2024版安徽租赁房屋消防设施维护责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安徽租赁房屋消防设施维护责任合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及消防设施基本情况3.1房屋基本情况3.2消防设施基本情况4.维护责任范围4.1出租方责任4.2承租方责任5.维护费用及支付方式5.1维护费用5.2支付方式6.维护周期及计划6.1维护周期6.2维护计划7.检查与验收7.1检查频率7.2验收标准8.报告与记录8.1报告要求8.2记录保存9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1其他权利和义务13.2其他条款14.合同附件与补充协议14.1附件内容14.2补充协议签订第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指房屋的合法所有者或使用权人。1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的房屋使用者。1.1.3本合同中，“消防设施”指房屋内配备的消防报警、灭火、疏散指示等设备。1.1.4本合同中，“维护责任”指对消防设施进行定期检查、保养、维修的责任。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款，如无特殊说明，均应按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。1.2.2本合同中的所有约定，均应本着公平、公正、诚实信用的原则进行履行。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房屋及消防设施基本情况3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构]3.1.3建筑面积：[建筑面积]3.2消防设施基本情况3.2.1消防报警设备：[消防报警设备型号及数量]3.2.2灭火设备：[灭火设备型号及数量]3.2.3疏散指示设备：[疏散指示设备型号及数量]4.维护责任范围4.1出租方责任4.1.1出租方负责提供符合消防法规要求的消防设施。4.1.2出租方负责对消防设施进行定期检查，确保其正常运行。4.2承租方责任4.2.1承租方负责使用过程中对消防设施的保护，不得擅自改动或损坏。4.2.2承租方负责在发生火灾等紧急情况时，正确使用消防设施。5.维护费用及支付方式5.1维护费用5.1.1出租方负责消防设施的定期检查、保养和维修费用。5.1.2维护费用按年度计算，具体金额由双方协商确定。5.2支付方式5.2.1维护费用由承租方于每年[支付时间]前支付给出租方。5.2.2支付方式为[支付方式]，如转账、支票等。6.维护周期及计划6.1维护周期6.1.1消防设施的检查周期为每季度一次。6.1.2消防设施的保养周期为每年一次。6.2维护计划6.2.1出租方应制定详细的消防设施维护计划，并报承租方备案。6.2.2出租方应提前[提前时间]通知承租方进行维护检查。7.检查与验收7.1检查频率7.1.1出租方应按照消防法规要求，定期对消防设施进行检查。7.1.2检查频率为每季度一次。7.2验收标准7.2.1检查结果应符合国家消防法规的要求。7.2.2出租方应向承租方提供检查报告，并接受承租方的验收。8.报告与记录8.1报告要求8.1.1出租方应在每次检查后及时填写消防设施检查报告。8.1.2检查报告应详细记录消防设施的运行状态、检查结果和存在的问题。8.2记录保存8.2.1出租方应将消防设施检查报告及相关记录保存至少[保存期限]年。8.2.2保存方式为纸质或电子文档，并存档备查。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若出租方未按约定进行消防设施维护，导致消防设施无法正常工作，出租方应承担相应的维修费用及违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方擅自改动消防设施，导致设施损坏或功能失效，承租方应承担全部维修费用及违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]，地址为[机构地址]。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同任何条款的变更，需双方书面同意，并签订书面协议。11.2解除条件11.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2.2解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同期限到期后自动终止。12.2.2出现合同约定的解除条件时，合同提前终止。13.其他约定13.1其他权利和义务13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件与补充协议14.1附件内容14.1.1本合同的附件包括但不限于：消防设施清单、检查报告模板等。14.2补充协议签订14.2.1如需对本合同进行补充，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于消防设施维护公司、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：消防设施的检查、保养、维修、评估、监理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应按照其介入协议中约定的责任限额承担。16.1.2若第三方责任限额低于因履行合同而产生的实际损失，第三方应承担全部责任。16.2责任免除16.2.1第三方因不可抗力或甲乙双方未能履行合同导致的责任，可免除其责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，对消防设施进行检查、保养、维修等。17.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行消防设施的相关维护工作。18.2第三方应确保其工作符合国家相关消防法规和标准。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，以双方签订的第三方介入协议为准。19.1.2第三方应向甲乙双方报告工作进展情况，并及时解决甲乙双方提出的问题。19.2第三方与消防设施的关系19.2.1第三方对消防设施的维护工作，应确保消防设施处于良好状态，满足消防安全要求。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1若第三方介入过程中涉及与其他第三方合作，甲乙双方应同意并监督第三方与其他第三方签订的协议。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.2若合同未约定费用分担比例，由甲乙双方协商确定。21.第三方介入合同变更与解除21.1第三方介入合同变更21.1.1第三方介入合同的变更，需经甲乙双方和第三方书面同意。21.2第三方介入合同解除21.2.1第三方介入合同解除，需甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。22.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。22.2第三方介入争议解决机构22.2.1第三方介入争议解决机构为[争议解决机构名称]，地址为[机构地址]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单要求：详细列出房屋内所有消防设施的型号、数量、位置等信息。说明：此清单为消防设施维护和检查的依据。2.检查报告模板要求：包含检查时间、检查人员、检查项目、检查结果、存在问题及整改建议等内容。说明：检查报告用于记录消防设施的运行状态和维护情况。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、责任、权利、费用及争议解决方式等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。4.维护费用支付凭证要求：记录每次维护费用支付的时间、金额、方式等信息。说明：支付凭证用于证明维护费用的实际支出。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.补充协议要求：记录合同履行过程中双方达成的补充条款。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化。7.合同签订及变更协议要求：记录合同签订及变更的时间、地点、双方签字等信息。说明：此协议用于证明合同的签订及变更。8.消防法规汇编要求：收集整理与消防设施维护相关的国家法律法规、标准及政策文件。说明：法规汇编为合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定进行消防设施维护费用支付逾期未按约定提供消防设施清单责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担维修费用、违约金等责任。示例：出租方未按约定进行消防设施维护，导致火灾事故，应承担赔偿责任。2.承租方违约行为擅自改动消防设施违反消防安全规定费用支付逾期责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担维修费用、违约金等责任。示例：承租方擅自改动消防设施，导致设施损坏，应承担维修费用。3.第三方违约行为维护工作不符合约定费用收取不合理未按约定履行合同责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例：第三方未按约定进行消防设施检查，导致火灾事故，应承担赔偿责任。全文完。2024版安徽租赁房屋消防设施维护责任合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及消防设施概述3.1房屋基本情况3.2消防设施基本情况4.维护责任范围4.1出租方责任4.2承租方责任5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式6.维护时间安排6.1定期维护时间6.2紧急维修时间7.报修与处理流程7.1报修方式7.2处理流程8.检查与验收8.1检查内容8.2验收标准9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房屋及消防设施清单13.2附件二：费用明细表14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同修改与补充14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“消防设施”包括但不限于火灾自动报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、应急照明与疏散指示系统等。1.2相关术语解释“出租方”指拥有房屋产权或使用权，并同意将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。“维护责任”指出租方和承租方对消防设施进行定期检查、维修、保养和更换等活动的义务。“违约责任”指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。第二条合同双方2.1出租方信息出租方名称：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________2.2承租方信息承租方名称：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________第三条房屋及消防设施概述3.1房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________3.2消防设施基本情况消防设施类型：__________________消防设施数量：__________________消防设施安装位置：__________________第四条维护责任范围4.1出租方责任1)负责消防设施的安装、验收、验收合格后的维护保养工作；2)保证消防设施在合同有效期内符合国家有关消防法规的要求；3)每年至少进行一次全面检查，确保消防设施的正常运行；4)在发现消防设施存在安全隐患时，及时进行维修或更换。4.2承租方责任1)接受出租方对消防设施进行检查、维修、保养；2)使用消防设施时，严格遵守国家有关消防法规；3)发现消防设施损坏或安全隐患，立即通知出租方；4)未经出租方同意，不得擅自拆改或更换消防设施。第五条维护费用及支付方式5.1维护费用总额本合同约定的维护费用总额为：__________________元。5.2费用支付方式1)维护费用按年支付，每年支付金额为：__________________元；2)支付时间：每年的__________________日前支付。第六条维护时间安排6.1定期维护时间1)出租方每年对消防设施进行全面检查的时间为：__________________；2)承租方每月至少对消防设施进行一次检查的时间为：__________________。6.2紧急维修时间1)出租方在接到承租方关于消防设施损坏的报修通知后，应在__________________小时内到达现场进行维修；2)承租方在发现消防设施损坏或安全隐患时，应在__________________小时内通知出租方。第七条报修与处理流程7.1报修方式1)承租方发现消防设施损坏或安全隐患时，应立即通知出租方；2)报修电话：__________________。7.2处理流程1)出租方在接到承租方的报修通知后，应在__________________小时内到达现场；2)出租方对消防设施进行维修或更换，确保消防设施的正常运行；3)维修完成后，出租方应向承租方提供维修记录。第八条检查与验收8.1检查内容1)火灾自动报警系统：检查报警器、探测器、报警按钮、控制器等设备是否完好、灵敏；2)灭火系统：检查灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等设备是否完好、有效；3)防烟排烟系统：检查风机、风阀、排烟管道等设备是否完好、畅通；4)应急照明与疏散指示系统：检查照明灯、疏散指示标志等设备是否完好、有效；5)检查消防通道、消防水源等是否符合消防要求。8.2验收标准1)消防设施设备完好无损，功能正常；2)消防设施设备符合国家有关消防法规和标准；3)消防设施设备易于操作和维护；4)消防通道畅通无阻，消防水源充足。第九条违约责任9.1出租方违约责任1)未按合同约定进行消防设施维护，导致消防设施损坏或失效，出租方应承担维修或更换费用；2)未按合同约定提供维修服务，导致承租方权益受损，出租方应承担相应责任。9.2承租方违约责任1)擅自拆改或更换消防设施，导致消防设施损坏或失效，承租方应承担维修或更换费用；2)未经出租方同意，擅自使用消防设施，导致火灾或其他事故，承租方应承担相应责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1)出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内改正；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件1)合同约定的期限届满；2)双方协商一致解除合同；3)合同因法定事由被终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式1)双方应友好协商解决争议；2)若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1)合同签订地的人民法院；2)双方约定的其他争议解决机构。第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件1)双方签字盖章；2)合同约定的其他生效条件。12.2合同期限1)合同自双方签字盖章之日起生效；2)合同期限为____年，自合同生效之日起计算。第十三条合同附件13.1附件一：房屋及消防设施清单1)房屋基本情况；2)消防设施基本情况；3)消防设施设备清单。13.2附件二：费用明细表1)维护费用总额；2)年度维护费用明细；3)维护费用支付记录。第十四条其他约定事项14.1通知方式1)除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方；2)通知送达时间为发送后的第二个工作日。14.2不可抗力条款1)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2)不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同修改与补充1)本合同的修改与补充，必须以书面形式进行；2)修改与补充的文件作为本合同的组成部分。14.4合同份数与生效日期1)本合同一式两份，双方各执一份；2)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于消防设施维护服务提供商、法律顾问、中介机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，解决合同履行过程中出现的问题，或协助合同争议的解决。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或其他原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额数额第三方责任限额为人民币____元。如因第三方原因造成甲方或乙方损失，第三方应在此限额内承担赔偿责任。第十七条第三方选择与授权17.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同履行，但需提前书面通知对方。17.2第三方授权第三方介入后，甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。第十八条第三方职责与义务18.1第三方职责1)提供专业消防设施维护服务；2)协助解决合同履行过程中的问题；3)参与合同争议的调解或仲裁。18.2第三方义务1)严格遵循国家有关消防法规和标准；2)保守甲乙双方的商业秘密；3)按合同约定的时间和标准完成工作。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1)第三方在履行合同过程中产生的任何费用，由甲乙双方根据合同约定承担；2)第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任；3)甲乙双方因第三方原因遭受损失，可向第三方追偿。19.2权利划分1)甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；2)第三方有权根据合同约定收取服务费用；3)第三方有权在履行合同过程中采取必要的措施，以确保工作顺利进行。第二十条第三方介入合同条款的修改与补充20.1修改与补充1)本合同中关于第三方介入的条款可根据实际情况进行修改与补充；2)修改与补充的条款应作为本合同的组成部分。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件1)第三方完成合同约定的任务；2)双方协商一致终止第三方介入；3)出现合同约定的终止条件。21.2终止程序1)双方书面通知第三方终止介入；2)第三方应按照合同约定完成剩余工作，并提交相关报告；3)第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及消防设施清单详细要求：包括房屋的基本信息、消防设施的类型、数量、安装位置等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋及消防设施的现状和维护责任范围。2.附件二：费用明细表详细要求：列出每年的维护费用总额、年度维护费用明细以及支付记录。附件说明：此表格用于记录和维护费用的支付情况，确保费用的透明和可追溯。3.附件三：消防设施维护记录详细要求：记录每次维护的时间、内容、结果等。附件说明：此记录用于证明消防设施得到定期维护，确保消防设施的安全运行。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的职责、义务、费用、责任限额等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议用于在发生争议时，明确解决争议的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定进行消防设施维护。承租方擅自拆改或更换消防设施。第三方未按合同约定履行职责。任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。责任认定标准以实际损失为基础，包括但不限于维修费用、更换费用、延误损失等。3.违约责任示例：若出租方未按合同约定进行消防设施维护，导致火灾事故，出租方应承担相应的赔偿责任。若承租方擅自拆改消防设施，导致设施损坏，承租方应承担维修费用。若第三方未按合同约定履行职责，导致消防设施损坏，第三方应承担维修费用及相应的违约责任。若任何一方未按合同约定支付费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。2024版安徽租赁房屋消防设施维护责任合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋及消防设施1.3相关法律法规2.消防设施维护范围2.1消防器材2.2消防报警系统2.3消防给水系统2.4消防通道2.5消防标识3.维护责任和义务3.1租赁方责任3.2出租方责任3.3双方共同责任4.维护周期和频率4.1定期检查4.2紧急维修4.3维护记录5.维护费用及支付方式5.1费用构成5.2费用承担5.3支付方式6.维护过程及沟通6.1维护通知6.2维护安排6.3维护验收7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除和终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效及期限11.1生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：消防设施维护记录表13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋及消防设施（2）消防设施：指租赁房屋内所有用于消防安全的设施设备，包括但不限于灭火器、消防栓、烟感报警器、喷淋系统等。1.3相关法律法规本合同内容应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。2.消防设施维护范围2.1消防器材（1）定期检查灭火器压力、有效期，确保其处于良好状态。（2）更换损坏或过期的灭火器。2.2消防报警系统（1）定期检查报警系统是否正常运行，包括烟感报警器、燃气报警器等。（2）修复或更换损坏的报警器。2.3消防给水系统（1）定期检查消防给水系统，确保水压正常、水源充足。（2）修复或更换损坏的消防管道及配件。2.4消防通道（1）保持消防通道畅通无阻。（2）清除消防通道上的障碍物。2.5消防标识（1）定期检查消防标识是否清晰可见。（2）修复或更换损坏的消防标识。3.维护责任和义务3.1租赁方责任（1）租赁方应确保租赁房屋内消防设施的正常使用。（2）租赁方应配合甲方进行消防设施的检查和维护工作。3.2出租方责任（1）甲方负责租赁房屋内消防设施的维护和保养。（2）甲方应定期对消防设施进行检查，确保其处于良好状态。3.3双方共同责任（1）双方应共同遵守消防法律法规，确保租赁房屋内消防安全。（2）双方应及时沟通，解决消防设施维护过程中出现的问题。4.维护周期和频率4.1定期检查（1）每月对消防设施进行检查一次。（2）每季度对消防系统进行全面检查一次。4.2紧急维修（1）发现消防设施损坏或故障，应立即进行维修。（2）维修过程中，确保消防设施的正常使用。4.3维护记录（1）双方应建立消防设施维护记录，记录检查、维修等情况。（2）维护记录应保存至合同期满后两年。5.维护费用及支付方式5.1费用构成（1）消防设施检查、维修、更换等费用。（2）维护过程中产生的其他费用。5.2费用承担（1）消防设施维护费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3支付方式（1）甲方应在每次维修后向乙方提供费用清单。（2）乙方应在收到费用清单后_________日内支付相关费用。6.维护过程及沟通6.1维护通知（1）甲方应在检查或维修前_________日通知乙方。（2）乙方应配合甲方进行消防设施的检查和维护工作。6.2维护安排（1）甲方应合理安排消防设施维护时间，尽量减少对乙方的影响。（2）甲方应提前告知乙方维修过程中可能产生的噪音、粉尘等问题。6.3维护验收（1）维护完成后，甲方应邀请乙方进行验收。（2）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至安徽省合肥市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为安徽省合肥市仲裁委员会。（2）仲裁规则适用于仲裁程序，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。（2）双方应各自承担其在仲裁程序中产生的律师费和其他合理费用。9.合同解除和终止9.1解除条件（1）甲方违反合同约定，未履行消防设施维护义务，导致安全隐患。（2）乙方违反合同约定，擅自改变消防设施或损坏消防设施。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为。9.3合同终止（1）合同期满，如无续约，合同自然终止。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.通知与送达10.1通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址（1）甲方送达地址：_________。（2）乙方送达地址：_________。11.合同生效及期限11.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同期限（1）本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）合同期满前____个月，双方可协商续约。12.合同附件12.1附件一：消防设施清单（1）附件一详细列明了租赁房屋内的消防设施名称、型号、数量等信息。12.2附件二：消防设施维护记录表（1）附件二为消防设施维护记录的表格，包括检查日期、检查内容、维修情况等。13.合同签署及生效13.1签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期（1）本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义（1）本合同所指第三方，是指除甲乙双方外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的主体，包括但不限于消防设施维护公司、中介机构、监理单位等。1.2第三方引入（1）甲方或乙方在履行本合同时，可引入第三方参与，但需征得对方同意。（2）第三方介入的具体形式和内容，由甲乙双方在合同中约定。2.第三方责任及权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其在消防设施维护中的职责。（2）第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致消防设施损坏或事故，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。（2）第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。3.第三方介入的额外条款3.1介入条件（1）第三方介入需满足合同约定的条件，如消防设施维护的特定需求或特殊情况。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并通知对方。（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。（3）双方签署补充协议，明确第三方介入的相关条款。4.第三方责任限额4.1责任限额确定（1）甲乙双方可根据第三方服务的性质和风险，共同协商确定第三方责任限额。（2）责任限额应在补充协议中明确。4.2责任限额执行