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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建设工程施工合同终止协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方联系方式2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.合同背景及依据3.1项目名称3.2项目地点3.3项目概况3.4合同签订依据4.合同终止原因4.1合同终止原因概述4.2具体终止原因说明5.合同终止后权利义务处理5.1甲方权利义务处理5.2乙方权利义务处理6.工程款项结算6.1工程款项结算方式6.2工程款项结算时间6.3工程款项结算金额7.工程资料移交7.1工程资料移交方式7.2工程资料移交时间7.3工程资料移交内容8.工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程验收时间9.质量保证9.1质量保证期9.2质量保证责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件概述11.2具体解除条件说明12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同附件13.1附件一:工程概况13.2附件二:工程图纸13.3附件三:相关法律法规14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分:合同如下:1.合同签订双方基本信息1.1甲方(建设单位)名称:房地产开发有限公司1.2甲方(建设单位)法定代表人:1.4乙方(施工单位)名称:建筑安装工程有限公司1.5乙方(施工单位)法定代表人:2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间:2024年4月1日2.2合同签订地点:市区街道大厦楼3.合同背景及依据3.1项目名称:住宅小区建设项目3.2项目地点:市区3.3项目概况:本工程为住宅小区建设项目,包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。3.4合同签订依据:《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同示范文本(2024年版)》等法律法规。4.合同终止原因4.1合同终止原因概述:因甲方原因,需提前终止合同。4.2具体终止原因说明:甲方因资金链断裂,无法继续投资该项目,故需与乙方协商终止合同。5.合同终止后权利义务处理5.1甲方权利义务处理:5.1.1甲方应向乙方支付已完成的工程款项。5.1.2甲方应承担因合同终止给乙方造成的损失。5.2乙方权利义务处理:5.2.1乙方应按照合同约定,完成已施工的工程量。5.2.2乙方应配合甲方进行工程验收,并移交相关工程资料。6.工程款项结算6.1工程款项结算方式:银行转账6.2工程款项结算时间:每月5日前6.3工程款项结算金额:根据合同约定及实际完成工程量计算。7.工程资料移交7.1工程资料移交方式:电子版及纸质版7.2工程资料移交时间:合同终止后30日内7.3工程资料移交内容:设计文件、施工图、施工记录、验收报告、竣工资料等。8.工程验收8.1工程验收标准:按照国家及地方相关建设标准和规范进行验收。8.2工程验收程序:8.2.1乙方完成施工任务后,应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后7日内组织验收。8.2.3验收过程中,如发现质量问题,应立即停止验收,并由乙方进行整改。8.2.4验收合格后,双方应在验收记录上签字确认。8.3工程验收时间:自合同终止之日起60日内完成。9.质量保证9.1质量保证期:自工程竣工验收合格之日起计算,为期两年。9.2质量保证责任:9.2.1乙方应对施工质量负责,确保工程质量符合国家标准和合同约定。9.2.2如在质量保证期内发现质量问题,乙方应立即无偿进行修复,直至问题解决。10.争议解决10.1争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构:10.2.1双方应通过协商解决争议。10.2.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件概述:因不可抗力、甲方违约、乙方严重违约等原因,导致合同无法继续履行。11.2具体解除条件说明:11.2.1不可抗力:如地震、洪水、台风等自然灾害,导致合同无法履行。11.2.2甲方违约:甲方未按合同约定支付工程款项或提供必要的施工条件。11.2.3乙方严重违约:乙方未按合同约定完成施工任务,或施工质量严重不符合标准。12.合同生效及终止12.1合同生效时间:自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止时间:自合同约定的终止条件成就时起终止。13.合同附件13.1附件一:工程概况13.2附件二:工程图纸13.3附件三:相关法律法规14.其他约定事项14.1其他约定事项一:本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3其他约定事项三:本合同自签订之日起生效,如有变更或补充,应经双方协商一致并签署书面文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义:本合同所指的第三方,是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人,包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所等。15.2范围:第三方介入可以是合同履行过程中的咨询、监督、评估、调解、仲裁等,具体范围由合同约定或双方协商确定。16.第三方介入的启动条件16.1甲方或乙方在合同履行过程中,认为有必要引入第三方介入,可以提出申请。16.2第三方介入的申请应包含介入的原因、目的、预期效果以及所需费用等。17.第三方介入的选定与授权17.1第三方由甲乙双方协商选定,或由合同约定程序产生。17.2第三方选定后,甲乙双方应向其授权,明确其在合同中的权利和义务。18.第三方的责任限额18.1第三方在合同履行过程中,因自身过错导致甲乙双方损失,其责任限额由合同约定,原则上不超过其收取的费用的一倍。18.2第三方责任限额的具体数额,应在合同中明确列示。19.第三方的权利与义务19.1权利:19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权根据合同约定,对甲乙双方的行为进行监督和评估。19.1.3第三方有权在必要时提出建议或报告。19.2义务:19.2.1第三方应客观、公正地履行职责。19.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。19.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用,由合同约定,原则上由提出介入的一方承担。20.2如合同未明确约定费用承担方,由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议,由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的,可由第三方提出调解或仲裁。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后,甲乙双方应及时终止其介入。22.2第三方介入终止后,其工作成果和报告应移交给甲乙双方。23.第三方介入与其他各方的划分说明23.1第三方介入期间,甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。23.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的法律地位和责任。23.3第三方介入不影响甲乙双方与其他第三方的关系。24.特殊情况下的第三方介入24.1如遇不可抗力或其他特殊情况,第三方介入的安排可进行调整,具体由甲乙双方协商确定。25.本合同修正条款的生效25.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效,作为合同不可分割的一部分。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程概况要求:详细描述项目背景、规模、主要建设内容、建设地点、工期等信息。说明:本附件为合同签订的依据之一,用于明确工程的基本情况。2.附件二:工程图纸要求:包含项目所有设计图纸,包括平面图、立面图、剖面图、结构图等。说明:本附件为施工的依据,乙方应严格按照图纸进行施工。3.附件三:相关法律法规要求:列出适用于本合同的所有法律法规,包括但不限于建筑法、合同法等。说明:本附件用于明确合同履行过程中适用的法律依据。4.附件四:合同签订双方营业执照副本复印件要求:提供双方营业执照副本的复印件,以证明双方合法主体资格。说明:本附件用于证明甲乙双方的合法身份。5.附件五:合同签订双方法定代表人身份证明要求:提供双方法定代表人的身份证明文件,如身份证、护照等。说明:本附件用于证明合同签订双方法定代表人的合法身份。6.附件六:合同签订双方授权委托书要求:如双方代表非法定代表人,需提供授权委托书,明确授权范围。说明:本附件用于证明代表人的授权合法有效。7.附件七:工程款项结算清单要求:详细列出工程款项结算的具体金额、时间、方式等。说明:本附件用于明确工程款项结算的具体情况。8.附件八:工程资料移交清单要求:列出所有移交的工程资料名称、数量、份数等。说明:本附件用于明确工程资料移交的具体内容和要求。9.附件九:工程验收报告要求:详细记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明:本附件用于证明工程已按约定完成并验收合格。10.附件十:质量保证书要求:明确乙方对工程质量的责任和承诺。说明:本附件用于证明乙方对工程质量承担保证责任。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准:甲方应向乙方支付违约金,违约金按未支付款项的千分之五计算。示例说明:若甲方应支付100万元工程款项,但未按时支付,则应支付5000元的违约金。2.违约行为:乙方未按合同约定完成施工任务。示例说明:若乙方未按合同约定完成10万元工程量,则应支付5000元的违约金。3.违约行为:乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准:乙方应无偿修复不合格工程,并承担由此产生的费用。示例说明:若乙方施工的某部分工程不符合质量标准,乙方应负责修复,并承担修复费用。4.违约行为:第三方介入过程中出现争议,未能达成一致意见。责任认定标准:争议双方应根据争议解决方式承担相应责任。示例说明:若第三方介入过程中出现争议,双方应通过协商、调解等方式解决,如无法解决,可提交仲裁或诉讼。全文完。2024年版建设工程施工合同终止协议1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景介绍1.3合同订立的时间、地点2.合同主体及权利义务2.1承包方信息2.2业主方信息2.3合同权利义务概述2.4合同终止原因及条件3.合同终止的具体事宜3.1合同终止的时间3.2合同终止的程序3.3合同终止后的处理措施3.4合同终止后的债权债务处理4.合同终止后的工程结算4.1工程结算依据4.2工程结算程序4.3工程结算方式4.4工程结算争议解决5.合同终止后的验收事宜5.1验收标准及依据5.2验收程序5.3验收争议解决5.4验收后的整改措施6.合同终止后的质保责任6.1质保期及范围6.2质保责任的承担6.3质保争议解决6.4质保期内的维修及更换7.合同终止后的知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施7.3知识产权争议解决8.合同终止后的违约责任8.1违约责任范围8.2违约责任承担方式8.3违约争议解决9.合同终止后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用承担10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理措施11.合同终止后的其他事宜11.1合同终止后的资料移交11.2合同终止后的合同备案11.3合同终止后的税务处理11.4合同终止后的档案管理12.合同终止后的费用结算12.1费用结算依据12.2费用结算程序12.3费用结算方式12.4费用结算争议解决13.合同解除后的合同终止日期及生效日期13.1合同终止日期13.2合同生效日期14.合同终止后的附则14.1合同终止后的通知14.2合同终止后的合同解除14.3合同终止后的合同终止协议的签署及生效第一部分:合同如下:1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.2项目背景介绍本合同项目为(项目名称),位于(项目地址),合同签订日期为2024年。1.3合同订立的时间、地点本合同于2024年(具体日期)在(具体地点)订立。2.合同主体及权利义务2.1承包方信息承包方名称:(承包方全称)法定代表人:(法定代表人姓名)联系电话:(联系电话)2.2业主方信息业主方名称:(业主方全称)法定代表人:(法定代表人姓名)联系电话:(联系电话)2.3合同权利义务概述本合同约定承包方按照业主方要求,完成(项目名称)的建设施工任务,业主方承担相应的工程款项及费用。2.4合同终止原因及条件合同终止原因:因(具体原因,如工程进度、资金问题等)导致合同无法继续履行。合同终止条件:双方协商一致,并签署本终止协议。3.合同终止的具体事宜3.1合同终止的时间本合同终止时间为2024年(具体日期)。3.2合同终止的程序1.承包方提出合同终止意向;2.业主方确认终止意向;3.双方协商确定合同终止的具体事宜;4.签署本终止协议。3.3合同终止后的处理措施1.承包方应按照合同约定,完成剩余工程的施工;2.业主方应按照合同约定,支付剩余工程款项;3.双方应按照合同约定,处理工程资料、设备、材料等事宜。3.4合同终止后的债权债务处理1.合同终止后,双方应按照合同约定,妥善处理剩余的债权债务;2.如有争议,双方应通过协商或仲裁方式解决。4.合同终止后的工程结算4.1工程结算依据本工程结算依据合同约定、施工图纸、变更通知、工程量清单等。4.2工程结算程序1.承包方编制工程结算书;2.业主方审核工程结算书;3.双方协商确定工程结算金额;4.签署工程结算协议。4.3工程结算方式工程结算采用现金支付方式。4.4工程结算争议解决如有争议,双方应通过协商或仲裁方式解决。5.合同终止后的验收事宜5.1验收标准及依据本合同终止后的工程验收标准及依据合同约定、施工图纸、变更通知、工程量清单等。5.2验收程序1.承包方组织工程验收;2.业主方参加工程验收;3.双方确认验收结果。5.3验收争议解决如有争议,双方应通过协商或仲裁方式解决。5.4验收后的整改措施1.对于验收不合格的部分,承包方应按照要求进行整改;2.整改完成后,双方应重新进行验收。6.合同终止后的质保责任6.1质保期及范围本合同终止后的质保期为自合同终止之日起一年。质保范围包括施工质量、材料质量等。6.2质保责任的承担合同终止后,承包方应承担质保责任。6.3质保争议解决如有争议,双方应通过协商或仲裁方式解决。6.4质保期内的维修及更换1.质保期内,如出现质量问题,承包方应负责维修及更换;2.维修及更换产生的费用由承包方承担。7.合同终止后的知识产权保护7.1知识产权归属本合同终止后,双方应保护各自的知识产权。7.2知识产权保护措施1.双方应采取保密措施,保护各自的技术秘密、商业秘密等;2.双方不得侵犯对方的知识产权。7.3知识产权争议解决如有争议,双方应通过协商或仲裁方式解决。8.合同终止后的违约责任8.1违约责任范围1.合同终止后,任何一方未按照本合同约定履行义务,均构成违约;2.违约责任包括但不限于:赔偿损失、支付违约金、承担争议解决费用等。8.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金;2.违约金的具体数额由双方协商确定,或根据法律规定计算。8.3违约争议解决1.违约争议应通过友好协商解决;2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同终止后的争议解决9.1争议解决方式1.合同终止后的争议,双方应通过协商解决;a.仲裁;b.诉讼。9.2争议解决机构1.如选择仲裁,争议应提交(具体仲裁委员会名称)仲裁;2.如选择诉讼,争议应提交合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序1.争议提交争议解决机构后,应按照该机构的规定进行;2.双方应积极配合争议解决程序的进行。9.4争议解决费用承担1.争议解决费用由败诉方承担;2.如双方均有过错,争议解决费用由双方分担。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件a.一方违约,经另一方催告后,违约方在合理期限内仍未履行;b.因不可抗力导致合同无法履行;c.合同目的无法实现。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向;2.另一方确认解除意向;3.双方协商确定合同解除的具体事宜;4.签署合同解除协议。10.3合同解除后的处理措施1.合同解除后,双方应按照合同约定,处理剩余的债权债务;2.双方应按照合同约定,妥善处理工程资料、设备、材料等事宜。11.合同终止后的其他事宜11.1合同终止后的资料移交1.合同终止后,承包方应将所有与工程相关的资料、文件等移交给业主方;2.业主方应妥善保管上述资料。11.2合同终止后的合同备案1.合同终止后,双方应及时到相关管理部门办理合同备案手续;2.如有需要,双方应协助对方办理相关手续。11.3合同终止后的税务处理1.合同终止后,双方应按照税法规定,处理相关税务事宜;2.如有争议,双方应通过协商或申请税务机关解决。11.4合同终止后的档案管理1.合同终止后,双方应按照档案管理规定,对合同档案进行整理、归档;2.如有需要,双方应互相提供查阅。12.合同终止后的费用结算12.1费用结算依据1.费用结算依据合同约定、工程量清单、变更通知等;2.费用结算应按照实际发生金额进行。12.2费用结算程序1.承包方提交费用结算申请;2.业主方审核费用结算申请;3.双方协商确定费用结算金额;4.签署费用结算协议。12.3费用结算方式1.费用结算采用银行转账方式;2.转账时间应按照双方约定执行。12.4费用结算争议解决1.如有争议,双方应通过协商或仲裁方式解决。13.合同解除后的合同终止日期及生效日期13.1合同终止日期1.本合同终止日期为(具体日期)。13.2合同生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止后的附则14.1合同终止后的通知1.合同终止后,双方应及时通知对方合同终止的事实;2.通知方式应按照双方约定执行。14.2合同解除后的合同终止协议的签署及生效1.本合同解除协议自双方签字盖章之日起生效;2.本合同解除协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的,参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或法人实体。15.2第三方的界定第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、仲裁机构等。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责1.中介方:协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行;2.监理方:对工程施工过程进行监督管理,确保工程质量、进度和安全;3.评估机构:对工程量、工程款等进行评估;4.审计机构:对合同履行过程中的财务进行审计;5.仲裁机构:在争议解决过程中提供仲裁服务。16.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定和法律法规,独立行使职责;2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助;3.第三方有权根据实际情况,提出合理的意见和建议。17.第三方的责任与限制17.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定和法律法规,履行其职责;2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额由双方在合同中约定,或根据法律法规规定;2.超出责任限额的部分,由甲乙双方自行承担。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款1.甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资格;2.甲方应提供必要的资料和协助,确保第三方顺利履行职责;3.甲方应监督第三方的工作,确保其按照合同约定和法律法规履行职责。18.2乙方的额外条款1.乙方应接受第三方的监督和指导,确保工程施工质量、进度和安全;2.乙方应按照第三方的意见和建议,及时调整施工方案和措施;3.乙方应配合第三方进行工程验收和评估。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间,按照合同约定和法律法规,建立委托代理或服务合同关系;2.第三方应向甲方负责,甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间,按照合同约定和法律法规,建立监理、评估、审计等合作关系;2.第三方对乙方的行为进行监督和指导,乙方对第三方的意见和建议承担相应责任。19.3第三方与合同其他各方的划分1.第三方与合同其他各方(如供应商、分包商等)之间的关系,应另行约定;2.第三方在履行职责过程中,应确保不影响合同其他各方的合法权益。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式1.第三方介入引发的争议,应通过协商解决;a.仲裁;b.诉讼。20.2争议解决机构1.如选择仲裁,争议应提交(具体仲裁委员会名称)仲

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