2024版房地产投资企业房产划转与项目融资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资企业房产划转与项目融资合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2房产划转1.3项目融资2.合同目的3.房产划转事项3.1房产划转的条件3.2房产划转的流程3.3房产划转的审批4.项目融资事项4.1融资条件4.2融资流程4.3融资审批5.资金管理5.1资金用途5.2资金拨付5.3资金监管6.利息和费用6.1利息计算6.2费用承担6.3利息和费用支付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除程序11.合同的生效和终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：房产划转协议12.2附件二：项目融资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同语言14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体本合同所指的合同主体包括但不限于甲方、乙方、丙方，具体指代各方在合同中的名称和身份。1.2房产划转1.3项目融资项目融资指乙方为满足划转房产项目的资金需求，向丙方申请融资，丙方同意提供融资支持的协议。2.合同目的本合同的目的是明确各方在房产划转与项目融资过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.房产划转事项3.1房产划转的条件3.1.1划转房产符合国家相关法律法规和政策要求。3.1.2划转房产权属清晰，无任何争议。3.1.3甲方已支付划转房产的全部税费。3.2房产划转的流程3.2.1甲方与乙方签订房产划转协议。3.2.2甲方将划转房产过户至乙方名下。3.2.3乙方在收到划转房产后，向丙方申请项目融资。3.3房产划转的审批3.3.1房产划转需经甲方、乙方和丙方共同审批。3.3.2审批结果应在收到审批申请之日起15个工作日内通知各方。4.项目融资事项4.1融资条件4.1.1丙方根据乙方项目需求，提供不超过划转房产估值的50%的融资额度。4.1.2乙方需提供项目可行性研究报告、财务报表等相关资料。4.2融资流程4.2.1乙方向丙方提交融资申请。4.2.2丙方对乙方提交的资料进行审核。4.2.3丙方与乙方签订项目融资协议。4.3融资审批4.3.1融资审批需经甲方、乙方和丙方共同审批。4.3.2审批结果应在收到审批申请之日起15个工作日内通知各方。5.资金管理5.1资金用途5.1.1融资资金仅用于划转房产项目的建设和运营。5.1.2乙方需制定详细的项目资金使用计划，并经甲方、乙方和丙方共同审批。5.2资金拨付5.2.1资金拨付需按照项目资金使用计划执行。5.2.2乙方应在每个资金拨付节点前向甲方、乙方和丙方提交资金使用证明。5.3资金监管5.3.1丙方有权对融资资金的使用进行监管。5.3.2乙方应配合丙方的监管工作，确保资金使用的合规性。6.利息和费用6.1利息计算6.1.1融资利息按年利率计算，具体利率由甲乙双方协商确定。6.1.2利息计算方式为按月计息，每月支付一次。6.2费用承担6.2.1融资费用包括但不限于担保费、评估费、手续费等。6.2.2融资费用由乙方承担。6.3利息和费用支付6.3.1利息和费用支付方式为按月支付，具体支付日期由甲乙双方协商确定。6.3.2乙方应在每月支付日前将利息和费用支付至丙方指定账户。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照合同约定办理房产过户手续。8.1.2乙方未按照合同约定使用融资资金。8.1.3丙方未按照合同约定提供融资支持。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为划转房产价值的1%。8.2.2乙方未按约定使用融资资金的，应向丙方支付违约金，违约金为未使用资金金额的0.5%。8.2.3丙方未按时提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为融资额度0.5%。8.3违约赔偿8.3.1除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同争议应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议提交后，人民法院应按照相关法律法规进行审理。9.3.2人民法院审理期限一般为6个月，如有特殊情况，可适当延长。10.合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致。10.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。10.2解除条件10.2.1合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致。10.2.2合同解除应符合法律法规规定和合同约定。10.3变更和解除程序10.3.1变更或解除合同，各方应签署书面协议。10.3.2书面协议签署后，合同变更或解除即生效。11.合同的生效和终止11.1生效条件11.1.1合同经各方签署后生效。11.1.2合同生效后，各方应严格履行合同义务。11.2生效日期11.2.1合同生效日期为各方签署之日起。11.3终止条件11.3.1项目完成且各方权利义务履行完毕。11.3.2合同到期或经各方协商一致解除。11.4终止日期11.4.1合同终止日期为项目完成或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：房产划转协议12.2附件二：项目融资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同语言13.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力。13.2如合同其他语言版本与中文版本不一致，以中文版本为准。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定和各方的委托，提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的文件和信息。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间是服务与被服务的关系。15.4.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签署相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用等。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。17.2甲乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。17.3甲乙方有权监督第三方的服务质量和进度。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3如第三方在执行合同过程中出现失误或疏忽，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.第三方的保密义务19.1第三方在执行合同过程中，对甲方、乙方、丙方提供的任何商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务。19.2第三方不得泄露、复制或使用上述信息，除非得到甲方、乙方、丙方的书面同意。20.第三方的退出机制20.1如第三方无法继续履行合同或出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入协议。20.2第三方退出后，应将已收集的资料和文件完整移交给甲乙双方，并承担相应的保密义务。21.第三方介入协议的变更和解除21.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。21.2变更或解除第三方介入协议，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产划转协议要求：详细列明划转房产的名称、位置、面积、权属情况等。说明：此协议作为合同附件一，用于明确房产划转的具体事项。2.项目融资协议要求：详细列明融资额度、利率、期限、还款方式等。说明：此协议作为合同附件二，用于明确项目融资的具体条款。3.项目可行性研究报告要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等。说明：此报告用于证明项目具备可行性，是项目融资的重要依据。4.财务报表要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。5.担保文件要求：包括抵押物清单、担保人同意担保的书面文件等。说明：此文件用于确保丙方的融资安全。6.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对划转房产进行评估。说明：此报告用于确定划转房产的价值，是合同执行的重要依据。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力、风险等进行评估。说明：此意见书用于确保合同的法律合规性。8.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件。说明：此部分用于补充合同执行过程中可能产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为划转房产价值的1%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用融资资金。责任认定：向丙方支付违约金，违约金为未使用资金金额的0.5%。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供融资支持。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为融资额度0.5%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能提供专业服务或泄露保密信息。责任认定：根据第三方介入协议约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方无法按时使用划转房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为划转房产价值的1%。乙方未按约定使用融资资金，导致项目进度延误，乙方应向丙方支付违约金，违约金为未使用资金金额的0.5%。全文完。2024版房地产投资企业房产划转与项目融资合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产投资企业1.2房产1.3项目融资2.合作双方基本信息2.1房地产投资企业2.2合作融资方3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.房产划转4.1划转房产的名称4.2划转房产的位置4.3划转房产的面积4.4划转房产的权属情况5.融资安排5.1融资额度5.2融资期限5.3融资利率5.4融资还款方式6.资金使用6.1资金使用范围6.2资金使用审批流程6.3资金使用监督7.利润分配7.1利润分配比例7.2利润分配时间7.3利润分配方式8.风险承担8.1合作双方风险承担8.2不可抗力风险8.3其他风险9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房产划转清单13.2附件二：融资协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同文本效力14.2合同修改与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产投资企业：指在本合同中指称的，依法设立并从事房地产投资业务的有限责任公司或股份有限公司。1.2房产：指位于本合同约定地点，权属清晰的房屋及其附属设施。1.3项目融资：指房地产投资企业为实施特定房地产项目而进行的融资活动。2.合作双方基本信息2.1房地产投资企业：名称、注册地址、法定代表人、注册资本等。2.2合作融资方：名称、注册地址、法定代表人、注册资本等。3.合作项目概述3.1项目名称：具体项目名称。3.2项目地点：具体地理位置描述。3.3项目性质：房地产开发、销售、租赁等。3.4项目规模：项目总建筑面积、开发周期等。4.房产划转4.1划转房产的名称：具体房产名称。4.2划转房产的位置：具体地理位置描述。4.3划转房产的面积：具体面积数值。4.4划转房产的权属情况：房产权属证明文件。5.融资安排5.1融资额度：具体融资金额。5.2融资期限：融资开始至融资到期的时间范围。5.3融资利率：具体利率数值。5.4融资还款方式：分期还款、一次性还款等。6.资金使用6.1资金使用范围：项目开发、建设、购置等。6.2资金使用审批流程：资金使用申请、审批、监督等。6.3资金使用监督：合作双方共同监督资金使用情况。7.利润分配7.1利润分配比例：合作双方利润分配比例。7.2利润分配时间：利润分配的时间节点。7.3利润分配方式：现金分红、股权分红等。8.风险承担8.1合作双方风险承担：合作双方按照各自的责任和权益，共同承担项目实施过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。8.2不可抗力风险：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的项目延误或损失，合作双方应协商解决，并按照相关法律法规处理。8.3其他风险：除上述风险外的其他风险，由造成风险的一方承担。9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于合作双方的技术秘密、商业秘密、项目信息等。9.2保密义务：合作双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时履行付款义务、未按时提供房产、未按时完成项目等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式：合作双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：具体仲裁机构名称。11.3争议解决程序：按照仲裁机构规定的程序进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：合同约定的项目完成或提前终止、双方协商一致解除合同等。12.3合同解除：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.合同附件13.1附件一：房产划转清单13.2附件二：融资协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同文本效力：本合同一式两份，合作双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归房地产投资企业所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、法律服务、审计服务、监理服务、项目管理服务等。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于签订服务协议、委托合同等。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订相应服务协议，明确各自的权利义务。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对自身工作结果负责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。17.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：在服务协议中，甲乙双方应与第三方约定第三方责任限额，即第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的最大赔偿责任。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的工作性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。19.第三方与其他方的划分19.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得直接或间接干预甲方的经营管理决策。19.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得直接或间接干预乙方的经营管理决策。19.3第三方与甲乙双方共同利益的划分：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方共同利益，不得损害任何一方的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、范围或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议，同时，第三方应按照协议约定办理相关手续。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用：第三方介入的费用应在服务协议中明确，包括但不限于服务费、咨询费、审计费、监理费等。21.2费用支付：第三方介入的费用按服务协议约定的时间和方式支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产划转清单详细要求：包括划转房产的名称、位置、面积、权属证明文件编号等详细信息。说明：本清单为房产划转的正式文件，应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.附件二：融资协议详细要求：包括融资额度、期限、利率、还款方式、双方的权利义务等详细信息。说明：本协议为甲乙双方与融资方之间签订的正式融资文件，应由三方共同签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证明、工程图纸、验收报告等。说明：本附件包含与项目实施相关的所有必要文件，用以证明项目的合法性和可行性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、双方的权利义务等详细信息。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间签订的服务合同，应由三方共同签字确认。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等详细信息。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间签订的保密合同，用以保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等详细信息。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间签订的争议解决合同，用以解决可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时履行付款义务。甲乙双方未按时提供房产或完成项目。第三方未按照服务协议履行职责。第三方违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和法律法规，明确违约行为的性质和程度。责任认定：根据违约行为的性质和程度，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按时履行付款义务：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的利息损失。第三方未按照服务协议履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违反法律法规或合同约定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付罚款、赔偿损失等。全文完。2024版房地产投资企业房产划转与项目融资合作协议2本合同目录一览1.1房地产投资企业基本信息1.2房产划转概述1.3项目融资概述2.1合同订立依据2.2合同当事人2.3合同签订时间与地点3.1房产划转条件3.2房产划转流程3.3房产划转费用及支付方式4.1项目融资条件4.2融资额度及期限4.3融资利率及支付方式5.1合同生效及解除5.2合同履行及变更5.3合同争议解决6.1保密条款6.2违约责任6.3不可抗力7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.1通知与送达8.2附件及补充协议8.3合同生效日期9.1合同解释9.2合同修订9.3合同终止10.1合同解除后的权益处理10.2合同解除后的债务承担10.3合同解除后的债权处理11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件变更12.1合同解除后的争议解决12.2合同解除后的后续事宜处理12.3合同解除后的其他事项13.1合同解除后的税费承担13.2合同解除后的资产清算13.3合同解除后的债权债务处理14.1合同解除后的后续责任14.2合同解除后的法律效力14.3合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房地产投资企业基本信息1.1.1房地产投资企业名称1.1.2法定代表人姓名1.1.3注册资本1.1.4注册地址1.1.5营业执照号码1.1.6联系方式1.2房产划转概述1.2.1划转房产的名称1.2.2划转房产的地址1.2.3划转房产的产权证号1.2.4划转房产的用途1.2.5划转房产的面积1.3项目融资概述1.3.1融资项目名称1.3.2融资项目地点1.3.3融资项目用途1.3.4融资项目总投资1.3.5融资项目分期建设情况2.1合同订立依据2.1.1相关法律法规2.1.2行业标准2.1.3政府部门政策文件2.1.4双方协商一致2.2合同当事人2.2.1房地产投资企业2.2.2融资方2.2.3合同签订日期2.3合同签订时间与地点2.3.1签订时间：2024年月日2.3.2签订地点：北京市3.1房产划转条件3.1.1房地产投资企业同意将房产划转给融资方3.1.2房产权属清晰，无任何法律纠纷3.1.3房产已取得土地使用权证3.1.4双方同意的划转条件3.2房产划转流程3.2.1房地产投资企业向融资方提供房产相关资料3.2.2融资方对房产进行尽职调查3.2.3双方签订房产划转协议3.2.4房地产投资企业办理房产过户手续3.2.5融资方取得房产产权3.3房产划转费用及支付方式3.3.1房产过户税费3.3.2其他相关费用3.3.3支付方式：银行转账4.1项目融资条件4.1.1融资方同意为房地产投资企业提供项目融资4.1.2融资方对项目进行风险评估4.1.3双方同意的融资条件4.2融资额度及期限4.2.1融资额度：人民币万元4.2.2融资期限：年4.3融资利率及支付方式4.3.1融资利率：年利率%4.3.2支付方式：按月支付利息，到期一次性还本5.1合同生效及解除5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效5.1.2合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定5.2合同履行及变更5.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务5.2.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议5.3合同争议解决5.3.1双方应友好协商解决合同争议5.3.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容负有保密义务6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.2.2违约责任的具体计算方式由双方另行协商确定6.3不可抗力6.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任6.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料7.1合同解除条件7.1.1合同约定的解除条件7.1.2法定解除条件7.1.3双方协商一致解除合同7.2合同解除程序7.2.1双方书面通知对方解除合同7.2.2双方办理合同解除后的相关手续7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜7.3.2合同解除后的债权债务关系按照法律规定处理8.1通知与送达8.1.1通知方式：书面通知，包括但不限于电子邮件、传真、快递等8.1.2送达地址：合同约定的双方地址8.1.3送达确认：送达方应在送达后两日内收到被送达方的签收确认8.2附件及补充协议8.2.1本合同附件包括但不限于房产划转协议、融资协议等8.2.2附件与本合同具有同等法律效力8.2.3任何补充协议均需经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力8.3合同生效日期8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.3.2合同生效前，任何一方不得要求对方承担任何义务9.1合同解释9.1.1本合同条款的最终解释权归合同当事人共有9.1.2若对本合同条款有争议，应按照合同订立时的法律法规和行业惯例进行解释9.2合同修订9.2.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行9.2.2修订后的合同条款与本合同原有条款具有同等法律效力9.3合同终止9.3.1合同终止原因：合同约定的终止条件、法定终止条件、双方协商一致或合同履行完毕9.3.2合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜10.1合同解除后的权益处理10.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理各自权益10.1.2房产划转已完成的，房产权益归融资方所有10.2合同解除后的债务承担10.2.1合同解除后，双方应按照合同约定承担各自债务10.2.2房地产投资企业应承担因房产划转产生的债务10.2.3融资方应承担因项目融资产生的债务10.3合同解除后的债权处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理各自债权10.3.2房地产投资企业应向融资方提供房产划转的债权证明10.3.3融资方应向房地产投资企业提供项目融资的债权证明11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产划转协议、融资协议等11.1.2附件内容与本合同一致，具有同等法律效力11.2合同附件效力11.2.1附件内容与本合同不一致的，以附件为准11.2.2附件的变更、补充需经双方协商一致，并以书面形式进行11.3合同附件变更11.3.1附件变更需经双方签字盖章后生效11.3.2附件变更与本合同具有同等法律效力12.1合同解除后的争议解决12.1.1合同解除后，如发生争议，应协商解决12.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决12.2合同解除后的后续事宜处理12.2.1双方应按照合同约定处理合同解除后的后续事宜12.2.2合同解除后，双方应相互配合，妥善处理相关事宜12.3合同解除后的其他事项12.3.1合同解除后，双方应遵守合同约定，不得损害对方合法权益12.3.2合同解除后，双方应相互通知对方，确认合同解除事实13.1合同解除后的税费承担13.1.1合同解除后，因房产划转产生的税费由房地产投资企业承担13.1.2合同解除后，因项目融资产生的税费由融资方承担13.2合同解除后的资产清算13.2.1合同解除后，双方应进行资产清算，确保各方权益13.2.2资产清算的具体方式由双方协商确定13.3合同解除后的债权债务处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系13.3.2债权债务处理的具体方式由双方协商确定14.1合同解除后的后续责任14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定承担各自后续责任14.1.2双方应相互配合，确保合同解除后的后续责任得到妥善处理14.2合同解除后的法律效力14.2.1合同解除后，本合同及其附件的法律效力自行终止14.2.2合同解除后的法律效力不影响双方在合同履行期间形成的其他法律关系14.3合同解除后的其他约定事项14.3.1双方在本合同中约定的其他事项，在合同解除后仍具有法律效力14.3.2双方可就合同解除后的其他事项另行协商并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行尽职调查、提供担保等。1.4第三方责任限额1.4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额由双方协商确定。1.4.2第三方的责任限额不得超过其提供服务的实际价值。2.1甲、乙双方责任2.1.1甲、乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。2.1.2甲、乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证其提供的服务符合行业标准。2.2.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。2.3第三方与其他各方的关系2.3.1第三方与甲、乙双方之间的关系由本合同约定。2.3.2第三方与甲、乙双方之间不构成合伙、合资或其他形式的合作关系。2.4第三方介入的程序2.4.1第三方介入前，甲、乙双方应书面同意第三方的介入。2.4.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和责任。3.1第三方介入的具体条款3.1.1第三方介入的具体条款包括但不限于：3.1.1.1第三方的名称、地址、联系方式；3.1.1.2第三方的职责和权利；3.1.1.3第三方的责任和义务；3.1.1.4第三方的责任限额；3.1.1.5第三方介入的费用及支付方式。3.2第三方介入的期限3.2.1第三方介入的期限由甲、乙双方在合同中约定。3.2.2第三方介入的期限不得超过本合同约定的合同期限。3.3第三方介入的变更3.3.1第三方介入的变更需经甲、乙双方书面同意。3.3.2第三方介入的变更不得损害甲、乙双方的合法权益。3.4第三方介入的终止3.4.1第三方介入的终止条件包括但不限于：3.4.1.1本合同约定的合同终止条件；3.4.1.2第三方完成其职责；3.4.1.3甲、乙双方书面同意终止第三方介入。3.5第三方介入的费用3.5.1第三方介入的费用包括但不限于：3.5.1.1第三方提供服务的费用；3.5.1.2第三方因介入而产生的其他费用。3.6第三方介入的费用支付3.6.1第三方介入的费用支付方式由甲、乙双方在合同中约定。3.6.2第三方介入的费用支付时间由甲、乙双方在合同中约定。3.7第三方介入的争议解决3.7.1第三方介入的争议解决方式由甲、乙双方在合同中约定。3.7.2第三方介入的争议解决方式包括但不限于：3.7.2.1友好协商；3.7.2.2仲裁；3.7.2.3诉讼。3.8第三方介入的法律适用3.8.1第三方介入的法律适用由甲、乙双方在合同中约定。3.8.2第三方介入的法律适用包括但不限于：3.8.2.1中国法律；3.8.2.2相关国际法律。3.9第三方介入的保密义务3.9.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。