消防设施清单、维护方案、费用清单等。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管本合同共两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。14.合同变更与解除14.1合同变更本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。14.2合同解除本合同在履行过程中如需解除，应按本合同第九条约定的违约责任承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、技术评估、质量监督、合同履约监督、争议解决等。2.第三方介入的条件2.1介入条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；介入内容符合合同约定及法律法规要求。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方服务的性质和内容；第三方服务的风险等级；市场收费标准；双方协商确定的合理数额。3.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为人民币万元整。若第三方在履行职责过程中因自身原因导致损失，其赔偿责任不得超过本限额。4.第三方责权利4.1责任严格按照合同约定和法律法规要求履行职责；对其提供的服务的质量和效果负责；对其介入过程中产生的任何后果负责。4.2权利获取甲乙双方提供的必要信息；要求甲乙双方配合其履行职责；对甲乙双方的行为提出建议和意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方负责支付第三方服务费用，并对其服务结果进行验收。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方负责提供第三方所需的服务条件和协助，并对其服务结果进行监督。5.3第三方与合同履行的划分第三方介入的目的是为了协助合同履行，其职责范围应与合同履行内容相一致，不得超出合同约定范围。6.第三方介入的程序6.1介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并提交第三方资质证明等相关材料。6.2第三方选择甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。6.3第三方介入实施第三方按照合同约定和法律法规要求，开展介入工作。6.4介入结果反馈第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提交书面报告，包括介入过程、发现的问题、整改建议等。6.5介入费用结算甲乙双方根据第三方提交的书面报告和服务协议，进行费用结算。7.第三方介入的终止7.1介入终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除介入；第三方因自身原因无法继续履行职责；法定终止条件。7.2介入终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细列明购物中心内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。2.维护方案包括但不限于消防设施设备的日常检查、保养、维修、更换等具体操作步骤和时间安排。3.费用清单详细列明维护费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。4.第三方资质证明第三方介入时，需提供其相关资质证书、资格证书等证明材料。5.第三方服务协议双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及责任。6.争议解决文件包括但不限于调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。7.附件变更记录记录合同附件的变更情况，包括变更内容、变更日期、变更原因等。8.其他相关文件根据合同履行过程中产生或需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付维护费用；未按约定提供维护所需的场地、设施等；未按要求配合乙方进行维护工作。1.2乙方违约行为未按合同约定提供维护服务；维护质量不符合约定；未按时完成维护工作。1.3第三方违约行为未按约定履行职责；服务质量不符合约定；因自身原因导致损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未按时支付维护费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的%；甲方未按约定提供维护所需的场地、设施等，导致乙方无法按时完成维护工作的，甲方应承担相应的责任。2.2乙方违约责任认定乙方未按合同约定提供维护服务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的%；乙方未按时完成维护工作或维护质量不符合约定的，应无偿进行整改，直至符合约定。2.3第三方违约责任认定第三方未按约定履行职责的，应根据合同约定和法律法规要求承担相应责任；第三方服务质量不符合约定的，应根据合同约定和法律法规要求承担相应责任；第三方因自身原因导致损失的，其赔偿责任不得超过本合同约定的第三方责任限额。示例说明：1.甲方未按时支付维护费用，应支付违约金人民币万元。2.乙方未按时完成维护工作，应支付违约金人民币万元，并承担相应的赔偿责任。3.第三方因自身原因导致损失，其赔偿责任为人民币万元，不超过本合同约定的第三方责任限额。全文完。2024年度上海大型购物中心消防设施维护合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订日期及有效期3.维护范围及内容3.1消防设施类型3.2维护周期3.3维护项目4.维护标准及要求4.1技术标准4.2质量要求4.3安全要求5.维护服务流程5.1维护计划5.2维护实施5.3维护验收6.技术支持及培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训方式7.费用及支付方式7.1维护费用7.2支付方式7.3付款时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：维护计划12.3附件三：费用明细13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方：上海大型购物中心有限公司1.2合同乙方：消防设施维护有限公司2.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2024年1月15日2.2合同有效期：自2024年1月15日至2025年1月14日3.维护范围及内容3.1消防设施类型：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵、消防栓、消防水炮、应急照明及疏散指示标志、消防广播等。3.2维护周期：每月一次全面检查，每季度一次重点检查，每年一次全面检测。3.3维护项目：包括但不限于设施清洁、部件润滑、功能测试、故障排除、设备更换、技术更新等。4.维护标准及要求4.2质量要求：维护后的消防设施应达到设计使用要求，无安全隐患。4.3安全要求：维护过程中，严格遵守安全操作规程，确保人员和设备安全。5.维护服务流程5.1维护计划：乙方根据甲方提供的消防设施清单，制定年度维护计划，报甲方批准后执行。5.2维护实施：乙方按照维护计划，安排专业人员进行现场维护，并及时反馈维护情况。5.3维护验收：甲方对乙方完成的维护工作进行验收，验收合格后方可签字确认。6.技术支持及培训6.1技术支持：乙方提供724小时技术支持，及时解决甲方在消防设施使用过程中遇到的问题。6.2培训内容：乙方对甲方相关人员进行消防设施操作、维护保养及应急处置等方面的培训。6.3培训方式：现场培训、远程培训、视频教程等。7.费用及支付方式7.1维护费用：根据维护范围及内容，双方协商确定年度维护费用为人民币万元。7.2支付方式：甲方按照乙方提供的发票，在每月15日前支付当月维护费用的50%，剩余50%在次月15日前支付。7.3付款时间：每月15日、次月15日8.保密条款8.1保密内容：双方在合同执行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及处理9.1违约情形：任何一方未履行合同义务，或者履行不符合合同约定的，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或者一方严重违约，经另一方书面通知后，合同可解除。10.2合同终止条件：合同约定的有效期届满，或者双方协商一致解除合同，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：维护计划12.3附件三：费用明细13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改方式：对合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的目的实现或双方约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入类型2.1评估机构：负责对消防设施进行评估，提供评估报告。2.2监理单位：负责对维护工作进行监督，确保维护质量。2.3技术顾问：提供技术支持和咨询服务。2.4保险公司：为合同履行提供保险保障。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方发出书面邀请。3.2第三方应在收到邀请后的十个工作日内给予回复，确认是否接受邀请。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。5.2第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同目标的实现。5.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系。6.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方的干预。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方的职责和权利。7.1.3第三方的责任限额。7.1.4第三方的报酬及支付方式。7.1.5第三方介入的时间及期限。7.1.6第三方介入的保密条款。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用应在合同签订前或合同履行过程中支付。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同第11条争议解决方式执行。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中应包含第三方介入的合同条款，以及第三方的基本信息。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求：清单应包含所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置、使用状态等信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确维护范围和内容。2.附件二：维护计划详细要求：计划应包括每年的维护周期、维护项目、预计维护时间、责任人等信息。附件说明：此计划作为合同附件，用于指导乙方进行日常维护工作。3.附件三：费用明细详细要求：明细应包含维护项目的