2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1续签期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整幅度5.3调整时间6.房屋使用范围6.1使用性质6.2使用限制7.房屋维护及维修责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.2其他费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1续签期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁起始日期：_______年_______月_______日3.3租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：_______4.3支付时间：每月_______日前支付5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及双方协商结果5.2调整幅度：_______%5.3调整时间：_______年_______月_______日起6.房屋使用范围6.1使用性质：_______6.2使用限制：_______7.房屋维护及维修责任7.1出租方责任7.1.1保持房屋结构完整、安全7.1.2负责房屋的日常维护和保养7.1.3负责房屋的定期检查和维修7.2承租方责任7.2.1负责房屋内部设施的日常使用和维护7.2.2不得擅自改变房屋结构或设施7.2.3及时报告房屋损坏情况8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.1.1水电费由承租方承担8.1.2承租方应按时缴纳水电费8.1.3水电费缴纳方式：_______8.2其他费用承担8.2.1物业管理费由承租方承担8.2.2消防安全检查费由出租方承担8.2.3其他费用按实际发生由双方协商承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金9.1.2若承租方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状并赔偿出租方损失9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供房屋，应向承租方支付_______%的违约金9.2.2若出租方未履行房屋维护责任，应承担维修费用10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.2解除程序10.2.1双方应提前_______日书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应结清所有费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同登记备案12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋位置、面积、结构、设施等信息13.2附件二：其他相关文件13.2.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其具体指派或委托的第三方人员。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议，提供专业服务。15.3第三方介入方式a)协商调解：第三方作为中立方，协助双方进行协商，寻求解决方案；b)评估鉴定：第三方对房屋、设施等进行评估，提供专业意见；c)法律服务：第三方提供法律咨询，协助处理合同纠纷；d)仲裁：第三方作为仲裁机构，对合同纠纷进行裁决。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任如下：a)甲方责任：1.1提供真实、完整的房屋信息；1.2配合第三方进行房屋评估、鉴定等工作；1.3遵守第三方提出的解决方案或裁决；b)乙方责任：1.1提供真实、完整的租赁需求信息；1.2配合第三方进行协商、调解等工作；1.3遵守第三方提出的解决方案或裁决。17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额如下：a)评估机构：对评估结果造成的损失，第三方责任限额为评估金额的_______%；b)律师事务所：对法律咨询意见造成的损失，第三方责任限额为咨询费用的_______%；c)仲裁机构：对仲裁裁决造成的损失，第三方责任限额为仲裁费用的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同履行过程中，其责任仅限于合同约定的范围内，不涉及合同之外的第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。19.第三方更换19.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。a)新第三方应具备履行职责的能力和条件；b)新第三方应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务。20.第三方费用20.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。20.2第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、仲裁费等。21.本合同与第三方协议的冲突21.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。21.2第三方协议的签订和履行，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单1.1详细列明房屋位置、面积、结构、设施等信息。1.2房屋租赁清单应由甲乙双方签字确认。2.附件二：房屋产权证明2.1房屋产权证明应由出租方提供，证明其拥有房屋的合法产权。3.附件三：房屋租赁合同3.1房屋租赁合同为甲乙双方签订的正式合同文本。4.附件四：租金支付凭证4.1租金支付凭证为承租方支付租金的证明。5.附件五：水电费及其他费用支付凭证5.1水电费及其他费用支付凭证为承租方支付相关费用的证明。6.附件六：物业管理规定6.1物业管理规定为房屋所在物业管理区域的相关规定。7.附件七：第三方协议7.1第三方协议为甲乙双方与第三方签订的协议。8.附件八：补充协议8.1补充协议为甲乙双方就合同未尽事宜签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金1.1责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的违约金。1.2示例说明：若租金为每月人民币_______元，逾期一日，承租方应支付人民币_______元作为违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或设施2.1责任认定标准：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。2.2示例说明：若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低人民币_______元，承租方应赔偿人民币_______元。3.违约行为：未按时缴纳水电费3.1责任认定标准：承租方应承担相应的水电费及滞纳金。3.2示例说明：若水电费为每月人民币_______元，逾期未缴纳，承租方应支付人民币_______元滞纳金。4.违约行为：出租方未按时提供房屋4.1责任认定标准：出租方应向承租方支付_______%的违约金。4.2示例说明：若房屋租赁合同约定每月租金为人民币_______元，逾期提供房屋，出租方应支付人民币_______元作为违约金。5.违约行为：出租方未履行房屋维护责任5.1责任认定标准：出租方应承担维修费用。5.2示例说明：若房屋维修费用为人民币_______元，出租方应承担此费用。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及身份证号码1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名及身份证号码1.4乙方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.房屋维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.2房屋使用要求6.3房屋使用禁止行为7.水电费用承担7.1水电费用结算方式7.2水电费用承担比例7.3水电费用缴纳期限8.税费承担8.1房屋租赁税费承担8.2其他税费承担9.保险责任9.1房屋及设施保险9.2乙方人员保险10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199003071.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101011990040823452.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日至5日4.3租金支付方式：乙方应于每月1日至5日内，将租金汇入甲方指定账户4.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的比例进行调整。5.房屋维修责任5.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担5.2乙方维修责任：房屋内部设施及乙方自行安装的设施设备的维修责任由乙方承担5.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，双方各自承担相应的维修费用6.房屋使用规则6.1房屋用途限制：乙方应严格按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途6.2房屋使用要求：乙方应保持房屋及配套设施的完好，不得擅自拆改、损坏6.3房屋使用禁止行为：禁止乙方在房屋内从事违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品7.水电费用承担7.1水电费用结算方式：水电费用由乙方自行缴纳，每月结算一次7.2水电费用承担比例：水电费用按实际使用量计算，甲方和乙方各自承担相应的费用7.3水电费用缴纳期限：乙方应在每月5日前缴纳上一个月的水电费用8.税费承担8.1房屋租赁税费承担：乙方应按照国家规定缴纳房屋租赁相关税费，包括但不限于房产税、营业税等，相关税费由乙方自行承担。8.2其他税费承担：除房屋租赁税费外，如涉及其他税费，由产生税费的一方承担。9.保险责任9.1房屋及设施保险：甲方应为其所有的房屋及配套设施购买相应的保险，并承担保险费用。9.2乙方人员保险：乙方应为其员工购买必要的人身意外伤害保险，并承担保险费用。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或设施，或未履行维修责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.3违约金计算方式：如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。11.合同解除与终止1.1甲方未按约定提供房屋或设施，且在乙方提出后未在合理期限内予以修复或更换；1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未在规定期限内支付；1.3双方协商一致决定解除合同；1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除或终止程序：合同解除或终止，应提前三十日书面通知对方，并办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方提供的地址。13.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前三十日向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预期介入的效果。16.2同意与拒绝：对方应在接到申请后十五日内回复，同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：1.1获取甲乙双方授权，代表甲乙双方进行必要的沟通和协商；1.2收取甲乙双方支付的合理费用；1.3在合同范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。18.2第三方义务：1.1尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；1.2严格履行合同约定，确保合同目的的实现；1.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：1.1第三方在介入过程中，应积极配合甲方的工作，确保甲方权益不受损害；1.2甲方对第三方的指示和安排具有最终决定权。19.2第三方与乙方：1.1第三方在介入过程中，应积极配合乙方的工作，确保乙方权益不受损害；1.2乙方对第三方的指示和安排具有最终决定权。19.3第三方与甲乙双方：1.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。20.第三方介入的终止1.1合同履行完毕；1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止，应提前十五日通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入的费用21.1第三方费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。21.2费用支付方式：第三方费用应在合同约定的支付时间内，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。22.第三方介入的记录与档案22.1第三方介入记录：第三方在介入过程中应做好记录，包括会议纪要、沟通记录等。22.2档案保管：第三方介入产生的档案，由甲乙双方共同保管，确保档案的完整性和安全性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同续签及租金调整协议详细要求：协议应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、房屋使用规则、水电费用承担、税费承担、保险责任、违约责任、合同解除与终止、争议解决、其他约定事项等内容。说明：本协议是双方租赁关系的正式文件，具有法律效力。2.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述详细要求：描述房屋的装修情况、设施设备状况、房屋结构等。说明：附件一用于记录房屋现状，作为双方交接房屋的依据。3.房屋租赁合同附件二：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：附件二用于记录房屋维修情况，作为双方维修责任划分的依据。4.房屋租赁合同附件三：水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳凭证，证明乙方已缴纳水电费用。说明：附件三用于证明乙方已履行水电费用缴纳义务。5.房屋租赁合同附件四：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，证明乙方已缴纳相关税费。说明：附件四用于证明乙方已履行税费缴纳义务。6.房屋租赁合同附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、介入目的、权利义务、费用承担等内容。说明：附件五用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或设施，或未履行维修责任。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、乙方遭受的损失等。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金，或未按约定使用房屋。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即支付欠缴的租金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在介入过程中，因自身原因导致的违约行为。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致房屋损坏，双方互不承担责任。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2租赁限制3.租赁物维护与保养3.1租赁物维护责任3.2租赁物保养责任3.3维修费用承担4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效8.4合同变更8.5合同解除8.6合同终止9.合同附件清单9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租金调整计算方式9.3附件三：押金退还协议9.4附件四：合同解除或终止后的处理方案10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同生效条件12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理14.2合同解除或终止后的债务处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同标的物描述本合同标的物为位于____________________的沿街店铺，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________。1.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租金及支付方式本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。1.5租金调整在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，按政府规定调整租金。第二条租赁用途及限制2.1租赁用途乙方租赁标的物仅用于____________________。2.2租赁限制乙方不得将租赁物用于____________________，不得擅自改变房屋结构及用途。第三条租赁物维护与保养3.1租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。3.2租赁物保养责任乙方在租赁期间应对租赁物进行定期检查，发现问题及时修复，确保租赁物安全、完好。3.3维修费用承担租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第四条押金及退还4.1押金金额及支付方式本合同押金为人民币____________________元，乙方应在签订合同之日起____日内支付。4.2押金退还条件及程序租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠款的情况下，甲方应在____日内退还押金。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）甲方有正当理由，提前____日书面通知乙方，可解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。5.2合同终止条件租赁期满，本合同自动终止。5.3解除或终止合同后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状，无欠款的情况下，甲方应在____日内退还押金；（2）合同解除或终止后，双方应相互结算，清偿债务。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁用途及限制；（3）乙方损坏租赁物；（4）甲方未按约定提供租赁物；（5）其他违约情形。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（2）乙方违反租赁用途及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（3）乙方损坏租赁物，应承担维修费用；（4）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（5）其他违约情形，双方应协商解决，协商不成的，可依法诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条其他约定8.1不可抗力如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时协商解决合同履行问题。8.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金调整计算方式、押金退还协议、合同解除或终止后的处理方案等。8.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4合同变更本合同如有变更，应以书面形式由双方共同签署，经双方签字盖章后生效。8.5合同解除除本合同第五条规定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。8.6合同终止本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第九条合同附件清单9.1附件一：租赁物清单（1）房屋结构图（2）房屋设施清单（3）房屋附属设施清单9.2附件二：租金调整计算方式（1）调整依据（2）调整比例（3）调整时间9.3附件三：押金退还协议（1）退还条件（2）退还流程（3）退还时间9.4附件四：合同解除或终止后的处理方案（1）租赁物返还（2）费用结算（3）违约责任第十条合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。10.2签署地点本合同签署地点为____________________。10.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十一条合同份数11.1合同正本份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.2合同副本份数本合同副本一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第十二条合同生效条件12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件（1）双方已按照本合同约定完成押金支付；（2）双方已按照本合同约定完成合同签署。第十三条合同备案13.1合同备案机构本合同需在____________________进行备案。13.2合同备案时间本合同应在签订之日起____日内完成备案。第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理（1）租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方；（2）费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、维修费用等；（3）违约责任合同解除或终止后，如一方违约，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）法律服务提供者；（3）资产评估机构；（4）监理公司；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入的同意2.1甲方同意2.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方，但第三方应具备相应的资质和能力，且其介入内容不得违反本合同的约定。第三条第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照本合同的约定，履行其在合同中的职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守本合同的商业秘密。3.2权利（1）第三方有权根据本合同的约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以履行其职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险水平等因素，由甲方和乙方协商确定。4.2责任限额约定本合同第三方的责任限额为人民币____________________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责合同的主要履行，包括但不限于房屋交付、租金收取等；（2）乙方负责租赁物的使用和保养；（3）第三方负责合同履行过程中的专业服务。5.2权利划分（1）甲方和乙方对第三方的权利义务享有同等地位；（2）第三方不得干预甲方和乙方之间的权利义务关系。第六条第三方介入的具体情况6.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业服务；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。6.2第三方介入的程序（1）甲方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息；（2）乙方对第三方进行审核，确保其具备相应的资质和能力；（3）双方达成一致后，签订第三方服务协议。第七条第三方服务协议7.1服务协议内容（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方责任限额；（5）争议解决方式。7.2服务协议效力第三方服务协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。第八条第三方变更与退出8.1第三方变更如需变更第三方，甲方应提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。8.2第三方退出第三方因故退出时，甲方应提前书面通知乙方，并确保乙方权益不受侵害。第九条本合同的修改9.1合同修改如因第三方介入导致本合同需要修改，甲方和乙方应协商一致，对合同进行修改。9.2合同修改效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。附件说明：本清单作为租赁物现状的记录，由双方共同确认并签字。2.附件二：租金调整计算方式详细要求：明确租金调整的依据、调整比例、调整时间等计算公式和标准。附件说明：本附件用于规范租金调整流程，确保双方权益。3.附件三：押金退还协议详细要求：规定押金退还的条件、流程、时间以及双方的权利义务。附件说明：本协议作为押金退还的依据，保障双方合法权益。4.附件四：合同解除或终止后的处理方案详细要求：明确合同解除或终止后的租赁物返还、费用结算、违约责任等处理措施。附件说明：本方案作为合同解除或终止后的处理指南，确保双方利益。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、争议解决方式等。附件说明：本协议作为第三方服务的合同，规范第三方服务行为。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本证明用于证明不可抗力事件的发生，以减轻双方责任。7.附件七：维修记录详细要求：记录租赁物维修的时间、原因、费用等详细信息。附件说明：本记录用于证明维修情况，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁物的用途或结构；乙方违反租赁物的维护与保养责任；甲方未按时交付租赁物；甲方违反租赁物的维护与保养责任；双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的计算方式根据合同约定或法律规定确定。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金一定比例的违约金；乙方擅自改变租赁物的用途，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任；甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3房屋验收标准5.4房屋维修责任6.使用限制与维护责任6.1使用限制6.2维护责任6.3不得损害房屋结构7.水电费及物业管理费7.1水电费承担7.2物业管理费承担8.租赁合同解除条件8.1合同解除条件8.2解除合同程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁清单12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，承租方应向出租方支付当月租金4.3租金支付时间：每月10日前4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金千分之二的滞纳金5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋接收条件：房屋应符合租赁合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无损坏等5.3房屋验收标准：承租方应在房屋交付后的7个工作日内对房屋进行验收，如有异议应于验收后3个工作日内书面通知出租方5.4房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修责任由出租方承担，但非人为损坏或不可抗力因素造成的损坏由承租方承担6.使用限制与维护责任6.1使用限制：承租方应按照房屋原定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质6.2维护责任：承租方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的良好状态6.3不得损害房屋结构：承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行7.水电费及物业管理费7.1水电费承担：租赁期间，房屋内的水电费由承租方承担7.2物业管理费承担：租赁期间，房屋的物业管理费由承租方承担8.租赁合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方因城市规划需要收回房屋8.1.3承租方严重违约8.2解除合同程序8.2.1双方协商一致解除的，应签订书面解除协议8.2.2因城市规划需要收回房屋的，出租方应提前三个月书面通知承租方8.2.3承租方严重违约的，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2争议提交仲裁委员会仲裁9.1.3争议提交人民法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商解决的，应在30日内达成协议9.2.2仲裁解决的，仲裁委员会为市仲裁委员会9.2.3诉讼解决的，诉讼管辖法院为市区人民法院9.3争议解决费用9.3.1协商解决的费用由双方各自承担9.3.2仲裁解决的，仲裁费用由败诉方承担9.3.3诉讼解决的，诉讼费用由败诉方承担10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时书面通知对方10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以部分或全部免除责任10.2.3不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁清单11.3附件三：房屋交付验收单12.合同生效12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后生效13.合同修改13.1合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后签订书面修改协议13.2合同修改效力：修改协议具有与原合同同等的法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按时完成其职责范围内的工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过因第三方违约造成的直接经济损失。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。17.1.2甲方对第三方的指示和监督应通过书面形式进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。17.2.2乙方对第三方的指示和监督应通过书面形式进行。17.3第三方与出租方/承租方的划分17.3.1第三方与出租方/承租方之间的关系由第三方介入协议约定。17.3.2出租方/承租方对第三方的指示和监督应通过书面形式进行。18.第三方介入协议的变更与解除18.1第三方介入协议的变更18.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。18.1.2变更后的协议具有与原协议同等的法律效力。18.2第三方介入协议的解除18.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方书面同意。18.2.2解除协议后，第三方应立即停止介入活动，并按照协议约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式19.1.1第三方介入的争议解决方式由第三方介入协议约定。19.1.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。19.2第三方介入争议解决机构19.2.1第三方介入争议解决机构由第三方介入协议约定。19.2.2解决机构应具有相应的专业能力和权威性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与接收、使用限制与维护责任、水电费及物业管理费、租赁合同解除条件、争议解决方式、不可抗力条款、合同附件、合同生效、合同修改、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.附件二：房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的详细情况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：本附件用于明确房屋的具体情况，作为双方验收房屋的依据。3.附件三：房屋交付验收单详细要求：记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：本附件用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修责任的界定依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入方式、职责、权利和义务，以及责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.附件五：租金调整协议详细要求：如租金有调整，需详细列出调整原因、调整后的租金金额及调整时间。说明：本附件用于明确租金调整的具体情况，保障双方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等内容。说明：本附件用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2甲乙双方未按约定交付或接收房屋；1.3甲乙双方未按约定履行房屋维护义务；1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失的一定比例计算；2.3赔偿损失的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定每月支付租金10,000元，但乙方连续两个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，如双方未约定违约金，则乙方应赔偿甲方因未收到租金造成的损失；3.2甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟开业造成的损失；3.3乙方未按约定履行房屋维护义务，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，如维修费用超过约定的赔偿限额，乙方应承担超出部分的赔偿责任。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限1.4租金调整及支付方式1.5租金押金1.6房屋使用范围及限制1.7房屋维修及保养责任1.8房屋占用及使用权1.9房屋交付及接收1.10房屋租赁期间的费用承担1.11房屋租赁期间的违约责任1.12合同解除及终止1.13争议解决1.14合同生效及其他1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁房屋的基本情况2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋建筑面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋装修情况：2.1.5房屋配套设施：第三条租赁期限3.1.1租赁期限自年月日至年月日止。3.1.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。第四条租金调整及支付方式4.1.1本合同签订时租金为：人民币元/月。4.1.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。4.1.3租金调整：自合同生效之日起，租金按年月日调整后的标准执行。第五条租金押金5.1.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币元。5.1.2押金在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方。第六条房屋使用范围及限制6.1.1乙方仅可使用房屋进行合法经营，不得擅自改变房屋结构及用途。6.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。6.1.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。第七条房屋维修及保养责任7.1.1房屋及附属设施的正常使用维修责任由甲方承担。7.1.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.1.3乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的整洁，不得擅自改变房屋原有装饰、装修。第八条房屋占用及使用权8.1.1乙方在租赁期间享有房屋的占有和使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途。8.1.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋的完好状态，不得影响其他业主或住户的合法权益。8.1.3乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。第九条房屋交付及接收9.1.1甲方应在本合同签订之日起日内将房屋及附属设施交付乙方使用。9.1.2乙方应在接到甲方交付通知之日起日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。9.1.3如因甲方原因导致房屋未按时交付，甲方应向乙方支付日租金的倍作为违约金。第十条房屋租赁期间的费用承担10.1.1水电费、物业管理费、公共设施维修费等由乙方承担。10.1.2乙方应按相关法律法规和物业管理规定，合理使用公共设施，不得损害他人利益。10.1.3乙方应按时缴纳相关费用，逾期未缴纳的，甲方有权从押金中扣除。第十一条房屋租赁期间的违约责任11.1.1乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。11.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付日租金的倍作为滞纳金。11.1.3乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。11.1.4甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未履行维修责任的，应向乙方支付日租金的倍作为违约金。第十二条合同解除及终止12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构、用途；（3）转租、转借他人使用；（4）违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏。12.1.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按时交付房屋；（2）未履行维修责任；（3）违反合同约定，影响乙方正常使用。第十三条争议解决13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关评估、咨询等，甲乙双方可邀请第三方介入。2.1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋租赁合同的签订、租金评估、房屋维修、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币元。第四条第三方责权利划分4.1.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务或进行相关评估、咨询等。4.1.2第三方在提供专业服务或进行相关评估、咨询等过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第五条第三方介入的程序5.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。5.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议或服务合同。5.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第六条第三方介入的费用承担6.1.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定或市场标准承担。6.1.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、服务费等。第七条第三方介入的保密义务7.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。7.1.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密、个人信息谋取不正当利益。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同的终止9.1.1第三方介入合同履行完毕或双方协商一致解除时，合同终止。9.1.2合同终止后，甲乙双方应与第三方结算相关费用。第十条第三方介入合同的生效10.1.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2第三方介入合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条本合同的修正11.1.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商修改。11.1.2修改后的条款应与本合同其他条款一致，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件是合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋交接清单详细要求：列出房屋及附属设施的具体情况，包括设施完好情况、损坏情况等。说明：本附件用于确认房屋交接时的状态，作为后续维修责任的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用承担、保密义务等。说明：本附件是第三方介入的依据，确保第三方在合同履行中的合法性和专业性。4.租金调整协议详细要求：记录租金调整的原因、调整后的金额、调整时间等。说明：本附件用于记录租金调整情况，确保租金调整的透明性和合法性。5.保证金收据详细要求：记录保证金收据的编号、金额、收取时间等。说明：本附件作为保证金支付的凭证，用于证明甲乙双方已履行保证金支付义务。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为维修责任认定的依据。7.违约金收据详细要求：记录违约金的金额、收取时间、违约原因等。说明：本附件作为违约金支付的凭证，用于证明甲乙双方已履行违约金支付义务。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点等。说明：本附件用于记录争议解决过程，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金的倍作为滞纳金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但实际支付日期为5日，则乙方应支付4日滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的倍作为违约金。示例说明：若甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为5日，则甲方应支付4日违约金。3.乙方擅自改变房屋结构、用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方在提供专业服务或进行相关评估、咨询等过程中，如提供虚假信息或服务，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在房屋评估过程中，故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限3.3.租赁续签条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施设备维护7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金计算8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同份数11.合同签订时间及地点12.合同签署12.1.出租方签字12.2.承租方签字13.合同附件13.1.房屋租赁登记证明13.2.房屋权属证明13.3.其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系方式：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋用途：________2.4.房屋装修情况：________3.租赁期限3.1.租赁起止日期：________至________3.2.租赁期限：________年3.3.租赁续签条件：在租赁期限届满前________个月，双方可协商续签合同，续签期限为________年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元4.2.租金支付时间：每月________日前4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________4.4.租金调整：租金自________年________月________日起调整，调整后的租金为每月人民币________元。5.租金押金5.1.押金金额：人民币________元5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏，无欠费的情况下，押金在________日内退还。5.3.押金退还时间：租赁期满后________日内。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限于________用途。6.2.房屋维护责任：房屋的日常维护由________方负责。6.3.房屋设施设备维护：房屋内的设施设备如出现故障，由________方负责维修，维修费用由责任人承担。7.违约责任7.1.承租方违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金________%的违约金。擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。7.2.出租方违约责任：未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金________%的违约金。房屋存在安全隐患，未及时修复的，出租方应承担相应的责任。7.3.违约金计算：违约金以实际损失为计算依据，不足部分由违约方补足。8.争议解决方式8.1.争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失的；出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行的；出租方或承租方丧失民事行为能力的。10.其他约定事项10.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。10.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁登记证明、房屋权属证明等。10.3.合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.合同签订时间及地点本合同于________年________月________日签订，签订地点为________。12.合同签署12.1.出租方签字：________________（出租方法定代表人或授权代表）________年________月________日12.2.承租方签字：________________（承租方法定代表人或授权代表）________年________月________日13.合同附件13.1.房屋租赁登记证明13.2.房屋权属证明13.3.其他相关文件14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2.第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修监理、房屋价值评估、合同履行监督等。16.第三方介入的同意与选择16.1.第三方介入的同意：任何一方需引入第三方介入时，应提前________天书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2.第三方选择：第三方应由双方协商确定，若协商不成，任何一方均可向具有资质的第三方评估机构申请推荐。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任：第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其服务职责，确保服务质量。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露合同双方的商业秘密。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2.第三方的权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。第三方有权根据合同约定和双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的________%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，由第三方承担相应责任；若因合同双方的原因导致损失，由合同双方按照各自过错承担相应的责任。19.2.权利划分：第三方有权根据合同约定和双方的要求，行使相关权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要资料等。19.3.信息共享：合同双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守合同双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的费用承担20.1.费用承担：第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或协商结果承担。20.2.费用支付：第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付的，按________%的日利率计收滞纳金。21.第三方介入的变更与解除21.1.变更：任何一方需变更第三方介入的，应提前________天书面通知对方，并取得对方的书面同意。21.2.解除：若第三方介入过程中出现严重违约或无法履行职责的情况，任何一方均有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1.争议解决：第三方介入过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2.争议解决机构：第三方介入争议，可提交至合同签订地的人民法院或合同约定的仲裁机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明要求：证明房屋租赁关系的合法性和有效性。说明：该证明应由当地房地产管理部门出具，租赁双方需在签订合同前取得。2.房屋权属证明要求：证明出租方对租赁房屋拥有合法的产权。说明：该证明应由当地房地产管理部门出具，租赁双方需在签订合同前取得。3.房屋租赁合同要求：详细列明租赁双方的权利义务、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本合同是租赁关系的法律依据，双方应仔细阅读并签字确认。4.房屋装修情况说明要求：详细描述房屋的装修情况，包括装修时间、材料、费用等。说明：该说明可作为房屋装修验收的依据。5.房屋设施设备清单要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：该清单可作为房屋交付和验收的依据。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等条款。说明：该协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的真实性。说明：该证明由相关机构出具，租赁双方需在发生不可抗力事件后及时取得。8.违约金支付凭证要求：证明违约金已实际支付。说明：该凭证由支付方提供，接受方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金________%的违约金。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期一日需支付违约金100元。2.擅自改变房屋用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。示例：若擅自改变房屋用途导致出租方遭受损失，承租方需赔偿出租方损失。3.房屋设施设备损坏责任认定：由责任人承担维修费用。示例：若因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方需承担维修费用。4.未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付相当于租金________%的违约金。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期一日需支付违约金100元。5.违反合同约定责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若出租方未按时提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。示例：若因地震导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024版沿街店房租赁合同续签及租金调整协议6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁概况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1续签期限3.2租赁起始日期3.3租赁结束日期4.租金及支付方式4.1原租金标准4.2调整后租金标准4.3租金支付方式4.4付款时间5.租金调整原因及标准5.1调整原因5.2调整标准5.3调整生效日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退