2024年度农家乐承包经营与投资合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农家乐承包经营与投资合作合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与原则1.3合同有效期2.承包方与投资方基本信息2.1承包方信息2.2投资方信息2.3双方法定代表人或授权代表信息3.经营范围与内容3.1农家乐经营范围3.2经营项目与设施3.3经营时间与方式4.投资与合作方式4.1投资金额与方式4.2合作期限与权益4.3投资回报与分成比例5.经营管理5.1经营管理职责5.2经营管理团队5.3经营管理费用与支出6.财务管理6.1财务核算与审计6.2财务报告与公开6.3财务风险管理与应对7.资产与权益7.1资产所有权7.2资产使用与处置7.3权益分配与转让8.人力资源与培训8.1人员招聘与配置8.2员工培训与发展8.3员工福利与待遇9.市场营销与推广9.1市场营销策略9.2推广活动与渠道9.3品牌建设与维护10.法律法规与政策10.1合同遵守法律法规10.2政策变动应对措施10.3法律争议解决方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约金与赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景本合同订立背景基于甲方（承包方）拥有农家乐经营场地及设施，乙方（投资方）有意向投资农家乐经营，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下合作协议。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲方承包经营农家乐的权利义务，乙方投资农家乐的相关权益，确保双方在合作过程中遵循诚实信用、公平公正的原则。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满后可根据实际情况续签。2.承包方与投资方基本信息2.1承包方信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.2投资方信息投资方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.3双方法定代表人或授权代表信息双方法定代表人或授权代表签字盖章确认本合同有效。3.经营范围与内容3.1农家乐经营范围本农家乐经营范围包括餐饮服务、住宿服务、休闲娱乐、农业观光等。3.2经营项目与设施本农家乐拥有餐厅、客房、棋牌室、钓鱼池、烧烤区等设施，具体详见附件一。3.3经营时间与方式本农家乐全年营业，具体营业时间及方式由甲方根据实际情况制定。4.投资与合作方式4.1投资金额与方式乙方投资人民币拾万元整（￥100,000.00），投资方式为现金支付。4.2合作期限与权益合作期限为五年，自合同生效之日起计算。乙方享有农家乐的经营收益分成权。4.3投资回报与分成比例投资回报按年计算，分为本金利息和经营收益分成。本金利息按年利率10%计算，经营收益分成比例为投资总额的20%。5.经营管理5.1经营管理职责甲方负责农家乐的日常经营管理，乙方提供投资资金及经营管理建议。5.2经营管理团队甲方成立经营管理团队，负责农家乐的日常运营。5.3经营管理费用与支出本合同约定的经营管理费用与支出由甲方承担，具体费用详见附件二。6.财务管理6.1财务核算与审计甲方应按照国家财务会计制度进行财务核算，每年聘请专业审计机构进行审计。6.2财务报告与公开甲方应定期向乙方提供财务报告，包括资产负债表、利润表等。6.3财务风险管理与应对双方应共同制定财务风险管理措施，应对可能出现的财务风险。8.资产与权益8.1资产所有权本农家乐的经营场地、设施及无形资产归甲方所有。乙方投入的资金及产生的收益归乙方所有，双方按合同约定的分成比例进行分配。8.2资产使用与处置甲方在使用农家乐资产时，应确保资产的安全与完整，不得擅自处置。若需处置，应事先征得乙方同意。8.3权益分配与转让本合同约定的权益分配按年进行，甲方应在每年结束后十五日内将上一年的收益分成支付给乙方。未经双方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同项下的权益。9.人力资源与培训9.1人员招聘与配置甲方负责农家乐员工的招聘、培训及配置，确保员工具备相应的专业技能和服务意识。9.2员工培训与发展甲方应定期对员工进行业务培训，提高员工的服务水平和工作能力。9.3员工福利与待遇甲方应按照国家相关规定及行业标准，为员工提供合理的薪酬、福利待遇。10.市场营销与推广10.1市场营销策略双方应共同制定农家乐的市场营销策略，包括品牌定位、宣传推广等。10.2推广活动与渠道甲方负责组织实施推广活动，通过线上线下渠道进行宣传。10.3品牌建设与维护双方共同维护农家乐的品牌形象，确保品牌价值的持续提升。11.法律法规与政策11.1合同遵守法律法规双方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规及政策。11.2政策变动应对措施若国家政策发生变动，双方应协商调整本合同相关条款，以适应政策要求。11.3法律争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。12.2合同解除条件1.合同一方严重违约；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.法律法规和政策变动导致合同无法履行。12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需双方书面同意，并办理相关手续。13.违约责任13.1违约行为定义1.一方未按约定履行合同义务；2.一方擅自变更或解除合同；3.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金与赔偿违约金按合同总金额的5%计算，赔偿损失按实际损失计算。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件本合同在履行过程中，如遇本合同约定的终止条件，双方应协商终止合同。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义为在甲方与乙方之间提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高服务质量、解决合同争议等。2.第三方介入的适用范围2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定介入的第三方及其服务内容。2.2第三方介入的服务内容包括但不限于：a)中介服务：协助双方进行信息沟通、谈判、签订补充协议等；b)咨询服务：提供专业意见、市场分析、风险评估等；c)监理服务：监督合同履行、确保工程质量、维护双方权益等；d)技术服务：提供技术支持、设备调试、人员培训等。3.第三方介入的程序3.1双方应共同确定第三方介入的事项，并签署书面协议。3.2双方将第三方介入的事项及协议内容通知对方，并取得对方同意。3.3第三方介入后，应及时向双方汇报工作进展及服务情况。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额为介入服务总金额的10%，超过部分由双方按合同约定承担。4.3第三方责任限额的计算方式如下：a)中介服务：以中介服务费为基数；b)咨询服务：以咨询费用为基数；c)监理服务：以监理服务费为基数；d)技术服务：以技术服务费为基数。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，独立行使职责。5.2第三方在介入过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责权利划分如下：a)甲方：提供合同履行所需条件，配合第三方工作；b)乙方：支付第三方服务费用，监督第三方工作；c)第三方：提供专业服务，确保合同履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由三方协商一致，并签署书面协议。6.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更期限等。7.第三方介入的终止7.1第三方介入后，如需终止，应由三方协商一致，并签署书面协议。7.2第三方介入终止后，三方应按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的其他规定8.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.2第三方介入的费用由甲方、乙方按约定比例承担。8.3第三方介入的成果应经甲方、乙方认可。8.4本合同中关于第三方介入的修正条款，如与原合同约定不一致，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐设施清单要求：详细列出农家乐内的各项设施，包括名称、型号、数量、购买日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确农家乐设施的所有权和使用情况。2.附件二：经营管理费用与支出明细要求：详细列出农家乐的经营管理费用，包括人员工资、水电费、物料采购等。说明：本附件作为合同附件，用于明确农家乐的经营管理成本和费用支出。3.附件三：市场营销与推广方案要求：详细列出市场营销策略、推广活动计划、宣传渠道等。说明：本附件作为合同附件，用于明确农家乐的市场营销策略和推广计划。4.附件四：人力资源配置表要求：详细列出农家乐员工的岗位、职责、任职期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确农家乐的人力资源配置和员工管理。5.附件五：财务报告要求：按照国家财务会计制度编制，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件作为合同附件，用于明确农家乐的财务状况和经营成果。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的事项、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付投资款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的每日万分之五计算。示例：若甲方应于2024年1月1日支付投资款，但至2024年2月1日仍未支付，则应支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付分成收益。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付分成收益的每日万分之五计算。示例：若乙方应于2024年1月1日支付分成收益，但至2024年2月1日仍未支付，则应支付违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定进行经营管理，导致农家乐经营不善。责任认定：甲方应承担相应的经营管理责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若因甲方管理不善导致农家乐营业收入减少，甲方应赔偿乙方相应的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中，违反合同约定，损害甲方、乙方的合法权益。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在监理过程中，违反合同约定，导致工程延期，应赔偿甲方、乙方的损失。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度农家乐承包经营与投资合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2投资方3.承包经营内容3.1经营范围3.2经营期限3.3经营目标4.投资合作内容4.1投资方式4.2投资额度4.3投资回报5.经营管理5.1经营方针5.2管理制度5.3管理人员6.财务管理6.1收入管理6.2成本控制6.3利润分配7.人员管理7.1员工招聘7.2员工培训7.3员工福利8.合同期限8.1合同起始时间8.2合同终止时间8.3合同续签9.违约责任9.1承包方违约9.2投资方违约9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：农家乐经营计划13.2附件二：投资合作协议13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家乐”指以农业活动为基础，结合休闲、娱乐、餐饮、住宿等服务的综合性旅游项目。1.1.2“承包方”指愿意承包农家乐经营权的法人或其他组织。1.1.3“投资方”指愿意对农家乐进行投资的法人或其他组织。1.1.4“经营期限”指承包方承包农家乐的期限。1.1.5“投资额度”指投资方投入农家乐的资金额度。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1承包方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2投资方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.承包经营内容3.1经营范围3.1.1农家乐的经营范围包括：农业生产体验、休闲观光、餐饮服务、住宿服务、农业科普教育等。3.1.2承包方应确保农家乐的经营符合国家相关法律法规和行业标准。3.2经营期限3.2.1本合同的经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2经双方协商一致，本合同可进行续签。4.投资合作内容4.1投资方式4.1.1投资方以现金方式对农家乐进行投资。4.1.2投资方投资额为人民币____元整。4.2投资额度4.2.1投资方应在合同签订后____个工作日内将投资款汇入承包方指定账户。4.2.2投资款的使用应遵循本合同的约定。5.经营管理5.1经营方针5.1.1经营方针应遵循合法、合规、安全、高效的原则。5.1.2经营方针应根据市场变化和客户需求进行调整。5.2管理制度5.2.1承包方应建立健全管理制度，确保农家乐的正常运营。5.2.2管理制度应包括财务管理制度、人事管理制度、安全管理制度等。5.3管理人员5.3.1承包方应配备具有相应资质的管理人员，负责农家乐的日常管理工作。6.财务管理6.1收入管理6.1.1承包方应建立收入管理制度，确保收入的真实、准确、完整。6.1.2承包方应定期向投资方报告收入情况。6.2成本控制6.2.1承包方应加强成本控制，确保成本在合理范围内。6.2.2成本控制措施应包括采购管理、库存管理、能耗管理等。6.3利润分配6.3.1利润分配应按照本合同的约定进行。6.3.2利润分配方案应在每年末制定，并提交双方审议。7.人员管理7.1员工招聘7.1.1承包方应按照国家相关法律法规和行业标准进行员工招聘。7.1.2招聘程序应公开、公平、公正。7.2员工培训7.2.1承包方应定期对员工进行培训，提高员工的专业技能和服务水平。7.2.2培训内容应包括服务礼仪、业务知识、安全意识等。7.3员工福利7.3.1承包方应依法为员工缴纳社会保险和住房公积金。7.3.2承包方应根据实际情况，为员工提供相应的福利待遇。8.合同期限8.1合同起始时间8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始时间为____年____月____日。8.2合同终止时间8.2.1本合同的经营期限为____年，自合同生效之日起计算。8.2.2本合同的经营期限届满后，如无特殊情况，双方应协商续签合同。8.3合同续签8.3.1如双方同意续签合同，应在合同到期前____个月开始协商。8.3.2续签合同的内容和条款与本合同基本一致，可根据实际情况进行调整。9.违约责任9.1承包方违约9.1.1如承包方未按合同约定履行经营义务，投资方有权要求承包方承担违约责任。9.1.2承包方违约行为包括但不限于：未按时支付投资方投资款、未达到经营目标、经营不善导致农家乐亏损等。9.2投资方违约9.2.1如投资方未按合同约定履行投资义务，承包方有权要求投资方承担违约责任。9.2.2投资方违约行为包括但不限于：未按时投入资金、违反投资协议条款等。9.3违约处理9.3.1违约方应按照合同约定的方式和期限支付违约金。9.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内向对方发出书面通知。10.2.2双方应积极配合，提供必要的证据和材料。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可进行变更。11.1.2合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1本合同在履行过程中，如因违约或其他原因，可进行解除。11.2.2合同解除应采用书面形式，并注明解除原因和日期。11.3解除条件11.3.1合同解除的条件包括但不限于：一方违约、合同目的不能实现、双方协商一致等。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。13.合同附件13.1附件一：农家乐经营计划13.1.1经营计划应详细说明农家乐的经营目标、经营策略、市场分析等内容。13.2附件二：投资合作协议13.2.1投资合作协议应明确投资方与承包方之间的权利、义务和责任。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：营业执照、土地使用证、环保审批文件等。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1本合同在履行过程中，如因违约或其他原因，可进行解除。14.3合同解除程序14.3.1合同解除应采用书面形式，并注明解除原因和日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入条件1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的条件包括但不限于：1.2.1提供专业服务或技术支持；2.2.2协助解决合同履行中的争议；3.2.3提供资金、设备或原材料；4.2.4其他经甲乙双方认可的介入事项。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。2.1.2第三方对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权按照合同约定或甲乙双方的要求，获取相应的报酬。2.2.3第三方有权在介入过程中，提出合理化建议。2.3第三方的义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.3.3第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，及时、准确、完整地履行职责。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、规模和风险等因素确定。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定责任承担方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供相关服务或支持，甲方应支付相应的费用。5.1.2第三方不得干涉甲方在合同履行过程中的自主决策权。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供相关服务或支持，乙方应支付相应的费用。5.2.2第三方不得干涉乙方在合同履行过程中的自主决策权。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，应以合同约定为准。5.3.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。6.第三方的变更与解除6.1第三方介入协议的变更6.1.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2第三方介入协议的变更，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方介入协议的解除6.2.1第三方介入协议的解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2第三方介入协议的解除，应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐经营计划详细要求和说明：经营计划应包括农家乐的经营目标、市场分析、营销策略、人力资源规划、财务预算等。经营计划应附有市场调研报告、可行性研究报告等相关文件。经营计划应定期更新，至少每年一次。2.附件二：投资合作协议详细要求和说明：投资合作协议应明确投资方的投资额度、投资方式、投资回报、风险分担等内容。投资合作协议应包括投资方的出资时间表、资金使用监管条款等。投资合作协议应附有双方签字盖章的协议文本。3.附件三：人员管理方案详细要求和说明：人员管理方案应包括员工招聘、培训、考核、晋升、福利待遇等制度。人员管理方案应包括岗位职责、任职资格、绩效考核标准等。人员管理方案应附有相关人事管理制度文件。4.附件四：财务管理方案详细要求和说明：财务管理方案应包括收入管理、成本控制、财务报告、审计制度等。财务管理方案应包括资金筹集、使用、监督、审计等流程。财务管理方案应附有相关财务管理制度文件。5.附件五：安全管理方案详细要求和说明：安全管理方案应包括安全管理制度、应急预案、安全培训等。安全管理方案应包括消防安全、食品安全、公共卫生安全等。安全管理方案应附有相关安全管理制度文件。6.附件六：合同签订地相关证明文件详细要求和说明：合同签订地相关证明文件包括但不限于：营业执照、土地使用证、环保审批文件等。证明文件应真实、有效，并由相关政府部门出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方违约行为：未按合同约定的时间、质量、数量完成农家乐的建设和装修。未按合同约定的时间、标准提供服务质量。未按合同约定的时间、方式支付投资方投资款。未按合同约定的时间、方式向投资方提供财务报告。1.2投资方违约行为：未按合同约定的时间、方式投入投资款。未按合同约定的时间、方式向承包方提供必要的资金支持。违反投资协议条款，损害承包方的合法权益。2.责任认定标准2.1承包方违约责任：承包方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。承包方应赔偿因违约给投资方造成的实际损失。2.2投资方违约责任：投资方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。投资方应赔偿因违约给承包方造成的实际损失。3.示例说明3.1承包方未按合同约定完成农家乐建设，导致投资方无法按计划营业，承包方应支付违约金，并赔偿投资方因延迟营业造成的损失。3.2投资方未按合同约定时间投入资金，导致承包方无法按计划进行建设，投资方应支付违约金，并赔偿承包方因资金延迟造成的损失。全文完。2024年度农家乐承包经营与投资合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和依据1.3合同签订日期和有效期2.农家乐概况2.1农家乐位置和规模2.2农家乐设施和资源2.3农家乐经营范围3.承包方责任和义务3.1承包方资质要求3.2承包方经营责任3.3承包方投资责任4.投资方责任和义务4.1投资方资质要求4.2投资方投资责任4.3投资方权益保障5.合作方式及比例5.1合作方式5.2合作比例5.3合作期限6.投资资金及支付方式6.1投资资金总额6.2投资资金支付方式6.3投资资金支付时间7.经营收益及分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.运营管理8.1运营管理团队8.2运营管理制度8.3运营管理费用9.运营风险及应对措施9.1运营风险识别9.2运营风险应对措施9.3风险责任承担10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（农家乐所有者）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地址。乙方（承包经营方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住所地址。1.2合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内就农家乐的承包经营与投资合作事宜达成一致，以实现双方利益的最大化，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。1.3合同签订日期和有效期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条农家乐概况2.1农家乐位置和规模农家乐位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，包括______等设施。2.2农家乐设施和资源农家乐现有设施包括______，资源包括______，可提供______等服务。2.3农家乐经营范围农家乐经营范围为______，包括______等。第三条承包方责任和义务3.1承包方资质要求乙方须具备______相关资质，并持有______证书。3.2承包方经营责任乙方负责农家乐的日常经营和管理，确保服务质量，维护农家乐形象。3.3承包方投资责任乙方在合同期内对农家乐进行投资，投资总额为______元，用于______。第四条投资方责任和义务4.1投资方资质要求甲方须具备______相关资质，并持有______证书。4.2投资方投资责任甲方在合同期内对农家乐进行投资，投资总额为______元，用于______。4.3投资方权益保障甲方享有农家乐投资收益的______比例，并享有相应的权益保障。第五条合作方式及比例5.1合作方式甲乙双方采用______方式进行合作，具体为______。5.2合作比例甲方出资______元，占农家乐总投资额的______%；乙方出资______元，占农家乐总投资额的______%。5.3合作期限合作期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第六条投资资金及支付方式6.1投资资金总额农家乐总投资额为______元，其中甲方投资______元，乙方投资______元。6.2投资资金支付方式甲方投资款在合同签订之日起______日内支付；乙方投资款在合同签订之日起______日内支付。6.3投资资金支付时间甲方投资款支付时间为______；乙方投资款支付时间为______。第七条经营收益及分配7.1收益计算方式农家乐经营收益按实际收入计算，包括______等收入。7.2收益分配比例甲方享有农家乐经营收益的______比例，乙方享有农家乐经营收益的______比例。7.3收益分配时间农家乐每月结算一次，每月______日前将上月收益分配给甲乙双方。第八条运营管理8.1运营管理团队甲方指定______为农家乐运营管理负责人，乙方指定______为农家乐运营管理负责人。双方共同组建运营管理团队，负责农家乐的日常运营管理。8.2运营管理制度甲乙双方共同制定农家乐运营管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等，确保农家乐的规范运营。8.3运营管理费用农家乐运营管理费用包括但不限于______，费用由甲乙双方按投资比例分担。第九条运营风险及应对措施9.1运营风险识别甲乙双方共同识别农家乐可能存在的运营风险，包括市场风险、自然灾害风险、法律风险等。9.2运营风险应对措施针对识别出的运营风险，甲乙双方制定相应的应对措施，确保农家乐在面临风险时能够有效应对。9.3风险责任承担发生运营风险时，甲乙双方按照风险责任承担原则，共同承担风险带来的损失。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2违约责任承担一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3合同解除程序合同解除需提前______日书面通知对方，并经双方确认后生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于______。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同解除；（2）双方协商一致终止；（3）依法终止。13.3合同终止程序合同终止需提前______日书面通知对方，并经双方确认后终止。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于农家乐设施清单、投资计划书、运营管理制度等。14.2合同解释本合同条款以中文为准，如存在歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.3合同签订地点本合同签订地点为______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、资金注入或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、签约等中介服务的机构或个人；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询、市场分析、风险评估等服务的机构或个人；（3）技术支持方：为农家乐提供技术升级、设备维护、软件开发等支持服务的机构或个人；（4）投资方：为农家乐提供资金注入的机构或个人；（5）其他协助方：为农家乐提供其他形式协助的机构或个人。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应符合本合同目的和法律法规要求；（3）第三方介入应有利于农家乐的运营和发展。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）提供专业、高效的服务；（2）遵守法律法规和本合同约定；（3）保护甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利（1）按照协议或合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权了解农家乐的经营状况和相关信息。3.