抵押物总符协议（2024年版）

抵押物总符协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方以其拥有的抵押物为甲方提供担保事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间的抵押物总符关系，保障甲方在乙方违约时能够依据本协议约定行使抵押权，确保甲方债权的安全实现。

二、签订背景：鉴于乙方在与甲方进行交易过程中，为保障甲方债权的安全，同意以其拥有的抵押物为甲方提供担保。为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本协议。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意将其拥有的抵押物作为担保，用于保障甲方债权的实现。

1.2抵押物包括但不限于以下财产：不动产、动产、股权、债权等，具体内容详见附件。

1.3甲方有权要求乙方在必要时提供抵押物的相关证明文件。

二、抵押物权利

2.1乙方应保证抵押物权利的合法性、有效性，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的全部责任。

2.2抵押物在抵押期间，乙方不得转让、赠与、抵押、设定质权或其他任何处分行为，未经甲方书面同意不得出租或以其他方式使用。

2.3抵押物的所有权归乙方，甲方仅享有抵押权。

三、质量标准

3.1抵押物的质量标准以甲方认可的评估机构出具的评估报告为准。

3.2乙方应保证抵押物的价值不低于甲方债权金额。

四、价格支付

4.1乙方应于本协议签订之日起，将抵押物的所有权转移至甲方名下。

4.2乙方应按照协议约定，向甲方支付抵押物的评估价值。

4.3甲方接受抵押物后，乙方应在约定的期限内将抵押物转让款的支付方式、时间告知甲方。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务不因本协议的终止而失效。

六、违约责任

6.1乙方违反本协议约定，未按照协议约定提供抵押物或抵押物权利存在瑕疵的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的10%。

6.2乙方违反保密条款，泄露本协议内容的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方违反本协议约定，未按照协议约定支付抵押物转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物转让款的10%。

七、争议解决

7.1双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于产权证明、登记证明等。

（2）甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付抵押物转让款。

1.2义务：

（1）甲方应在本协议签订后，为乙方提供必要的协助，确保抵押物的所有权转移手续的办理。

（2）甲方应按照协议约定，在乙方违约时，依法行使抵押权，并确保抵押物的处置行为合法、合规。

（3）甲方应在本协议约定的期限内，按照乙方要求，支付抵押物转让款。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，在乙方违约时，依法行使抵押权。

（2）乙方有权要求甲方在抵押物处置过程中，保护其合法权益。

2.2义务：

（1）乙方应保证抵押物的合法性、有效性，并在本协议签订前，向甲方提供抵押物的相关证明文件。

（2）乙方应在本协议约定的期限内，按照协议约定，将抵押物的所有权转移至甲方名下。

（3）乙方应保证抵押物的价值不低于甲方债权金额，并承担因抵押物价值不足而产生的全部责任。

（4）乙方应在本协议约定的期限内，按照协议约定，向甲方支付抵押物转让款。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1抵押物转移

（1）乙方应在本协议签订后，按照甲方要求，办理抵押物所有权转移手续。

（2）甲方应在本协议签订后，协助乙方办理抵押物所有权转移手续。

3.2抵押物评估

（1）双方应约定抵押物的评估机构，并共同参与评估过程。

（2）评估机构应出具评估报告，明确抵押物的价值。

3.3抵押物处置

（1）甲方在乙方违约时，有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

（2）处置抵押物所得款项，优先用于偿还甲方债权，剩余部分归乙方所有。

3.4违约责任

（1）若乙方违反本协议约定，未按期支付抵押物转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）若甲方违反本协议约定，未在乙方违约时依法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.5争议解决

（1）双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

四、合作方式

4.1双方应建立有效的沟通机制，确保在本协议执行过程中，能够及时沟通、解决问题。

4.2双方应按照本协议约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

1.3任何一方欲终止合同，需提前____个月书面通知对方。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力或其他特殊原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效。

三、合同的解除

3.1如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担由此产生的损失。

3.3本合同因上述原因解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

四、终止条件

4.1本合同在有效期内，如乙方完全履行了本合同约定的义务，且甲方债权得到完全实现，双方可协商一致终止合同。

4.2本合同在有效期内，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失，合同自行终止。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本合同产生的争议，应提交合同签订地或抵押物所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.抵押物所有权证明文件，包括但不限于：

1.1不动产产权证；

1.2动产所有权证明；

1.3股权证明文件；

1.4债权证明文件；

1.5其他证明抵押物所有权的合法文件。

2.抵押物评估报告，由双方认可的评估机构出具，内容包括：

2.1抵押物的详细描述；

2.2抵押物的市场价值；

2.3抵押物的使用状况；

2.4评估机构的评估结论。

3.抵押物现状说明，包括：

3.1抵押物的地理位置；

3.2抵押物的物理状态；

3.3抵押物的使用情况；

3.4抵押物可能存在的风险和限制。

4.双方身份证明文件，包括但不限于：

4.1甲方营业执照副本或相关证明文件；

4.2乙方身份证件或法人登记证明；

4.3双方授权委托书（如有）。

5.其他与本合同相关或必要的文件，如：

5.1交易合同；

5.2相关担保合同；

5.3其他双方认为必要的文件。

合同签字、盖章位置及日期说明：

1.甲方签字、盖章位置：

1.1甲方代表（或授权代表）应在合同首页的甲方签字栏内亲笔签字。

1.2甲方应在合同首页的甲方盖章栏内加盖公章。

1.3甲方签字、盖章日期应填写在合同首页的甲方签字、盖章日期栏内，日期应与合同签订日期一致。

2.乙方签字、盖章位置：

2.1乙方代表（或授权代表）应在合同首页的乙方签字栏内亲笔签字。

2.2乙方应在合同首页的乙方盖章栏内加盖公章。

2.3乙方签字、盖章日期应填写在合同首页的乙方签字、盖章日期栏内，日期应与合同签订日期一致。

3.合同签署日期：

3.1合同的签署日期应为双方签字、盖章的日期，应由双方代表在合同首页的签署日期栏内填写。

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