2024版文化休闲场所租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化休闲场所租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3保证金金额及退还条件3.合同标的物的使用范围3.1合同标的物的使用性质3.2合同标的物的使用限制4.合同双方的权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.合同标的物的维护与保养5.1租赁方维护义务5.2出租方维护责任5.3维修费用承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算方式7.3违约金的处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更或解除的程序11.合同解除后的处理11.1租赁物返还11.2租金及违约金处理11.3保证金退还12.合同终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金及违约金处理12.3保证金退还13.其他约定事项13.1合同履行地点13.2合同履行时间13.3合同履行方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）出租方名称：________________（2）出租方住所：________________（3）出租方法定代表人：________________（4）租赁方名称：________________（5）租赁方住所：________________（6）租赁方法定代表人：________________1.2合同标的物（1）标的物名称：________________（2）标的物坐落：________________（3）标的物面积：________________（4）标的物用途：________________1.3合同租赁期限（1）租赁起始日期：________________（2）租赁终止日期：________________2.租赁费用及支付方式2.1租金金额（1）租金总额：人民币________________元（2）租金支付方式：________________2.2租金支付方式（1）租金支付时间：每月________________日支付（2）租金支付方式：________________2.3保证金金额及退还条件（1）保证金金额：人民币________________元（2）保证金退还条件：________________3.合同标的物的使用范围3.1合同标的物的使用性质（1）使用性质：________________3.2合同标的物的使用限制（1）使用限制：________________4.合同双方的权利义务4.1租赁方权利（1）租赁方有权按照合同约定的方式使用标的物（2）租赁方有权要求出租方提供必要的配合4.2租赁方义务（1）租赁方应按照合同约定的方式使用标的物（2）租赁方应保持标的物原状，不得擅自改动4.3出租方权利（1）出租方有权要求租赁方按照合同约定的方式使用标的物（2）出租方有权在租赁期间对标的物进行必要的维护4.4出租方义务（1）出租方应保证标的物的安全和合法使用（2）出租方应按照合同约定的条件提供标的物5.合同标的物的维护与保养5.1租赁方维护义务（1）租赁方应定期对标的物进行清洁和保养（2）租赁方应避免对标的物造成损坏5.2出租方维护责任（1）出租方应确保标的物在租赁期间的安全使用（2）出租方应负责标的物的日常维护和保养5.3维修费用承担（1）因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）租赁方未按约定支付租金（2）出租方未按约定提供标的物6.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同6.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前________________日书面通知对方（2）对方在收到通知后________________日内予以确认或提出异议7.违约责任7.1违约情形及违约责任（1）租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应支付________________元违约金（2）出租方未按约定提供标的物，每逾期一日应支付________________元违约金7.2违约金的计算方式（1）违约金的计算方式：按照逾期天数乘以每日违约金金额（2）违约金总额不超过未履行部分租金总额的________________%7.3违约金的处理方式（1）违约金由违约方支付给守约方（2）违约金支付后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失8.争议解决方式8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决（2）协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生之日起________________日内提出（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起________________日内组成仲裁庭（3）仲裁庭应在组成之日起________________日内作出仲裁裁决9.合同生效及附件9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）本合同经双方签字盖章后，以合同附件为准9.2合同附件（1）标的物现状描述（2）租赁物品清单（3）其他相关文件10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行（2）双方协商一致10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后________________日内未采取补救措施（2）合同目的无法实现10.3合同变更或解除的程序（1）提出变更或解除合同的一方应提前________________日书面通知对方（2）对方在收到通知后________________日内予以确认或提出异议11.合同解除后的处理11.1租赁物返还（1）租赁期满或合同解除后，租赁方应立即将租赁物返还给出租方（2）租赁方应保持租赁物原状，不得有任何损坏11.2租金及违约金处理（1）租赁期满或合同解除后，租赁方应结清所有租金及违约金（2）出租方应在收到租赁物及结清款项后，将保证金无息退还给租赁方11.3保证金退还（1）租赁期满或合同解除后，如无违约行为，保证金应无息退还给租赁方（2）如有违约行为，保证金可用于抵扣违约金或赔偿损失12.合同终止后的处理12.1租赁物返还（1）合同终止后，租赁方应立即将租赁物返还给出租方（2）租赁方应保持租赁物原状，不得有任何损坏12.2租金及违约金处理（1）合同终止后，租赁方应结清所有租金及违约金（2）出租方应在收到租赁物及结清款项后，将保证金无息退还给租赁方12.3保证金退还（1）合同终止后，如无违约行为，保证金应无息退还给租赁方（2）如有违约行为，保证金可用于抵扣违约金或赔偿损失13.其他约定事项13.1合同履行地点（1）本合同履行地点为标的物所在地13.2合同履行时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或终止条件成就时终止13.3合同履行方式（1）本合同项下权利义务的履行，以书面形式为准（2）双方应及时履行合同约定的各项义务14.合同签署及生效日期（1）本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力（2）本合同自双方签字盖章之日起生效（3）本合同签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中所述“第三方”是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入形式16.1中介服务（1）中介方作为第三方，负责为租赁双方提供信息对接、沟通协调等服务。（2）中介方应遵守国家法律法规，维护租赁双方的合法权益。16.2评估服务（1）评估方作为第三方，负责对标的物的价值、使用状况等进行评估。（2）评估方应提供真实、客观、公正的评估报告。16.3担保服务（1）担保方作为第三方，为租赁双方提供担保服务，确保合同履行。（2）担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定承担相应的担保责任。16.4咨询服务（1）咨询方作为第三方，为租赁双方提供专业咨询和建议。（2）咨询方应保持独立、客观，为租赁双方提供有针对性的咨询服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中所述“责任限额”是指第三方在介入过程中因自身原因造成租赁双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由合同双方在合同中约定，并经第三方确认。（2）责任限额应与第三方介入的规模、范围及可能产生的风险相匹配。18.第三方责权利划分18.1责任划分a.严格遵守国家法律法规；b.维护租赁双方的合法权益；c.按照合同约定履行相关义务；d.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方责任不包括因不可抗力、租赁双方违反合同约定等原因造成的损失。18.2权利划分a.获取合同双方授权的必要信息；b.对合同履行情况进行监督；c.要求合同双方履行合同义务；d.在合同约定范围内，采取必要措施保障合同履行。18.3利益划分a.获得合同双方支付的合理费用；b.在合同履行过程中，享有合同约定范围内的权利；c.因自身原因造成租赁双方损失的，有权要求赔偿。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件a.经合同双方同意；b.不违反国家法律法规；c.不损害第三方合法权益。19.2合同变更程序（1）合同变更应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同变更生效后，各方应按照变更后的合同履行义务。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件a.经合同双方同意；b.不违反国家法律法规；c.不损害第三方合法权益。20.2合同解除程序（1）合同解除应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同解除生效后，各方应按照合同约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物现状描述要求：详细描述标的物的现状，包括但不限于结构、设施、设备、装饰等。说明：此附件作为合同附件，用于证明标的物交付时的状况。2.租赁物品清单要求：详细列明租赁物品的名称、规格、数量、品牌等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁物品的明细。3.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。4.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。5.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的方式、目的、责任、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事项。6.保证金收据要求：记录保证金收取的金额、日期、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明保证金已收取。7.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金已支付。8.维修费用发票要求：记录维修费用的金额、日期、项目、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明维修费用的发生。9.违约金支付凭证要求：记录违约金的金额、日期、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明违约金的支付。10.争议解决文件要求：记录争议解决的日期、地点、参与方、结果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议已解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。出租方未按约定提供标的物。租赁方未按约定使用标的物。出租方未按约定维护标的物。双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算方式：按照逾期天数乘以每日违约金金额。违约金总额不超过未履行部分租金总额的________________%。3.违约责任示例：示例一：租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应支付人民币100元违约金。示例二：出租方未按约定提供标的物，每逾期一日应支付人民币100元违约金。示例三：租赁方未按约定使用标的物，造成标的物损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。全文完。2024版文化休闲场所租赁合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期和地点1.4合同有效期限2.租赁标的物2.1场所的具体位置和面积2.2场所的附属设施和设备2.3场所的用途限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式及账户信息3.4违约金及滞纳金4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条件和流程5.场所使用规则5.1使用时间及开放时间5.2使用范围及限制5.3安全与卫生规定5.4场所维护责任6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1变更条件和程序9.2解除条件和程序9.3解除后的责任承担10.合同终止10.1终止条件10.2终止后的处理10.3终止通知11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力的证明和通知12.其他约定12.1合同附件12.2法律适用12.3合同份数13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.签署与附件14.1双方签署14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版文化休闲场所租赁合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1.1全称：__________________1.2.1.2简称：__________________1.2.1.3法定代表人：__________________1.2.1.4注册地址：__________________1.2.2.1全称：__________________1.2.2.2简称：__________________1.2.2.3法定代表人：__________________1.2.2.4注册地址：__________________1.3合同签订日期和地点：本合同于____年__月__日，在________________地点签订。1.4合同有效期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁标的物2.1场所的具体位置和面积：甲方租赁给乙方的场所位于________________，总面积为________________平方米。2.2场所的附属设施和设备：场所内包含________________等附属设施和设备，详见附件一。2.3场所的用途限制：乙方租赁场所仅用于________________，不得用于其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应支付给甲方的租金为每月________________元。3.2租金支付时间：乙方应于每月的________________日前支付当月的租金。3.3支付方式及账户信息：乙方应通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________3.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付________________元的违约金。4.租赁期限4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起。4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年__月__日止。4.3续租条件和流程：租赁期满前，若乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。5.场所使用规则5.1使用时间及开放时间：场所的使用时间为每日________________，开放时间为每日________________。5.2使用范围及限制：乙方在使用场所时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人利益。5.3安全与卫生规定：乙方在使用场所时应确保场所的安全与卫生，遵守甲方制定的安全与卫生规定。5.4场所维护责任：乙方负责场所的日常维护，如损坏应及时修复，否则应承担相应的赔偿责任。6.租金调整6.1调整条件：若国家相关政策调整导致租金发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整通知：甲方应在调整租金前一个月向乙方发出书面通知。7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金________________元。7.1.2乙方擅自改变场所用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。7.1.3乙方损坏场所或附属设施设备的，应承担修复或赔偿的责任。7.2出租方违约责任：7.2.1甲方未按时交付场所的，应向乙方支付违约金________________元。7.2.2甲方违反合同约定，擅自调整租金的，应向乙方支付违约金________________元。7.2.3甲方未履行安全与卫生管理责任的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同项下任何争议，双方应提交至租赁场所所在地的人民法院管辖。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在__个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1变更条件和程序：任何一方要求变更本合同条款的，应提前__个月以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更生效。9.2解除条件和程序：9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2乙方未按约定支付租金超过__个月的，甲方有权解除合同。9.2.3乙方违反合同约定，擅自改变场所用途，甲方有权解除合同。9.2.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。9.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.合同终止10.1终止条件：本合同因期满、解除或双方协商一致等原因终止。10.2终止后的处理：10.2.1乙方应将场所及附属设施设备完好无损地移交给甲方。10.2.2双方应结清所有债务，包括租金、水电费等。10.2.3甲方应退还乙方预交的押金（如有）。11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应相互理解，并及时通知对方。在不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的证明和通知：发生不可抗力事件后，一方应及时向对方提供有关证明文件，并在__小时内通知对方。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于场所平面图、附属设施设备清单等。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期为____年__月__日。14.签署与附件14.1双方签署：本合同由甲方代表__（签名）__和乙方代表__（签名）__签字（或盖章）。14.2.1场所平面图14.2.2附属设施设备清单14.2.3其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可邀请第三方介入，第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。16.第三方介入的申请与审批16.1申请程序：任何一方申请第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围、期限和费用等情况。16.2审批程序：对方应在收到申请之日起__个工作日内，以书面形式回复同意或拒绝，逾期未回复的视为同意。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2保守甲乙双方的商业秘密和业务数据。17.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。17.2第三方权利：17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2依法维护自身的合法权益。18.第三方费用及支付18.1费用承担：第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2支付方式：第三方费用应在合同签订后__个工作日内，由甲乙双方按约定支付。19.第三方责任限额19.1责任范围：第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内，因第三方自身原因导致的服务瑕疵或失误，第三方应承担相应的责任。19.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为__万元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询、监理、评估等服务，不涉及甲方与乙方的合同关系。20.1.2第三方对甲方提供的服务应保证其真实、准确、有效，但甲方与乙方之间的纠纷由甲乙双方自行解决。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询、监理、评估等服务，不涉及乙方与甲方的合同关系。20.2.2第三方对乙方提供的服务应保证其真实、准确、有效，但乙方与甲方之间的纠纷由甲乙双方自行解决。21.第三方变更与退出21.1变更条件：若甲乙双方或第三方认为有必要变更第三方服务内容或人员，应提前__个工作日以书面形式通知对方。21.2退出条件：在合同履行期间，如第三方因故退出，应提前__个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成第三方工作的交接。21.3退出责任：第三方退出后，其在本合同项下的责任自退出之日起终止。22.第三方介入合同22.1第三方介入合同：第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.2.1第三方的基本信息22.2.2第三方介入的目的、范围、期限和费用22.2.3第三方的职责与权利22.2.4第三方的责任限额22.2.5第三方变更与退出条款