2024版房产交易违约责任催告函3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易违约责任催告函本合同目录一览1.发函方基本信息1.1发函方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.收函方基本信息2.1收函方名称2.2法定代表人2.3注册地址2.4联系方式3.房产交易基本情况3.1房产坐落地址3.2房产产权证号3.3房产建筑面积3.4房产交易价格3.5房产交易时间4.违约事实4.1违约行为描述4.2违约行为发生时间4.3违约行为产生的影响5.违约责任5.1违约责任承担方式5.2违约责任承担期限5.3违约责任承担金额6.争议解决方式6.1争议解决机构6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.通知送达方式7.1送达地址7.2送达方式7.3送达期限8.附件8.1房产交易合同8.2房产产权证复印件8.3其他相关证据材料9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.违约责任催告期限12.1催告期限12.2催告方式12.3催告结果13.法律适用13.1适用法律13.2适用解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.发函方基本信息1.1发函方名称：房地产开发有限公司1.2法定代表人：1.3注册地址：省市区路号2.收函方基本信息2.1收函方名称：购房者2.2法定代表人：2.3注册地址：省市区路号3.房产交易基本情况3.1房产坐落地址：省市区路号3.2房产产权证号：字第号3.3房产建筑面积：120平方米3.4房产交易价格：人民币100万元整3.5房产交易时间：2024年1月1日4.违约事实4.1违约行为描述：收函方未按照合同约定时间支付购房款。4.2违约行为发生时间：2024年1月15日4.3违约行为产生的影响：发函方未能按期收到购房款，导致项目资金周转困难。5.违约责任5.1违约责任承担方式：收函方应向发函方支付违约金，违约金按合同交易价格的1%计算，即人民币1万元整。5.2违约责任承担期限：收函方应在本函送达之日起5个工作日内支付违约金。5.3违约责任承担金额：人民币1万元整6.争议解决方式6.1争议解决机构：省市区仲裁委员会6.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。7.通知送达方式7.1送达地址：收函方注册地址7.2送达方式：挂号信邮寄，以邮戳日期为准。7.3送达期限：自本函发出之日起5个工作日内送达。8.附件8.1房产交易合同：见附件一，合同编号为20240001。8.2房产产权证复印件：见附件二，房产产权证复印件一份。8.3其他相关证据材料：见附件三，包括但不限于购房款支付凭证、沟通记录等。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：2024年1月1日10.合同解除10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房产。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的处理：变更后的合同条款替代原合同中相应条款，对双方具有同等法律约束力。12.违约责任催告期限12.1催告期限：本函送达之日起5个工作日内。12.2催告方式：通过挂号信邮寄至收函方注册地址。12.3催告结果：收函方应在本催告期限内支付违约金，否则发函方有权采取法律手段追究收函方违约责任。13.法律适用13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2适用解释：本合同的解释以中华人民共和国法律为准。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。14.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准，并按法律法规予以解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助履行合同义务而介入合同关系的个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应经双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入方式、职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务，协助甲乙双方履行合同义务。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方应保证其提供的服务不违反本合同条款，不影响甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方义务18.1第三方应按时完成合同约定的服务内容，确保服务质量。18.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露或用于其他目的。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的服务费用为限。19.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方的责任限额在本合同中予以明确，如有争议，按合同约定解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。20.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务分配。20.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的程序21.1甲乙双方需第三方介入时，应提前5个工作日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方信息及预期服务内容。21.2对方应在收到申请后3个工作日内给予答复，同意介入的，双方应签订第三方服务协议。21.3第三方服务协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的权利义务。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方服务协议的约定承担。22.2如合同或协议未明确费用承担方式，由甲乙双方协商解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入期间，如甲乙双方解除合同或第三方无法继续履行职责，应提前通知对方，并协商处理相关事宜。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或第三方服务协议的约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：合同中应包含甲乙双方的姓名、地址、联系方式、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为双方签订的房产交易合同，是本合同的重要组成部分。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，需清晰可见房产证编号、房产所有人、房产地址等信息。说明：本附件用于证明房产的产权归属，是交易合法性的重要证明文件。3.购房款支付凭证详细要求：提供购房款支付凭证的复印件，需包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件用于证明购房款的支付情况，是合同履行的重要证据。4.沟通记录详细要求：提供甲乙双方在交易过程中的沟通记录，包括邮件、短信、电话录音等。说明：本附件用于证明双方在交易过程中的沟通内容，是解决争议的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、收费标准、双方的权利义务等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是第三方介入合同关系的依据。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择争议解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：收函方未按照合同约定时间支付购房款。责任认定标准：收函方未在合同约定的付款期限内支付购房款，视为违约。示例说明：甲乙双方在合同中约定，收函方应在2024年1月15日前支付购房款。但至2024年1月25日，收函方仍未支付，此时收函方构成违约。2.违约行为：发函方未按照合同约定时间交付房产。责任认定标准：发函方未在合同约定的交付房产期限内交付房产，视为违约。示例说明：甲乙双方在合同中约定，发函方应在2024年3月1日前交付房产。但至2024年3月15日，发函方仍未交付，此时发函方构成违约。3.违约行为：第三方未按照服务协议提供专业服务。责任认定标准：第三方未按照服务协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，视为违约。示例说明：第三方在提供评估服务时，未能提供准确、可靠的评估报告，导致甲乙双方在交易中遭受损失，此时第三方构成违约。全文完。2024版房产交易违约责任催告函1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易金额及支付方式2.违约责任定义2.1违约行为的认定2.2违约责任的具体内容2.3违约金的计算方法3.违约催告程序3.1催告通知的发出3.2催告通知的内容要求3.3催告期限及违约责任4.争议解决方式4.1争议解决途径4.2争议解决机构4.3争议解决费用5.合同解除条件5.1合同解除的情形5.2合同解除的程序5.3合同解除后的处理6.合同变更与补充6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同补充协议的效力7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.合同附件8.1附件一：房产交易合同8.2附件二：房产交易款项支付凭证8.3附件三：其他相关文件9.法律适用与争议管辖9.1合同适用的法律9.2争议管辖法院9.3其他法律适用10.通知与送达10.1通知的形式10.2送达的方式10.3送达地址11.合同解除后的债权债务处理11.1债权债务的转移11.2债权债务的清偿11.3债权债务的终止12.合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.2修改与补充的程序12.3修改与补充的效力13.合同的终止与解除13.1合同终止的情形13.2合同解除的情形13.3合同终止与解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项的提出14.2其他约定事项的效力14.3其他约定事项的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体街道、门牌号1.2.2房产性质：住宅、商业、办公等1.2.3房产面积：建筑面积、使用面积1.2.4房产产权：完全产权、部分产权等1.3交易金额及支付方式1.3.1交易金额：人民币（大写）____元整1.3.2支付方式：分期付款、一次性付款等1.3.3支付时间：具体日期及付款比例第二条违约责任定义2.1违约行为的认定2.1.1甲方违约行为：未按时支付房款、未按约定过户等2.1.2乙方违约行为：未按时交付房产、房产质量问题等2.2违约责任的具体内容2.2.1甲方违约责任：支付违约金、赔偿损失等2.2.2乙方违约责任：退还房款、赔偿损失等2.3违约金的计算方法2.3.1违约金比例：根据交易金额的____%计算2.3.2违约金支付方式：一次性支付或分期支付第三条违约催告程序3.1催告通知的发出3.1.1甲方发出催告通知：在违约行为发生后____日内3.1.2乙方发出催告通知：在违约行为发生后____日内3.2催告通知的内容要求3.2.1告知对方违约行为的具体情况3.2.2告知对方履行义务的期限3.2.3告知对方违约责任及可能的法律后果3.3催告期限及违约责任3.3.1催告期限：自催告通知发出之日起____日内3.3.2违约责任：逾期未履行义务，承担相应的违约责任第四条争议解决方式4.1争议解决途径4.1.1协商解决4.1.2仲裁解决4.1.3诉讼解决4.2争议解决机构4.2.1仲裁机构：____仲裁委员会4.2.2人民法院：____人民法院4.3争议解决费用4.3.1仲裁费用：根据仲裁规则及争议金额计算4.3.2诉讼费用：根据诉讼规则及争议金额计算第五条合同解除条件5.1合同解除的情形5.1.1甲方解除合同的情形：无法按时支付房款、房产存在严重质量问题等5.1.2乙方解除合同的情形：无法按时交付房产、房产无法办理过户手续等5.2合同解除的程序5.2.1提出解除合同的通知5.2.2等待对方答复5.2.3解除合同的生效5.3合同解除后的处理5.3.1房款退还或支付5.3.2房产返还或补偿第六条合同变更与补充6.1合同变更的条件6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律法规规定6.2合同变更的程序6.2.1提出变更合同申请6.2.2双方协商确定变更内容6.2.3签署变更协议6.3合同补充协议的效力6.3.1补充协议作为合同附件6.3.2补充协议具有同等法律效力第七条合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同7.1.2合同内容合法有效7.1.3甲方支付首付款7.2合同终止条件7.2.1房产过户手续办理完成7.2.2双方解除合同7.3合同终止后的处理7.3.1房款结算7.3.2房产返还或补偿第八条合同附件8.1附件一：房产交易合同8.1.1房产交易合同8.1.2房产交易合同附件8.2附件二：房产交易款项支付凭证8.2.1首付款支付凭证8.2.2分期付款计划及凭证8.3附件三：其他相关文件8.3.1房产产权证明文件8.3.2房产测绘报告8.3.3房产交易税费缴纳凭证第九条法律适用与争议管辖9.1合同适用的法律9.1.1中华人民共和国合同法9.1.2适用于房产交易的法律法规9.2争议管辖法院9.2.1房产所在地人民法院9.2.2双方协商确定的法院9.3其他法律适用9.3.1国际惯例9.3.2双方约定的其他法律第十条通知与送达10.1通知的形式10.1.1书面通知10.1.2电子邮件通知10.1.3其他约定形式的通知10.2送达的方式10.2.1直接送达10.2.2邮寄送达10.2.3代收送达10.3送达地址10.3.1甲方送达地址：具体街道、门牌号10.3.2乙方送达地址：具体街道、门牌号第十一条合同解除后的债权债务处理11.1债权债务的转移11.1.1甲方债权债务转移：在合同解除后，甲方对乙方的债权债务转移给第三方11.1.2乙方债权债务转移：在合同解除后，乙方对甲方的债权债务转移给第三方11.2债权债务的清偿11.2.1甲方清偿债务：按照合同约定或法律规定清偿11.2.2乙方清偿债务：按照合同约定或法律规定清偿11.3债权债务的终止11.3.1债权债务终止条件：债务履行完毕或双方协商一致11.3.2债权债务终止后的处理：办理相关手续，确认债权债务终止第十二条合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.1.1双方协商一致12.1.2不违反法律法规12.2修改与补充的程序12.2.1提出修改或补充申请12.2.2双方协商确定修改或补充内容12.2.3签署修改或补充协议12.3修改与补充的效力12.3.1修改或补充协议作为合同附件12.3.2修改或补充协议具有同等法律效力第十三条合同的终止与解除13.1合同终止的情形13.1.1房产过户手续办理完成13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同解除的情形13.2.1甲方或乙方违约13.2.2不可抗力导致合同无法履行13.3合同终止与解除后的处理13.3.1房款结算13.3.2房产返还或补偿13.3.3办理相关手续，确认合同终止或解除第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的提出14.1.1双方协商提出14.1.2任何一方提出14.2其他约定事项的效力14.2.1其他约定事项作为合同附件14.2.2其他约定事项具有同等法律效力14.3其他约定事项的处理14.3.1按照其他约定事项的规定执行14.3.2若其他约定事项与合同冲突，以合同为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜的行为。16.第三方介入的范围及职责16.1第三方介入的范围16.1.2房产测绘：第三方对房产进行测绘，提供房产面积、结构等信息。16.1.3法律咨询：第三方提供法律咨询，协助合同双方解决合同履行过程中的法律问题。16.1.4中介服务：第三方作为中介机构，协助合同双方完成交易手续。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应根据合同约定或双方要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出17.1.1合同双方均可提出引入第三方介入的要求。17.1.2第三方介入的要求应在合同签订前或合同履行过程中提出。17.2第三方介入的同意17.2.1合同双方应同意第三方介入，并就第三方介入的范围、职责和费用达成一致。17.2.2第三方介入的同意应以书面形式记录。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为或过错给合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素综合考虑。18.3第三方责任限额的效力18.3.1第三方责任限额具有法律约束力，合同双方和第三方均应遵守。18.3.2第三方责任限额不影响合同双方对其他违约行为的追究。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据合同约定或双方要求提供服务。19.1.2第三方应遵守合同约定，对合同双方负责。19.2第三方与其他第三方的划分说明19.2.1若合同涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的职责和责任范围。19.2.2各第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的任务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用的承担20.1.1第三方介入费用应根据合同约定或双方协商一致的原则确定。20.1.2第三方介入费用可由合同双方分摊，或由提出介入的一方承担。20.2第三方介入费用的支付20.2.1第三方介入费用应在第三方提供服务前或提供服务后由合同双方支付。20.2.2第三方介入费用的支付方式应在合同中明确约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕21.1.2双方协商一致终止第三方介入21.1.3第三方完成合同约定的任务21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止后，合同双方应确认第三方已完成的服务内容和质量。21.2.2第三方应提交服务报告，合同双方对第三方服务进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易合同详细要求：包括合同双方基本信息、房产基本信息、交易金额、支付方式、违约责任、争议解决方式等。附件说明：本附件为合同，是合同的主要组成部分。2.附件二：房产交易款项支付凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：本附件用于证明合同双方履行了款项支付义务。3.附件三：房产产权证明文件详细要求：包括房产所有权证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明房产的产权归属。4.附件四：房产测绘报告详细要求：包括房产面积、结构、位置等信息。附件说明：本附件用于证明房产的实际情况。5.附件五：房产交易税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳时间等。附件说明：本附件用于证明合同双方履行了税费缴纳义务。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：本附件用于记录合同变更情况。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：本附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付房款1.2未按约定过户1.3提供虚假信息乙方违约行为：2.1未按时交付房产2.2房产存在质量问题2.3提供虚假信息2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付房款：按照逾期付款金额的____%计算违约金。2.1.2未按约定过户：承担乙方因过户延误造成的损失。2.1.3提供虚假信息：承担因此给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时交付房产：按照逾期交付天数计算违约金。2.2.2房产存在质量问题：承担维修费用及乙方因此造成的损失。2.2.3提供虚假信息：承担因此给甲方造成的损失。3.违约责任示例说明：示例1：甲方未按时支付首付款，逾期15天，应支付违约金____元。示例2：乙方交付的房产存在质量问题，经鉴定维修费用为____元，乙方应承担此费用。示例3：双方在交易过程中发现甲方提供的房产信息与实际不符，甲方应赔偿乙方____元。全文完。2024版房产交易违约责任催告函2本合同目录一览1.发函依据2.违约行为概述3.违约责任条款4.违约责任计算方法5.违约金支付期限6.违约金支付方式7.逾期违约金计算8.违约金用途说明9.违约行为整改要求10.违约行为整改期限11.违约行为整改措施12.违约行为整改验收13.违约行为未整改后果14.争议解决方式第一部分：合同如下：第一条发函依据1.1本函依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方签订的《房产交易合同》的相关条款发出。1.2发函原因：乙方（购房方）未按照《房产交易合同》约定的时间、方式支付购房款，构成违约。第二条违约行为概述2.1乙方于____年____月____日与甲方（卖房方）签订《房产交易合同》，约定于____年____月____日前支付全部购房款。2.2乙方已支付购房款总额为人民币____元，尚欠购房款总额为人民币____元。2.3乙方逾期未支付购房款，已构成违约。第三条违约责任条款3.1乙方应按照《房产交易合同》约定的时间、方式支付购房款。3.2乙方逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按未支付购房款总额的____%计算。第四条违约责任计算方法4.1违约金计算公式：违约金=未支付购房款总额×违约金比例×逾期天数。4.2违约金比例：____%。4.3逾期天数：自《房产交易合同》约定付款之日起至实际付款之日止。第五条违约金支付期限5.1乙方应在收到本函之日起____日内支付全部违约金。5.2逾期支付违约金，乙方应按照每日____%的比例支付滞纳金。第六条违约金支付方式6.1乙方应将违约金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______6.2乙方应在汇款凭证上注明“违约金”字样，以便甲方核对。第七条逾期违约金计算7.1.1逾期违约金计算公式：逾期违约金=未支付违约金总额×逾期违约金比例×逾期天数。7.1.2逾期违约金比例：____%。7.1.3逾期天数：自第五条规定的支付期限届满之日起至实际支付之日止。第八条违约金用途说明8.1乙方支付的违约金，用于弥补甲方因乙方违约行为所遭受的损失。8.2乙方支付的违约金，不得抵扣甲方应向乙方支付的购房款或任何其他款项。8.3乙方支付的违约金，甲方应在收到之日起____个工作日内，以书面形式通知乙方。第九条违约行为整改要求9.1乙方应立即采取有效措施，尽快支付剩余的购房款。9.2乙方应确保在收到本函后的____个工作日内，支付完毕全部未支付购房款。9.3乙方应保证支付行为真实、有效，不得采取任何虚假手段规避支付责任。第十条违约行为整改期限10.1乙方应在收到本函后的____个工作日内，完成全部购房款的支付。10.2若乙方在整改期限内未能完成支付，则视为违约行为未得到有效整改。第十一条违约行为整改措施11.1乙方应提供书面承诺，保证在整改期限内支付剩余购房款。11.2乙方应提供支付计划，包括每次支付的时间和金额。11.3甲方有权要求乙方提供相关支付凭证，以证明其支付行为。第十二条违约行为整改验收12.1甲方将在乙方支付完毕全部购房款后，进行整改验收。12.2甲方有权要求乙方提供支付凭证、银行对账单等证据，以证明支付行为的真实性。12.3乙方未能提供有效证据证明其已支付全部购房款，甲方有权要求乙方继续支付。第十三条违约行为未整改后果13.1若乙方在整改期限内未能完成支付，甲方有权解除《房产交易合同》。13.2甲方有权要求乙方承担因违约而产生的全部损失，包括但不限于违约金、律师费、诉讼费等。13.3甲方有权将乙方的违约行为通报相关征信机构，影响乙方的信用记录。第十四条争议解决方式14.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方机构或个人。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规要求，由第三方提供专业服务或参与争议解决。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其提供服务或参与争议解决时收取的费用。2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入条件3.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；3.1.2第三方具备提供相应专业服务的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立、客观地提供专业意见或服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，公正、公平地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按时完成其提供的服务或参与争议解决。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；5.2第三方应在收到通知之日起____个工作日内，确认是否接受介入；5.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方共同签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付；6.2若第三方介入导致合同解除或争议解决，其费用由责任方承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于提供专业服务或参与争议解决，不参与甲乙双方合同项下的其他事务；7.2第三方不承担甲乙双方合同项下的任何责任，不参与甲乙双方的权益分配；7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方通报相关信息。第八条第三方介入争议解决8.1.1公正、公平、客观；8.1.2依法依规；8.1.3尊重甲乙双方的合法权益。8.2第三方