2024版个人住宅租赁合同范本含物业费及水电费分摊协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅租赁合同范本，含物业费及水电费分摊协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则5.物业费及水电费分摊5.1物业费缴纳5.2水电费缴纳5.3物业费及水电费分摊方式5.4物业费及水电费结算周期6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用规则7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还时间10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：2.3房屋面积：平方米2.4房屋装修情况：2.4.1装修风格：2.4.2装修程度：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更申请：3.3.2租赁期限变更批准：4.租金及支付方式4.1租金金额：元/月4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：4.2.2按月支付租金：4.3租金支付时间：4.4逾期支付罚则：4.4.1逾期支付金额：4.4.2逾期支付利息：5.物业费及水电费分摊5.1物业费缴纳：5.1.1物业费金额：5.1.2物业费缴纳方式：5.2水电费缴纳：5.2.1水电费金额：5.2.2水电费缴纳方式：5.3物业费及水电费分摊方式：5.3.1分摊比例：5.3.2分摊周期：5.4物业费及水电费结算周期：5.4.1结算周期：5.4.2结算方式：6.租赁押金6.1押金金额：元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满：6.2.2房屋无损坏：6.3押金退还时间：6.3.1退还时间：6.3.2退还方式：7.房屋使用规则7.1房屋用途：7.1.1住宅用途：7.1.2不得从事商业活动：7.2房屋使用限制：7.2.1不得擅自改变房屋结构：7.2.2不得擅自改变房屋用途：7.3房屋维护责任：7.3.1承租方负责日常维护：7.3.2出租方负责房屋大修：8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.1.1房屋主体结构、承重结构的维修责任由出租方承担：8.1.2房屋装修部分的维修责任由出租方承担，但承租方因不当使用导致的损坏除外：8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责日常的房屋维护和清洁工作：8.2.2承租方因使用不当或故意造成的损坏，负责修复或承担相应费用：8.3维修费用承担8.3.1出租方维修责任范围内的费用，由出租方承担：8.3.2承租方维修责任范围内的费用，由承租方承担：9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：元9.2保证金退还条件：9.2.1租赁期满且房屋及设施无损坏：9.2.2租赁期间，承租方遵守合同约定，无违约行为：9.3保证金退还时间：9.3.1租赁期满后30日内退还：9.3.2退还方式：现金或银行转账：10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同：10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同：10.2合同解除程序10.2.1提前30日书面通知对方：10.2.2双方协商解决，无法解决的，可向人民法院提起诉讼：10.3违约责任10.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失：10.3.2逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决：11.1.2协商不成的，提交租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决：11.2争议解决机构11.2.1租赁房屋所在地的消费者协会或行业协会：11.2.2租赁房屋所在地的仲裁委员会：12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任：12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方：12.2通知方式12.2.1以书面形式通知对方：12.2.2通过约定的联系方式发送通知：12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋租赁清单：12.3.2合同附件二：房屋设施清单：13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后生效：13.1.2合同登记备案后生效：13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致修改合同：13.2.2修改内容以书面形式记载，并附于合同后：14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁清单14.1.1房屋地址：14.1.2房屋面积：14.1.3房屋装修情况：14.2合同附件二：房屋设施清单14.2.1设施名称：14.2.2设施状况：14.2.3使用说明：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、保险机构等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2出现合同纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3房屋或租赁物品存在潜在风险，需要第三方进行评估或检测。3.第三方责任限额3.1.1第三方与甲乙双方签订的单独协议中明确责任限额；3.1.2甲乙双方在合同中约定第三方责任限额；3.1.3法定责任限额，即第三方应承担的法律责任。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立进行相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提出建议或要求。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的职责；4.2.2第三方应确保其工作符合相关标准和要求；4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；5.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与中介机构的关系5.2.1若第三方为中介机构，则应遵守相关中介服务规定，确保中介行为的合法性和规范性；5.2.2中介机构应如实向第三方提供甲乙双方的信息，不得隐瞒或误导。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，决定第三方介入；6.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议或服务合同；6.1.3第三方根据协议或合同约定，开始开展工作；6.1.4第三方工作完成后，向甲乙双方提交报告或成果。7.第三方介入后的合同条款调整7.1.1明确第三方的工作范围和责任；7.1.2明确第三方介入期间的费用承担；7.1.3明确第三方介入期间的违约责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务；8.1.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方工作，确保第三方能够顺利开展工作；8.1.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体位置、面积、装修情况、家具电器清单及状态。确认房屋的配套设施，如网络、供暖、供水、供电等。列出房屋的维修保养责任。2.合同附件二：房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。标注每项设施的品牌、型号、购买时间及状态。明确设施的维修保养责任。3.合同附件三：物业费及水电费分摊协议详细要求和说明：明确物业费及水电费的缴纳方式、分摊比例及结算周期。列出物业费及水电费的缴纳责任人和支付时间。4.合同附件四：租赁押金收据详细要求和说明：记录租赁押金的金额、支付日期及退还条件。确认押金的收据由出租方出具。5.合同附件五：房屋租赁保证金收据详细要求和说明：记录租赁保证金的金额、支付日期及退还条件。确认保证金的收据由出租方出具。6.合同附件六：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用及维修责任人。7.合同附件七：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、变更日期及双方签字。8.合同附件八：合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、解除日期及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。承租方未按照合同约定使用房屋。出租方未按时维修房屋或设施。双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。违约金按合同约定或法律规定计算。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期30天，每日按租金的1%支付违约金。示例二：出租方未按时维修房屋，导致承租方损失，赔偿承租方实际损失。示例三：双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，赔偿对方损失。全文完。2024版个人住宅租赁合同范本，含物业费及水电费分摊协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.物业费及水电费分摊5.1物业费缴纳5.2水电费缴纳5.3分摊方式5.4费用结算6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4修缮及维修7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1约定事项11.2争议事项12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业费及水电费分摊协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系电话：________身份证号码：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系电话：________身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2支付方式：承租方应于每月________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3支付时间：每月________日为租金支付日。4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日向出租方支付人民币________元作为滞纳金。5.物业费及水电费分摊5.1物业费缴纳：物业费由出租方负责缴纳，每月物业费为人民币________元。5.2水电费缴纳：水电费按实际使用量由承租方缴纳。5.3分摊方式：租赁期间，物业费及水电费按实际发生额由双方按比例分摊。5.4费用结算：每月末，双方应根据实际发生额结算物业费及水电费，并支付相应款项。6.房屋使用及维护6.1使用范围：承租方有权在租赁期限内使用该房屋及其配套设施。6.2使用限制：承租方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处分。6.3维护责任：租赁期间，房屋及其配套设施的维护责任由出租方承担。6.4修缮及维修：租赁期间，如房屋及其配套设施出现故障或损坏，双方应协商解决，维修费用由责任方承担。7.租赁保证金7.1保证金金额：租赁保证金为人民币________元。7.2退还条件：租赁期满或合同解除后，如房屋及其配套设施完好无损，且承租方已履行完毕本合同约定的各项义务，出租方应无息退还保证金。7.3退还方式：保证金退还时，出租方应在收到承租方退还保证金的申请后__个工作日内退还。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金的；8.1.2承租方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用的；8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.4承租方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏的；8.1.5出租方未按约定提供房屋或配套设施的；8.1.6合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2.3双方违约的，应根据各自违约的程度承担相应的责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同期满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3出现合同约定的解除情形；9.1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序9.2.1双方应提前__个月书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理房屋及其配套设施；9.2.3解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；9.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理房屋及其配套设施；9.3.3双方应相互协助，妥善处理合同解除后的相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；11.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2争议事项11.2.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应本着公平、公正的原则解决。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业费及水电费分摊协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：________14.3签署人：出租方（签字/盖章）：________承租方（签字/盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.2.3第三方责任限额不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到介入申请后__个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议16.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定，独立地行使自己的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要的信息等。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为不损害双方利益。17.2.2第三方应按照协议约定，及时、高效地履行自己的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行协议过程中发生的任何违约行为，由第三方自行承担相应的法律责任。18.1.2第三方在履行协议过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失的，应向受损方承担赔偿责任。18.2保密义务18.2.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方商业秘密或个人信息。18.3知识产权18.3.1第三方在介入过程中产生的任何知识产权，归第三方所有，但不得损害双方利益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前通知双方，并取得双方书面同意。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，应提前通知双方，并妥善处理退出后的相关事宜。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的协议到期；20.1.2第三方介入的协议被双方或第三方单方面解除；20.1.3第三方介入的协议因不可抗力等原因无法继续履行。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的协议终止后，第三方应立即停止介入行为；20.2.2双方应按照协议约定或法律法规规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间布局、面积、装修状况、家具电器配置等。确认房屋的完好状态，包括墙面、地面、门窗、水电设施等。记录房屋中存在的任何瑕疵或潜在问题。2.附件二：物业费及水电费分摊协议要求：明确物业费及水电费的分摊比例和计算方式。列出每月预计的物业费及水电费金额。约定费用缴纳的截止日期和方式。3.附件三：房屋钥匙清单要求：列出所有房屋钥匙的名称和数量。记录钥匙的领取和归还时间及责任人。4.附件四：维修保养记录要求：记录房屋及其配套设施的维修保养情况。包括维修原因、维修时间、维修费用等。5.附件五：违约行为记录要求：记录任何一方违反合同的行为及处理结果。包括违约日期、违约内容、违约责任等。6.附件六：第三方协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。包括第三方介入的协议文本和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金，应按合同约定支付滞纳金。房屋损坏：承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。租赁期限变更：未经对方同意擅自改变租赁期限，应承担违约责任。使用限制违反：承租方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。2.责任认定标准：违约行为的性质：根据违约行为的严重程度，判断违约责任的大小。违约行为的影响：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定赔偿金额。法律法规：根据相关法律法规，确定违约行为的法律后果。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：假设每月租金为1000元，逾期支付3天，应支付滞纳金30元（1000元/30天×3天）。房屋损坏：承租方使用不当导致墙面损坏，经评估维修费用为500元，承租方应赔偿500元。租赁期限变更：承租方未经出租方同意，擅自延长租赁期限1个月，应向出租方支付违约金200元。全文完。2024版个人住宅租赁合同范本，含物业费及水电费分摊协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.物业费及水电费分摊5.1物业费分摊5.2水电费分摊5.3费用缴纳方式5.4费用缴纳时间6.房屋使用规则6.1房屋用途限制6.2房屋设施使用6.3房屋维护责任7.房屋修缮及维修7.1修缮责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.房屋退租及续租8.1退租条件8.2退租程序8.3续租条件8.4续租程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2物业费及水电费分摊协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）租赁方名称：____________________（2）租赁方法定代表人：____________________（3）租赁方住所：____________________（4）租赁方联系电话：____________________1.2承租方基本信息（1）承租方名称：____________________（2）承租方法定代表人：____________________（3）承租方住所：____________________（4）承租方联系电话：____________________1.3房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋建筑面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋装修情况：____________________2.租赁期限2.1租赁起止日期（1）租赁起始日期：____________________（2）租赁终止日期：____________________2.2租赁期限续约（1）租赁期限届满后，如双方均无异议，可自动续约。（2）续约期限为：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额（1）每月租金为：____________________元。3.2租金支付方式（1）租金每月支付一次。（2）支付时间为每月的____________________日。3.3逾期支付处理（1）如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的滞纳金。（2）逾期支付超过一个月，租赁方有权解除合同。4.房屋押金4.1押金金额（1）房屋押金为：____________________元。4.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋无损坏且水电费结清。（2）合同解除时，房屋无损坏且水电费结清。4.3押金退还程序（1）租赁期满或合同解除后，承租方应在____________________日内提出退还押金申请。（2）租赁方在收到退还押金申请后____________________日内退还押金。5.物业费及水电费分摊5.1物业费分摊（1）物业费按实际发生金额分摊。（2）分摊比例为：____________________5.2水电费分摊（1）水电费按实际发生金额分摊。（2）分摊比例为：____________________5.3费用缴纳方式（1）物业费及水电费每月缴纳一次。（2）缴纳时间为每月的____________________日。6.房屋使用规则6.1房屋用途限制（1）房屋仅用于居住，不得用于商业活动。6.2房屋设施使用（1）承租方应合理使用房屋设施，不得损坏。（2）损坏设施修复或更换费用由承租方承担。6.3房屋维护责任（1）房屋日常维护责任由承租方承担。（2）房屋大修责任由租赁方承担。8.房屋退租及续租8.1退租条件（1）租赁期满，承租方有权选择退租。（2）如遇不可抗力导致房屋无法居住，承租方有权退租。8.2退租程序（1）承租方需提前____________________日书面通知租赁方。（2）退租后，承租方需将房屋及附属设施交还租赁方。8.3续租条件（1）租赁期满前，双方均可提出续租意向。（2）续租需符合房屋租赁政策及市场行情。8.4续租程序（1）续租需在租赁期满前____________________日内达成书面协议。（2）续租协议与原合同条款相同，但租金可协商调整。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金或押金。（2）损坏房屋或附属设施。（3）未经允许擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括赔偿损失。（2）租赁方有权解除合同，并要求违约方承担违约金。9.3违约责任追究（1）违约方应在接到违约通知后____________________日内采取补救措施。（2）逾期未采取补救措施，租赁方有权自行处理。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____________________日内提交仲裁申请。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。11.2合同解除条件（1）租赁期满或合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。11.3合同解除程序（1）解除合同需书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。12.其他约定事项12.1隐私保护（1）双方同意保护对方隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露（1）双方应及时披露与合同履行相关的信息。12.3合同附件（1）合同附件作为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地点（1）合同签署地点：____________________13.2合同签署日期（1）合同签署日期：____________________13.3合同签署人（1）租赁方代表签字：____________________（2）承租方代表签字：____________________14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2物业费及水电费分摊协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应符合法律法规及合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方权利义务。（2）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行中的服务。（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量符合合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。（2）乙方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方提供专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（2）第三方责任限额不得超过合同总价款的____________________%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方在第三方责任限额内负责赔偿。（2）甲方对第三方的赔偿责任，由第三方在第三方责任限额内承担。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，由乙方在第三方责任限额内负责赔偿。（2）乙方对第三方的赔偿责任，由第三方在第三方责任限额内承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履