2024版房地产抵押贷款资产保全服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款资产保全服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3服务机构1.4债务人2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.贷款信息3.1贷款本金3.2贷款利率3.3贷款期限3.4贷款用途4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用5.资产保全服务内容5.1贷款逾期通知5.2抵押物监管5.3贷款回收5.4法律诉讼5.5其他相关服务6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.服务期限7.1服务起始时间7.2服务终止时间8.服务机构责任与义务8.1服务机构的责任8.2服务机构的义务9.抵押人责任与义务9.1抵押人的责任9.2抵押人的义务10.贷款回收收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2抵押人违约责任11.3服务机构违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解释14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：________________1.2抵押人抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：________________1.3服务机构服务机构名称：____________________服务机构地址：____________________服务机构法定代表人：________________服务机构联系电话：________________1.4债务人债务人名称：____________________债务人地址：____________________债务人法定代表人：________________债务人联系电话：________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物权属证书编号：________________2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：________________抵押物权属证明文件编号：________________2.3抵押物评估报告抵押物评估机构：____________________抵押物评估价值：____________________抵押物评估日期：____________________3.贷款信息3.1贷款本金贷款本金金额：____________________贷款本金币种：____________________3.2贷款利率贷款利率：____________________3.3贷款期限贷款期限：____________________年3.4贷款用途贷款用途：____________________4.抵押权设立4.1抵押权设立方式抵押权设立方式：____________________4.2抵押权登记抵押权登记机关：____________________抵押权登记日期：____________________4.3抵押权登记费用抵押权登记费用：____________________5.资产保全服务内容5.1贷款逾期通知贷款逾期通知方式：____________________贷款逾期通知期限：____________________5.2抵押物监管抵押物监管方式：____________________抵押物监管费用：____________________5.3贷款回收贷款回收方式：____________________贷款回收期限：____________________5.4法律诉讼法律诉讼代理权限：____________________法律诉讼费用承担：____________________5.5其他相关服务其他相关服务内容：____________________6.服务费用及支付方式6.1服务费用服务费用总额：____________________服务费用支付方式：____________________6.2支付方式支付方式：____________________6.3付款时间付款时间：____________________7.服务期限7.1服务起始时间服务起始时间：____________________7.2服务终止时间服务终止时间：____________________8.服务机构责任与义务8.1服务机构的责任服务机构应按照合同约定，及时、有效地履行资产保全服务，包括但不限于贷款逾期通知、抵押物监管、贷款回收和法律诉讼等。8.2服务机构的义务服务机构有义务保守抵押权人、抵押人和债务人的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。9.抵押人责任与义务9.1抵押人的责任抵押人应保证抵押物的真实性和合法性，并承担因抵押物权利瑕疵导致的全部责任。9.2抵押人的义务抵押人应配合服务机构进行抵押物的监管和贷款回收工作，包括但不限于提供必要的信息和文件。10.贷款回收收益分配10.1收益分配比例贷款回收收益按照抵押权人、抵押人和服务机构约定的比例进行分配。10.2收益分配方式收益分配方式为现金支付，具体支付时间及方式由各方协商确定。11.违约责任11.1抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定支付服务费用的，应向服务机构支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之二十。11.2抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行抵押物监管义务的，应向服务机构支付违约金，违约金为应付监管费用的百分之二十。11.3服务机构违约责任服务机构未按合同约定履行资产保全服务义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之二十。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3合同解除后的处理合同解除后，各方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于贷款回收、抵押物处置等。14.其他约定14.1合同生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、抵押物评估报告等。14.3合同变更与解除本合同的变更与解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.5合同份数本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除抵押权人、抵押人、服务机构以外的，根据本合同的约定或经各方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）为提高资产保全服务的效率和质量；（2）为解决合同履行中的特定问题；（3）为满足合同约定的其他需要。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不得超过合同约定或法定限额。16.2责任限额的约定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定；（2）责任限额可按比例分配给各方，或由第三方自行承担；（3）责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。17.第三方责任划分17.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益得到保障。17.2责任划分方式（1）第三方直接向抵押权人承担责任；（2）第三方通过服务机构向抵押权人承担责任；（3）第三方直接向抵押人承担责任；（4）第三方通过服务机构向抵押人承担责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求抵押权人、抵押人和服务机构提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据合同约定，独立或协助服务机构履行资产保全服务；（3）第三方有权要求抵押权人、抵押人和服务机构支付报酬。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行资产保全服务或提供相关服务；（2）第三方应保守抵押权人、抵押人和服务机构的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请（1）第三方介入的申请应由抵押权人、抵押人或服务机构提出；（2）申请应说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入的审批（1）抵押权人、抵押人和服务机构应共同审议第三方介入的申请；（2）审议通过后，各方应签署书面同意文件。19.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应按照合同约定或各方同意的方案执行；（2）服务机构应协助第三方履行资产保全服务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）各方同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入终止的程序（1）终止第三方介入应由抵押权人、抵押人或服务机构提出；（2）终止后，各方应签署书面终止文件。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。21.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供抵押物所有权或使用权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该证明文件需合法有效，并由抵押人签署确认。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需明确抵押物的价值。说明：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结论等内容。3.贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款本金、利率、期限、用途等条款。说明：贷款合同需合法有效，并由贷款人签署确认。4.资产保全服务协议要求：详细列明服务机构提供的服务内容、费用、期限等。说明：服务协议需明确服务机构的权利义务，并由各方签署确认。5.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、目的、权利义务等。说明：介入协议需明确第三方的责任限额，并由各方签署确认。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：协议需由各方签署确认，以保障各方权益。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、函件等。说明：相关文件需真实、合法，并由各方签署确认。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为（1）未按合同约定支付服务费用责任认定：抵押权人应向服务机构支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之二十。（2）未按合同约定提供抵押物权属证明、评估报告等文件责任认定：抵押权人应承担相应的责任，包括但不限于赔偿服务机构因此产生的损失。2.抵押人违约行为（1）未按合同约定履行抵押物监管义务责任认定：抵押人应向服务机构支付违约金，违约金为应付监管费用的百分之二十。（2）提供虚假抵押物权属证明、评估报告等文件责任认定：抵押人应承担相应的责任，包括但不限于赔偿服务机构因此产生的损失。3.服务机构违约行为（1）未按合同约定履行资产保全服务义务责任认定：服务机构应向抵押权人支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之二十。（2）泄露抵押权人、抵押人和债务人的商业秘密责任认定：服务机构应承担相应的责任，包括但不限于赔偿各方因此产生的损失。4.第三方违约行为（1）未按合同约定履行资产保全服务或提供相关服务责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿服务机构因此产生的损失。（2）泄露抵押权人、抵押人和服务机构的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿各方因此产生的损失。示例说明：1.抵押权人未按合同约定支付服务费用，服务机构可要求抵押权人支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之二十。2.抵押人提供虚假抵押物权属证明，服务机构可要求抵押人承担相应的责任，包括但不限于赔偿服务机构因此产生的损失。全文完。2024版房地产抵押贷款资产保全服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.贷款资产信息3.1贷款基本信息3.2抵押物信息4.服务内容与范围4.1资产保全服务内容4.2服务范围5.服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“合同”是指本《2024版房地产抵押贷款资产保全服务合同》。1.1.2本合同所指“甲方”是指提供贷款资产的金融机构。1.1.3本合同所指“乙方”是指提供资产保全服务的专业机构。1.2术语解释1.2.1“贷款资产”是指甲方提供给借款人的贷款本金及其利息。1.2.2“抵押物”是指借款人用以抵押贷款的房地产。1.2.3“资产保全服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于抵押物监管、价值评估、清收债权等在内的服务。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.贷款资产信息3.1贷款基本信息3.1.1贷款金额：________________元3.1.2贷款期限：________________年3.1.3贷款利率：________________%3.2抵押物信息3.2.1抵押物名称：________________3.2.2抵押物地址：________________3.2.3抵押物价值：________________元4.服务内容与范围4.1资产保全服务内容4.1.1抵押物监管：乙方负责对抵押物进行日常监管，确保抵押物安全无损害。4.1.2价值评估：乙方定期对抵押物进行价值评估，并向甲方提供评估报告。4.1.3清收债权：在贷款逾期或违约时，乙方协助甲方清收债权。4.2服务范围4.2.1服务范围仅限于本合同约定的贷款资产和抵押物。5.服务期限与费用5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为________________年，自合同生效之日起计算。5.2服务费用5.2.1乙方服务费用为每月________________元，按月支付。6.保密条款6.1保密信息6.1.1甲方、乙方双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。6.2保密义务6.2.1甲方、乙方双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定履行资产保全服务义务的；8.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用的；8.1.3任何一方泄露对方保密信息的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任8.2.1乙方未履行资产保全服务义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止服务。8.2.3泄露保密信息的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4违反合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。9.解除与终止9.1合同解除9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2合同期满前，双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止9.2.1合同解除后，双方应立即终止合同关系。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的解决，由合同签订地的人民法院管辖。12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必须经双方书面同意，并签署书面文件。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在资产保全服务过程中，如需要第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可引入第三方。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其提供服务所收取的费用。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。16.1.2第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据实际情况调整其服务内容，但需经甲乙双方书面同意。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。16.3.2第三方应按照合同约定，按时提交服务报告和成果。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其服务内容是针对甲乙双方的合同履行的。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其服务内容是针对甲乙双方的合同履行的。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，其服务内容是针对甲乙双方的合同履行的。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的同意18.1.1甲乙双方同意引入第三方，并书面确认第三方的资质和能力。18.2第三方介入的流程18.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。18.3第三方介入的费用承担18.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。18.4第三方介入的终止18.4.1如第三方介入过程中出现严重违约或无法继续履行职责的情况，甲乙双方有权终止第三方介入。18.5第三方介入的争议解决18.5.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.贷款合同4.抵押合同5.抵押物清单6.资产保全服务协议7.第三方资质证明文件8.第三方服务报告9.第三方费用支付凭证10.争议解决相关文件11.合同变更协议12.合同解除协议13.其他甲乙双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件需加盖公章。2.贷款合同、抵押合同、抵押物清单需与原合同一致。3.资产保全服务协议需明确服务内容、期限、费用等。4.第三方资质证明文件需包括营业执照、专业资质证书等。5.第三方服务报告需详细说明服务过程、结果及结论。6.第三方费用支付凭证需包含支付时间、金额、支付方式等信息。7.争议解决相关文件需包括争议解决方式、结果等。8.合同变更协议、合同解除协议需明确变更或解除的原因、内容等。9.其他文件需符合甲乙双方的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定履行资产保全服务义务。1.2甲方未按照合同约定支付服务费用。1.3任何一方泄露对方保密信息。1.4第三方未按照合同约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1乙方未履行资产保全服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止服务。2.3泄露保密信息的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.4第三方未履行职责，由第三方承担相应的赔偿责任。2.5违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按照合同约定对抵押物进行监管，导致抵押物价值受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每月1%的逾期付款利息。3.3第三方在评估抵押物时出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产抵押贷款资产保全服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2抵押物1.3贷款1.4保全服务1.5保全措施1.6保全费用1.7本合同2.合同订立与生效2.1合同订立2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.抵押物权利确认3.1抵押物权属3.2抵押物评估3.3抵押物登记4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.保全服务内容5.1保全服务范围5.2保全服务方式5.3保全服务期限6.保全措施实施6.1保全措施种类6.2保全措施执行6.3保全措施变更7.保全费用承担7.1费用计算方法7.2费用支付方式7.3费用结算8.抵押物保管8.1保管责任8.2保管措施8.3保管费用9.通知与通讯9.1通知方式9.2通讯地址9.3通讯变更10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1合同附件14.2合同变更14.3合同份数14.4合同生效后事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出借方：指在本合同中提供贷款的金融机构或其他合法出借人。1.1.2借款方：指在本合同中从出借方借款的房地产权利人。1.1.3服务方：指在本合同中提供房地产抵押贷款资产保全服务的机构。1.2抵押物1.2.1抵押物：指借款方为担保贷款债权，向出借方提供的具有明确产权的房地产。1.2.2抵押物类型：包括住宅、商业、工业等用途的房地产。1.3贷款1.3.1贷款金额：指出借方同意向借款方提供的贷款总额。1.3.2贷款期限：指借款方应在本合同约定的期限内偿还全部贷款的本金和利息。1.4保全服务1.4.1保全服务：指服务方为实现抵押物的保值增值，保障出借方债权安全而提供的各项服务。1.5保全措施1.5.1保全措施：指为防止抵押物价值减少或损害出借方债权，服务方采取的具体措施。1.6保全费用1.6.1保全费用：指服务方为提供保全服务所发生的各项合理费用。2.合同订立与生效2.1合同订立2.1.1出借方与借款方、服务方就本合同内容达成一致意见。2.1.2双方签署本合同，合同自签署之日起成立。2.2合同生效条件2.2.1本合同经出借方、借款方、服务方三方签署后生效。2.3合同生效日期2.3.1合同生效日期以一方签署日期为准。3.抵押物权利确认3.1抵押物权属3.1.1借款方应确保抵押物具有合法产权，并出具有效的产权证明。3.2抵押物评估3.2.1借款方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并提交评估报告。3.3抵押物登记3.3.1借款方应在合同约定的期限内办理抵押物登记手续，并将登记证明提交服务方。4.贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款金额为本合同第三条规定的金额。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为本合同第三条规定的期限。4.3贷款利率4.3.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.4还款方式4.4.1借款方应按合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。5.保全服务内容5.1保全服务范围5.1.1服务方对抵押物进行日常巡查、维护和管理。5.1.2服务方对抵押物进行定期评估，确保其价值稳定。5.1.3服务方在抵押物价值出现下降时，采取必要的保全措施。5.2保全服务方式5.2.1服务方通过现场巡查、电话沟通、函件等方式进行保全服务。5.3保全服务期限5.3.1保全服务期限为本合同约定的贷款期限。6.保全措施实施6.1保全措施种类6.1.1服务方可采取的保全措施包括但不限于：维修、保养、出租、出售、抵押、保全保险等。6.2保全措施执行6.2.1服务方应根据抵押物状况和保全需要，采取相应的保全措施。6.3保全措施变更6.3.1如需变更保全措施，服务方应提前通知出借方和借款方，并经三方协商一致。8.保全费用承担8.1费用计算方法8.1.1保全费用根据实际发生费用计算，包括但不限于维修费、保养费、保险费、评估费等。8.2费用支付方式8.2.1借款方应在每次费用发生后的十个工作日内向服务方支付相应的保全费用。8.3费用结算8.3.1服务方每月向借款方出具费用结算单，借款方应在收到结算单后的十个工作日内支付当月费用。9.抵押物保管9.1保管责任9.1.1服务方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。9.2保管措施9.2.1服务方应采取必要的物理措施和电子监控措施，防止抵押物被盗、损坏或被侵占。9.3保管费用9.3.1保管费用包含在保全费用中，由借款方承担。10.通知与通讯10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达。10.2通讯地址10.2.1合同签订时，各方应提供准确的通讯地址和联系方式。10.3通讯变更10.3.1如通讯地址或联系方式发生变更，各方应在五个工作日内书面通知对方。11.保密条款11.1保密信息11.1.1合同内容、抵押物信息、贷款信息等均属于保密信息。11.2保密义务11.2.1各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部清偿或抵押物权利消灭时，本合同终止。12.3解除或终止程序12.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。13.违约责任13.1违约行为13.1.1一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，构成违约行为。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、费用结算单等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均需经各方书面同意，并签署书面协议。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，出借方、借款方、服务方及见证方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的条件16.1.1甲乙双方书面同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。17.第三方责任17.1第三方的责任限于其介入范围，具体如下：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的，应承担相应的违约责任。18.第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为本合同约定保全服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。19.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。20.2