2024年度西城商场装修工程质量保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西城商场装修工程质量保障合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程质量标准3.1质量标准依据3.2材料质量要求3.3施工工艺要求4.工程进度要求4.1总体进度计划4.2关键节点进度计划4.3进度调整机制5.工程款支付方式5.1预付款比例及支付时间5.2进度款支付比例及支付时间5.3验收合格后付款比例及支付时间5.4保修金支付及返还6.工程验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更审批程序7.3索赔条件及处理8.工程保险8.1保险种类及范围8.2保险责任及赔偿范围8.3保险期限9.工程保修9.1保修期限9.2保修责任9.3保修范围10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称西城商场建筑工程有限公司1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同签订地点西城区人民政府商务局2.项目概况2.1项目名称2024年度西城商场装修工程2.2项目地点西城区路号2.3项目规模总建筑面积：5000平方米2.4项目内容包括商场内部装修、室外景观设计、照明系统改造等3.工程质量标准3.1质量标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020133.2材料质量要求所用材料必须符合国家相关标准和规范，并提供相关质量证明文件3.3施工工艺要求施工过程中严格按照设计图纸和施工工艺要求进行，确保工程质量4.工程进度要求4.1总体进度计划项目自合同签订之日起60日内完成设计，90日内完成施工，120日内完成验收4.2关键节点进度计划设计完成：合同签订后30日内施工开始：合同签订后45日内施工完成：合同签订后105日内验收合格：合同签订后120日内4.3进度调整机制因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商一致后可进行调整5.工程款支付方式5.1预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的20%，支付时间为合同签订后5个工作日内5.2进度款支付比例及支付时间每完成工程总量的20%支付一次进度款，每次支付比例为10%，支付时间为每个进度节点后5个工作日内5.3验收合格后付款比例及支付时间验收合格后支付剩余款项，比例为合同总价的60%，支付时间为验收合格后10个工作日内5.4保修金支付及返还保修金比例为合同总价的5%，支付时间为验收合格后10个工作日内，保修期满后返还6.工程验收标准及程序6.1验收标准按照国家相关标准和规范，以及合同约定进行验收6.2验收程序验收前7个工作日通知对方，验收时双方共同参与6.3验收不合格处理验收不合格，由施工方进行整改，直至合格为止7.工程变更及索赔7.1工程变更范围因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因导致工程变更7.2工程变更审批程序变更内容经双方协商一致后，由甲方书面确认7.3索赔条件及处理因施工方原因导致工程延误、质量问题等，甲方有权要求索赔，索赔金额按实际损失计算.8.4保修金返还程序8.4.1保修期满保修期为工程竣工验收合格之日起两年。8.4.2返还条件保修期内，如无任何质量问题，保修期满后7个工作日内，乙方应向甲方提交保修金返还申请。8.4.3返还手续乙方需提供保修期满证明、保修金缴纳凭证、保修金返还申请等相关文件。8.4.4返还时间甲方收到乙方提交的完整文件后，应在5个工作日内将保修金返还乙方。.9.1违约责任界定9.1.1乙方未按时完成工程进度，每延误一天，按合同总价款的0.5%向甲方支付违约金。9.1.2乙方提供的材料不符合质量要求，导致工程不合格，乙方应承担全部返工费用。9.1.3甲方未按时支付工程款，每延误一天，按应付款项的0.1%向乙方支付违约金。.10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。.11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。.12.1合同生效条件12.1.1双方代表在合同上签字盖章。12.1.2合同经合同签订地工商行政管理部门登记备案。.13.1合同终止条件13.1.1工程竣工验收合格，且所有款项结清。13.1.2双方协商一致解除合同。.14.1合同附件清单14.1.1设计图纸及变更文件14.1.2施工组织设计及施工方案14.1.3材料清单及质量证明文件14.1.4工程进度报告及验收报告14.1.5付款凭证及保修金缴纳凭证14.1.6双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1定义第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由合同之外的第三方参与的合同履行活动。1.2范围第三方介入包括但不限于监理、设计、咨询、评估、仲裁等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2选择第三方的选择由甲乙双方共同决定，或者由其中一方推荐并经另一方同意。3.第三方责任限额3.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2限额计算责任限额可以按照第三方服务费用的一定比例设定，或者根据合同总价的特定百分比确定。4.第三方介入的合同条款4.1第三方合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确各自的权利和义务。4.2合同内容第三方合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等。5.第三方介入的权利与义务5.1权利第三方有权根据合同约定，独立进行服务，并获取相应的服务费用。5.2义务第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量，并对服务过程中的风险承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分应明确，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2信息共享第三方有权获取合同履行过程中必要的信息，但不得泄露给第三方以外的任何个人或实体。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决机制第三方介入引发的争议，应通过协商解决。7.2仲裁或诉讼协商不成，任何一方均有权根据第三方合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。8.第三方介入的合同变更8.1变更程序第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。8.2变更内容变更内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等的调整。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件第三方介入合同可根据合同约定或双方协商一致终止。9.2终止程序合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并终止与第三方的合作关系。10.第三方介入的合同附件10.1第三方合同10.2第三方介入协议10.3第三方责任限额协议10.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及变更文件详细要求：包含商场内部装修、室外景观设计、照明系统改造等详细设计图纸，以及所有设计变更文件。说明：设计图纸需符合国家相关标准和规范，变更文件需经甲乙双方共同确认。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包含施工进度计划、施工工艺、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计需详细、合理，确保施工质量和进度。3.材料清单及质量证明文件详细要求：列出所有使用材料及其品牌、规格、数量和质量证明文件。说明：材料清单需完整，质量证明文件需真实有效。4.工程进度报告及验收报告详细要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量状况等。说明：验收报告需详细记录验收过程和结果。5.付款凭证及保修金缴纳凭证详细要求：提供所有付款凭证和保修金缴纳凭证。说明：凭证需清晰、完整，便于核对。6.第三方合同详细要求：第三方合同需明确服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：第三方合同需经甲乙双方共同确认，并符合相关法律法规。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任和权利。说明：协议需经甲乙双方共同签订。8.第三方责任限额协议详细要求：设定第三方责任限额，明确责任范围。说明：协议需经甲乙双方共同签订。9.其他相关文件详细要求：包括合同变更协议、争议解决协议等。说明：其他相关文件需符合合同要求，并经甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工程进度责任认定标准：每延误一天，按合同总价款的0.5%向甲方支付违约金。示例说明：若合同约定工期为90天，乙方实际完成工期为100天，则乙方需支付违约金（10090）×0.5%×合同总价款。2.乙方提供的材料不符合质量要求责任认定标准：乙方承担全部返工费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方提供的材料不合格，导致工程返工，乙方需承担返工费用及由此造成的损失。3.甲方未按时支付工程款责任认定标准