2024版房屋私下交易未过户资金监管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋私下交易未过户资金监管服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格2.3房屋交易款项3.资金监管3.1资金监管账户3.2资金监管期限3.3资金监管流程3.4资金监管费用4.资金监管方式4.1资金监管账户设立4.2资金监管账户管理4.3资金监管账户资金用途5.未过户原因及处理5.1未过户原因5.2未过户责任5.3未过户处理流程6.责任与义务6.1协议双方责任6.2协议双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.协议生效与解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件10.3协议解除程序11.协议附件11.1协议附件一：房屋买卖合同11.2协议附件二：房屋产权证明文件11.3协议附件三：其他相关文件12.协议变更与解除12.1协议变更程序12.2协议解除程序12.3协议变更与解除的效力13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格2.3房屋交易款项3.资金监管3.1资金监管账户3.2资金监管期限3.3资金监管流程3.4资金监管费用4.资金监管方式4.1资金监管账户设立4.2资金监管账户管理4.3资金监管账户资金用途5.未过户原因及处理5.1未过户原因5.2未过户责任5.3未过户处理流程6.责任与义务6.1协议双方责任6.2协议双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.1违约情形7.1.1协议双方未按照约定履行资金监管义务；7.1.2协议双方未按照约定履行房屋过户义务；7.1.3协议一方未按照约定支付或收取款项；7.1.4协议一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.1.5协议一方违反保密义务；7.1.6协议一方违反不可抗力条款。7.2违约责任承担7.2.1违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；7.2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过交易总价的10%；7.2.3当违约行为导致合同无法履行时，违约方应当承担全部责任。7.3违约赔偿7.3.1违约方应当赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；7.3.2违约方赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼；7.3.3因违约行为导致合同解除的，违约方应当承担解除合同的后果。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项；8.2.2双方应在收到书面通知之日起30日内协商解决；8.2.3协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为房屋所在地；8.3.2争议解决地点如有变更，双方另行协商确定。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应当以书面形式进行；9.1.2通知可以通过挂号邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。9.2送达方式9.2.1送达应当以实际收到为准；9.2.2邮寄送达的，以邮戳日期为准；9.2.3专人送达的，以送达人签字或盖章日期为准。9.3送达地址9.3.1协议双方的送达地址应在协议中明确；9.3.2送达地址如有变更，应及时书面通知对方。10.协议生效与解除10.1协议生效条件10.1.1协议经双方签字盖章后生效；10.1.2协议生效日期以双方约定的日期为准。10.2协议解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除协议；10.2.2发生不可抗力，致使协议无法履行；10.2.3一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内未予纠正。10.3协议解除程序10.3.1解除协议应当书面通知对方；10.3.2协议解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.协议附件11.1协议附件一：房屋买卖合同11.2协议附件二：房屋产权证明文件11.3协议附件三：其他相关文件12.协议变更与解除12.1协议变更程序12.1.1变更协议应当书面通知对方；12.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.2协议解除程序12.2.1解除协议应当书面通知对方；12.2.2协议解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3协议变更与解除的效力12.3.1协议变更与解除不影响已履行部分的效力；12.3.2协议变更与解除不影响双方其他权利义务的履行。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力，双方应及时通知对方；13.2.2不可抗力持续期间，协议履行期限相应顺延；13.2.3不可抗力解除后，双方应尽快恢复正常履行。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力发生时，双方应在第一时间通知对方；13.3.2通知应包括不可抗力的性质、发生时间、可能持续的时间等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除协议双方之外的，为履行本协议提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本协议的约定，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、办理相关手续、进行资产评估等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求协议双方提供必要的信息和文件；15.3.2第三方有权在履行职责过程中，对协议双方的履行情况进行监督。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与协议双方之间是委托与被委托的关系；15.4.2第三方与协议双方之间不构成共同债务人或共同债权人；15.4.3第三方对协议双方的债务或债权不承担连带责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1协议双方如需第三方介入，应书面提出申请；16.1.2申请应包括第三方介入的具体事项、预期效果及所需费用。16.2第三方介入审批16.2.1协议双方应对第三方介入申请进行审议；16.2.2审议通过后，协议双方应与第三方签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致协议无法履行或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由协议双方与第三方在合作协议中约定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用的一定比例；17.2.2协议双方可根据实际情况，与第三方协商确定具体的责任限额。18.第三方介入费用18.1第三方费用18.1.1第三方提供服务的费用由协议双方承担；18.1.2第三方费用应在合作协议中明确约定。18.2费用支付18.2.1第三方费用应在服务完成后，经协议双方确认后支付；18.2.2第三方费用支付方式及时间由协议双方与第三方在合作协议中约定。19.第三方保密义务19.1第三方保密19.1.1第三方在履行职责过程中，对协议双方提供的任何信息负有保密义务；19.1.2第三方不得泄露协议双方的商业秘密或个人隐私。19.2保密责任19.2.1第三方违反保密义务，造成协议双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；19.2.2第三方责任限额参照第17.2条的规定执行。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1协议履行完毕；20.1.2协议解除；20.1.3第三方完成其职责。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止时，协议双方应与第三方进行确认；20.2.2第三方介入终止后，协议双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是本协议的重要组成部分。2.协议附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保交易合法有效。3.协议附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋评估报告、房屋测绘报告、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：此附件为房屋交易过程中可能涉及的其他文件，用于补充说明房屋交易的相关情况。4.协议附件四：资金监管协议要求：详细列明资金监管账户信息、监管期限、监管流程、监管费用等内容。说明：此附件为资金监管的具体协议，确保交易资金安全。5.协议附件五：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的事项、职责、权利、费用等内容。说明：此附件为协议双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在协议中的地位和责任。6.协议附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、程序、地点等内容。说明：此附件为双方在发生争议时，解决争议的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照约定履行资金监管义务。违约方未按照约定履行房屋过户义务。违约方未按照约定支付或收取款项。违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约方违反保密义务。发生不可抗力，违约方未及时通知对方。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过交易总价的10%。因违约行为导致合同无法履行时，违约方应当承担全部责任。违约方赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。示例说明：若甲方未按照约定在规定时间内支付房屋交易款项，则视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的5%。若乙方未按照约定在规定时间内办理房屋过户手续，则视为违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的3%。若第三方在提供评估报告时故意提供虚假信息，导致协议双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋私下交易未过户资金监管服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1资金监管3.2资金监管流程3.3资金监管期限4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续签6.资金监管账户6.1账户设立6.2账户管理6.3账户资金变动7.资金监管责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：资金监管账户信息12.2附件二：服务费用明细13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1通知14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指房屋私下交易的卖方。1.1.2“乙方”指提供资金监管服务的第三方机构。1.1.3“交易资金”指甲方在房屋私下交易中应收得的款项。1.1.4“资金监管账户”指乙方为甲方开设的专门用于监管交易资金的账户。1.1.5“监管服务协议”指本合同。1.2解释1.2.1本协议中涉及的定义和解释均按照本条的规定进行。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.服务内容3.1资金监管3.1.1乙方负责对甲方在房屋私下交易中应收得的交易资金进行监管。3.1.2乙方应在甲方与买方签订房屋私下交易合同后及时开设资金监管账户。3.2资金监管流程3.2.1甲方将交易资金汇入资金监管账户。3.2.2乙方在收到交易资金后，立即向甲方出具资金监管确认书。3.2.3在房屋过户手续办理完毕后，乙方将交易资金划转至甲方指定的账户。3.3资金监管期限3.3.1资金监管期限自交易资金汇入资金监管账户之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.服务费用4.1费用标准4.1.1乙方提供资金监管服务的费用为交易资金的________%。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在签订本协议之日起________个工作日内向乙方支付服务费用。4.3费用结算4.3.1乙方应在收到服务费用后出具发票，并在________个工作日内完成结算。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件5.2.1交易资金监管完毕，房屋过户手续办理完毕。5.2.2双方协商一致解除本协议。5.3合同续签5.3.1本协议期满后，如双方无异议，可协商一致续签本协议。6.资金监管账户6.1账户设立6.1.1乙方应在收到甲方交易资金后立即开设资金监管账户。6.2账户管理6.2.1乙方应对资金监管账户进行严格管理，确保资金安全。6.3账户资金变动6.3.1乙方应如实记录资金监管账户的资金变动情况，并及时通知甲方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定时间开设资金监管账户或未及时划转交易资金的；8.1.3乙方未按约定进行资金监管，导致交易资金损失的；8.1.4双方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1对于甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.2.2对于乙方未按约定时间开设资金监管账户或未及时划转交易资金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应划转资金金额的________%。8.2.3对于乙方未按约定进行资金监管，导致交易资金损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.4对于双方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.1.2本协议内容及其履行情况。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至双方终止合作之日起________年。11.法律适用和管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议的争议解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：资金监管账户信息12.1.1资金监管账户名称12.1.2资金监管账户开户行12.1.3资金监管账户账号12.2附件二：服务费用明细12.2.1服务费用项目12.2.2服务费用金额12.2.3服务费用支付方式13.合同生效13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本协议自________年________月________日起生效。14.其他14.1通知14.1.1双方任何一方的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2合同变更本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后方可生效。14.3合同解除14.3.1双方协商一致解除本协议的，应当以书面形式通知对方。14.3.2如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋私下交易过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议或委托书。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商确定介入事宜，并签订合作协议或委托书。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定履行职责。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间应相互尊重、诚信合作，共同确保交易顺利进行。16.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，由各自签订的合作协议或委托书约定。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为________万元人民币。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式由合作协议或委托书约定。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行变更，变更内容应经双方签字（或盖章）确认。19.第三方介入后的合同解除19.1.1第三方无法履行职责，导致交易无法继续；19.1.2第三方违反合作协议或委托书，严重损害甲乙双方利益；19.1.3出现不可抗力因素，导致交易无法继续。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第9条的规定。21.第三方介入后的保密条款21.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应遵守本合同第10条的保密条款。22.第三方介入后的法律适用和管辖22.1第三方介入后的法律适用和管辖，仍适用本合同第11条的规定。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于合作协议、委托书等。24.第三方介入后的合同生效24.1第三方介入后的合同生效，仍适用本合同第13条的规定。25.第三方介入后的其他25.1本合同第15条至第24条的规定，适用于第三方介入后的合同履行。25.2本合同第25条为新增条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金监管账户信息详细要求：包含资金监管账户名称、开户行、账号、账户性质等信息。说明：用于明确资金监管账户的具体信息，确保交易资金的正确监管。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出服务费用项目、金额、支付方式等信息。说明：用于明确服务费用的构成，便于甲乙双方进行费用结算。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任承担等内容。说明：用于规范第三方在交易过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：委托书详细要求：明确委托事项、委托期限、委托权限等内容。说明：用于授权第三方代表甲乙双方处理相关事务。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：用于规范争议解决流程，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等内容。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。说明：用于规范合同变更流程，确保变更内容的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除生效日期、解除后的处理等内容。说明：用于规范合同解除流程，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，构成违约。示例说明：甲方应于签订本协议之日起________个工作日内支付服务费用，若逾期未支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。2.违约行为：乙方未按约定时间开设资金监管账户责任认定标准：乙方未在甲方与买方签订房屋私下交易合同后及时开设资金监管账户，构成违约。示例说明：乙方应在甲方与买方签订房屋私下交易合同后________个工作日内开设资金监管账户，若逾期未开设，乙方应向甲方支付违约金，违约金为________元。3.违约行为：乙方未按约定进行资金监管，导致交易资金损失责任认定标准：乙方未按约定进行资金监管，导致交易资金损失，构成违约。示例说明：若因乙方原因导致交易资金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方无法履行职责，导致交易失败责任认定标准：第三方无法履行职责，导致交易失败，构成违约。示例说明：若第三方无法履行合作协议或委托书约定的职责，导致交易失败，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方违反合作协议或委托书，严重损害甲乙双方利益责任认定标准：第三方违反合作协议或委托书，严重损害甲乙双方利益，构成违约。示例说明：若第三方违反合作协议或委托书，导致甲乙双方利益受到严重损害，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋私下交易未过户资金监管服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2行业术语解释2.服务提供方2.1服务提供方基本信息2.2服务提供方资质证明3.服务接受方3.1服务接受方基本信息3.2服务接受方资质证明4.服务内容4.1资金监管服务概述4.2具体服务项目与流程5.资金监管账户5.1账户设立与使用5.2账户资金管理规则6.资金监管流程6.1资金划转条件6.2资金划转程序7.交易双方责任7.1服务接受方责任7.2服务提供方责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更程序12.2变更通知13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“本合同”指2024版房屋私下交易未过户资金监管服务协议。1.1.2“服务提供方”指提供资金监管服务的机构或个人。1.1.3“服务接受方”指接受资金监管服务的房屋交易双方。1.1.4“交易双方”指房屋买卖双方。1.1.5“资金监管账户”指由服务提供方设立，用于监管交易资金的专用账户。1.1.6“交易资金”指房屋交易中的预付款、定金或房款等。1.2行业术语解释1.2.1“私下交易”指房屋买卖双方在未经过户登记的情况下进行的交易。1.2.2“未过户”指房屋所有权尚未转移至买方名下的状态。2.服务提供方2.1服务提供方基本信息2.1.1服务提供方名称：[服务提供方全称]2.1.2服务提供方地址：[服务提供方详细地址]2.1.3服务提供方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系人电话：[联系电话]2.2服务提供方资质证明2.2.1服务提供方具备国家规定的相关资质证明。2.2.2服务提供方资质证明文件：[文件名称及编号]3.服务接受方3.1服务接受方基本信息3.1.1买方基本信息：[买方全称、地址、联系人、联系电话]3.1.2卖方基本信息：[卖方全称、地址、联系人、联系电话]3.2服务接受方资质证明3.2.1买方、卖方需提供有效身份证明文件。3.2.2买方、卖方需提供房屋产权证明文件。4.服务内容4.1资金监管服务概述4.1.1服务提供方为交易双方提供资金监管服务，确保交易资金安全。4.1.2服务提供方负责监管交易资金，直至房屋过户手续办理完毕。4.2具体服务项目与流程4.2.1服务提供方设立资金监管账户，并将交易资金划入该账户。4.2.2交易双方在服务提供方监督下，按约定时间、金额支付交易资金。4.2.3交易双方完成房屋过户手续后，服务提供方将监管资金划转至卖方账户。5.资金监管账户5.1账户设立与使用5.1.1服务提供方在银行设立资金监管账户。5.1.2账户名称：[资金监管账户名称]5.1.3账户账号：[资金监管账户账号]5.2账户资金管理规则5.2.1交易资金仅限于房屋交易相关费用，不得挪作他用。5.2.2账户资金管理严格遵循国家相关法律法规和银行规定。6.资金监管流程6.1资金划转条件6.1.1交易双方已完成房屋过户手续。6.1.2交易双方确认已支付全部交易资金。6.2资金划转程序6.2.1服务提供方根据交易双方申请，核实过户手续和资金支付情况。6.2.2服务提供方在核实无误后，将监管资金划转至卖方账户。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于交易双方的身份信息、联系方式、交易细节、资金信息等。8.1.2保密信息还包括本合同内容、服务提供方的业务秘密、技术秘密等。8.2保密义务8.2.1交易双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2服务提供方对交易双方的保密信息负有保密义务，未经交易双方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务或违反保密义务。9.1.2服务提供方未按约定提供资金监管服务或监管不当导致资金损失。9.1.3交易双方未按约定完成过户手续或未按约定支付交易资金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2服务提供方因违约导致交易双方损失的，应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。10.2.2协商期间，争议双方应继续履行本合同的约定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1交易双方完成房屋过户手续，合同目的实现。11.2.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2变更内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.2变更通知12.2.1一方提出合同变更请求，应书面通知对方。12.2.2变更通知自对方收到之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按约定支付定金。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1发生本合同第11.1条所述的合同解除条件。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数与生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同交易双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由交易双方共同邀请或由一方邀请，对合同履行提供协助或服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由交易双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为[金额]万元人民币。15.3第三方介入程序15.3.1交易双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2交易双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的角色、权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方代表甲方履行合同中的部分义务或权利。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资格。16.1.3甲方对第三方在合同履行中的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方代表乙方履行合同中的部分义务或权利。16.2.2乙方应确保第三方具备履行合同义务的能力和资格。16.2.3乙方对第三方在合同履行中的行为承担连带责任。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行所需的必要信息和资料。1