无产权证的农村自建房购买合同（2篇）

无产权证的农村自建房购买合同甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农村自建房出售给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.乙方确认，甲方出售的房屋无产权证，乙方购买该房屋的风险自行承担。

二、房屋价格

1.乙方同意购买甲方所售房屋，双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为购房意向金。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

三、支付方式

1.乙方支付定金后，剩余房款支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（具体约定）。

2.乙方支付房款后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、交付及过户

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.由于房屋无产权证，双方协商一致，不过户手续。乙方购买房屋后，如需办理过户手续，乙方自行承担相关费用和风险。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为合同总价的____%。

2.乙方如未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________无产权证的农村自建房购买合同（二）甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________（省、市、县、镇、村、组）。

1.2房屋结构：________________，建筑面积：________________平方米。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情形，否则一切后果由甲方承担。

第二条房屋价格

2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币：________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方支付定金人民币：________________元，作为购房诚意金。定金支付后，甲方不得擅自提高房屋价格或出售给他人。

第三条付款方式

3.1乙方在签订本合同时支付定金人民币：________________元。

3.2乙方应在合同签订后______日内，将剩余购房款支付给甲方。

3.3甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方违约金，违约金为购房款的______%。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同规定，擅自提高房屋价格或出售给他人，应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方违约金，违约金为购房款的______%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

第六条其他约定

6.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方