2024年度高端住宅项目代理销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅项目代理销售合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作项目的基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目类型4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作内容与目标5.1甲方责任5.2乙方责任5.3合作目标6.销售策略与计划6.1销售策略6.2销售计划7.费用与佣金7.1费用支付方式7.2佣金计算方法7.3佣金支付方式8.合同履行与监督8.1合同履行8.2监督机制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。1.1.3“项目”指_________（项目名称）。1.1.4“合同”指本《2024年度高端住宅项目代理销售合作协议》。1.1.5“销售代理费”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的销售代理服务费用。1.1.6“佣金”指乙方根据本合同约定，从项目销售收益中提取的报酬。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，除非上下文另有说明，否则均按照本合同第1.1条的规定执行。2.合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：_________。2.1.2甲方法定代表人：_________。2.1.3甲方住所：_________。2.1.4甲方联系方式：_________。2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：_________。2.2.2乙方法定代表人：_________。2.2.3乙方住所：_________。2.2.4乙方联系方式：_________。3.合作项目的基本信息3.1项目名称：_________。3.2项目地址：_________。3.3项目规模：_________（如：总建筑面积为_________平方米）。3.4项目类型：_________（如：高端住宅、别墅等）。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日。4.2合作终止日期：____年____月____日。5.合作内容与目标5.1甲方责任5.1.1甲方负责提供项目的相关资料和信息。5.1.2甲方负责确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。5.1.3甲方负责处理与项目相关的政府审批、备案等事宜。5.2乙方责任5.2.1乙方负责项目的市场推广、销售和客户服务。5.2.2乙方负责签订销售合同，收取销售款项。5.2.3乙方负责向甲方提供销售报告和销售数据。5.3合作目标5.3.1甲方和乙方共同确保项目在合作期限内实现销售目标。5.3.2销售目标为：____年内实现项目销售额_________万元。6.销售策略与计划6.1销售策略6.1.1乙方制定详细的销售策略，包括市场定位、推广方案、销售渠道等。6.1.2乙方根据市场情况调整销售策略，并及时通知甲方。6.2销售计划6.2.1乙方制定详细的销售计划，包括销售节点、销售目标、销售团队等。6.2.2乙方每月向甲方提交销售计划执行情况的报告。7.费用与佣金7.1费用支付方式7.1.1甲方按照本合同约定，于每月____日前向乙方支付_____%的销售代理费。7.1.2销售代理费的计算公式为：销售代理费=项目销售额×_____%。7.2佣金计算方法7.2.2佣金计算公式为：佣金=实际销售金额×_____%。7.3佣金支付方式7.3.1佣金于每月____日前支付，支付方式为_________。8.合同履行与监督8.1合同履行8.1.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.1.2甲方和乙方应相互配合，共同推进项目的销售工作。8.2监督机制8.2.1甲方有权对乙方的销售活动进行监督，包括但不限于销售策略、销售行为、客户服务等。8.2.2乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括销售业绩、客户反馈等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定完成销售目标的，视为违约。9.1.2乙方未按照合同约定提供真实、准确的销售数据的，视为违约。9.1.3甲方未按照合同约定支付销售代理费的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：_____%的销售代理费或_____%的佣金。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。10.2保密义务10.2.1甲方和乙方均应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍持续有效。11.解除合同11.1解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非本合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同的修改与补充13.1修改程序13.1.1本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充协议13.2.1本合同的修改或补充，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询、协助销售推广、提供法律意见、进行市场调研等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件。16.2.2责任限额应基于第三方的专业能力、服务内容和可能产生的风险等因素综合考虑。17.第三方责任承担17.1责任承担方式17.1.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。17.2责任承担比例17.2.1第三方责任承担比例由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。18.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲方的指示和规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。18.2.2第三方在履行职责时，应遵守乙方的指示和规定。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互干涉或损害对方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责时，应确保不侵犯其他第三方的知识产权和商业秘密。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体19.1.1第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅提供辅助服务。19.2合同履行责任19.2.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。19.2.2第三方在履行职责时，应协助甲乙双方完成合同履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第12.1条约定的争议解决方式进行。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方介入后，如出现本合同第11.1条约定的解除条件，甲乙双方均可解除合同。21.2解除程序21.2.1第三方介入后的合同解除，按照本合同第11.2条约定的解除程序进行。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方介入后，如出现本合同第11.1条约定的终止条件，合同终止。22.2终止程序22.2.1第三方介入后的合同终止，按照本合同第11.2条约定的终止程序进行。23.第三方介入后的合同修改与补充23.1修改与补充23.1.1第三方介入后的合同修改与补充，按照本合同第13.1条和第13.2条约定的程序进行。23.2附件23.2.1第三方介入后的合同修改与补充，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表要求：详细填写甲乙双方的名称、法定代表人、住所、联系方式等信息。说明：本附件用于证明甲乙双方的基本信息。2.附件二：项目基本信息表要求：详细填写项目名称、地址、规模、类型等信息。说明：本附件用于证明项目的基本信息。3.附件三：销售策略与计划要求：详细列出销售策略、推广方案、销售渠道、销售节点、销售目标等。说明：本附件用于证明销售策略与计划的制定。4.附件四：费用与佣金计算明细要求：详细列出费用支付方式、佣金计算方法、支付方式等。说明：本附件用于证明费用与佣金的计算方式。5.附件五：第三方介入合作协议要求：详细列出第三方的基本信息、介入情形、责任限额、责任承担方式等。说明：本附件用于证明第三方介入的相关协议。6.附件六：争议解决机制要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于证明争议解决的相关机制。7.附件七：合同修改与补充协议要求：详细列出合同修改与补充的内容、修改或补充的附件等。说明：本附件用于证明合同修改与补充的相关协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付销售代理费。乙方未按照合同约定完成销售目标。乙方未按照合同约定提供真实、准确的销售数据。第三方未按照合作协议履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方式为：_____%的销售代理费或_____%的佣金。赔偿损失计算方式为：实际损失金额×_____%。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未在约定时间内支付销售代理费，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。示例三：若第三方未履行合作协议，导致合同无法履行，第三方应承担_____%的赔偿责任。全文完。2024年度高端住宅项目代理销售合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.合作范围3.1销售代理范围3.2市场推广范围3.3合作期限4.销售目标4.1销售总额目标4.2销售面积目标4.3销售节点目标5.销售费用5.1甲方承担费用5.2乙方承担费用5.3费用支付方式6.营销推广6.1营销策略6.2推广渠道6.3推广内容6.4推广效果评估7.价格体系7.1价格策略7.2价格调整机制7.3价格公示8.销售合同签订8.1销售合同范本8.2销售合同签订流程8.3销售合同备案9.佣金结算9.1佣金计算方式9.2佣金支付时间9.3佣金支付方式10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.项目概述2.1项目名称：__________2.2项目位置：__________2.3项目规模：总建筑面积__________平方米，住宅__________套2.4项目类型：高端住宅3.合作范围3.1销售代理范围3.1.1乙方作为甲方项目的销售代理，负责项目的销售工作。3.1.2销售代理范围包括但不限于：市场调研、客户接待、销售谈判、合同签订等。3.2市场推广范围3.2.1乙方负责项目的市场推广工作，包括但不限于：广告宣传、公关活动、线上线下活动等。3.2.2市场推广范围覆盖全国主要城市及目标客户群体。3.3合作期限3.3.1本合作协议有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。3.3.2合作期限届满前，如无特殊情况，经双方协商一致，可续签本合作协议。4.销售目标4.1销售总额目标4.1.1本项目销售总额目标为__________万元。4.1.2销售总额目标应在合作期限内完成。4.2销售面积目标4.2.1本项目销售面积目标为__________平方米。4.2.2销售面积目标应在合作期限内完成。4.3销售节点目标4.3.1甲方应在项目开盘前__________个工作日内完成项目备案。4.3.2乙方应在项目开盘前__________个工作日内完成市场推广计划。5.销售费用5.1甲方承担费用5.1.1甲方承担项目推广费用、销售佣金、税费等。5.1.2甲方应按照国家相关法律法规和本合同约定支付各项费用。5.2乙方承担费用5.2.1乙方承担市场调研、广告宣传、公关活动等费用。5.2.2乙方应按照本合同约定合理使用费用，并接受甲方监督。5.3费用支付方式5.3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内支付__________%的推广费用。5.3.2乙方在达成销售目标后，甲方应在__________个工作日内支付__________%的销售佣金。6.营销推广6.1营销策略6.1.1乙方应根据项目特点和市场需求，制定切实可行的营销策略。6.1.2营销策略应包括但不限于：产品定位、价格策略、推广渠道、宣传内容等。6.2推广渠道6.2.1乙方将利用线上线下多种渠道进行项目推广，包括但不限于：网络媒体、传统媒体、户外广告、公关活动等。6.2.2乙方应确保推广渠道的合理性和有效性。6.3推广内容6.3.1乙方应确保推广内容的真实性和合法性。6.3.2推广内容应突出项目优势，吸引目标客户。6.4推广效果评估6.4.1乙方应定期向甲方汇报推广效果，包括但不限于：广告投放效果、活动参与人数、客户咨询量等。6.4.2甲方有权对推广效果进行监督和评估。8.销售合同签订8.1销售合同范本8.1.1本合作协议附件一为销售合同范本，双方应按照范本签订销售合同。8.1.2销售合同范本包括但不限于：合同双方基本信息、房屋信息、销售价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。8.2销售合同签订流程8.2.1乙方在客户达成购买意向后，应协助甲方与客户签订销售合同。8.2.2乙方应在签订销售合同前，向甲方提供客户的基本信息和购买意向。8.2.3甲方应在收到乙方提供的客户信息和购买意向后，对销售合同进行审核。8.3销售合同备案8.3.1销售合同签订后，乙方应在__________个工作日内协助甲方完成合同备案。8.3.2甲方负责将销售合同备案至相关部门。9.佣金结算9.1佣金计算方式9.1.1佣金计算方式为：销售额的__________%。9.1.2佣金计算基数不包括政府规费、税费等。9.2佣金支付时间9.2.1佣金支付时间为：每个季度末的__________个工作日内。9.2.2乙方应在每个季度末的__________个工作日内向甲方提交佣金结算申请。9.3佣金支付方式9.3.1佣金支付方式为：银行转账。9.3.2甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后，按照约定支付佣金。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合作协议中涉及的保密信息包括但不限于：项目信息、客户信息、商业计划、技术秘密等。10.2保密义务10.2.1双方对本合作协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形a)一方未按约定履行合同义务；b)一方违反保密条款；c)一方违反合同解除条款；d)一方因自身原因导致合同无法履行。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合作协议产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。13.合同解除13.1合同解除条件a)合作期限届满；b)一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；c)因不可抗力导致本合作协议无法履行；d)双方协商一致解除。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除本合作协议。13.3合同解除后的处理13.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付的费用。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合作协议附件包括但不限于：销售合同范本、市场推广计划等。14.2合同生效14.2.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1本合作协议的变更或解除，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除后的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在履行本合同过程中提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构、中介机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的及预计的费用。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范，并经过甲方和乙方的同意。15.3第三方责任a)按照约定提供专业、高质量的服务；b)严格遵守国家法律法规及行业规范；c)对其提供的服务质量承担责任；d)对其行为造成的损失承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。15.4.3如第三方责任超过责任限额，甲方和乙方应共同承担超出部分的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应服从甲方和乙方的管理。15.5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方和乙方的要求，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.5.3第三方在介入本合同履行过程中，产生的费用由甲方、乙方和第三方按照约定承担。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相关的资质证明、业绩证明等，以证明其具备履行合同的能力。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应配合甲方对第三方进行监督，并对第三方提出的问题及时反馈给甲方。16.2.2乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规及行业规范。17.第三方权利a)要求甲方和乙方提供必要的配合；b)要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；c)要求甲方和乙方提供相应的信息资料；d)要求甲方和乙方对其提供的服务进行评估。18.第三方义务a)严格按照约定提供专业、高质量的服务；b)保守甲方和乙方的商业秘密；c)及时向甲方和乙方汇报工作进展；d)遵守国家法律法规及行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售合同范本1.1详细要求和说明：范本应包含合同双方基本信息、房屋信息、销售价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。范本格式应符合国家相关法律法规要求。范本应由法律专业人士审核。2.附件二：市场推广计划2.1详细要求和说明：计划应包含推广目标、推广渠道、推广内容、推广时间表、预算等。计划应具有可操作性和可行性。计划应由专业市场推广人员制定。3.附件三：第三方资质证明3.1详细要求和说明：资质证明应包括营业执照、资质证书、业绩证明等。资质证明应真实有效，符合国家相关法律法规要求。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用、违约责任等。协议应由法律专业人士审核。5.附件五：第三方费用结算清单5.1详细要求和说明：清单应包含服务项目、服务费用、支付时间、支付方式等。清单应与实际服务相符。6.附件六：项目备案文件6.1详细要求和说明：文件应包括项目备案通知书、项目规划许可证、建筑工程施工许可证等。文件应真实有效。7.附件七：项目验收报告7.1详细要求和说明：报告应包含项目验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等。报告应由专业验收人员出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时支付销售佣金；b)未按时提供项目备案文件；c)未按时完成项目验收；d)未按约定履行保密义务。1.2乙方违约行为：a)未按时完成市场推广计划；b)未按时签订销售合同；c)未按约定支付推广费用；d)未按约定履行保密义务。1.3第三方违约行为：a)未按时提供专业、高质量的服务；b)未遵守国家法律法规及行业规范；c)未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定，应依据国家相关法律法规、本合同约定以及实际情况进行。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付销售佣金，应向乙方支付______%的违约金。3.2乙方未按时完成市场推广计划，应向甲方支付______%的违约金。3.3第三方未按时提供专业、高质量的服务，应向甲方或乙方支付______%的违约金。全文完。2024年度高端住宅项目代理销售合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2项目概述1.3代理销售范围1.4代理销售期限2.代理销售费用和佣金2.1代理销售费用2.2佣金计算方式2.3佣金支付时间2.4佣金扣除条件3.市场推广和宣传3.1市场推广计划3.2宣传材料3.3媒体推广3.4宣传费用4.房源信息和数据管理4.1房源信息提供4.2数据管理要求4.3房源信息更新4.4房源信息保密5.销售业绩和目标5.1销售业绩计算5.2销售目标设定5.3销售目标考核5.4销售奖励政策6.代理销售责任和义务6.1代理销售义务6.2代理销售责任6.3违约责任6.4法律责任7.合作双方的权利和义务7.1合作双方权利7.2合作双方义务7.3合作双方保密义务7.4合作双方沟通机制8.合同变更和终止8.1合同变更8.2合同终止条件8.3合同终止程序8.4合同终止后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的责任11.适用法律和管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：项目详细信息13.2附件二：市场推广计划13.3附件三：佣金计算表格14.合同签署和生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2项目概述1.2.2项目位置：[具体地址]。1.2.3项目规模：[具体面积]。1.3代理销售范围1.3.1乙方负责项目的全部销售工作，包括但不限于：接受咨询、接待客户、签订销售合同等。1.3.2乙方应确保销售过程中的合法合规，不得采取任何不正当手段。1.4代理销售期限1.4.1本合同有效期为自双方签署之日起至[具体日期]止。1.4.2甲方有权根据项目销售情况提前终止合同。2.代理销售费用和佣金2.1代理销售费用2.1.1乙方应按照甲方要求支付市场推广费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。2.2佣金计算方式2.2.1佣金按实际销售金额的[具体比例]计算。2.2.2实际销售金额指扣除甲方已支付的所有费用后的净销售额。2.3佣金支付时间2.3.1乙方每月[具体日期]前提交上个月的销售业绩报告。2.3.2甲方在收到乙方业绩报告后[具体天数]内支付当月佣金。2.4佣金扣除条件2.4.1佣金中扣除项目销售过程中产生的税费、违约金等费用。2.4.2乙方因自身原因导致销售合同解除的，甲方有权扣除相应佣金。3.市场推广和宣传3.1市场推广计划3.1.1甲方提供市场推广计划，乙方负责实施。3.1.2乙方应按照甲方要求，合理利用推广资源，提高项目知名度。3.2宣传材料3.2.1甲方提供统一的宣传材料，乙方不得擅自修改。3.2.2乙方应确保宣传材料的质量和准确性。3.3媒体推广3.3.1乙方负责联系媒体进行项目推广，并提交相关费用预算。3.3.2甲方对媒体推广内容进行审核，未经甲方同意不得发布。3.4宣传费用3.4.1宣传费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。4.房源信息和数据管理4.1房源信息提供4.1.1甲方负责提供项目房源信息，包括但不限于：户型、面积、价格等。4.1.2乙方应确保房源信息的准确性和及时性。4.2数据管理要求4.2.1乙方应建立完善的数据管理系统，对销售数据进行统计和分析。4.2.2乙方应定期向甲方提交销售数据报告。4.3房源信息更新4.3.1甲方应及时更新房源信息，乙方应确保信息的准确性。4.4房源信息保密4.4.1乙方应对甲方提供的房源信息保密，不得泄露给任何第三方。5.销售业绩和目标5.1销售业绩计算5.1.1销售业绩以实际签订的销售合同为准。5.1.2销售业绩计算包括但不限于：签约面积、签约金额等。5.2销售目标设定5.2.1甲方根据项目销售情况设定销售目标。5.2.2销售目标应具体、明确、可量化。5.3销售目标考核5.3.1甲方对乙方进行销售目标考核，考核结果作为佣金支付依据。5.3.2乙方未达到销售目标的，甲方有权扣除相应佣金。5.4销售奖励政策5.4.1甲方设立销售奖励政策，对超额完成销售目标的乙方给予奖励。6.代理销售责任和义务6.1代理销售义务6.1.1乙方应按照甲方要求，积极推广项目，提高销售业绩。6.1.2乙方应遵守国家法律法规，不得采取任何不正当手段进行销售。6.2代理销售责任6.2.1乙方应对销售过程中产生的合同纠纷承担责任。6.2.2乙方应对销售过程中泄露的房源信息承担责任。6.3违约责任6.3.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4法律责任6.4.1乙方在销售过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。8.合同变更和终止8.1合同变更8.1.1本合同如有变更，双方应签订书面协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同终止条件8.2.1合同到期自然终止。8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.2.3项目开发完毕，甲方宣布项目停止销售。8.3合同终止程序8.3.1一方要求终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。8.3.2收到终止合同通知后，双方应在[具体天数]内协商处理善后事宜。8.4合同终止后的责任8.4.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。8.4.2合同终止后，双方应妥善处理剩余的房源信息和其他相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据其规则进行审理。9.3.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方签署并经甲方盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同到期自然解除。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。10.3.2收到解除合同通知后，双方应在[具体天数]内协商处理善后事宜。10.4合同解除后的责任10.4.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。10.4.2合同解除后，双方应妥善处理剩余的房源信息和其他相关事宜。11.适用法律和管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：项目详细信息13.1.1项目规划图13.1.2项目配套设施清单13.2附件二：市场推广计划13.2.1推广渠道列表13.2.2推广活动安排13.3附件三：佣金计算表格13.3.1佣金计算公式13.3.2佣金计算示例14.合同签署和生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于[具体日期]签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同目标，经甲乙双方同意介入合同关系中的个人或企业。1.2第三方包括但不限于：营销顾问、广告代理、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入合同关系，必须事先经甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方需向对方提交第三方介入的申请，包括第三方的资质、服务内容、费用预算等。2.3甲乙双方应在收到申请后[具体天数]内回复是否同意第三方介入。3.第三方的责任和义务3.1第三方应遵守国家法律法规，不得采取任何违法、违规行为。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的服务内容。3.3第三方应对其提供的服务质量承担责任，因服务质量问题导致合同目标未能实现的，第三方应承担相应的责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。5.第三方介入的费用和支付5.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.2第三方费用的支付方式、时间由甲乙双方与第三方协商确定。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为第三方收取服务费用的总额。6.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，必须经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的合