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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代理佣金扣除合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2代理服务内容3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算公式3.3佣金支付方式4.佣金扣除事项4.1扣除依据4.2扣除项目及比例4.3扣除程序5.佣金支付时间5.1支付时间节点5.2支付方式5.3支付凭证6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效方式11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同附件14.5争议解决14.6合同解释14.7合同生效第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称:________甲方地址:________甲方联系人:________甲方联系电话:________1.2乙方信息乙方名称:________乙方地址:________乙方联系人:________乙方联系电话:________2.合同标的2.1房产基本信息房产名称:________房产地址:________房产证号:________房产面积:________房产用途:________2.2代理服务内容代理事项:________代理权限:________代理期限:________3.佣金计算方式3.1佣金比例佣金比例为成交价的________%3.2佣金计算公式佣金金额=成交价×佣金比例3.3佣金支付方式佣金支付方式为________(如:现金、银行转账等)4.佣金扣除事项4.1扣除依据佣金扣除依据为合同约定及相关法律法规4.2扣除项目及比例扣除项目:________扣除比例:________%4.3扣除程序佣金扣除程序为:________(如:甲方先行扣除,乙方确认后支付)5.佣金支付时间5.1支付时间节点佣金支付时间节点为成交后________个工作日内5.2支付方式佣金支付方式为________(如:现金、银行转账等)5.3支付凭证佣金支付凭证为________(如:收据、银行转账凭证等)6.合同履行6.1履行期限合同履行期限为________(如:一年、两年等)6.2履行地点合同履行地点为________6.3履行方式合同履行方式为________(如:甲方委托乙方全权代理、甲方自行办理等)7.违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于:(1)乙方未在约定时间内完成代理服务;(2)甲方未在约定时间内支付佣金;(3)双方违反合同约定,给对方造成损失;7.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于:(1)支付违约金;(2)恢复或赔偿损失;(3)承担其他违约责任;7.3违约金计算违约金按下列方式计算:(1)乙方未在约定时间内完成代理服务,每延迟一日,应支付违约金________元;(2)甲方未在约定时间内支付佣金,每延迟一日,应支付违约金________元;(3)其他违约情形,违约金按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为:________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1解除条件合同解除条件包括但不限于:(1)合同约定的解除条件成就;(2)双方协商一致解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;9.2解除程序合同解除程序为:(1)提出解除合同的一方应以书面形式通知对方;(2)收到解除通知的一方应在________日内予以答复;(3)双方就解除事宜达成一致后,签署解除合同协议书。9.3解除后果(1)乙方应退还甲方已收取的佣金;(2)双方应互相返还因履行合同所获得的利益;(3)双方应承担因解除合同而产生的损失。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为________年________月________日。10.3生效方式本合同自双方签字(或盖章)之日起,视为生效。11.合同变更11.1变更条件合同变更条件为双方协商一致。11.2变更程序合同变更程序为:(1)双方就变更事宜达成一致;(2)签署变更协议书;(3)变更协议书经双方签字(或盖章)后生效。11.3变更内容合同变更内容应包括但不限于:(1)合同标的的变更;(2)佣金计算方式的变更;(3)履行期限的变更;(4)其他约定的变更。12.合同终止12.1终止条件合同终止条件包括但不限于:(1)合同约定的终止条件成就;(2)合同履行完毕;(3)合同解除;12.2终止程序合同终止程序为:(1)提出终止合同的一方应以书面形式通知对方;(2)收到终止通知的一方应在________日内予以答复;(3)双方确认合同终止。12.3终止后果(1)乙方应退还甲方已收取的佣金;(2)双方应互相返还因履行合同所获得的利益;(3)双方应承担因合同终止而产生的损失。13.合同附件13.1附件清单合同附件清单如下:(1)房产信息证明;(2)代理服务协议;(3)其他相关文件。13.2附件内容合同附件内容为上述附件清单所列文件的具体内容。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同项下的通知、文件等,应以书面形式送达,送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同份数本合同一式________份,甲乙双方各执________份,具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。14.5争议解决如本合同在履行过程中发生争议,应优先通过协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。14.6合同解释本合同的解释权归________所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的,为履行本合同提供协助、咨询、服务或承担相关责任的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于:(1)提供专业咨询或评估服务;(2)执行特殊技术或专业任务;(3)增加合同履行的透明度和公正性;(4)保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下:(1)甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请;(2)双方协商确定第三方介入的具体事项、范围和方式;(3)签订第三方介入协议,明确各方的权利、义务和责任;(4)第三方介入并开始履行相关职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方对本合同项下的责任限额如下:(1)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,其赔偿金额不超过________元;(2)第三方违反合同约定或法律法规,导致合同无法履行或造成损失,其责任由第三方自行承担;(3)第三方在履行职责过程中,因不可抗力导致合同无法履行或造成损失,第三方不承担责任。16.2责任免除(1)因甲乙双方的违约行为导致合同无法履行;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)因甲乙双方未提供必要的信息或资料导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于:(1)获得合同履行过程中所需的信息和资料;(2)依照合同约定收取相应的服务费用;(3)依照合同约定获得必要的支持与协助;(4)依照法律法规和合同约定,维护自身的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务提供关系,甲方应按照合同约定支付服务费用,并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系,乙方应按照合同约定支付服务费用,并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.3第三方与合同履行的划分第三方介入的目的是协助合同履行,第三方在履行职责过程中,其行为视为甲乙双方共同行为,由甲乙双方共同承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序若因第三方介入导致合同内容需要变更,变更程序如下:(1)甲方或乙方提出书面变更申请;(2)双方与第三方协商确定变更内容;(3)签署变更协议书,明确各方的权利、义务和责任。19.2变更内容第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于:(1)第三方介入的具体事项、范围和方式;(2)第三方介入期间的费用承担;(3)第三方介入期间的权益保障。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产信息证明要求:提供房产证复印件、房产评估报告、房产交易合同等证明房产真实性的文件。说明:用于证明合同标的房产的真实性、权属清晰和交易合法性。2.代理服务协议要求:详细列明代理服务内容、费用、期限、权利义务等。说明:作为合同附件,与主合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议要求:明确第三方介入的原因、范围、费用、权利义务等。说明:第三方介入协议作为合同附件,与主合同具有同等法律效力。4.佣金支付凭证要求:提供银行转账凭证、现金收据等证明佣金已支付的文件。说明:用于证明佣金已按照合同约定支付。5.争议解决协议要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:争议解决协议作为合同附件,与主合同具有同等法律效力。6.合同变更协议要求:详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明:合同变更协议作为合同附件,与主合同具有同等法律效力。7.合同解除协议要求:明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明:合同解除协议作为合同附件,与主合同具有同等法律效力。8.不可抗力证明要求:提供相关证明文件,如自然灾害、政府行为等。说明:用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间支付佣金。责任认定:甲方应支付违约金,违约金计算方式为每延迟一日支付________元。示例:若甲方未在成交后30日内支付佣金,则需支付违约金________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间完成代理服务。责任认定:乙方应支付违约金,违约金计算方式为每延迟一日支付________元。示例:若乙方未在合同约定的时间内完成代理服务,则需支付违约金________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按约定履行职责,导致合同无法履行。责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例:若第三方未按约定提供专业评估服务,导致甲方损失________元,则第三方应赔偿甲方损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定:双方均不承担责任,合同自动解除。示例:若发生地震、洪水等不可抗力事件,导致合同无法履行,双方均不承担责任。全文完。2024版房产代理佣金扣除合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产代理的含义1.2佣金扣除的定义1.3合同当事人的定义2.合同双方的基本信息2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息3.合同标的3.1房产的基本信息3.2佣金扣除的计算方式4.佣金扣除的具体条款4.1佣金扣除的比例4.2佣金扣除的计算方法4.3佣金扣除的时间节点5.佣金支付方式5.1佣金支付的方式5.2佣金支付的期限5.3佣金支付的流程6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的具体流程8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护措施10.合同解除后的处理10.1合同解除后的佣金支付10.2合同解除后的其他处理11.法律适用12.合同份数13.合同附件14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1房产代理的含义本合同所称房产代理,指甲方委托乙方提供房产销售、租赁等代理服务的行为。1.2佣金扣除的定义本合同所称佣金扣除,指乙方在完成甲方委托的房产代理服务后,根据约定的比例和方式从佣金中扣除相关费用。1.3合同当事人的定义甲方:指委托乙方提供房产代理服务的房地产开发商或业主。乙方:指接受甲方委托,提供房产代理服务的房地产经纪机构或个人。第二条合同双方的基本信息2.1甲方的基本信息甲方名称:________________________法定代表人:_____________________注册地址:_______________________联系电话:_______________________2.2乙方的基本信息乙方名称:________________________法定代表人:_____________________注册地址:_______________________联系电话:_______________________第三条合同标的3.1房产的基本信息房产名称:________________________房产地址:_______________________房产用途:_______________________房产面积:_______________________3.2佣金扣除的计算方式佣金扣除的计算方式为:佣金总额×佣金扣除比例。第四条佣金扣除的具体条款4.1佣金扣除的比例佣金扣除比例为:_______________________(如10%)。4.2佣金扣除的计算方法佣金扣除的计算方法为:佣金总额×佣金扣除比例=佣金扣除金额。4.3佣金扣除的时间节点佣金扣除的时间节点为:在乙方完成甲方委托的房产代理服务后,甲方支付佣金时。第五条佣金支付方式5.1佣金支付的方式佣金支付方式为:银行转账。5.2佣金支付的期限佣金支付期限为:自乙方完成甲方委托的房产代理服务之日起30日内。5.3佣金支付的流程甲方应在收到乙方提供的佣金支付申请后,在约定的期限内将佣金支付至乙方指定的银行账户。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付佣金,应向乙方支付违约金,违约金为应支付佣金总额的_____%(如5%)。6.2乙方违约责任若乙方未按约定提供房产代理服务,应向甲方支付违约金,违约金为佣金总额的_____%(如5%)。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为:违约金额×违约金比例=违约金总额。违约金应在本合同约定的期限内支付。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的具体流程双方应在本合同约定的争议解决期限内,将争议提交至合同签订地人民法院。自争议提交之日起,双方应积极配合法院的审理工作。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2合同的变更程序任何一方要求变更本合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.3合同的解除条件1.合同一方严重违约,另一方给予书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;2.因不可抗力导致本合同无法履行;3.双方协商一致决定解除本合同。第九条保密条款9.1保密信息的范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于:1.甲方提供的房产信息;2.乙方的商业秘密;3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密信息的保护措施双方应采取适当措施,确保保密信息的保密性,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。第十条合同解除后的处理10.1合同解除后的佣金支付10.2合同解除后的其他处理1.乙方应将甲方提供的所有资料和文件退还给甲方;2.双方应相互支付合同履行过程中产生的合理费用。第十一、十二条法律适用、合同份数11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式______份,甲方执______份,乙方执______份,具有同等法律效力。第十三、十四条合同附件、其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于:1.房产信息清单;2.佣金支付申请表;3.其他与本合同履行相关的文件。13.2其他约定事项本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_______________________乙方(盖章):_______________________签署日期:_______________________签署地点:_______________________第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的概念本合同所称第三方,指在甲方与乙方签订本合同的过程中,或在本合同履行过程中,因特定目的或服务需求而介入的独立第三方机构或个人,包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、保险代理等。1.2第三方的分类1.服务提供方:为甲方或乙方提供专业服务的第三方,如评估机构、审计机构等。2.法律顾问:为甲方或乙方提供法律咨询和服务的第三方律师或律师事务所。3.保险代理:为甲方或乙方提供保险服务的第三方保险代理机构或个人。第二条第三方的责任2.1第三方的责任范围第三方在提供专业服务过程中,应严格遵守相关法律法规和行业标准,对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同约定佣金总额的_____%(如5%)。2.若第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失,第三方应承担相应的赔偿责任,但不超过约定的责任限额。第三条第三方的权利3.1第三方的权利范围1.第三方有权根据本合同约定,独立开展其专业服务,并获取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息,以便其完成专业服务。3.2第三方的权利限制1.第三方在提供专业服务过程中,不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方不得利用其服务之便,损害甲方或乙方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系,甲方应向第三方支付约定的服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系,乙方应向第三方提供必要的协助和配合。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系,第三方不参与甲方与乙方之间的佣金分配和支付。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请,并说明介入的目的和理由。2.双方应在本合同约定的期限内,就第三方介入事宜达成一致意见。5.2第三方介入的确认1.双方应书面确认第三方介入的事宜,并明确第三方的责任、权利和义务。2.第三方应签署本合同附件,作为其参与本合同的依据。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件1.第三方完成其专业服务,本合同约定的目的已实现;2.双方协商一致,决定终止第三方介入;3.第三方无法继续履行其专业服务,经双方同意后终止。6.2第三方介入的终止程序1.第三方完成其专业服务后,应向双方提交服务报告和费用结算单。2.双方应在收到第三方提交的报告和结算单后,按约定支付第三方服务费用。3.第三方介入终止后,双方应解除与第三方的合作关系。第七条本合同其他条款的适用1.本合同中关于甲方、乙方、第三方及其他各方的权利、义务和责任,均适用于第三方介入后的情况。2.本合同其他条款与本部分条款不一致的,以本部分条款为准。甲方(盖章):_______________________乙方(盖章):_______________________第三方(盖章):_______________________签署日期:_______________________签署地点:_______________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产信息清单详细要求:包括房产的基本信息、产权状况、交易条件等。说明:此清单用于明确房产的详细信息,便于双方和第三方了解和评估。2.佣金支付申请表详细要求:包括佣金金额、支付时间、支付方式、服务内容等。说明:此表格用于申请佣金支付,确保佣金支付的透明性和准确性。3.第三方服务协议详细要求:包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明:此协议用于明确第三方在提供专业服务时的权利和义务。4.争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、流程、费用等。说明:此协议用于在发生争议时,明确双方解决争议的途径和方式。5.保密协议详细要求:包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明:此协议用于保护双方的商业秘密,防止信息泄露。6.合同变更协议详细要求:包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明:此协议用于记录合同变更的详细情况,确保变更的有效性。7.合同解除协议详细要求:包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明:此协议用于记录合同解除的详细情况,确保解除的合法性和有效性。8.违约金计算表详细要求:包括违约行为、违约金比例、违约金计算公式等。说明:此表格用于计算违约金,确保违约金的计算准确无误。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付佣金责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金为应支付佣金总额的_____%(如5%)。示例:若甲方应支付佣金100万元,未按约定支付,则应支付违约金5万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供房产代理服务责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金为佣金总额的_____%(如5%)。示例:若乙方未按约定提供房产代理服务,导致甲方遭受损失,则应支付违约金5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供专业服务或泄露保密信息责任认定:第三方应承担相应的赔偿责任,但不超过约定的责任限额。示例:若第三方在提供服务过程中泄露保密信息,导致甲方或乙方遭受损失,则第三方应承担不超过佣金总额5%的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为:违反合同约定的其他条款责任认定:根据违约行为的严重程度,由双方协商确定违约责任。示例:若一方违反合同约定的保密条款,导致对方遭受损失,则违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产代理佣金扣除合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.定义与解释2.1术语定义2.2通用定义2.3专用定义3.佣金计算方式3.1佣金计算基准3.2佣金计算公式3.3佣金支付比例4.佣金扣除事项4.1佣金扣除原因4.2佣金扣除比例4.3佣金扣除程序5.佣金支付5.1佣金支付时间5.2佣金支付方式5.3佣金支付凭证6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同解除后的处理13.1佣金结算13.2履约保证金退还13.3其他相关事项14.其他条款14.1通知送达方式14.2合同修改14.3合同解除后的争议解决第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版房产代理佣金扣除合同》。1.2合同双方基本信息甲方(房产代理方):[甲方全称]乙方(委托方):[乙方全称]甲方地址:[甲方详细地址]乙方地址:[乙方详细地址]甲方联系电话:[甲方联系电话]乙方联系电话:[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。2.定义与解释2.1术语定义“佣金”指甲方根据本合同约定,向乙方支付的报酬。“成交”指乙方委托的房产买卖交易达成,并完成过户登记手续。2.2通用定义本合同中使用的通用术语,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。2.3专用定义本合同中专用术语,按本合同附件一《专用术语解释》执行。3.佣金计算方式3.1佣金计算基准佣金计算基准为成交房产的实际成交价格。3.2佣金计算公式佣金=成交价格×佣金比例佣金比例根据甲方与乙方协商确定,并在本合同中明确列出。3.3佣金支付比例佣金支付比例根据成交价格分段确定,具体比例在合同附件二《佣金支付比例表》中详细列出。4.佣金扣除事项4.1佣金扣除原因(1)因乙方原因导致交易失败;(2)因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致交易;(3)乙方违反合同约定,给甲方造成损失。4.2佣金扣除比例佣金扣除比例根据具体情况确定,并在合同附件三《佣金扣除比例表》中详细列出。4.3佣金扣除程序甲方应在扣除佣金前书面通知乙方,乙方应在收到通知后[具体期限]内提出异议。如乙方未在规定期限内提出异议,甲方有权扣除佣金。5.佣金支付5.1佣金支付时间佣金支付时间为成交后的[具体天数]个工作日内。5.2佣金支付方式佣金支付方式为银行转账,具体账户信息在合同附件四《佣金支付账户信息》中列明。5.3佣金支付凭证甲方应在支付佣金后向乙方提供银行转账凭证。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体年限]年。6.3违约责任如一方违反保密义务,应承担相应的法律责任,并向另一方支付违约金。7.违约责任7.1违约情形(1)一方未按照合同约定履行义务;(2)一方违反保密条款;(3)一方违反合同解除条款。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按本合同附件五《违约金计算方法》执行。8.解除合同8.1合同解除条件(1)合同约定的解除条件成就;(2)一方违约,另一方有权解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同时,应提前[具体天数]日书面通知对方,并说明解除原因。8.3合同解除后的处理(1)未履行的合同义务终止;(2)已履行的部分按照合同约定结算;(3)因解除合同给对方造成损失的,应予以赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意,可约定将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,除非另有约定。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。10.3合同生效方式本合同自双方签字盖章后,自合同生效之日起,对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件同第八条8.1所述。11.2合同解除程序同第八条8.2所述。11.3合同解除后的处理同第八条8.3所述。12.合同附件12.1附件名称本合同附件包括:附件一:专用术语解释附件二:佣金支付比例表附件三:佣金扣除比例表附件四:佣金支付账户信息附件五:违约金计算方法12.2附件内容附件内容应与本合同一致,并作为合同不可分割的一部分。12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1佣金结算合同解除后,双方应按照合同约定结算佣金。13.2履约保证金退还如有履约保证金,合同解除后应予退还。13.3其他相关事项合同解除后,双方应妥善处理合同涉及的各项事宜。14.其他条款14.1通知送达方式除非另有约定,所有通知应以书面形式送达对方,并视为已送达。14.2合同修改本合同如有修改,应以书面形式进行,并由双方签字盖章。14.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式,同第九条所述。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或选定的,提供专业服务或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的情形(1)交易过程中需要专业评估、鉴定或咨询;(2)合同履行过程中出现争议,需要第三方调解或仲裁;(3)合同履行过程中,一方或双方需要第三方提供资金、技术或其他支持。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意,并由双方共同邀请或选定。3.2第三方介入后,应与甲乙双方签订《第三方介入协议》,明确各方的权利义务。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利:(1)根据《第三方介入协议》约定,获取相应的报酬;(2)在履行职责过程中,享有独立判断的权利;(3)在合同履行过程中,有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务:(1)按照《第三方介入协议》约定,履行相应的职责;(2)保守甲乙双方的商业秘密;(3)按照合同约定,承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据《第三方介入协议》约定,并在合同中明确列出。5.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失,其赔偿金额不超过《第三方介入协议》约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方承担《第三方介入协议》约定的责任,不对合同以外的其他方承担责任。6.2第三方在履行职责过程中,如需与合同以外的其他方进行沟通或合作,需经甲乙双方同意,并确保不泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在介入过程中,不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。7.第三方介入后的合同履

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