2024版房地产投资居间服务纠纷解决合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资居间服务纠纷解决合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2居间方信息1.3合同签订时间及地点2.投资项目概述2.1投资项目名称2.2投资项目地点2.3投资项目性质2.4投资项目规模2.5投资项目投资金额3.居间服务内容3.1居间方责任3.2居间方义务3.3居间方权利3.4居间方收费标准4.投资方权利义务4.1投资方权利4.2投资方义务4.3投资方责任4.4投资方收费标准5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用总额6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用支付时间6.4居间服务费用支付凭证7.投资方投资款项支付7.1投资款项总额7.2投资款项支付方式7.3投资款项支付时间7.4投资款项支付凭证8.纠纷解决机制8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决程序8.3纠纷解决期限8.4纠纷解决费用9.违约责任9.1居间方违约责任9.2投资方违约责任9.3违约责任承担方式9.4违约责任承担期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4违反保密义务的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议解决14.4合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：[投资方全称]1.1.2投资方地址：[投资方详细地址]1.1.3投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]1.1.4投资方联系电话：[投资方联系电话]1.1.5投资方电子邮箱：[投资方电子邮箱]1.2居间方信息1.2.1居间方名称：[居间方全称]1.2.2居间方地址：[居间方详细地址]1.2.3居间方法定代表人：[居间方法定代表人姓名]1.2.4居间方联系电话：[居间方联系电话]1.2.5居间方电子邮箱：[居间方电子邮箱]1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：[合同签订日期]1.3.2合同签订地点：[合同签订地点]2.投资项目概述2.1投资项目名称：[投资项目全称]2.2投资项目地点：[投资项目具体地址]2.3投资项目性质：[投资项目性质描述]2.4投资项目规模：[投资项目规模描述]2.5投资项目投资金额：[投资项目投资金额]3.居间服务内容3.1居间方责任3.1.1提供真实、准确、完整的投资项目信息3.1.2协助投资方进行项目尽职调查3.1.3协调投资方与项目方进行谈判3.1.4办理投资项目相关手续3.2居间方义务3.2.1按照合同约定提供服务3.2.2保守投资方商业秘密3.2.3及时反馈项目进展情况3.3居间方权利3.3.1收取合同约定的居间服务费用3.3.2依法维护自身合法权益3.4居间方收费标准3.4.1居间服务费用总额：[居间服务费用总额]3.4.2居间服务费用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.投资方权利义务4.1投资方权利4.1.1获得真实、准确、完整的投资项目信息4.1.2对投资项目进行尽职调查4.1.3与项目方进行谈判并达成投资协议4.2投资方义务4.2.1按照合同约定支付居间服务费用4.2.2按时支付投资项目款项4.2.3履行合同约定的其他义务4.3投资方责任4.3.1对投资项目承担投资风险4.3.2对居间方提供的信息真实性负责4.4投资方收费标准4.4.1投资项目款项支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.4.2投资项目款项支付时间：[支付时间，如每月支付、每季度支付等]5.合同期限5.1合同起始日期：[合同起始日期]5.2合同终止日期：[合同终止日期]5.3合同续签：[合同是否可续签，以及续签条件和程序]6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用总额：[居间服务费用总额]6.2居间服务费用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.3居间服务费用支付时间：[支付时间，如每月支付、每季度支付等]6.4居间服务费用支付凭证：[支付凭证类型，如银行转账凭证、现金支付收据等]7.投资方投资款项支付7.1投资款项总额：[投资款项总额]7.2投资款项支付方式：[支付方式，如银行转账、支票支付等]7.3投资款项支付时间：[支付时间，如合同签订后一定期限内支付]7.4投资款项支付凭证：[支付凭证类型，如银行转账凭证、支票收据等]8.纠纷解决机制8.1纠纷解决方式8.1.1争议通过友好协商解决8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2纠纷解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应在[通知期限]内向对方发出争议通知8.2.2双方应在收到争议通知后的[协商期限]内进行友好协商8.2.3若协商未果，任何一方均可向[指定仲裁机构名称]提交仲裁申请8.3纠纷解决期限8.3.1从争议发生之日起至仲裁裁决作出之日止，不超过[仲裁期限]8.4纠纷解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决8.4.2仲裁费用包括但不限于仲裁员费用、仲裁庭费用、律师费用等9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1若居间方未按约定提供居间服务，应向投资方支付违约金，违约金为[违约金比例]的居间服务费用9.1.2若居间方泄露投资方商业秘密，应承担相应的法律责任9.2投资方违约责任9.2.1若投资方未按约定支付居间服务费用或投资款项，应向居间方支付违约金，违约金为[违约金比例]的相应款项9.2.2若投资方违反保密义务，应承担相应的法律责任9.3违约责任承担方式9.3.1违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付9.3.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.4违约责任承担期限9.4.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约导致合同无法履行10.1.3发生不可抗力事件，且合同无法继续履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商10.2.2解除合同需书面通知对方10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜10.3合同解除通知10.3.1解除合同通知应以书面形式发出10.3.2通知应包括解除合同的原因、生效日期等10.4合同解除后的处理10.4.1居间方应退还已收取的居间服务费用10.4.2投资方应支付已发生的居间服务费用10.4.3双方应按照约定处理剩余的投资款项11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1投资项目信息11.1.2投资方和居间方的商业秘密11.1.3合同内容11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.2.2保密义务自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]止11.3保密期限11.3.1保密期限为自合同签订之日起[保密期限]11.4违反保密义务的责任11.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同内容完整、条款明确12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点为[合同签订地点]13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记录13.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效13.3合同变更通知13.3.1变更内容应以书面形式通知对方13.4合同变更后的处理13.4.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分14.1.2附件内容与合同内容具有同等法律效力14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准14.2.2如合同条款有歧义，由[指定解释机构或人员]进行解释14.3合同争议解决14.3.1合同争议解决方式与第八条相同14.4合同适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律14.4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[指定法院名称]解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”指除合同双方（甲乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同项下的权利义务得到有效执行。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为[具体金额或比例]，超出部分由甲乙双方自行承担。16.2责任限额说明16.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、介入范围及风险程度等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。17.2第三方介入同意17.2.1对方应在[同意期限]内对第三方介入申请予以书面同意。17.2.2不同意的，应说明理由。17.3第三方介入协议17.3.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。17.3.2协议内容应包括介入范围、责任划分、费用承担、保密条款等。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议的要求，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和介入协议的要求，履行相应的义务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，甲方应向第三方支付约定的费用。19.1.2第三方对甲方不承担超出合同约定和介入协议规定的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系基于第三方介入协议，乙方应向第三方支付约定的费用。19.2.2第三方对乙方不承担超出合同约定和介入协议规定的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方对甲乙双方均不承担超出合同约定和介入协议规定的责任。19.3.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方共同审核。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2第三方介入协议约定的终止条件。20.1.3甲乙双方或第三方单方面解除第三方介入协议。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止应提前[终止期限]通知甲乙双方。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方营业执照副本1.1要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明投资方的合法注册身份。2.投资方法定代表人身份证明2.1要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，以证明法定代表人身份。3.居间方营业执照副本3.1要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明居间方的合法注册身份。4.居间方法定代表人身份证明4.1要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，以证明法定代表人身份。5.投资项目相关文件5.1要求：提供投资项目相关文件，如项目可行性研究报告、土地使用权证、规划许可证等，以证明投资项目的合法性和可行性。6.居间服务费用支付凭证6.1要求：提供支付居间服务费用的银行转账凭证、现金支付收据等，以证明居间服务费用的实际支付情况。7.投资款项支付凭证7.1要求：提供支付投资款项的银行转账凭证、支票收据等，以证明投资款项的实际支付情况。8.第三方介入协议8.1要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，以明确第三方介入的范围、责任和费用等。9.争议解决相关文件9.1要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等，以证明争议解决过程和结果。10.其他相关文件10.1要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如法律意见书、评估报告等，以支持合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定提供居间服务1.1责任认定：居间方应向投资方支付违约金，违约金为[违约金比例]的居间服务费用。1.2示例：若居间方未在合同约定的期限内提供居间服务，则构成违约。2.投资方未按约定支付居间服务费用2.1责任认定：投资方应向居间方支付违约金，违约金为[违约金比例]的居间服务费用。2.2示例：若投资方未在合同约定的期限内支付居间服务费用，则构成违约。3.投资方未按约定支付投资款项3.1责任认定：投资方应向项目方支付违约金，违约金为[违约金比例]的投资款项。3.2示例：若投资方未在合同约定的期限内支付投资款项，则构成违约。4.第三方泄露保密信息4.1责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则构成违约。5.任何一方违反保密义务5.1责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2示例：若任何一方未经对方同意泄露合同内容，则构成违约。6.任何一方违反合同约定6.1责任认定：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2示例：若任何一方未履行合同约定的义务，则构成违约。全文完。2024版房地产投资居间服务纠纷解决合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方2.2居间服务方3.服务内容与范围3.1居间服务内容3.2服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.履约责任与义务6.1投资方责任与义务6.2居间服务方责任与义务7.纠纷解决7.1纠纷类型7.2纠纷解决方式7.3纠纷解决期限8.违约责任8.1投资方违约责任8.2居间服务方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于中华人民共和国境内的土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施。1.1.2“居间服务”指居间服务方根据投资方的委托，在房地产交易过程中提供信息搜集、咨询、推荐等服务。1.1.3“投资方”指购买或投资房地产的当事人。1.1.4“居间服务方”指提供居间服务的自然人、法人或其他组织。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1投资方2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4联系电话：________________2.2居间服务方2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4联系电话：________________3.服务内容与范围3.1居间服务内容3.1.1提供房地产交易市场信息；3.1.2协助投资方进行房地产项目的选择；3.1.3协助投资方与房地产项目方进行洽谈；3.1.4协助投资方办理房地产交易手续；3.2服务范围3.2.1本合同约定的服务范围为全国范围内；3.2.2投资方指定的具体房地产项目。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1居间服务费为交易金额的_____________%；4.1.2居间服务费的具体数额在居间服务合同中约定。4.2支付方式4.2.1投资方应在居间服务完成后支付居间服务费；4.2.2居间服务费支付方式为人民币现金或银行转账。5.合同期限5.1合同起始日期：________________5.2合同终止日期：________________6.履约责任与义务6.1投资方责任与义务6.1.1投资方应按照本合同约定支付居间服务费；6.1.2投资方应配合居间服务方完成服务内容；6.2居间服务方责任与义务6.2.1居间服务方应按照本合同约定提供居间服务；6.2.2居间服务方应保证提供的信息真实、准确、完整；6.2.3居间服务方应保守投资方商业秘密。7.纠纷解决7.1纠纷类型7.1.1合同履行过程中的争议；7.1.2居间服务方违反合同约定的责任；7.2纠纷解决方式7.2.1双方应友好协商解决；7.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3纠纷解决期限7.3.1双方应在收到对方书面通知之日起____个工作日内协商解决；7.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按约定支付居间服务费的，应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2投资方违反合同约定导致居间服务无法继续进行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付居间服务方已发生的合理费用。8.2居间服务方违约责任8.2.1居间服务方未按约定提供服务的，应退还已收取的居间服务费，并支付相应比例的违约金。8.2.2居间服务方泄露投资方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1投资方的商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等；9.1.2居间服务方在服务过程中获取的与投资方相关的所有信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年为止。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同；10.2.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同；11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；11.2送达地址11.2.1投资方的送达地址为：________________；11.2.2居间服务方的送达地址为：________________。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务或参与决策的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产经纪机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在补充协议中明确。15.2.2若第三方因不可抗力导致损失，其责任限额由甲乙双方共同承担，具体比例由补充协议约定。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方共同制定详细的介入方案，包括介入时间、方式、费用等。15.4.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于房地产项目的背景、交易条件等。16.1.2甲方应协助第三方进行现场勘查、资料审核等工作。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供居间服务相关资料，包括但不限于服务内容、费用等。16.2.2乙方应协助第三方与投资方沟通，确保第三方能够了解投资方的需求和意见。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方负责，确保其提供的专业意见或服务符合甲方的需求。17.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方负责，确保其提供的专业意见或服务符合乙方的服务标准和合同约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方与投资方的划分17.3.1第三方应向投资方负责，确保其提供的专业意见或服务符合投资方的投资需求和预期。17.3.2第三方在履行职责过程中，若造成投资方损失，投资方有权要求第三方承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容需进行变更，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议，以明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明投资方的合法身份和投资资格。2.附件二：居间服务方资质证明文件要求：提供有效的营业执照、从业资格证书等证明文件。说明：用于证明居间服务方的合法经营资格和从业能力。3.附件三：房地产项目资料要求：提供房地产项目的权属证明、规划许可证、预售许可证等文件。说明：用于证明房地产项目的合法性和合规性。4.附件四：居间服务合同要求：提供甲乙双方签订的居间服务合同。说明：用于明确甲乙双方的权利义务和合同内容。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方的职责、权限和责任。6.附件六：补充协议要求：提供甲乙双方根据合同需要签订的任何补充协议。说明：用于补充和细化合同内容，明确各方权利义务。7.附件七：付款凭证要求：提供投资方支付居间服务费的银行转账记录或其他付款凭证。说明：用于证明投资方已支付居间服务费。8.附件八：纠纷解决文件要求：提供甲乙双方解决纠纷的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：用于证明纠纷已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定支付居间服务费；1.2居间服务方未按约定提供居间服务；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方未按约定履行合同变更或解除事宜。2.责任认定标准：2.1投资方未按约定支付居间服务费的，应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.2居间服务方未按约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费，并支付相应比例的违约金；2.3第三方未按约定履行职责的，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在补充协议中明确；2.4双方未按约定履行合同变更或解除事宜的，应根据补充协议或法律规定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1投资方未在合同约定的时间内支付居间服务费，居间服务方有权要求投资方支付滞纳金，滞纳金从逾期之日起计算；3.2居间服务方未按约定提供居间服务，导致投资方遭受损失，居间服务方应退还已收取的居间服务费，并赔偿投资方因此遭受的直接损失；3.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致投资方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定；3.4双方未按约定履行合同变更事宜，导致合同无法继续履行，应根据补充协议或法律规定承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产投资居间服务纠纷解决合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域1.3合同适用行业2.当事人信息2.1居间服务方信息2.2投资方信息3.合同标的3.1房地产项目信息3.2居间服务内容4.居间服务费用4.1居间服务费总额4.2居间服务费支付方式4.3居间服务费支付时间5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间6.居间服务义务及责任6.1居间服务方义务6.2投资方义务6.3居间服务方责任6.4投资方责任7.居间服务成果及交付7.1居间服务成果7.2居间服务成果交付时间7.3居间服务成果交付方式8.居间服务纠纷解决8.1纠纷解决原则8.2纠纷解决方式8.3纠纷解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1居间服务方违约责任10.2投资方违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.2免责条款13.争议解决13.1争议解决原则13.2争议解决机构14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用地域1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内发生的房地产投资居间服务纠纷。1.3合同适用行业1.3.1本合同适用于房地产投资居间服务行业。2.当事人信息2.1居间服务方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2投资方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.合同标的3.1房地产项目信息3.1.1项目名称：________3.1.2项目地址：________3.1.3项目类型：________3.1.4项目面积：________3.2居间服务内容3.2.1提供项目信息查询、分析及推荐服务。3.2.2协助投资方与项目方进行洽谈。3.2.3协助投资方完成项目投资手续。4.居间服务费用4.1居间服务费总额4.1.1居间服务费总额为人民币________元。4.2居间服务费支付方式4.2.1投资方在项目成交后支付居间服务费。4.3居间服务费支付时间4.3.1居间服务费支付时间为项目成交后________个工作日内。5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.1.1居间服务开始时间为________年________月________日。5.2居间服务结束时间5.2.1居间服务结束时间为________年________月________日。6.居间服务义务及责任6.1居间服务方义务6.1.1提供真实、准确、完整的房地产项目信息。6.1.2协助投资方与项目方进行洽谈，确保洽谈顺利进行。6.1.3协助投资方完成项目投资手续，确保手续合法、合规。6.2投资方义务6.2.1向居间服务方提供真实、准确、完整的投资需求信息。6.2.2积极配合居间服务方的工作，确保洽谈顺利进行。6.2.3在项目成交后按照约定支付居间服务费。6.3居间服务方责任6.3.1若因居间服务方提供虚假信息导致投资方遭受损失，居间服务方应承担相应责任。6.3.2居间服务方未按照约定履行义务，导致投资方遭受损失，居间服务方应承担相应责任。6.4投资方责任6.4.1若因投资方提供虚假信息导致居间服务方遭受损失，投资方应承担相应责任。6.4.2投资方未按照约定履行义务，导致居间服务方遭受损失，投资方应承担相应责任。7.居间服务成果及交付7.1居间服务成果7.1.1居间服务方应提供项目信息查询、分析及推荐服务。7.1.2居间服务方应协助投资方与项目方进行洽谈，达成投资意向。7.2居间服务成果交付时间7.2.1居间服务成果交付时间为居间服务期限结束前。7.3居间服务成果交付方式7.3.1居间服务成果以书面形式交付投资方。8.居间服务纠纷解决8.1纠纷解决原则8.1.1本合同纠纷解决遵循公平、公正、合法的原则。8.2纠纷解决方式8.2.1当事人发生纠纷时，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3纠纷解决机构8.3.1本合同纠纷解决机构为合同签订地人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法定条件或经双方协商一致。9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.违约责任10.1居间服务方违约责任10.1.1居间服务方未履行合同义务，导致投资方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.1.2居间服务方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致投资方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2投资方违约责任10.2.1投资方未履行合同义务，导致居间服务方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2.2投资方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致居间服务方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2.2合同因法定事由而终止。12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2免责条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。13.争议解决13.1争议解决原则13.1.1争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1附件一：房地产项目信息14.1.2附件二：居间服务协议14.1.3附件三：其他相关文件14.2合同附件内容14.2.1附件一应详细列出房地产项目的相关信息。14.2.2附件二应明确双方的权利义务。14.2.3附件三应包含其他可能影响合同履行的相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同的主体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供必要的专业意见或服务。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，对房地产项目的相关事项进行评估、鉴定或审计。16.1.2第三方应提供客观、公正的专业意见或服务。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据评估、鉴定或审计结果，向甲乙双方提出建议或要求。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按时完成评估、鉴定或审计工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同标的额的________%。17.2.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权根据协议向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的协议约定。