2024版厂房租赁合同补充协议：关于物业管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同补充协议：关于物业管理本合同目录一览1.本协议依据2.物业管理概述3.物业管理费用3.1费用构成3.2收费标准3.3费用支付方式4.物业服务内容4.1保洁服务4.2维修服务4.3安全管理4.4环境绿化4.5其他服务5.物业管理责任5.1物业管理方的责任5.2租赁方的责任6.物业管理纠纷处理6.1纠纷解决方式6.2纠纷处理程序7.物业管理合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.物业管理合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.物业管理合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.物业管理合同附件11.合同生效12.合同终止13.违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.本协议依据1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2本补充协议作为《2024版厂房租赁合同》的附件，与主合同具有同等法律效力。2.物业管理概述2.1本物业管理服务范围包括但不限于租赁厂房内的公共区域、电梯、消防设施、停车场等。2.2物业管理服务内容应满足租赁方正常生产经营的需要，确保租赁厂房内设施的安全、卫生和良好运行。3.物业管理费用3.1物业管理费用包括但不限于保洁、维修、保安、绿化等方面的费用。3.1.1保洁费用：每月每平方米人民币元；3.1.2维修费用：根据实际维修项目及费用另行约定；3.1.3保安费用：每月人民币元；3.1.4绿化费用：每月人民币元。3.3物业管理费用应于每月末前支付，支付方式为银行转账或现金支付。4.物业服务内容4.1保洁服务：4.1.1每日进行公共区域的清洁工作，包括地面、门窗、卫生间等；4.1.2定期对租赁厂房内的垃圾进行清理；4.1.3保持租赁厂房内的环境卫生。4.2维修服务：4.2.1及时对租赁厂房内的设施设备进行维修；4.2.2定期对租赁厂房内的消防设施进行检测和维护；4.2.3应租赁方要求，提供临时性维修服务。4.3安全管理：4.3.124小时值班，确保租赁厂房内的安全；4.3.2定期对租赁厂房内的消防设施、电气线路等进行检查；4.3.3对租赁厂房内的安全隐患进行整改。4.4环境绿化：4.4.1定期对租赁厂房内的绿化区域进行修剪、浇水等维护工作；4.4.2保持绿化区域的整洁和美观。4.5其他服务：4.5.1根据租赁方的需求，提供其他物业管理服务；4.5.2应租赁方要求，协助办理与物业管理相关的事项。5.物业管理责任5.1物业管理方的责任：5.1.1按照本协议约定，提供优质的物业管理服务；5.1.2保证租赁厂房内设施的安全、卫生和良好运行；5.1.3及时处理租赁方提出的物业管理问题。5.2租赁方的责任：5.2.1依法使用租赁厂房，不得损害物业管理设施；5.2.2主动配合物业管理方的工作，共同维护租赁厂房的秩序；5.2.3按时支付物业管理费用。6.物业管理纠纷处理6.1纠纷解决方式：6.1.1双方应友好协商解决物业管理纠纷；6.1.2如协商不成，可向物业管理所在地的相关管理部门投诉；6.1.3如仍无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。6.2纠纷处理程序：6.2.1双方应自发生纠纷之日起30日内协商解决；6.2.2如协商不成，任何一方可向物业管理所在地的相关管理部门投诉；6.2.3相关管理部门应在接到投诉之日起15个工作日内作出处理决定；6.2.4如对处理决定不服，可依法向人民法院提起诉讼。8.物业管理合同变更8.1变更条件8.1.1物业管理服务内容、费用或物业管理方人员变更；8.1.2因不可抗力导致物业管理合同无法履行；8.1.3双方协商一致，认为需要变更合同内容的。8.2变更程序8.2.1双方应书面提出变更请求，并说明变更原因；8.2.2物业管理方应在收到变更请求之日起15个工作日内予以答复；8.2.3双方达成一致变更意见后，应签署变更协议，作为原合同的附件。9.物业管理合同解除9.1解除条件9.1.1物业管理方严重违约，导致合同无法履行；9.1.2租赁方严重违约，导致物业管理方无法正常履行合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同方应书面通知对方；9.2.2收到通知方应在接到通知之日起15个工作日内予以答复；9.2.3双方应签署解除协议，作为原合同的附件。10.物业管理合同终止10.1终止条件10.1.1租赁期限届满，租赁合同终止；10.1.2双方协商一致，终止合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.2终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止；10.2.2收到通知方应在接到通知之日起15个工作日内予以答复；10.2.3双方应签署终止协议，作为原合同的附件。11.物业管理合同附件11.1.1物业管理服务内容清单；11.1.2物业管理费用明细；11.1.3物业管理方人员名单；11.1.4双方签署的其他协议或承诺。12.合同生效12.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本补充协议与《2024版厂房租赁合同》同时生效。13.合同终止13.1本补充协议的终止应按照《2024版厂房租赁合同》的相关约定执行。13.2本补充协议的终止不影响《2024版厂房租赁合同》的效力。14.其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，按照《2024版厂房租赁合同》的约定执行。14.2本补充协议的解释权归物业管理方所有。14.3本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，维护合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务、保险服务等。4.第三方选择与确认4.1第三方由甲乙双方协商确定，或由合同约定程序产生。4.2第三方一经确定，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、合同约定的条款以及第三方自身的业务能力等因素确定。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同附件中予以记录。6.第三方权利与义务6.1第三方的权利：6.1.1按照合同约定提供服务；6.1.2在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；6.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定，提供专业、高效、公正的服务；6.2.2对提供的服务保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.2.3在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的任何内部事务。7.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定进行处理。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应按照合同约定或双方协商一致的标准确定。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定的比例分担。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限应根据合同约定的服务内容和目的确定。9.2第三方介入的期限届满，如需继续服务，甲乙双方应提前书面通知第三方，并重新协商费用和期限。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止应按照合同约定或双方协商一致的方式办理。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。11.第三方介入争议的处理11.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。12.本修正条款的生效12.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为原合同的附件。12.2本修正条款的生效不影响原合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列明物业管理服务的具体项目，如保洁、维修、安全、绿化等。每项服务的内容、标准、频次等具体要求。2.物业管理费用明细列明各项物业管理费用的构成，如保洁费、维修费、保安费、绿化费等。每项费用的收费标准、支付方式、支付周期等。3.物业管理方人员名单列明物业管理方的负责人及服务人员的姓名、岗位、联系方式等。4.物业管理服务协议详细规定物业管理服务的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。5.物业管理纠纷处理流程规定物业管理纠纷的处理方式、程序、时限等。6.第三方介入协议明确第三方介入的目的、方式、责任、费用等。7.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、双方同意的条款等。8.合同解除协议记录合同解除的原因、双方同意的条款等。9.合同终止协议记录合同终止的原因、双方同意的条款等。10.其他相关协议如保险协议、保密协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定1.1未按照约定提供服务或服务质量不符合要求责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：物业管理方未按时进行清洁服务，导致租赁方工作环境恶化。1.2未能妥善保管租赁厂房内的公共设施责任认定：物业管理方应承担修复或更换设施的费用。示例：物业管理方未及时修复损坏的电梯，导致租赁方使用不便。2.租赁方违约行为及责任认定2.1未按时支付物业管理费用责任认定：租赁方应承担滞纳金，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。示例：租赁方逾期支付物业管理费，物业管理方有权收取滞纳金。2.2损坏租赁厂房内的公共设施责任认定：租赁方应承担修复或更换设施的费用。示例：租赁方在使用过程中损坏公共区域的地板，需承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照约定提供专业、高效、公正的服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的咨询服务不符合行业标准，导致甲乙双方遭受损失。3.2泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露租赁方商业计划，导致租赁方遭受经济损失。全文完。2024版厂房租赁合同补充协议：关于物业管理1本合同目录一览1.1物业管理范围1.2物业管理服务内容1.3物业管理收费标准1.4物业管理费用支付方式1.5物业管理责任1.6物业管理合同期限1.7物业管理合同解除1.8物业管理合同终止1.9违约责任1.10争议解决1.11通知与送达1.12不可抗力1.13合同生效1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条物业管理范围1.1.1本合同所指的物业管理范围包括但不限于房屋本体、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范等。1.1.2物业管理范围应遵循国家有关法律法规、行业标准及物业管理合同的约定。第二条物业管理服务内容2.1.1提供房屋本体及共用设施设备的日常维修保养服务。2.1.2维护小区公共区域的清洁卫生，包括道路、绿化带、公共厕所等。2.1.3负责小区的安全防范工作，包括监控、巡逻、门禁管理等。2.1.4负责小区绿化、养护及环境美化工作。2.1.5处理业主投诉及突发事件。第三条物业管理收费标准3.1.1物业管理收费标准按照政府规定的收费标准执行。3.1.2具体收费标准由甲方（出租方）和乙方（承租方）在物业管理合同中约定。第四条物业管理费用支付方式4.1.1物业管理费用按月或季度支付，具体支付时间由甲方和乙方在物业管理合同中约定。4.1.2乙方应在约定的支付时间内将物业管理费用支付至甲方指定账户。第五条物业管理责任5.1.1甲方应保证物业管理服务的质量，对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。5.1.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及共用设施设备，不得损坏。第六条物业管理合同期限6.1.1物业管理合同期限自本合同签订之日起至厂房租赁合同约定的租赁期满之日止。6.1.2物业管理合同期满前，如需续签，双方应提前一个月进行协商。第七条物业管理合同解除7.1.1如乙方违反物业管理规定，造成物业管理费用增加或损害公共利益，甲方有权解除本合同。7.1.2如甲方未履行物业管理义务，乙方有权解除本合同。7.1.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余物业管理费用及有关事宜。第八条物业管理合同终止8.1.1物业管理合同期满，如双方无续签意愿，则合同自动终止。8.1.2如因不可抗力导致物业管理合同无法履行，双方可协商终止合同。8.1.3合同终止后，双方应按照约定办理物业管理交接手续。第九条违约责任9.1.1乙方未按时支付物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。9.1.2甲方未履行物业管理义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一项通知与送达11.1.1任何一方发出通知或履行送达义务时，应采用书面形式。11.1.2通知或送达至对方指定的地址或联系方式，视为已送达。第十二项不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本合同，并相互协商解决。第十三项合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四项其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构。第二条第三方介入范围2.1.1第三方介入范围限于本合同的履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况。第三条第三方介入程序3.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.1.2甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。第四条第三方责任限额4.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。4.1.2第三方责任限额应合理反映其服务性质和可能产生的风险。第五条第三方权利义务5.1.1第三方应根据合作协议履行相应的权利和义务。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。第六条第三方与其他各方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合作协议建立的，第三方不对甲乙双方直接承担法律责任。6.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方介入费用7.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议承担。7.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照合作协议办理终止手续。8.1.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应就第三方介入产生的结果进行确认。第九条第三方介入争议处理9.1.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方保密义务10.1.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。10.1.2第三方不得泄露、传播或使用甲乙双方的保密信息。第十一条第三方变更和替换11.1.1如第三方在履行服务过程中出现无法继续履行或不符合要求的情况，甲乙双方有权要求更换第三方。11.1.2第三方变更或替换应遵循本合同及合作协议的约定。第十二条第三方介入的补充协议12.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的生效13.1.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细表要求：详细列出物业管理服务的内容，包括但不限于房屋本体维修、公共设施设备维护、环境卫生清洁、安全防范措施等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体范围和标准。2.附件二：物业管理费用收费标准明细表要求：明确列出物业管理费用的收费项目、收费标准、计费周期等。说明：本明细表作为合同附件，用于确保物业管理费用的透明度和合理性。3.附件三：物业管理合同补充协议要求：详细列明双方在物业管理方面的具体约定，如合同期限、解除条件、违约责任等。说明：本补充协议作为合同附件，用于完善和细化物业管理合同的内容。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用承担等。说明：本合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本机制作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方法。6.附件六：通知与送达方式说明要求：明确通知和送达的具体方式，如书面通知、电子邮件等。说明：本说明作为合同附件，用于确保通知和送达的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付物业管理费用责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付物业管理费用，构成违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月物业管理费用，若逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未履行物业管理义务责任认定标准：甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或提供的服务不符合约定标准，构成违约。示例说明：甲方未按时进行房屋本体维修，导致乙方财产受损，则甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未按照合作协议履行服务内容或未达到服务质量要求，构成违约。示例说明：第三方在提供评估服务时，未按时完成评估报告，导致甲方利益受损，则第三方应承担违约责任。4.违约行为：双方未按照约定履行合同责任认定标准：双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，构成违约。示例说明：甲方未按时交付厂房，导致乙方无法正常生产，则甲方应承担违约责任。全文完。2024版厂房租赁合同补充协议：关于物业管理2本合同目录一览1.补充协议概述1.1补充协议目的1.2补充协议适用范围2.物业管理事项2.1物业管理服务内容2.2物业管理费用2.3物业管理费用支付方式3.物业管理责任与义务3.1物业服务提供方责任3.2租赁方责任3.3第三方责任4.物业管理权责划分4.1物业服务提供方权利4.2租赁方权利4.3第三方权利5.物业管理争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限6.物业管理合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.物业管理合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序8.物业管理合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.物业管理合同履行9.1合同履行方式9.2合同履行期限10.物业管理合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力事件认定12.2不可抗力事件处理13.其他约定事项13.1补充协议解释13.2补充协议修改14.补充协议生效与终止14.1补充协议生效条件14.2补充协议终止条件第一部分：合同如下：1.补充协议概述1.1补充协议目的本补充协议旨在明确厂房租赁合同中关于物业管理方面的权利义务，确保物业管理服务的顺利实施，维护租赁双方的合法权益。1.2补充协议适用范围2.物业管理事项2.1物业管理服务内容（1）建筑物及公共区域的清洁、绿化、保养；（2）消防、安全、卫生、环保等公共设施的管理；（3）停车场、电梯、空调等公共设施的正常运行维护；（4）物业费用的收取、使用和管理；（5）物业管理区域内秩序维护和公共安全。2.2物业管理费用（1）物业服务费；（2）公共设施设备运行维护费；（3）绿化养护费；（4）公共区域清洁费；（5）其他相关费用。2.3物业管理费用支付方式物业管理费用按月支付，甲方应在每月5日前向乙方支付当月物业管理费用。3.物业管理责任与义务3.1物业服务提供方责任乙方应确保物业管理服务的质量和安全，对物业管理区域内发生的意外事故承担相应的责任。3.2租赁方责任甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理，并对自身及访客的行为负责。3.3第三方责任物业管理区域内发生的一切第三方责任事故，由责任方承担相应责任。4.物业管理权责划分4.1物业服务提供方权利（1）根据物业管理规定制定各项管理制度；（2）对违反物业管理规定的行为进行处理；（3）对物业管理区域内公共设施设备进行必要的维修和更换。4.2租赁方权利（1）监督乙方履行物业管理职责；（2）对物业管理服务提出意见和建议；（3）根据物业管理规定，使用物业管理区域内公共设施设备。4.3第三方权利第三方享有物业管理区域内公共设施设备的使用权，并遵守物业管理规定。5.物业管理争议解决5.1争议解决方式本补充协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.物业管理合同解除6.1合同解除条件（1）乙方未按约定履行物业管理职责，严重影响甲方正常生产经营；（2）物业管理区域内发生重大安全事故，乙方未采取有效措施；（3）因不可抗力导致物业管理合同无法履行。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续；（3）合同解除后，物业管理服务终止，物业管理费用按实际服务天数结算。7.物业管理合同终止7.1合同终止条件（1）本补充协议约定的物业管理服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。7.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应在30日内办理合同终止手续；（2）物业管理服务终止，物业管理费用按实际服务天数结算。8.物业管理合同变更8.1合同变更条件（1）物业管理区域内的公共设施设备发生重大变更；（2）物业管理费用标准发生变动；（3）法律法规或政策发生变化，影响物业管理服务的内容或方式。8.2合同变更程序（1）任何一方提出变更要求时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到变更通知后30日内就变更内容达成一致意见；（3）变更内容应以书面形式明确约定，并由双方签字或盖章确认。9.物业管理合同履行9.1合同履行方式本补充协议的履行，双方应严格按照协议约定执行，确保物业管理服务的质量和效率。9.2合同履行期限本补充协议的履行期限与主合同租赁期限一致，自主合同生效之日起至租赁期限届满之日止。10.物业管理合同生效10.1合同生效条件本补充协议经双方签字或盖章后生效，作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。10.2合同生效时间本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。11.违约责任11.1违约行为认定（1）乙方未按约定提供物业管理服务；（2）甲方未按约定支付物业管理费用；（3）双方未按约定履行其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方未在规定期限内纠正违约行为的，守约方有权解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力事件认定（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。12.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。13.其他约定事项13.1补充协议解释本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2补充协议修改本补充协议的修改，应按第八条规定的程序进行。14.补充协议生效与终止14.1补充协议生效条件本补充协议经双方签字或盖章后生效，作为主合同的补充部分。14.2补充协议终止条件本补充协议的终止，应符合主合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同的条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本补充协议所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或实现本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务、解决争议、评估价值、提供担保或其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指为甲方和乙方提供信息、联系、协调等服务的第三方，如房地产中介机构。16.2专业服务提供方专业服务提供方是指为甲方和乙方提供专业服务，如法律咨询、工程监理、审计等。16.3争议解决方争议解决方是指协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议的第三方，如仲裁委员会、调解机构。16.4评估方评估方是指为甲方和乙方提供资产评估、市场分析等服务的第三方。16.5担保方担保方是指为甲方和乙方提供担保服务的第三方，如担保公司。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照本合同和其服务协议的约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）提供真实、准确的信息和服务；（2）按照约定的时间和服务标准履行职责；（3）保守商业秘密。17.2权利第三方有权：（1）获得约定的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，依法享有相应的权利。17.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得与其服务相关的利益，包括但不限于：（1）合同约定的报酬；（2）因提供专业服务而获得的额外收益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系，由双方另行签订的服务协议或合同约定，本补充协议不作为甲方与第三方之间权利义务的依据。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，由双方另行签订的服务协议或合同约定，本补充协议不作为乙方与第三方之间权利义务的依据。18.3第三方与第三方第三方之间的权利义务关系，由各自之间签订的协议或合同约定。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本补充协议中所述的责任限额，是指第三方因履行本合同或其服务协议而可能产生的法律责任的上限。19.2责任限额约定（1）第三方应在本合同约定的范围内承担相应的责任，责任限额由双方在服务协议或合同中约定；（2）如第三方