2024版办公楼群安保及保洁服务承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼群安保及保洁服务承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2服务范围1.3合同期限2.服务内容2.1安保服务2.1.1日常安保措施2.1.224小时巡逻2.1.3安全设施维护2.2保洁服务2.2.1室内清洁2.2.2室外清洁2.2.3卫生间清洁3.服务标准3.1安保服务标准3.2保洁服务标准4.服务人员4.1安保人员资质4.2保洁人员资质5.服务费用5.1安保服务费用5.2保洁服务费用5.3支付方式5.4费用调整6.合同履行6.1服务时间6.2服务地点6.3服务交付7.质量监督7.1质量检查7.2质量整改7.3质量投诉处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密责任12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：服务费用明细13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同修改14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2024版办公楼群安保及保洁服务承包协议。1.1.2“甲方”指委托提供安保及保洁服务的单位或个人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托提供安保及保洁服务的单位或个人。1.1.4“服务范围”指乙方在甲方指定的办公楼群内提供的安保和保洁服务。1.1.5“合同期限”指本合同自双方签字盖章之日起至____年____月____日止。2.服务内容2.1安保服务2.1.1日常安保措施2.1.1.1乙方应确保办公楼群的出入人员登记、身份核实。2.1.1.2乙方应进行定期巡逻，确保楼群内无安全隐患。2.1.1.3乙方应负责监控系统的维护，确保监控设备正常运行。2.1.224小时巡逻2.1.2.1乙方应安排24小时巡逻，确保楼群安全。2.1.2.2巡逻人员应佩戴统一标识，执行巡逻任务。2.1.3安全设施维护2.1.3.1乙方应定期检查和维护消防设施、安全门等。2.2保洁服务2.2.1室内清洁2.2.1.1乙方应负责办公楼群内的公共区域、办公室、会议室等的日常清洁。2.2.1.2乙方应定期进行深度清洁，如地板打蜡、玻璃清洗等。2.2.2室外清洁2.2.2.1乙方应负责办公楼群外的绿化带、路面、垃圾桶等的清洁工作。2.2.3卫生间清洁2.2.3.1乙方应负责办公楼群内所有卫生间的不间断清洁和消毒工作。3.服务标准3.1安保服务标准3.1.1乙方应确保楼群内24小时有安保人员巡逻，巡逻频率不少于每2小时一次。3.1.2乙方应确保监控设备覆盖楼群内所有重点区域。3.2保洁服务标准3.2.1乙方应确保楼群内公共区域无垃圾、无污渍。3.2.2乙方应确保楼群内卫生间设施完好，无异味。4.服务人员4.1安保人员资质4.1.1乙方应安排具备相应资质的安保人员进行服务。4.1.2安保人员应接受专业培训，掌握必要的安全知识和技能。4.2保洁人员资质4.2.1乙方应安排具备相应资质的保洁人员进行服务。4.2.2保洁人员应接受专业培训，掌握清洁技能和环保知识。5.服务费用5.1安保服务费用5.1.1安保服务费用为人民币____元/月。5.1.2费用支付方式为每月结算一次，甲方应在每月____日前支付上月费用。5.2保洁服务费用5.2.1保洁服务费用为人民币____元/月。5.2.2费用支付方式为每月结算一次，甲方应在每月____日前支付上月费用。5.3支付方式5.3.1甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。5.3.2支付账户信息由乙方在合同签订后提供给甲方。5.4费用调整5.4.1如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。5.4.2调整后的费用应在合同中予以明确。6.合同履行6.1服务时间6.1.1乙方应自合同生效之日起，按照约定提供连续的服务。6.1.2乙方应确保服务时间不少于每日____小时。6.2服务地点6.2.1乙方应在甲方指定的办公楼群内提供安保和保洁服务。6.2.2服务地点包括但不限于办公楼群内的所有区域。6.3服务交付6.3.1乙方应确保提供的服务符合合同约定的标准和要求。6.3.2甲方对乙方提供的服务有监督和验收的权利。8.质量监督8.1质量检查8.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的质量检查。8.1.2质量检查包括安保措施执行情况、保洁服务质量等。8.2质量整改8.2.1如检查发现服务质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后____日内进行整改。8.2.2整改完成后，甲方应进行复查，直至服务质量达到约定标准。8.3质量投诉处理8.3.1甲方应设立投诉渠道，接受服务对象对乙方服务质量的投诉。8.3.2乙方应在接到投诉后____小时内进行回应，并在____日内提出整改措施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未能按照合同约定提供服务的；9.1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的；9.1.3乙方未能达到服务质量标准，经整改仍不达标的；9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。9.2.2乙方应支付合同约定的违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3.2若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿差额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方____日的书面解决争议通知。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内未予整改的；11.1.2甲方因故需要提前解除合同的；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因违约解除合同的，解除通知应以书面形式送达对方。11.3合同解除后果11.3.2合同解除不影响双方各自追究对方的违约责任。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。12.2保密义务12.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。12.3保密责任12.3.1如因泄露保密信息造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.1.1列明安保和保洁服务的具体内容和标准。13.2附件二：服务人员名单13.2.1列明安保和保洁人员的姓名、岗位、资质等。13.3附件三：服务费用明细13.3.1列明安保和保洁服务的费用构成和计算方法。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同签订日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方认为需要专业意见或服务；15.2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；15.2.1.3合同履行过程中需要第三方进行质量检查或评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1因第三方自身原因导致的合同履行延误；15.3.2.2第三方提供的服务或咨询意见导致的合同履行错误；15.3.2.3第三方在执行合同过程中造成的财产损失。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定提供专业服务。15.4.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方的关系：15.6.1.1第三方应向甲方提供服务的具体内容和进度报告。15.6.1.2第三方应遵守甲方的要求，接受甲方的监督和指导。15.6.2第三方与乙方的关系：15.6.2.1第三方应向乙方提供服务的具体内容和进度报告。15.6.2.2第三方应遵守乙方的规定，执行乙方的指示。15.6.3第三方与合同履行中各方的责任划分：15.6.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围。15.6.3.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的合同履行责任。16.额外条款及说明16.1当第三方介入时，甲乙双方应确保：16.1.1第三方的选择符合合同约定，且第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方的服务费用应在合同中明确约定，并纳入合同总费用。16.1.3第三方的服务期限与合同期限一致，或根据具体情况进行调整。16.2.1第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务。16.2.2第三方的介入不改变合同中约定的甲乙双方的责任和义务。16.2.3第三方的介入不增加甲乙双方的合同责任。16.3第三方责任的具体界定16.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的服务质量不合格或延误，应承担相应的违约责任。16.3.2第三方在合同履行过程中，因违反法律法规或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致的服务中断或延误，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。16.4第三方介入的记录与报告16.4.1第三方应在每次介入后，向甲乙双方提交服务记录和报告。16.4.2甲乙双方应定期对第三方提供的服务进行评估，并根据评估结果调整合同条款或终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列明安保和保洁服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务地点、服务费用等。说明：服务明细表是合同的重要组成部分，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：服务人员名单详细要求：包括服务人员的姓名、岗位、资质、培训情况、工作表现等。说明：服务人员名单确保甲乙双方了解服务团队的构成，便于管理和监督。3.附件三：服务费用明细详细要求：详细列明安保和保洁服务的费用构成，包括固定费用、变动费用、税费等。说明：服务费用明细用于甲乙双方核对费用支付情况，确保费用透明。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：质量检查报告详细要求：记录质量检查的时间、地点、检查内容、检查结果、整改措施等。说明：质量检查报告用于评估服务质量，确保服务符合约定标准。6.附件六：违约情况报告详细要求：记录违约行为、违约原因、违约责任、处理结果等。说明：违约情况报告用于跟踪违约情况，确保违约责任得到落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按照合同约定提供安保或保洁服务。违约行为二：乙方服务质量不符合合同约定标准。违约行为三：乙方未按时支付服务费用。违约行为四：第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准责任认定标准一：乙方未提供服务或服务不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。责任认定标准二：乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金。责任认定标准三：第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按照合同约定提供安保服务，导致楼群内发生安全事故，乙方应承担由此产生的经济损失和赔偿责任。示例二：乙方保洁服务质量不达标，甲方要求乙方进行整改，乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权要求乙方支付违约金。示例三：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版办公楼群安保及保洁服务承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1办公楼群安保服务2.2办公楼群保洁服务3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务质量与标准4.1安保服务质量与标准4.2保洁服务质量与标准5.服务费用5.1安保服务费用5.2保洁服务费用5.3付款方式与期限6.服务人员要求6.1安保人员要求6.2保洁人员要求7.安全管理与责任7.1安全管理措施7.2责任归属8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期14.4附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“办公楼群”指甲方拥有的位于（具体地址）的所有建筑物及其附属设施。1.1.2“安保服务”指乙方提供的包括但不限于门卫、巡逻、监控、紧急事件处理等安全保卫服务。1.1.3“保洁服务”指乙方提供的包括但不限于公共区域、办公室、卫生间、电梯等区域的清洁、消毒、垃圾处理等服务。1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供安保及保洁服务的起止日期。1.1.5“服务质量与标准”指乙方应达到的国家或行业标准，以及双方约定的具体服务标准。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条款中的定义解释。2.服务范围2.1办公楼群安保服务2.1.1乙方应确保办公楼群的出入安全，对来访人员进行身份核实，对可疑人员进行询问和报告。2.1.2乙方应定期进行巡逻，检查建筑物内外的安全设施，确保其正常运行。2.1.3乙方应负责处理突发事件，如火灾、盗窃、紧急医疗救助等。2.2办公楼群保洁服务2.2.1乙方应按照甲方要求，对办公楼群进行日常保洁，包括地面、墙面、门窗、电梯等。2.2.2乙方应定期进行消毒和除臭处理，确保环境清洁卫生。2.2.3乙方应负责垃圾分类和清运工作。3.服务期限3.1服务开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始日期为（具体日期）。3.2服务结束日期3.2.1本合同服务期限为（具体年月）。4.服务质量与标准4.1安保服务质量与标准4.1.2乙方应确保24小时安保值班，及时响应各类安全事件。4.1.3乙方应定期对安保人员进行培训和考核，提高其业务水平。4.2保洁服务质量与标准4.2.1乙方应按照国家或行业标准，保证保洁工作的质量和效果。4.2.2乙方应定期对保洁工作进行自查，确保服务达标。4.2.3乙方应配合甲方进行环境改善和设备维护。5.服务费用5.1安保服务费用5.1.1安保服务费用为人民币（具体金额）/月。5.2保洁服务费用5.2.1保洁服务费用为人民币（具体金额）/月。5.3付款方式与期限5.3.1甲方应在每月的（具体日期）前支付乙方当月的服务费用。5.3.2乙方应在收到甲方支付的费用后七个工作日内向甲方开具正规发票。6.服务人员要求6.1安保人员要求6.2保洁人员要求7.安全管理与责任7.1安全管理措施7.1.1乙方应制定安全管理措施，包括但不限于人员培训、应急预案等。7.1.2乙方应定期对安保人员进行安全检查，确保其履行职责。7.2责任归属7.2.1乙方应承担因其服务人员失职或不当行为导致的安全事故责任。7.2.2甲方应承担因其自身原因导致的安全事故责任。8.保密条款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术信息、客户信息、财务数据等。8.1.2任何一方在履行本合同过程中知悉的保密信息，无论以何种形式存在，均应视为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方继续承担保密责任。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下任何一方的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，仍归各自所有。9.1.2乙方在提供服务过程中产生的任何知识产权，归乙方所有，甲方不得侵犯。9.2侵权责任9.2.1若任何一方违反本合同关于知识产权的规定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。10.1.2任何一方提出合同变更请求时，应提前（具体天数）书面通知对方。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，任何一方有权解除合同，但应立即通知对方。10.2.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定提供安保或保洁服务，或服务质量不符合合同要求。11.1.2甲方未按约定支付服务费用。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式为：每月服务费用的（具体百分比）。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向（具体法院名称）提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应尽力在（具体天数）内达成和解。12.2.2如未达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3出现合同约定的解除情形。13.2终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应结清所有未了事项。13.2.2乙方应将办公楼群恢复至合同终止前的状态。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4附件14.4.1本合同附件包括但不限于服务明细表、人员配置表等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定事项需要介入的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行需要专业评估或鉴定。15.2.1.2合同履行需要第三方提供专业意见或服务。15.2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事项时，应遵守相关法律法规及合同约定，并对其提供的服务或意见承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据其专业判断，提出合理建议或要求。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。15.5.2第三方费用由甲方和乙方根据实际情况协商分摊。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务进行监督。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应按照第三方的要求，提供相关资料和信息。16.2.2乙方应遵守第三方的建议，并在必要时进行调整。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务或意见的性质、复杂程度等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其提供的专业服务或意见。18.3.2第三方不承担因甲方或乙方自身原因导致的任何损失。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入的终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。18.4.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交报告，并对其工作成果进行说明。18.5第三方介入的记录18.5.1第三方介入过程中的所有文件、资料、报告等，均应妥善保存，作为合同履行的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列明安保和保洁服务的具体内容、时间、地点、人员配置等信息。要求附件中包含每月的服务计划和工作日志。2.人员配置表列明安保和保洁人员的姓名、职位、入职日期、培训情况等。要求附件中包含人员变动记录。3.安全管理措施详细说明乙方制定的安全管理措施，包括应急预案、安全培训等。要求附件中包含安全检查记录和安全事件处理报告。4.保洁服务标准列明保洁服务的具体标准，包括清洁频率、清洁范围、清洁要求等。要求附件中包含清洁效果评估记录。5.服务费用明细列明安保和保洁服务的费用构成，包括人员工资、设备折旧、材料费用等。要求附件中包含每月的费用结算单。6.第三方介入协议详细说明第三方介入的具体事项、费用、责任等。要求附件中包含第三方资质证明和介入工作计划。7.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议，以及解决争议的措施和结果。要求附件中包含争议解决的相关文件和会议记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定提供安保或保洁服务。1.2乙方服务质量不符合合同要求。1.3甲方未按约定支付服务费用。1.4第三方未能按照合同要求提供专业服务或意见。1.5双方未能按照约定解决争议。2.责任认定标准2.1乙方未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.2乙方服务质量不符合要求，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方因此遭受的损失。2.4第三方未能提供专业服务或意见，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.5双方未能解决争议，应承担违约责任，包括但不限于承担诉讼费用。3.违约示例说明3.1示例一：乙方未能按照合同要求在规定时间内完成保洁工作，导致甲方办公环境受到影响。乙方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2示例二：甲方未在约定时间内支付服务费用，导致乙方无法正常履行合同。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3示例三：第三方未能按照合同要求提供专业的安全评估报告，导致甲方安全措施不到位。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版办公楼群安保及保洁服务承包协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3服务范围1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6服务质量要求1.7服务人员管理1.8设施设备维护1.9安全管理1.10突发事件处理1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同变更与解除1.14合同终止及后续处理1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方开户行及账号：_______1.2.1甲方名称：_______1.2.2甲方地址：_______1.2.3甲方法定代表人：_______1.2.4甲方联系电话：_______1.2.5甲方开户行及账号：_______第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同签订日期：_______第三条服务范围3.2承包方负责办公区的保洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯等公共区域的清洁。3.3承包方负责办公区的绿化维护，包括但不限于修剪、浇水、施肥等。第四条服务期限4.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满后，如双方同意，可续签合同。第五条服务费用及支付方式5.1本合同服务费用为人民币_______元整。5.2支付方式：甲方每月支付承包方人民币_______元整，支付日期为每月_______日。5.3甲方应在每月支付日前将款项汇入承包方指定的账户。第六条服务质量要求6.1承包方应确保安保工作的安全性和有效性，确保办公区的安全秩序。6.2承包方应确保保洁工作的质量，保持办公区环境整洁。6.3承包方应按照甲方要求，对办公区的绿化进行定期维护。第七条服务人员管理7.1承包方应配备充足、合格的安保及保洁人员，并对其进行定期培训。7.2承包方应建立健全人员管理制度，确保人员稳定和服务质量。7.3承包方应对服务人员进行考核，对表现优秀者给予奖励，对表现不佳者进行整改或调整。第八条设施设备维护8.1承包方负责办公区内所有安保及保洁相关设施的维护保养。8.2承包方应定期检查维护设备，确保其正常运行。8.3如设备出现故障，承包方应在接到通知后____小时内进行维修，如无法在规定时间内修复，应采取临时措施确保服务不受影响。8.4维修费用在合同约定的服务费用中包含，如超出部分，由承包方承担。第九条安全管理9.1承包方应制定安全管理制度，包括门禁管理、访客登记、消防演练等。9.2承包方应确保办公区内的安全设施（如消防设施、报警系统等）处于良好状态，并定期进行检查和测试。9.3承包方应对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。9.4甲方有权对承包方的安全管理进行检查和监督。第十条突发事件处理10.1承包方应制定突发事件应急预案，包括自然灾害、火灾、紧急疏散等。10.2发生突发事件时，承包方应立即启动应急预案，采取必要措施，确保人员安全。10.3承包方应将突发事件处理情况及时报告甲方，并根据甲方指示采取后续措施。10.4甲方有权对承包方的突发事件处理情况进行评估。第十一条违约责任11.1如承包方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求承包方进行整改，并可根据情况暂停支付服务费用。11.2如承包方违反合同约定，造成甲方损失，承包方应承担相应的赔偿责任。11.3甲方如未按时支付服务费用，应向承包方支付_____%的滞纳金。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除13.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。13.2如因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。第十四条合同终止及后续处理14.1合同期满或双方协商一致解除合同后，承包方应将办公区恢复至合同签订前的状态。14.2合同解除后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。14.3合同解除后，承包方应将办公区内所有承包方提供的物品及设备移交给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持、服务提供等需要介入合同执行过程中的个人或组织。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率和质量，确保合同条款的履行。2.2第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、设备供应、项目管理等。第三条第三方选择与授权3.1甲方或乙方根据合同需要选择第三方，并与其签订相应的合作协议。3.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉度、服务质量等因素。3.3甲方或乙方在第三方介入前，应向对方明示第三方的介入目的、职责和权限。第四条第三方责任与义务4.1第三方应按照合同约定和合作协议的要求，履行其职责，提供高质量的服务。4.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致合同目标未达成，应承担相应的责任。4.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方或乙方内部管理制度。第五条第三方权利5.1第三方在履行合同过程中，享有根据合同约定和合作协议获得报酬的权利。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。5.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的改进建议。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。6.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向第三方追偿超出部分。6.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规和行业规范。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议明确约定。7.2第三方在履行合同过程中，应服从甲方或乙方的管理，接受其监督和检查。7.3第三方与其他第三方之间的合作关系，由各自签