摄影工作室租用协议（2024年版）

摄影工作室租用协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有一间摄影工作室，具备良好的摄影拍摄环境，现愿意出租给乙方使用；乙方有意愿承租该摄影工作室用于摄影拍摄业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物名称：摄影工作室

二、租赁物地点：_______

三、租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租赁用途：乙方租赁该摄影工作室用于摄影拍摄业务。

五、租金：甲方同意将摄影工作室出租给乙方使用，租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

六、押金：乙方应向甲方支付人民币_______元作为押金，租赁期满后，无欠款情况下，甲方应退还乙方押金。

七、租赁物使用期间，乙方应遵守以下事项：

（一）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（二）保持租赁物整洁，不得随意丢弃垃圾；

（三）租赁物使用期间，不得进行违法活动；

（四）租赁物使用期间，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任：双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求其承担违约责任。

九、争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方提供位于_______的摄影工作室，用于乙方进行各类摄影拍摄活动。

1.2甲方保证摄影工作室设施齐全，包括但不限于摄影灯光、背景布、道具等，满足乙方正常拍摄需求。

1.3甲方负责摄影工作室的日常维护和清洁，确保工作室处于良好使用状态。

二、质量标准

2.1甲方保证摄影工作室的设施、设备符合行业标准和安全规范。

2.2乙方应按照甲方提供的拍摄指南和要求进行拍摄，确保拍摄质量符合行业标准。

2.3甲方对乙方拍摄的作品享有一定的审核权，如发现作品不符合质量标准，有权要求乙方重新拍摄。

三、价格支付

3.1租金：乙方应按照协议约定的租金标准支付租金，租金支付方式为_______。

3.2保证金：乙方应在签订本协议时支付人民币_______元作为保证金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还。

3.3其他费用：乙方在使用摄影工作室期间产生的其他费用（如水电费、网络费等）由乙方承担。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后_______年止。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供摄影工作室或提供不符合约定的摄影工作室，应向乙方支付_______元违约金；

（2）如甲方未按时退还乙方保证金，应向乙方支付_______元违约金；

（3）如甲方违反保密条款，应向乙方支付_______元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付_______元违约金；

（2）如乙方擅自改变摄影工作室结构或用途，应向甲方支付_______元违约金；

（3）如乙方违反保密条款，应向甲方支付_______元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖法院为_______法院。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金和保证金；

（2）甲方有权对乙方拍摄作品进行审核，确保作品质量符合行业标准；

（3）甲方有权要求乙方遵守保密条款，不得泄露商业秘密。

1.2义务：

（1）甲方应向乙方提供符合约定条件的摄影工作室，确保设施、设备齐全且处于良好使用状态；

（2）甲方应负责摄影工作室的日常维护和清洁，确保工作室环境舒适、整洁；

（3）甲方应遵守保密条款，不得泄露乙方商业秘密；

（4）甲方应按照约定时间退还乙方保证金。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权按照协议约定使用摄影工作室，进行各类摄影拍摄活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的拍摄设施和设备；

（3）乙方有权对拍摄作品提出修改意见，甲方应予以考虑。

2.2义务：

（1）乙方应按照协议约定支付租金和保证金；

（2）乙方应爱护摄影工作室设施，不得擅自改变其结构或用途；

（3）乙方应按照甲方提供的拍摄指南和要求进行拍摄，确保作品质量符合行业标准；

（4）乙方应遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密；

（5）乙方应按时缴纳水电费、网络费等费用；

（6）乙方应在拍摄过程中注意安全，防止意外事故发生。

三、合作方式

3.1甲方应确保摄影工作室设施、设备齐全，并提供必要的拍摄指南和培训；

3.2乙方应在甲方提供的拍摄指南和培训基础上，充分发挥自身专业能力，完成拍摄任务；

3.3甲方和乙方应定期召开会议，讨论拍摄计划、进度和作品质量等问题；

3.4双方应保持良好的沟通，及时解决拍摄过程中出现的问题。

四、合同变更与解除

4.1如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的协议作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力；

4.2如一方违反本协议，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任；

4.3本协议解除后，双方应按照约定办理租赁物返还、费用结算等事宜。

五、其他

5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；

5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

1.2本合同到期后，如双方无异议，可继续签订书面续约协议，续约期限不得超过_______年。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2变更后的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止

3.1合同期满或双方达成一致解除合同时，合同终止。

3.2有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未能履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策调整，使合同无法继续履行。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2合同履行过程中发生的争议，由合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

七、通知与送达

7.1双方应按照本合同约定的联系方式进行通知和送达。

7.2任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。未及时通知造成的后果，由变更方自行承担。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1摄影工作室的使用说明及操作指南；

1.2摄影工作室的设施清单及设备维护保养手册；

1.3摄影工作室的消防安全检查记录；

1.4摄影工作室的租赁合同副本。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或相关经营许可证明；

2.2乙方法定代表人或授权代表的身份证明；

2.3乙方近期财务状况证明；

2.4乙方拍摄作品质量标准及服务承诺；

2.5乙方在拍摄过程中可能涉及的个人或商业秘密保护措施。

3.其他附件：

3.1双方签订的书面变更协议；

3.2双方签订的书面解除协议；

3.3双方在合同履行过程中产生的其他相关文件和证明材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：

-甲方单位盖章：

-签字、盖章日期：____年____月____日

2.乙方签字、盖章位置及日期：