2024版二手房交易物业交割与售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易物业交割与售后服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.物业交割事项4.1交房时间4.2交房条件4.3物业交付清单4.4附属设施及设备状况5.售后服务内容5.1售后服务期限5.2售后服务范围5.3售后服务标准5.4售后服务责任6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构或法院8.3仲裁或诉讼费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2信息保密条款10.3合同附件11.合同签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.2补充协议14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产结构：2.3.1住宅：多层/高层/别墅2.3.2商业：商铺/写字楼/其他2.4房产权属：2.4.1所有权人：2.4.2所有权证号：2.4.3所有权登记日期：2.5房产用途：2.5.1居住：2.5.2商业：2.5.3其他：3.交易价格及付款方式3.1交易价格：3.1.1总价：人民币______元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付3.2.2尾款：人民币______元整，于______年______月______日前支付3.3付款凭证：3.3.1首付款支付凭证：3.3.2尾款支付凭证：4.物业交割事项4.1交房时间：4.1.1交房日期：______年______月______日4.2交房条件：4.2.1房屋结构完好，无损坏；4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；4.2.3房屋周边环境整洁，无安全隐患；4.3物业交付清单：4.3.1房屋本身清单；4.3.2附属设施清单；4.3.3设备清单；4.4附属设施及设备状况：4.4.1附属设施：______（如：空调、冰箱、洗衣机等）4.4.2设备：______（如：热水器、灶台等）5.售后服务内容5.1售后服务期限：5.1.1售后服务期限：自______年______月______日至______年______月______日5.2售后服务范围：5.2.1房屋结构维修；5.2.2设备维修；5.2.3附属设施维修；5.3售后服务标准：5.3.1响应时间：自接到报修电话起______小时内；5.3.2维修质量：确保维修后的设施设备恢复正常功能；5.3.3维修费用：由乙方承担；5.4售后服务责任：5.4.1乙方负责房屋及附属设施、设备的维修保养；5.4.2乙方负责提供必要的售后服务资料；5.4.3乙方负责解答甲方在房屋使用过程中的疑问。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；8.2仲裁机构或法院8.2.1仲裁机构：______仲裁委员会8.2.2法院：合同签订地的人民法院8.3仲裁或诉讼费用承担8.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定；8.3.2诉讼费用按照相关法律规定承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章；9.1.2甲方支付首付款；9.1.3物业交割完成；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件发生；9.2.2一方违约，另一方依法解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定妥善处理已履行部分；9.3.2双方应按照法律规定处理未履行部分。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决；10.2信息保密条款10.2.1双方对本合同内容负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；10.3合同附件及补充协议10.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分；10.3.2任何补充协议均需经双方签署后生效。11.合同签署及生效11.1签署时间11.1.1合同签署日期：______年______月______日11.2签署地点11.2.1合同签署地点：______市______区______路______号11.3签署方式11.3.1双方以书面形式签署，并由法定代表人或授权代表签字或盖章。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份；12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同正本，并承担相应的保管责任。13.合同附件及补充协议13.1附件内容13.1.1房屋买卖合同；13.1.2物业交割清单；13.1.3售后服务协议；13.1.4付款凭证；13.2补充协议13.2.1双方在签署本合同时，如有补充协议，应作为合同附件一并签署。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：物业交割清单14.3附件三：售后服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方应根据本合同约定的服务内容、标准及费用进行工作。16.第三方介入的触发条件16.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，应提前通知对方并达成一致。16.2合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，双方应立即协商确定第三方介入的具体事宜。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应提供相关理由和依据。17.2双方共同确定第三方介入的服务内容、期限、费用及责任。17.3双方将第三方介入的相关信息通知对方，并确保对方了解并同意。18.第三方责任限额18.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%，即人民币______元整。18.3第三方责任限额的计算方式如下：18.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据损失程度和第三方责任大小，按照本合同约定的责任限额进行赔偿；18.3.2如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方、乙方之间的关系：19.1.1第三方应按照本合同约定的服务内容、标准及费用，为甲方或乙方提供服务；19.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；19.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业规范，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方与中介方的关系：19.2.1中介方应协助第三方完成本合同约定的服务内容；19.2.2中介方在第三方介入过程中，应负责协调沟通，确保第三方服务顺利进行；19.2.3中介方对第三方的服务质量负有监督责任。19.3第三方与其他第三方的关系：19.3.1各第三方之间应相互尊重，避免因服务内容、标准及费用等方面发生冲突；19.3.2各第三方应按照本合同约定的服务内容、标准及费用，各自履行职责。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照本合同约定的比例承担；20.2如有特殊情况，双方可另行协商确定费用承担比例。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在履行本合同时，存在严重违约行为，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；22.2第三方介入的合同解除，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、物业交割事项、售后服务内容、合同解除及违约责任、争议解决方式等。2.物业交割清单详细要求和说明：列出房屋、附属设施和设备的清单，包括名称、型号、数量、状况等。3.售后服务协议详细要求和说明：约定售后服务期限、范围、标准、责任、费用及争议解决方式。4.付款凭证详细要求和说明：包括首付款和尾款的支付凭证，如银行汇款单、转账记录等。5.产权过户手续详细要求和说明：包括产权过户申请书、产权证、身份证、户口本等。6.不可抗力证明详细要求和说明：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。7.争议解决相关文件详细要求和说明：包括仲裁或诉讼申请书、判决书、调解书等。8.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、期限、费用、责任及争议解决方式。9.补充协议详细要求和说明：包括合同履行过程中双方协商达成的任何补充性协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付购房款：应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时办理产权过户手续：应承担相应的过户费用及延误责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时交付房屋：应向甲方支付_____%的违约金。乙方提供虚假信息或隐瞒房屋缺陷：应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成服务：应向甲方或乙方支付_____%的违约金。第三方提供的服务不符合约定标准：应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付人民币______元的违约金。若乙方提供的房屋存在重大质量问题，导致甲方无法正常居住，乙方应承担维修费用，并向甲方支付人民币______元的赔偿金。全文完。2024版二手房交易物业交割与售后服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权性质3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.物业交割内容与时间4.1物业交割清单4.2物业交割时间4.3物业交割责任5.售后服务内容与责任5.1售后服务项目5.2售后服务期限5.3售后服务责任6.质保期限与责任6.1质保期限6.2质保责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订时间与地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名（名称）：________1.1.2甲方身份证号码（营业执照号码）：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名（名称）：________1.2.2乙方身份证号码（营业执照号码）：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房地产基本信息2.1房产坐落：________2.2房产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.3房产产权性质：________（住宅/商业/办公等）3.交易价格与付款方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________（一次性付款/分期付款等）3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币________元，支付时间：________3.3.2尾款：人民币________元，支付时间：________4.物业交割内容与时间4.1物业交割清单：4.1.1供水、供电、供气、供暖等公共设施4.1.2房屋附属设施及设备4.1.3物业权证、维修基金等文件4.2物业交割时间：________4.3物业交割责任：双方在规定时间内完成物业交割，并承担相应责任5.售后服务内容与责任5.1售后服务项目：5.1.1房屋质量问题处理5.1.2房屋装修问题咨询5.1.3物业管理问题协调5.2售后服务期限：________5.3售后服务责任：乙方在规定期限内，对甲方提出的服务需求，提供相应服务6.质保期限与责任6.1质保期限：________6.2质保责任：6.2.1房屋主体结构、承重结构、防水等质量问题，在质保期内由乙方负责维修6.2.2房屋附属设施、设备在质保期内出现故障，乙方应提供免费维修服务7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行或继续履行的7.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕合同义务7.2.2双方协商一致解除合同8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1甲方未按时支付款项的8.1.2乙方未按约定提供物业交割或售后服务的8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为________元8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为________元8.3违约赔偿8.3.1任何一方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁9.1.3仲裁不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________9.2.2法院：________9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行9.3.2诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后按照约定履行相关手续10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行或继续履行的11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋所有权证11.1.3付款凭证11.2合同附件内容11.2.1房屋买卖合同详细内容11.2.2房屋所有权证信息11.2.3付款凭证信息12.合同签订时间与地点12.1合同签订时间：________12.2合同签订地点：________13.合同份数与保管13.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份13.2合同保管13.2.1合同由甲乙双方妥善保管13.2.2合同保管期限自合同签订之日起________年14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等独立第三方服务提供者。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应符合法律法规及行业标准。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成交易、交割、售后服务等环节，确保交易安全、合规、高效。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照本合同约定及法律法规要求，履行其职责，确保服务质量。2.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的甲乙双方信息，以便提供专业服务。2.3第三方义务2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.3.2第三方应按照本合同约定，及时向甲乙双方提供必要的服务和报告。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向第三方提出介入申请。3.1.2第三方收到介入申请后，应在规定时间内给予答复。3.2第三方介入协议3.2.1甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。3.2.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在本合同项下承担的责任，不得超过《第三方介入协议》中约定的责任限额。4.1.2若第三方责任限额低于甲乙双方损失，第三方应承担超过部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方应协助甲方完成物业交割、售后服务等工作。5.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量。5.2第三方与乙方5.2.1第三方应协助乙方完成物业交割、售后服务等工作。5.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量。5.3第三方与中介方5.3.1若介入的第三方为中介方，其应遵守本合同约定，维护甲乙双方利益。5.3.2中介方有权根据本合同约定，收取中介服务费用。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件6.1.1第三方履行完毕本合同项下职责6.1.2第三方违反本合同约定，经甲乙双方协商一致，可退出本合同。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出时，应向甲乙双方提交退出申请。6.2.2甲乙双方在收到退出申请后，应在规定时间内给予答复。6.2.3第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本合同附件，是合同主体部分。2.房屋所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件或扫描件，证明房产所有权归属。说明：本合同附件，证明房产权属清晰。3.付款凭证详细要求：提供交易款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：本合同附件，证明交易款项的支付情况。4.物业交割清单详细要求：详细列出房屋内所有设施、设备的清单，包括数量、品牌、型号等。说明：本合同附件，作为物业交割的依据。5.售后服务协议详细要求：明确售后服务的内容、期限、责任等。说明：本合同附件，保障甲方在售后服务期间的权益。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、责任、权利、义务等。说明：本合同附件，规范第三方介入行为。7.质保期限证明详细要求：提供房屋主体结构、承重结构、防水等质保期限的证明文件。说明：本合同附件，保障甲方在质保期间的权益。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本合同附件，保障双方在争议解决过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付款项1.2乙方未按约定提供物业交割或售后服务1.3第三方未按协议履行职责1.4任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%2.1.2甲方未按时交房的，应向乙方支付违约金，违约金金额为________元/日2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定提供物业交割或售后服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为________元/日2.2.2乙方未按时交房的，应向甲方支付违约金，违约金金额为________元/日2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按协议履行职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为________元/日2.4其他违约责任2.4.1任何一方违反合同约定的其他义务的，应根据合同约定承担相应责任3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在约定时间内支付首付款，逾期一日，应向乙方支付违约金________元。3.2乙方违约示例：乙方未在约定时间内完成物业交割，逾期一日，应向甲方支付违约金________元。3.3第三方违约示例：第三方未按约定提供物业服务，导致甲方遭受损失，应向甲乙双方支付违约金________元，并承担相应赔偿责任。全文完。2024版二手房交易物业交割与售后服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人2.房地产基本情况2.1房地产权属2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.物业交割4.1交割时间4.2交割地点4.3交割方式4.4交割手续4.5交割责任5.售后服务5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务费用5.4售后服务责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：物业服务合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版二手房交易物业交割与售后服务合同》。1.2合同目的：明确买卖双方在二手房交易过程中，关于物业交割和售后服务的权利义务，保障双方合法权益。1.3合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.4合同当事人：甲方（出卖方）和乙方（买受方）。2.房地产基本情况2.1房地产权属：甲方拥有该房地产的完全所有权，无任何权属纠纷。2.2房地产位置：具体地址为X。2.3房地产面积：该房地产建筑面积为X平方米。2.4房地产用途：住宅。2.5房地产配套设施：供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施齐全。3.交易价格及付款方式3.1交易价格：本房地产交易价格为人民币X万元整。3.2付款方式：乙方分批付款，首付款为交易价格的30%，余款在办理产权过户手续后一个月内付清。3.3付款时间：首付款在合同签订后五个工作日内支付，余款在办理产权过户手续后一个月内支付。3.4付款凭证：乙方付款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。4.物业交割4.1交割时间：本合同签订后十个工作日内。4.2交割地点：甲方提供的该房地产所在地。4.3交割方式：乙方在交割时，应按照甲方提供的房屋交接清单，对房屋及其附属设施进行验收。4.4交割手续：乙方在验收合格后，应与甲方共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。4.5交割责任：甲方应确保房屋及其附属设施在交割时符合约定条件，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.售后服务5.1售后服务内容：甲方提供为期一年的售后服务，包括房屋维修、设备保养等。5.2售后服务期限：自房屋交接之日起计算，为期一年。5.3售后服务费用：售后服务费用由甲方承担。5.4售后服务责任：甲方应确保在接到乙方维修请求后，在约定的时间内予以处理。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于甲方未按时交房、乙方未按时付款、甲方未履行售后服务义务等。6.2违约责任：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守法院的判决和裁定。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如出现下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：9.3.1一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施的；9.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.3.3经双方协商一致决定解除合同的。9.4合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；另一方应在收到通知后15日内给予书面回复。10.合同变更10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可进行变更。10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知另一方，双方应在收到通知后15日内达成书面协议。10.3合同变更效力：经双方签字盖章的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件：同第九条9.3合同解除条件。11.2合同解除程序：同第九条9.4合同解除程序。11.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3合同终止效力：合同终止后，本合同及其附件失效。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：物业服务合同13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：合同签署地点为X。14.3签署当事人：甲方（出卖方）和乙方（买受方）的代表应在合同上签字或盖章，并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人，但因其专业服务或特殊职能而参与合同履行的第三方主体。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行的具体方式包括但不限于提供中介服务、进行房地产评估、提供法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责时，若因自身原因造成合同当事人损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额如下：16.2.1中介方：人民币X万元。16.2.2评估机构：人民币X万元。16.2.3律师事务所：人民币X万元。16.2.4会计师事务所：人民币X万元。16.3.1因不可抗力导致合同当事人损失；16.3.2因合同当事人自身原因导致损失；16.3.3因合同当事人违反合同约定导致损失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和需求。17.2第三方选择：双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议