2024版房地产居间服务合同（含交易保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间服务合同（含交易保障）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房地产基本信息2.2交易价格2.3付款方式3.服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3交易保障服务4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.交易流程6.1签订买卖合同6.2产权过户6.3房屋交付7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的范围7.3保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同变更12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人（或负责人）：_________________________1.1.3甲方联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人（或负责人）：_________________________1.2.3乙方联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址：_________________________2.1.2房地产权证号：_________________________2.1.3房地产用途：_________________________2.1.4房地产面积：_________________________平方米2.2交易价格2.2.1交易总价：人民币_________________________元2.2.2付款方式：_________________________2.3付款方式2.3.1首付款：人民币_________________________元，支付时间：_________________________2.3.2尾款：人民币_________________________元，支付时间：_________________________3.服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方提供房地产居间服务，协助甲方寻找合适的购房人。3.1.2甲方同意乙方根据市场情况，对房地产价格进行调整建议。3.2乙方服务内容3.2.1乙方负责寻找合适的购房人，并协助双方签订买卖合同。3.2.2乙方负责协助办理房地产产权过户手续。3.3交易保障服务3.3.1乙方提供交易保障服务，确保交易安全。3.3.2交易保障服务费用：人民币_________________________元。4.服务期限4.1服务起始时间：_________________________4.2服务结束时间：_________________________5.服务费用5.1服务费用总额：人民币_________________________元5.2费用支付方式：_________________________5.3费用支付时间：_________________________6.交易流程6.1签订买卖合同6.1.1双方在乙方协助下签订买卖合同。6.1.2买卖合同需符合国家法律法规及相关政策规定。6.2产权过户6.2.1乙方协助甲方办理房地产产权过户手续。6.2.2产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付交易保障服务费用。6.3房屋交付6.3.1甲方应在产权过户手续办理完毕后，将房屋交付给购房人。6.3.2乙方负责监督房屋交付过程，确保房屋交付符合约定。7.保密条款7.1保密义务7.1.1双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务。7.2保密信息的范围7.2.1保密信息包括但不限于：交易价格、付款方式、房屋信息等。7.3保密期限7.3.1保密期限自本合同签订之日起至交易完成后的两年内。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计收。8.1.2如果甲方单方面解除合同，且未支付乙方已提供服务的费用，应向乙方支付相当于已提供服务费用的一倍赔偿金。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未能按照约定完成居间服务，导致甲方交易未成，应退还甲方已支付的全部服务费用。8.2.2如果乙方泄露甲方或购房人的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的百分之十。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应尽快清算并处理合同解除后的相关事宜。10.3.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：买卖合同、房地产产权过户申请书等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自2004年4月30日起生效。13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1本合同需在合同签订后的十个工作日内向当地房地产管理部门备案。13.2合同备案程序13.2.1双方应按照当地房地产管理部门的要求，提交相关备案材料。13.3合同备案费用13.3.1合同备案费用由甲方承担。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1如出现本合同第10.1条所列的合同解除条件，双方可以解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证交易的合法性、安全性，以及提高交易效率。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲方和乙方共同同意。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，并能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额不超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。16.1.2第三方责任限额的计算以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的百分之十。17.第三方责任承担17.1第三方责任17.1.1第三方应承担其在履行本合同过程中产生的法律责任。17.1.2第三方在履行本合同过程中违反法律法规或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。17.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行本合同义务。18.1.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定履行其服务义务，确保交易的安全、合法和高效。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲方和乙方对本合同项下的交易负主要责任，第三方仅提供辅助服务。19.1.2第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.2权利划分19.2.1甲方和乙方享有本合同项下的交易权利，第三方无权干涉。19.2.2第三方在本合同项下的权利仅限于提供服务，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。20.1.2对方应在收到申请后的五个工作日内回复是否同意第三方介入。20.2第三方介入的确认20.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。20.2.2第三方介入后的合作协议应与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入的监督20.3.1甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督，以确保其履行合同义务。20.3.2第三方应接受甲方和乙方的监督，并及时反馈相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同详细要求：买卖合同应包含双方基本信息、房地产详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并符合国家法律法规及相关政策规定。附件说明：买卖合同是交易的核心文件，双方应严格按照合同约定履行权利和义务。2.房地产产权过户申请书详细要求：过户申请书应包含双方基本信息、房地产详细信息、过户原因、过户时间等内容，并由双方签字或盖章。附件说明：过户申请书是办理产权过户手续的必备文件，需在合同签订后提交至相关管理部门。3.房地产评估报告详细要求：评估报告应包含房地产的评估价值、评估方法、评估依据等内容，并由具有相应资质的评估机构出具。4.交易保障服务协议详细要求：协议应包含交易保障服务的具体内容、服务费用、责任限额、争议解决方式等内容。附件说明：交易保障服务协议是保障交易安全的重要文件，双方应严格按照协议约定履行义务。5.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、目的、服务内容、费用、责任划分等内容。附件说明：第三方合作协议是第三方介入交易的依据，双方应明确各自的权利义务。6.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、收款人信息等内容。附件说明：付款凭证是证明付款事实的文件，双方应妥善保管。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，双方应按照协议约定处理争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付乙方服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日计收。示例说明：若甲方应支付乙方服务费用人民币10万元，逾期支付一天，则应支付违约金500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定完成居间服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的全部服务费用。示例说明：若乙方未能按照约定完成居间服务，导致甲方交易未成，则应退还甲方已支付的10万元服务费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受经济损失，则第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序责任认定：违约方应承担争议解决过程中的相关费用。示例说明：若一方未按约定参加争议解决程序，则应承担由此产生的律师费、差旅费等费用。全文完。2024版房地产居间服务合同（含交易保障）1本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产用途2.5房地产权属情况3.居间服务内容及范围3.1居间服务具体内容3.2居间服务时间3.3居间服务区域4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用计算标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.交易保障条款5.1交易保障基金设立5.2交易保障基金使用条件5.3交易保障基金使用流程6.居间服务合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理事宜7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.合同附件11.1附件一：房地产交易合同11.2附件二：交易保障基金协议12.合同签署12.1合同签署人身份证明12.2合同签署日期13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同签订1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址1.1.3居间方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：年月日1.2.2签订地点：市区街道街道号1.3合同生效条件1.3.1出卖方、买受方及居间方均应签署本合同并签字盖章。1.3.2合同签订后，买受方支付首期房款，合同即生效。2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产所在城市：市2.1.2房地产所在区域：区2.1.3房地产具体地址：街道街道号楼号房号2.2房地产面积2.2.1土地面积：平方米2.2.2建筑面积：平方米2.3房地产产权性质2.3.1产权性质：住宅/商业/办公2.4房地产用途2.4.1房地产用途：居住/经营2.5房地产权属情况2.5.1房地产权属清晰，无权属争议。3.居间服务内容及范围3.1居间服务具体内容3.1.1协助买受方与出卖方进行沟通协商3.1.2协助买卖双方签订房地产交易合同3.1.3协助办理房地产过户手续3.2居间服务时间3.2.1居间服务期限：自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止3.3居间服务区域3.3.1居间服务范围：市内4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用计算标准4.1.1居间服务费用：交易总价的%（百分比）4.2居间服务费用支付方式4.2.1买受方支付居间服务费用4.2.2居间服务费用支付时间为房地产交易合同签订后4.3居间服务费用支付时间4.3.1居间服务费用支付期限：自居间服务费用产生之日起日内5.交易保障条款5.1交易保障基金设立5.1.1设立交易保障基金，用于保障交易安全5.1.2交易保障基金金额：人民币元5.2交易保障基金使用条件5.2.1在交易过程中，因居间方责任导致交易，买受方可申请使用交易保障基金5.3交易保障基金使用流程5.3.1买受方提出申请5.3.2居间方核实情况5.3.3交易保障基金支付6.居间服务合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出卖方或买受方单方解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1房地产过户手续办理完毕6.2.2双方协商一致解除合同6.3解除或终止后的处理事宜6.3.1居间方应协助买卖双方办理相关手续6.3.2居间服务费用按已提供的服务比例结算8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用8.3违反保密义务的责任8.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序9.3.1诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并提供相关证据材料10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同争议管辖法院10.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖11.合同附件11.1附件一：房地产交易合同11.1.1附件一为本合同附件，与本合同具有同等法律效力11.2附件二：交易保障基金协议11.2.1附件二为本合同附件，与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1合同签署人身份证明12.1.1出卖方、买受方及居间方的法定代表人或授权代表签署本合同时，应提供有效身份证明文件12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期为年月日13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1出卖方、买受方及居间方在本合同上签字盖章，且合同内容符合法律法规的规定13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项的效力，以不违反法律法规的强制性规定为前提第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产居间服务过程中，除甲乙双方及中介方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的居间方责任范围内。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按居间方责任限额执行。4.第三方责权利4.1.1了解合同内容及履行情况4.1.2提出解决方案4.1.3参与合同履行过程中的协商4.2.1尊重甲乙双方及中介方的合法权益4.2.2遵守法律法规及合同约定4.2.3保守合同履行过程中的商业秘密4.3第三方在介入合同履行过程中，其权利义务关系如下：4.3.1第三方与甲乙双方、中介方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。4.3.2第三方介入合同履行过程中，如造成甲乙双方或中介方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其职责范围应明确划分，避免责任不清。5.2第三方在介入合同履行过程中，应与甲乙双方、中介方保持沟通，共同推进合同履行。5.3第三方在介入合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方、中介方同意。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体情形、介入方式及介入期限。6.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后的责任承担及风险分担。6.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入后的费用承担及支付方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知中介方。7.3第三方介入后，中介方应继续履行本合同约定的居间服务义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方、中介方之间发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入后，如第三方与其他方之间发生争议，应按照第三方与其他方约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方、中介方或第三方认为合同无法继续履行，可依照本合同约定的合同解除条件解除合同。9.2第三方介入后，合同解除的，各方应按照本合同约定的合同解除后的处理事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。合同应由甲乙双方签字盖章，并经公证机关公证。2.附件二：交易保障基金协议详细要求：协议应明确交易保障基金的设立目的、金额、使用条件、使用流程等内容。协议应由甲乙双方、中介方签字盖章。3.附件三：居间服务协议详细要求：协议应明确居间服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式等内容。协议应由甲乙双方、中介方签字盖章。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的情形、介入方式、介入期限、责任承担等内容。协议应由甲乙双方、中介方、第三方签字盖章。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序、费用等内容。协议应由甲乙双方、中介方签字盖章。6.附件六：合同补充协议详细要求：补充协议应明确合同未尽事宜、变更事项等内容。补充协议应由甲乙双方、中介方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付房款买受方未按合同约定办理过户手续出卖方未按合同约定交付房地产居间方未按合同约定提供居间服务第三方违反保密义务，泄露商业秘密2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任的计算应依据合同约定或法律法规的规定。3.示例说明：甲乙双方约定交易总价为100万元，买受方应于合同签订后10日内支付首期房款50万元。若买受方未按时支付，则构成违约。买受方应支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失，如利息损失等。全文完。2024版房地产居间服务合同（含交易保障）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.居间服务流程3.1信息收集与整理3.2客户匹配与沟通3.3签订居间服务协议3.4办理交易手续4.交易保障4.1交易保障范围4.2交易保障费用及支付方式4.3交易保障期限5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用计算方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务协议解除6.1居间服务协议解除条件6.2居间服务协议解除流程6.3居间服务协议解除后的费用结算7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止流程13.合同附件13.1附件一：居间服务协议13.2附件二：交易保障协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：2.服务内容2.1居间服务范围乙方提供房地产居间服务，包括但不限于：（1）提供房地产市场信息；（2）协助甲方寻找合适的房地产项目；（3）协助甲方与房地产项目开发商进行洽谈；（4）协助甲方办理房地产交易手续；2.2居间服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至甲方与房地产项目开发商签订购房合同之日止。2.3居间服务费用及支付方式2.3.1居间服务费用标准乙方居间服务费用为房地产交易总价的1%，具体金额以甲方与房地产项目开发商签订的购房合同总价为准。2.3.2居间服务费用支付方式甲方应在与房地产项目开发商签订购房合同后5个工作日内，向乙方支付全部居间服务费用。3.居间服务流程3.1信息收集与整理乙方应在签订本合同后3个工作日内，向甲方提供房地产市场信息，并对甲方需求进行整理。3.2客户匹配与沟通乙方应根据甲方需求，为其匹配合适的房地产项目，并协助甲方与房地产项目开发商进行沟通。3.3签订居间服务协议在乙方成功为甲方匹配到合适的房地产项目后，甲方与房地产项目开发商签订购房合同前，乙方应与甲方签订居间服务协议。3.4办理交易手续乙方应协助甲方办理房地产交易手续，包括但不限于：（1）协助甲方进行房地产项目实地考察；（2）协助甲方与房地产项目开发商进行合同签订；（3）协助甲方办理房地产过户手续。4.交易保障4.1交易保障范围乙方在本合同服务期限内，对甲方提供的房地产项目信息及交易过程承担保障责任。4.2交易保障费用及支付方式4.2.1交易保障费用标准交易保障费用为居间服务费用的50%，具体金额以甲方与房地产项目开发商签订的购房合同总价为准。4.2.2交易保障费用支付方式甲方应在签订本合同后5个工作日内，向乙方支付全部交易保障费用。4.3交易保障期限交易保障期限自甲方与房地产项目开发商签订购房合同之日起至房地产交易手续办理完毕之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准如前所述，居间服务费用为房地产交易总价的1%。5.2居间服务费用计算方式居间服务费用以人民币计算，具体金额以甲方与房地产项目开发商签订的购房合同总价为准。5.3居间服务费用支付时间甲方应在与房地产项目开发商签订购房合同后5个工作日内，向乙方支付全部居间服务费用。6.居间服务协议解除6.1居间服务协议解除条件（1）甲方或乙方提出解除居间服务协议；（2）因不可抗力导致居间服务协议无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。6.2居间服务协议解除流程（1）一方提出解除居间服务协议，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订居间服务协议解除协议；（3）居间服务协议解除后，乙方应退还甲方已支付的费用。7.保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。7.2保密义务及责任（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）如甲方提供虚假信息或故意干扰交易，导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失；（3）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按照约定提供居间服务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失；（2）如乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应承担相应的法律责任；（3）如乙方违反保密条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即甲方所在地。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订合同解除协议；（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.2合同终止流程合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、保密信息处理等。13.合同附件13.1附件一：居间服务协议附件一为甲方与房地产项目开发商签订的居间服务协议，作为本合同的附件。13.2附件二：交易保障协议附件二为甲方与乙方签订的交易保障协议，作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，在房地产交易过程中提供专业服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、贷款机构、房地产开发商等。15.2第三方介入方式（1）第三方作为交易顾问，提供专业意见或协助交易；（2）第三方作为交易中介，促成甲方与房地产项目开发商之间的交易；（3）第三方提供贷款、担保、评估等金融服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方提供专业服务或参与交易，但应确保第三方的资质和信誉。15.3.2第三方协议甲方和乙方与第三方签订的协议，应与本合同内容相符，并明确第三方的责任和义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或参与交易的具体内容确定，具体金额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。16.2责任承担16.2.1第三方在其专业服务或参与交易过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2.2第三方在其专业服务或参与交易过程中，若因不可抗力导致甲方或乙方权益受损，第三方不承担责任，但应及时通知甲方和乙方。16.2.3第三方责任的具体承担方式，由甲方、乙方与第三方在相关协议中约定。17.第三方权利17.1第三方有权根据其专业服务或参与交易的内容，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权根据其专业服务或参与交易的内容，收取合理的费用。17.3第三方有权在履行其专业服务或参与交易过程中，获取必要的保密信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，以双方签订的协议为准，第三方应尊重甲方的合法权益。18.2第