2024年度昆明市盘龙区文化创意产业基地建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度昆明市盘龙区文化创意产业基地建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目进度安排4.2项目关键节点5.项目资金及投资5.1项目投资总额5.2投资来源及使用6.项目合作方式及权利义务6.1合作方式6.2双方权利6.3双方义务7.项目实施过程中的变更管理7.1变更程序7.2变更审批8.项目验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3项目交付9.项目质量保证9.1质量保证措施9.2质量监督与检查10.项目风险及处理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险处理措施11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：昆明市盘龙区文化创意产业基地建设办公室（2）乙方：文化创意产业有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景昆明市盘龙区文化创意产业基地项目旨在推动区域文化创意产业发展，提升区域文化软实力。2.2项目目标（1）打造集文化创意产业研发、生产、展示、销售为一体的综合性产业基地。（2）吸引文化创意企业入驻，形成产业集群效应。（3）提升昆明市盘龙区文化创意产业整体竞争力。3.项目范围及内容3.1项目范围昆明市盘龙区文化创意产业基地项目建设范围包括基地规划、设计、建设、运营等。3.2项目内容（1）基地规划：包括基地整体布局、功能分区、交通组织等。（2）建筑设计：包括建筑风格、结构、功能布局等。（3）基础设施建设：包括道路、供水、供电、排水等。（4）运营管理：包括基地招商、运营、管理、维护等。4.项目实施计划4.1项目进度安排（1）前期工作：2024年1月3月，完成项目可行性研究报告、设计方案的编制。（2）工程设计：2024年4月6月，完成建筑设计、基础设施设计等。（3）施工建设：2024年7月2025年12月，完成基地建设。（4）运营管理：2026年1月2026年3月，完成基地运营准备工作。4.2项目关键节点（1）2024年3月：完成项目可行性研究报告。（2）2024年6月：完成设计方案。（3）2025年12月：完成基地建设。（4）2026年3月：完成基地运营准备工作。5.项目资金及投资5.1项目投资总额项目总投资额为人民币5亿元。5.2投资来源及使用（1）甲方投资：人民币2亿元，用于基地基础设施建设、运营管理等方面。（2）乙方投资：人民币3亿元，用于基地开发、运营等方面。6.项目合作方式及权利义务6.1合作方式本项目采用甲方提供土地、乙方提供资金及项目管理的方式合作。6.2双方权利（1）甲方权利：①对基地建设、运营过程中的重大事项进行监督和指导；②对乙方进行考核，确保项目按计划实施；③在乙方违约时，有权解除合同。（2）乙方权利：①参与基地建设、运营过程中的决策；②对基地进行招商、运营、管理；③在甲方违约时，有权要求赔偿损失。6.3双方义务（1）甲方义务：①提供基地建设用地；②配合乙方完成基地建设、运营工作；③对乙方进行考核，确保项目按计划实施。（2）乙方义务：①按时、按质完成基地建设；②按计划进行招商、运营、管理；③对甲方提供的信息保密。8.项目验收及交付8.1验收标准（1）建设项目的工程量、质量、进度等应符合国家及地方相关标准规范。（2）基础设施、设备设施等应符合设计要求，并具备正常运行条件。（3）环境绿化、景观建设等应符合规划要求，达到预期效果。8.2验收程序（1）项目完工后，乙方应向甲方提交验收申请报告。（2）甲方组织专家对项目进行验收，验收内容包括工程量、质量、进度、环境等方面。（3）验收合格后，双方签署验收报告，项目正式交付使用。8.3项目交付（1）甲方应在验收合格后，将项目交付乙方进行运营管理。（2）交付时，乙方应确保项目设施完整、功能正常。9.项目质量保证9.1质量保证措施（1）乙方在项目建设过程中，应严格按照设计文件和施工规范进行施工。（2）甲方对项目质量进行监督检查，发现问题及时整改。（3）项目完工后，乙方应提供质量保证书。9.2质量监督与检查（1）甲方设立质量监督小组，对项目建设进行全过程监督。（2）质量监督小组定期对项目进行检查，发现问题及时反馈给乙方。10.项目风险及处理10.1风险识别（1）乙方在项目实施过程中，应识别潜在风险，包括技术风险、市场风险、政策风险等。（2）甲方对乙方识别的风险进行审核，共同制定风险应对措施。10.2风险评估（1）对识别的风险进行评估，确定风险等级。（2）针对不同等级的风险，制定相应的应对策略。10.3风险处理措施（1）对可控风险，采取预防措施，降低风险发生的概率。（2）对不可控风险，制定应急预案，确保风险发生时能迅速响应。11.保密条款11.1保密内容（1）双方在项目合作过程中所获得的技术、商业信息等。（2）项目实施过程中产生的各类数据、文件等。11.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起计算，至项目终止后三年。11.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按时完成项目建设任务。（2）乙方未按约定进行运营管理。（3）任何一方违反保密义务。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。（2）违约方应承担因违约行为产生的法律责任。13.合同解除及终止13.1解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方权益。（2）国家政策、法律法规变化，导致合同无法继续履行。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同。13.3终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）项目终止或完成。14.合同争议解决14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构（1）昆明市仲裁委员会。14.3争议解决期限（1）争议发生后，双方应在30日内提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义第三方是指在甲乙双方合同关系中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、担保方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、工程监理、质量审计、资金担保等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙双方在合同中明确第三方介入的引入程序，包括引入原因、引入条件、引入方式等。16.2引入方式（1）由甲方直接引入；（2）由乙方直接引入；（3）甲乙双方协商引入。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，确保项目顺利进行。（2）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为承包与被承包关系，乙方应按照合同约定提供工作条件和协助。18.3与合同双方的关系第三方作为独立的第三方主体，与甲乙双方均为合同关系中的独立主体，各自承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其违约行为或疏忽造成的损失，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定（1）甲乙双方在合同中明确第三方的责任限额。（2）责任限额应根据第三方的资质、能力、服务范围等因素综合考虑。19.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况导致责任限额需调整，甲乙双方应协商一致。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。20.第三方的退出与替换20.1第三方的退出（1）合同履行期间，如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致。（2）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.2第三方的替换（1）合同履行期间，如需替换第三方，甲乙双方应协商一致。（2）替换后的第三方应满足合同约定的条件。21.第三方的变更通知21.1变更通知的形式第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应以书面形式通知甲乙双方。21.2变更通知的期限第三方应在变更发生前或变更发生时，及时通知甲乙双方。22.第三方的保密义务22.1保密内容第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。23.第三方的法律适用与争议解决23.1法律适用第三方在合同履行过程中，适用中华人民共和国法律。23.2争议解决第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交昆明市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、技术分析、经济效益分析、风险评估等内容。说明：此报告为项目启动的必要文件，需由乙方提供，经甲方审核通过。2.附件二：建筑设计方案详细要求：包括建筑设计图纸、效果图、设计说明等。说明：此方案为项目实施的基础，需由乙方提供，经甲方审核通过。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方案、安全措施等。说明：此设计为施工过程中的指导文件，需由乙方提供，经甲方审核通过。4.附件四：工程监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理方式等。说明：此合同为工程监理服务的法律依据，需由甲方与监理方签订。5.附件五：审计报告详细要求：包括审计范围、审计内容、审计结论等。说明：此报告为项目财务审计的依据，需由乙方提供，经甲方审核通过。6.附件六：项目验收报告详细要求：包括验收范围、验收内容、验收结论等。说明：此报告为项目完工的验收依据，需由乙方提供，经甲方审核通过。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议为保护项目信息和商业秘密的法律文件，需由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成项目建设任务责任认定标准：根据合同约定的进度计划，乙方未按时完成建设任务，导致项目延期。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定进行运营管理责任认定标准：乙方未按照合同约定的运营管理要求进行管理，导致基地运营不善。示例说明：若乙方未能按照合同约定进行基地运营，导致基地声誉受损，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的保密信息，造成损失。示例说明：若第三方泄露保密信息，导致甲方或乙方遭受经济损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间支付乙方款项，导致乙方利益受损。示例说明：若甲方未按时支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方违反保密协议，泄露对方保密信息，造成损失。示例说明：若任何一方泄露保密信息，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年度昆明市盘龙区文化创意产业基地建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.合同背景及依据2.1项目背景2.2政策法规依据3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.项目投资及资金来源4.1项目总投资4.2资金来源及比例4.3资金支付方式5.项目建设期限及进度安排5.1项目建设期限5.2项目进度安排6.项目建设内容具体要求6.1建设内容概述6.2设计要求6.3施工要求6.4质量要求7.设计、施工、监理单位的选择及责任7.1设计单位选择及责任7.2施工单位选择及责任7.3监理单位选择及责任8.合同履行及监督管理8.1合同履行条件8.2合同履行期限8.3合同履行方式8.4监督管理职责9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知及送达14.3合同份数及效力14.4合同解释14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方地址1.3.1甲方法定代表人地址：昆明市盘龙区路号1.3.2乙方法定代表人地址：昆明市盘龙区YY路YY号2.合同背景及依据2.1项目背景本合同签订背景为昆明市盘龙区文化创意产业基地建设项目，旨在促进区域文化创意产业发展。2.2政策法规依据本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。3.项目概况3.1项目名称昆明市盘龙区文化创意产业基地建设项目3.2项目地点昆明市盘龙区路号3.3项目规模项目总占地面积平方米，建筑面积平方米。3.4项目建设内容项目建设内容包括文化创意产业办公区、展示区、研发区、仓储物流区等。4.项目投资及资金来源4.1项目总投资项目总投资为人民币万元。4.2资金来源及比例资金来源为甲方自筹资金，比例为100%。4.3资金支付方式资金支付方式为分阶段支付，具体支付节点及金额如下：首付款：合同签订后30日内支付总额的30%中期付款：项目开工后6个月内支付总额的40%竣工验收付款：项目竣工验收合格后30日内支付剩余的30%5.项目建设期限及进度安排5.1项目建设期限项目建设期限为个月。5.2项目进度安排设计阶段：合同签订后3个月内完成施工阶段：设计阶段完成后6个月内开始竣工验收阶段：施工阶段完成后3个月内完成6.项目建设内容具体要求6.1建设内容概述项目建设内容包括文化创意产业办公区、展示区、研发区、仓储物流区等。6.2设计要求设计应符合国家相关设计规范，满足使用功能、安全、环保等要求。6.3施工要求施工过程中应严格按照设计图纸及施工规范进行，确保工程质量。6.4质量要求项目质量应符合国家标准，达到行业先进水平。8.合同履行及监督管理8.1合同履行条件8.1.1双方按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。8.1.2甲方提供必要的施工场地和条件，乙方负责项目的实施。8.1.3乙方应按照甲方的要求，按时完成设计、施工和竣工验收等工作。8.2合同履行期限8.2.1双方应在合同约定的期限内完成各项合同义务。8.3合同履行方式8.3.1甲方应按合同约定的时间、金额和方式支付款项。8.3.2乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成项目建设和交付。8.4监督管理职责8.4.1甲方负责对项目建设的全过程进行监督管理。8.4.2乙方应积极配合甲方的监督管理，确保项目按期、按质完成。9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和合同约定。9.1.2变更内容不影响合同的总体目的和性质。9.2合同变更程序9.2.1双方应书面提出变更请求，经对方同意后，以书面形式确认变更内容。9.2.2变更内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满。9.3.2双方协商一致解除合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序9.4.1双方应以书面形式通知对方终止合同。9.4.2合同终止后，双方应进行项目清算，妥善处理遗留问题。10.合同争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1尊重事实，公平合理。10.1.2依法解决争议。10.2争议解决方式10.2.1双方协商解决。10.2.2协商不成，提交昆明市盘龙区人民法院诉讼解决。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向昆明市盘龙区人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成项目建设和交付。11.1.2甲方未按合同约定支付款项。11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约责任赔偿标准11.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。11.3.2实际损失无法确定的，按违约金数额的一定比例计算。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3违约行为导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应进行项目清算，妥善处理遗留问题。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规和公序良俗。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、工程量清单等。14.2通知及送达14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行。14.2.2通知送达对方后生效。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.5合同签署14.5.1双方代表在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：提供专业咨询服务；对项目实施过程进行监督；对项目质量、进度进行控制；提供担保服务；其他甲乙双方约定的职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，获得报酬和费用；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；15.3.3第三方有权在合同约定范围内，对项目实施提出建议和意见。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的专业服务的质量和时效性；15.4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；15.4.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并签订补充协议；16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，明确第三方的职责和权利；16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的工作计划和时间表。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的内容、风险程度及合同约定确定；17.2第三方的责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方签字盖章；17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担责任；17.4第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，提供专业服务，甲方支付相应的服务费用；甲方对第三方的服务质量和进度进行监督。18.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，提供专业服务，乙方支付相应的服务费用；乙方对第三方的服务质量和进度进行监督。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，独立履行职责，不得相互干扰；19.第三方变更19.1第三方变更应经甲乙双方一致同意；19.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方签订补充协议，明确新的第三方的职责和权利；19.3第三方变更不影响本合同其他条款的效力。20.第三方退出20.1第三方退出应经甲乙双方一致同意；20.2第三方退出后，甲乙双方应与原第三方进行清算，妥善处理遗留问题；20.3第三方退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸1.1详细要求：设计图纸应包含项目总体布局、建筑平面图、立面图、剖面图、设备安装图等。1.2说明：设计图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经甲方审核批准。2.施工方案2.1详细要求：施工方案应包含施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工质量保证措施等。2.2说明：施工方案应由施工单位提供，并经甲方和监理单位审核批准。3.工程量清单3.1详细要求：工程量清单应包含分部分项工程量、工程量计算规则、工程量汇总表等。3.2说明：工程量清单应由施工单位提供，并经甲方和监理单位审核批准。4.质量检验报告4.1详细要求：质量检验报告应包含材料检验、施工过程检验、竣工验收检验等。4.2说明：质量检验报告应由监理单位或第三方检测机构提供。5.施工进度报告5.1详细要求：施工进度报告应包含施工进度计划、实际进度、原因分析等。5.2说明：施工进度报告应由施工单位定期提交，经甲方和监理单位审核。6.预算调整报告6.1详细要求：预算调整报告应包含预算调整的原因、调整后的预算等。6.2说明：预算调整报告应由施工单位在实际情况发生变化时提交，经甲方和监理单位审核。7.竣工验收报告7.1详细要求：竣工验收报告应包含竣工验收的时间、地点、参与人员、验收意见等。7.2说明：竣工验收报告应由监理单位或第三方验收机构提供。8.付款申请表8.1详细要求：付款申请表应包含付款申请的金额、用途、凭证等。8.2说明：付款申请表应由施工单位在达到付款条件时提交。9.争议解决协议9.1详细要求：争议解决协议应包含争议解决的方式、时间、地点等。9.2说明：争议解决协议应在争议发生后由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付款项1.2乙方未按时完成项目建设1.3第三方未按时提供专业服务1.4乙方未按合同约定进行质量控制1.5甲方未按合同约定提供施工场地和条件2.责任认定标准2.1甲方未按时支付款项：每逾期一天，按应付金额的千分之五支付违约金。2.2乙方未按时完成项目建设：每逾期一天，按合同总价的一千分之五支付违约金。2.3第三方未按时提供专业服务：每逾期一天，按合同约定服务费用的一千分之五支付违约金。2.4乙方未按合同约定进行质量控制：造成工程质量问题的，乙方应承担修复费用，并支付相应违约金。2.5甲方未按合同约定提供施工场地和条件：每逾期一天，按合同总价的一千分之五支付违约金。3.示例说明3.1示例一：甲方逾期支付款项10天，应支付违约金为应付金额的0.5%×10=5%。3.2示例二：乙方逾期完成项目建设15天，应支付违约金为合同总价的一千分之五×15=7.5%。3.3示例三：第三方逾期提供专业服务5天，应支付违约金为合同约定服务费用的一千分之五×5=2.5%。全文完。2024年度昆明市盘龙区文化创意产业基地建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.2项目进度安排5.项目费用及支付方式5.1项目费用5.2支付方式6.权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.项目验收标准及程序7.1验收标准7.2验收程序8.违约责任8.1违约责任8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：昆明市盘龙区人民政府（2）乙方：文化创意产业基地建设有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的（1）打造一个集文化创意产业研发、生产、展示、交易于一体的综合性产业基地；（2）促进文化创意产业与相关产业的融合发展，推动产业升级；（3）吸引国内外优秀文化创意企业入驻，提升区域文化创意产业水平。3.项目范围及内容3.1项目范围昆明市盘龙区文化创意产业基地项目占地亩，总建筑面积万平方米。3.2项目内容（1）建设文化创意产业孵化器、展示交易中心、研发中心、办公区、生产区等；（2）引进文化创意企业入驻，包括但不限于设计、影视、动漫、游戏、广告等行业；（3）举办各类文化创意活动，推动产业交流与合作。4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间项目自合同签订之日起个月内完成全部建设任务。4.2项目进度安排（1）前3个月：完成项目规划、设计、审批等工作；（2）第46个月：完成基础设施建设；（3）第79个月：完成文化创意产业孵化器、展示交易中心、研发中心等主体建设；（4）第1012个月：完成办公区、生产区等配套设施建设，并进行内部装修。5.项目费用及支付方式5.1项目费用项目总投资为人民币亿元。5.2支付方式（1）甲方按照项目进度向乙方支付工程款；（2）乙方提供工程进度报告及验收合格证明，甲方在收到报告及证明后个工作日内支付相应款项。6.权利与义务6.1双方权利（1）甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务；（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款。6.2双方义务（1）甲方应按照合同约定提供项目用地、审批手续等；（2）乙方应按照合同约定按时、按质、按量完成项目建设任务。8.违约责任8.1违约责任（1）如乙方未按时完成项目建设任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金；（2）如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价的0.1%作为违约金；（3）如任何一方违反合同约定，造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约赔偿（1）乙方未能按照合同约定完成项目建设任务，导致项目延期，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的损失；（2）甲方未能按时支付工程款，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并赔偿由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交昆明市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请的一方应向昆明市仲裁委员会提交书面仲裁申请；（2）昆明市仲裁委员会受理仲裁申请后，应及时指派仲裁员组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，可对合同进行变更，变更后的合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）在合同履行过程中，如任何一方严重违约，对方有权解除合同；（2）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于项目规划方案、设计图纸、工程预算等。12.2补充协议双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同日期本合同签订日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，为项目提供专业服务、咨询、中介或其他形式的协助的个人或机构，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计单位、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证项目的顺利进行，提高项目质量，确保项目按照合同约定的时间、质量和成本要求完成。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和拟提供的服务内容；（2）对方应在收到通知后个工作日内，对第三方的介入提出书面意见；（3）如对方对第三方的介入无异议，双方应与第三方签订相关服务合同，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方的责任应限于其服务范围和合同约定的责任范围内。第三方在履行其服务过程中，如因自身原因造成项目延误、质量问题或经济损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定，最高不超过其服务合同金额的%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定的责任比例共同承担。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行服务合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供项目信息、参与项目决策等。17.2第三方权利限制第三方的权利行使不得违反本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与乙方的关系甲方与乙方仍然是本合同的主要当事人，第三方介入不影响双方的权利义务。18.2第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订服