2024年装修工程合同规范范本与执行细则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年装修工程合同规范范本与执行细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程预算3.工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度节点4.工程设计4.1设计单位4.2设计图纸4.3设计变更5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备清单5.3材料设备质量要求5.4材料设备进场时间6.工程施工6.1施工单位6.2施工人员6.3施工方案6.4施工安全措施6.5施工质量要求7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.保修期9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同变更与解除14.4合同生效日期14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：_________市_________区_________街道_________号乙方地址：_________市_________区_________街道_________号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_________（电话）、_________（邮箱）乙方联系方式：_________（电话）、_________（邮箱）第二条工程概况2.1工程名称_________市_________项目装修工程2.2工程地点_________市_________区_________街道_________号2.3工程类型住宅装修2.4工程规模建筑面积：_________平方米2.5工程预算人民币_________万元整第三条工程进度3.1工程开工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2024年8月31日3.3工程进度节点开工前准备：2024年2月28日前土建施工：2024年3月1日至2024年4月30日水电安装：2024年5月1日至2024年6月30日装修施工：2024年7月1日至2024年8月31日第四条工程设计4.1设计单位_________建筑设计有限公司4.2设计图纸设计图纸完整、准确、清晰设计图纸符合国家相关规范和标准设计图纸包含施工图、效果图等4.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。设计变更应明确变更内容、变更原因、变更费用及变更后的设计图纸。第五条材料设备5.1材料设备供应商甲方指定或乙方推荐的供应商5.2材料设备清单详见附件一：《_________市_________项目装修工程材料设备清单》5.3材料设备质量要求所有材料设备应符合国家相关质量标准，并具备相关检测报告。5.4材料设备进场时间材料设备进场时间详见附件一：《_________市_________项目装修工程材料设备进场时间表》第六条工程施工6.1施工单位_________建筑有限公司6.2施工人员施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守国家相关法律法规。6.3施工方案施工方案详见附件二：《_________市_________项目装修工程施工方案》6.4施工安全措施施工期间应采取必要的安全措施，确保施工人员及现场人员的安全。6.5施工质量要求施工质量应符合国家相关质量标准，并满足甲方要求。第七条工程验收7.1验收标准验收标准应符合国家相关质量标准，并满足甲方要求。7.2验收程序验收程序详见附件三：《_________市_________项目装修工程验收程序》7.3验收时间验收时间应按照工程进度节点进行。7.4验收人员验收人员由甲方指定，乙方应予以配合。第一部分：合同如下：第八条付款方式8.1付款比例预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%进度款：工程进度达到合同约定节点时，支付已完成工程量的60%结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%验收合格后30日内支付尾款，金额为合同总额的10%8.2付款时间预付款：合同签订后5个工作日内进度款：每个进度节点后10个工作日内结算款：竣工验收合格后15个工作日内尾款：验收合格后30日内8.3付款方式甲方应通过银行转账方式支付给乙方付款时需附上付款凭证及工程进度证明第九条保修期9.1保修范围主体结构工程：保修期限为建设工程合理使用年限装饰装修工程：保修期限为2年设备安装工程：保修期限根据设备制造商提供的数据确定9.2保修期限主体结构工程：自工程竣工验收合格之日起计算装饰装修工程：自工程竣工验收合格之日起计算设备安装工程：自设备安装完成之日起计算9.3保修责任乙方在保修期内应负责修复因乙方施工原因造成的质量问题保修期内，因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方不承担保修责任第十条违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定时间完成工程甲方未按合同约定时间付款任何一方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任乙方未按时完成工程的，应支付违约金，每日按合同总额的0.1%计算甲方未按时付款的，应支付违约金，每日按未付款金额的0.1%计算因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构争议提交至_________市仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的规定执行第十二条合同解除12.1合同解除条件双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，经另一方书面通知后，30日内未采取补救措施12.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并附解除原因及依据双方应妥善处理合同解除后的善后事宜12.3合同解除后的处理合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项不予收取双方应按照合同约定处理已完成的工程第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同生效日期合同签订之日起生效13.3合同终止条件工程竣工验收合格双方协商一致解除合同13.4合同终止日期合同终止日期为工程竣工验收合格之日或合同解除之日第十四条其他约定事项14.1合同附件附件一：《_________市_________项目装修工程材料设备清单》附件二：《_________市_________项目装修工程施工方案》附件三：《_________市_________项目装修工程验收程序》14.2合同附件说明14.3合同变更与解除合同变更需双方书面同意，并签订补充协议合同解除需符合本合同第十二条的约定14.4合同生效日期合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等，其介入目的为保障合同履行、提高工程质量和效率，以及解决合同履行过程中的争议。15.2第三方介入方式协商解决：由第三方作为调解人，协助甲乙双方协商解决合同履行过程中的争议。监督检查：第三方对工程进度、质量、安全等进行监督检查。检测评估：第三方对工程材料、设备、施工质量进行检测评估。法律顾问：第三方提供法律意见，协助甲乙双方处理法律纠纷。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任限于其专业范围内的工作，对于因第三方故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方因合同履行产生的直接经济损失，责任限额为合同总额的5%。第三方对因第三方原因导致工程延误，责任限额为延误工期所造成的直接经济损失。第三方对因第三方原因导致工程质量不合格，责任限额为不合格部分修复费用。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定和委托要求，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权对甲乙双方违反合同的行为提出意见或建议。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和相关行业规范。第三方应按照合同约定和委托要求，认真履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与受托关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为监督与被监督关系，乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，应公平、公正地处理合同履行过程中的争议。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因、目的和预期效果。19.2第三方介入的协商甲乙双方与第三方就介入事宜进行协商，达成一致后，签订书面协议。19.3第三方介入的实施第三方按照协议内容，开展相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。19.4第三方介入的终止第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同评估工作效果，如需终止介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《_________市_________项目装修工程材料设备清单》要求：详细列明工程所需的材料、设备名称、规格、型号、数量、供应商及单价。说明：本清单为合同附件，作为材料设备采购和验收的依据。2.附件二：《_________市_________项目装修工程施工方案》要求：详细描述工程施工程序、施工方法、质量要求、安全措施及进度安排。说明：本方案为合同附件，作为工程施工的指导文件。3.附件三：《_________市_________项目装修工程验收程序》要求：明确工程验收的标准、程序、时间安排及验收人员职责。说明：本程序为合同附件，作为工程验收的依据。4.附件四：《_________市_________项目装修工程合同补充协议》要求：记录合同履行过程中双方协商一致的其他约定事项。说明：本协议为合同附件，作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：《_________市_________项目装修工程变更记录》要求：记录工程实施过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：本记录为合同附件，作为变更管理的依据。6.附件六：《_________市_________项目装修工程付款凭证》要求：记录每次付款的金额、时间、付款方式及付款依据。说明：本凭证为合同附件，作为付款的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程甲方未按合同约定时间付款任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：乙方未按时完成工程的，每日按合同