2024年度房屋买卖合同标的及交易程序详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同标的及交易程序详解本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款地点4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方式4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同终止11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方地址：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋权属证书：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：___________元整3.2付款时间：___________3.3付款方式：3.3.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；3.3.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日内支付；3.3.3其他付款方式：___________3.4付款地点：___________4.交易税费4.1税费承担方：___________4.2税费计算方式：___________4.3税费支付时间：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件：___________5.3房屋验收标准：___________5.4房屋验收程序：___________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买受方违约：___________6.1.2出卖方违约：___________6.2违约责任：6.2.1买受方违约责任：___________6.2.2出卖方违约责任：___________6.3违约金计算方式：___________7.争议解决方式7.1争议解决途径：___________7.2争议解决期限：___________8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1房屋所有权证书复印件8.1.2房屋买卖合同8.1.3房屋测绘报告8.1.4相关税费缴纳凭证8.2补充条款8.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。8.2.2本合同如有未尽事宜或与法律、法规相悖之处，以法律、法规为准，双方应立即协商修改。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并按约定支付首付款；9.1.2房屋权属清晰，无法律争议；9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；9.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同签订后，房屋因政策等原因无法办理产权过户。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括地震、火灾、战争、政府行为等；10.1.2遇到不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决；10.2合同变更10.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容；10.2.2如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议；10.3合同终止10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同解除；10.3.3合同依法被宣布无效。11.合同签署日期11.1合同签署日期：___________12.合同签署地点12.1合同签署地点：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式______份，双方各执______份；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力；14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供专业服务的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服务：由第三方中介机构提供房屋买卖中介服务；2.1.2法律服务：由第三方律师事务所提供法律咨询、代理等服务；2.1.3评估服务：由第三方评估机构提供房屋价值评估服务；2.1.4测绘服务：由第三方测绘机构提供房屋测绘服务；2.1.5其他专业服务：根据甲乙双方需求，由第三方提供其他专业服务。3.第三方责任界定3.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效果。3.2第三方对其提供的服务承担相应责任，但责任范围限于其服务内容，不包括甲乙双方在合同中的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1中介服务：中介机构因违反合同约定造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍；4.1.2法律服务：律师事务所因违反合同约定造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过法律服务费用的两倍；4.1.3评估服务：评估机构因违反合同约定造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过评估服务费用的两倍；4.1.4测绘服务：测绘机构因违反合同约定造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过测绘服务费用的两倍；4.1.5其他专业服务：根据甲乙双方约定，确定第三方责任限额。5.第三方权利义务5.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和协助；5.1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行咨询和指导；5.1.3根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。5.2.1严格遵守法律法规和行业标准；5.2.2确保服务质量和效果，对服务过程中出现的问题负责；5.2.3保护甲乙双方商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任；6.1.2第三方对甲乙双方的责任不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务；6.1.3第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自变更合同内容。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的具体方式和时间；7.1.2第三方介入的服务内容和费用；7.1.3第三方介入后，甲乙双方的权利义务如何划分；7.1.4第三方介入过程中可能出现的风险和责任承担。8.合同变更8.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应就第三方介入的相关事项进行协商，并签订补充协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件1.1出卖方持有的房屋所有权证书复印件，证明出卖方对该房屋拥有完全的处分权。1.2买受方持有的房屋所有权证书复印件，证明买受方在房屋买卖过程中对房屋享有权利。2.房屋买卖合同2.1双方签订的房屋买卖合同原件，明确房屋买卖的基本条款，包括房屋坐落位置、面积、用途、交易价格、付款方式等。3.房屋测绘报告3.1房屋测绘报告原件，包括房屋面积、结构、用途等详细信息，作为房屋买卖的依据。4.相关税费缴纳凭证4.1出卖方和买受方在办理房屋买卖过程中所缴纳的相关税费凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。5.房屋维修基金缴纳凭证5.1出卖方和买受方在办理房屋买卖过程中所缴纳的房屋维修基金凭证，证明房屋维修基金的缴纳情况。6.房屋租赁合同（如有）6.1出卖方或买受方在房屋买卖过程中，如涉及房屋租赁，需提供房屋租赁合同原件，明确租赁期限、租金、押金等。7.第三方服务协议（如有）7.1双方签订的第三方服务协议原件，明确第三方在提供专业服务过程中的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方违约行为：1.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；1.1.2出卖方隐瞒房屋权属瑕疵，导致合同无法履行；1.1.3出卖方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行。1.2买受方违约行为：1.2.1买受方未按合同约定时间支付购房款；1.2.2买受方提供虚假身份信息，导致合同无法履行；1.2.3买受方拒绝办理房屋过户手续。2.违约责任认定：2.1出卖方违约责任：2.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房价的_______%；2.1.2出卖方隐瞒房屋权属瑕疵，导致合同无法履行，应退还买受方已支付的购房款，并赔偿买受方损失；2.1.3出卖方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，应退还买受方已支付的购房款，并赔偿买受方损失。2.2买受方违约责任：2.2.1买受方未按合同约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房价的_______%；2.2.2买受方提供虚假身份信息，导致合同无法履行，应退还出卖方已支付的购房款，并赔偿出卖方损失；2.2.3买受方拒绝办理房屋过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为房价的_______%。示例说明：1.出卖方在合同约定的时间内未交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房价的2%。全文完。2024年度房屋买卖合同标的及交易程序详解1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋产权信息1.2房屋坐落位置1.3房屋面积及结构1.4房屋权属证书2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4付款方式4.房屋交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担4.3税费缴纳期限4.4税费缴纳方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.房屋交付条件6.1房屋现状6.2房屋配套设施6.3房屋权属转移6.4相关证明文件7.房屋权属变更登记7.1登记申请7.2登记材料7.3登记费用7.4登记期限8.房屋买卖合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2解除程序8.3违约责任8.4违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2保密条款13.3通知方式14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋产权信息1.1.1房屋产权证号：1.1.2房屋所有权人：X1.1.3房屋所有权人身份证号码：1.1.4房屋所有权人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2房屋坐落位置1.2.1省份：省1.2.2城市：市1.2.3区域：区1.2.4详细地址：街道号楼室1.3房屋面积及结构1.3.1建筑面积：平方米1.3.2使用面积：平方米1.3.3房屋结构：结构1.4房屋权属证书1.4.1房屋所有权证：已取得1.4.2土地使用权证：已取得2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：X2.1.2买方法定代表人：X2.1.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X2.2卖方信息2.2.1卖方名称：X2.2.2卖方法定代表人：X2.2.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：X2.3.2代理人身份证号码：2.3.3代理人联系方式：电话：X，邮箱：X3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币万元整3.2支付方式3.2.1首付款：交易总价款的%，即人民币万元整，于合同签订后日内支付。3.2.2尾款：交易总价款的%，即人民币万元整，于房屋交付后日内支付。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后日内。3.3.2尾款支付时间：房屋交付后日内。3.4付款方式3.4.1首付款：银行转账至卖方指定账户。3.4.2尾款：银行转账至卖方指定账户。4.房屋交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3个人所得税4.2税费承担4.2.1买方承担契税。4.2.2卖方承担土地增值税和个人所得税。4.3税费缴纳期限4.3.1契税：在房屋交付前缴纳。4.3.2土地增值税和个人所得税：在房屋交付前缴纳。4.4税费缴纳方式4.4.1契税：通过税务局缴纳。4.4.2土地增值税和个人所得税：通过税务局缴纳。5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：年月日。5.2验收标准5.2.1房屋应符合合同约定的质量标准。5.2.2房屋配套设施齐全。5.3验收程序5.3.1买方在房屋交付前有权对房屋进行验收。5.3.2卖方应配合买方进行房屋验收。5.4验收结果5.4.1验收合格，买方应签署验收报告。5.4.2验收不合格，卖方应在日内进行修复。6.房屋交付条件6.1房屋现状6.1.1房屋应无任何产权纠纷。6.1.2房屋应无任何租赁关系。6.2房屋配套设施6.2.1房屋应配备齐全的配套设施，如水、电、气等。6.3房屋权属转移6.3.1卖方应将房屋产权证书及土地使用权证书转移至买方名下。6.4相关证明文件6.4.1卖方应提供房屋权属证书、土地使用权证书等相关证明文件。7.房屋权属变更登记7.1登记申请7.1.1买方应在房屋交付后日内向相关部门提出登记申请。7.2登记材料7.2.1房屋所有权证7.2.2土地使用权证7.2.3房屋买卖合同7.2.4其他相关证明文件7.3登记费用7.3.1登记费用由买方承担。7.4登记期限7.4.1登记期限为个工作日。8.房屋买卖合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同。8.1.2买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方地址。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3违约责任8.3.1卖方未按期交付房屋，应向买方支付%的违约金。8.3.2买方未按期支付房款，应向卖方支付%的违约金。8.4违约金8.4.1违约金最高不超过交易总价款的%。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成首付款支付。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付后，合同终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期为房屋交付之日。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关证明文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1合同签署日期：年月日。12.2生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.3生效条件12.3.1合同签署并完成首付款支付。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规。13.1.2双方应诚实守信，履行合同约定的义务。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知方式13.3.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件14.3附件三：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买卖双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助买卖双方完成交易，确保交易安全和合法。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同交易总价款的%。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供错误信息、服务不到位或违反相关法律法规导致的损失。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方权利：15.3.1.1获取买卖双方授权，参与交易过程中的相关工作。15.3.1.2根据授权，对房屋进行评估、调查、咨询等。15.3.1.3提供专业意见，协助买卖双方达成交易。15.3.2第三方义务：15.3.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2.2为买卖双方提供真实、准确、完整的信息。15.3.2.3确保交易过程中的保密性。15.3.2.4在规定的时间内完成相关工作，并及时向买卖双方报告工作进展。15.3.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.3.1第三方与买卖双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得干预买卖双方的自主决策。15.3.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3.3第三方在提供专业意见时，应充分考虑买卖双方的利益，确保交易公平、公正。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并明确第三方的职责和权限。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保交易进度不受影响，并按时履行合同约定的义务。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中注明变更内容。16.2.2合同变更需经第三方确认，并签署书面文件。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。16.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方责任追究17.1如第三方在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.3第三方责任追究程序17.3.1甲乙双方应在发现第三方存在过错后，及时向第三方提出书面索赔。17.3.2第三方应在收到索赔通知后日内予以答复。17.3.3如第三方未在规定期限内答复，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：附件一用于证明房屋权属清晰，便于后续办理产权转移手续。2.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的详细条款，如交易价格、支付方式、交付时间等。说明：附件二作为房屋买卖合同的补充，确保双方对交易内容有明确了解。3.其他相关证明文件详细要求：包括房屋产权证明、土地使用权证明、房屋规划许可证、房屋竣工验收证明等。说明：附件三用于证明房屋交易的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按期交付房屋责任认定：卖方应向买方支付%的违约金，并承担房屋交付延迟期间产生的相关费用。示例：卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买方支付万元的违约金。1.2买方未按期支付房款责任认定：买方应向卖方支付%的违约金，并承担延迟付款期间产生的利息。示例：买方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应向卖方支付万元的违约金。1.3第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致房屋价值被高估，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。1.4买卖双方未按约定履行合同责任认定：买卖双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：买卖双方未按约定办理房屋权属变更登记，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同标的及交易程序详解2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构3.交易标的物及价格3.1交易标的物具体描述3.2交易价格及支付方式4.交易款项支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3挂靠费支付5.交易税费承担5.1出卖方承担税费5.2买受方承担税费6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋过户手续7.房屋产权转移登记7.1登记申请时间7.2登记申请材料7.3登记费用及承担方8.交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附加条款11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：__________________1.1.2出卖方地址：__________________1.1.3出卖方法定代表人：__________________1.1.4出卖方联系电话：__________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________________1.2.2买受方地址：__________________1.2.3买受方法定代表人：__________________1.2.4买受方联系电话：__________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋产权证号：__________________2.3房屋用途：__________________2.4房屋面积：__________________2.5房屋结构：__________________3.交易标的物及价格3.1交易标的物具体描述：__________________3.2交易价格：人民币__________________元整3.3交易价格支付方式：__________________4.交易款项支付4.1首付款支付：人民币__________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2尾款支付：人民币__________________元整，于房屋交付前支付。4.3挂靠费支付：人民币__________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。5.交易税费承担5.1出卖方承担税费：__________________5.2买受方承担税费：__________________6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。6.3房屋过户手续：买受方在房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续。7.房屋产权转移登记7.1登记申请时间：房屋交付后____个工作日内7.2登记申请材料：房屋产权证、买卖合同、付款凭证等7.3登记费用及承担方：登记费用由买受方承担8.交易税费承担8.1出卖方承担税费8.1.1房屋买卖合同签订当日的契税：按房屋成交价计算，由出卖方承担。8.1.2房屋产权转移登记费：按相关规定，由出卖方承担。8.1.3房屋产权证工本费：按相关规定，由出卖方承担。8.2买受方承担税费8.2.1购房契税：按房屋成交价计算，由买受方承担。8.2.2房产交易手续费：按相关规定，由买受方承担。8.2.3贷款抵押登记费：如买受方需贷款购房，贷款抵押登记费由买受方承担。9.房屋交付及过户9.1房屋交付时间9.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋及相关附属设施交付买受方。9.1.2房屋交付前，出卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定条件。9.2房屋交付条件9.2.1房屋及附属设施应无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。9.2.2房屋及附属设施应保持完好，无损坏。9.3房屋过户手续9.3.1买受方应在房屋交付后____个工作日内向房产管理部门申请房屋产权转移登记。9.3.2买受方需提供房屋产权证、买卖合同、付款凭证等材料，办理过户手续。9.3.3出卖方应予以配合，协助买受方办理过户手续。10.房屋产权转移登记10.1登记申请时间10.1.1买受方应在房屋交付后____个工作日内向房产管理部门提出产权转移登记申请。10.1.2出卖方应在收到买受方登记申请后____个工作日内配合提供必要文件。10.2登记申请材料10.2.1房屋产权证10.2.2房屋买卖合同10.2.3付款凭证10.2.4其他相关文件10.3登记费用及承担方10.3.1登记费用按相关规定计算，由买受方承担。10.3.2如登记过程中产生额外费用，由实际产生费用的当事人承担。11.交易合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。11.2违约责任11.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付____%的违约金。11.2.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付____%的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1房屋交付完毕，且房屋产权登记手续办理完毕，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，参与合同相关活动或提供服务的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，应根据其与甲乙双方签订的相应服务协议或合同来确定责任限额。15.2.2第三方的责任限额应在服务协议或合同中明确约定，并作为本合同的附件。15.2.3如第三方责任限额在本合同中未明确规定，则按相关法律规定执行。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，任何一方均可向另一方提出介入申请。16.2介入同意16.2.1另一方应在收到介入申请之日起____个工作日内回复是否同意介入。16.2.2如同意介入，双方应共同与第三方签订服务协议或合同，明确各方权利义务。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照服务协议或合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业评估、法律咨询、公证服务等。17.1.2第三方应保证其提供的服务的质量，并承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由其与服务提供方（甲乙双方）按服务协议或合同约定承担。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息或