2024年度房地产SaaS平台定制开发与销售合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产SaaS平台定制开发与销售合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同依据法律1.2合同依据政策1.3合同依据行业规范2.定义和解释2.1合同术语定义2.2合同条款解释2.3合同术语解释3.双方基本情况3.1开发方基本情况3.2销售方基本情况3.3第三方合作方基本情况4.项目概述4.1项目背景4.2项目目标4.3项目范围5.项目开发内容5.1功能模块开发5.2技术选型5.3开发周期5.4项目进度安排6.项目实施6.1项目启动6.2项目实施阶段6.3项目验收6.4项目交付7.技术支持与维护7.1技术支持服务7.2技术维护服务7.3技术升级服务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同依据法律1.2合同依据政策1.3合同依据行业规范第二条定义和解释2.1合同术语定义2.2合同条款解释2.3合同术语解释第三条双方基本情况3.1开发方基本情况3.2销售方基本情况3.3第三方合作方基本情况第四条项目概述4.1项目背景4.2项目目标4.3项目范围第五条项目开发内容5.1功能模块开发5.2技术选型5.3开发周期5.4项目进度安排第六条项目实施6.1项目启动6.2项目实施阶段6.3项目验收6.4项目交付第七条技术支持与维护7.1技术支持服务7.2技术维护服务7.3技术升级服务第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同所涉及的软件、代码、设计、文档等知识产权归开发方所有。8.1.2销售方获得在合同有效期内使用上述知识产权的权利，但不得进行转让、出租、复制或反向工程。8.2知识产权使用8.2.1销售方在使用知识产权时，需遵守相关法律法规及本合同约定。8.2.2销售方在使用知识产权时，不得侵犯任何第三方的知识产权。8.3知识产权保护8.3.1双方应采取必要措施保护知识产权，防止泄露和侵权。8.3.2如发生知识产权侵权，双方应立即采取措施，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密责任9.3.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1开发方未按约定时间完成项目开发的；10.1.2销售方未按约定进行项目推广或销售的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。10.3违约赔偿10.3.1守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律程序进行诉讼，不得采取任何非法手段干扰对方诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按约定支付定金，合同自支付定金之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序12.3.1双方应按照合同约定进行合同终止程序，包括但不限于结算、退还预付款等。第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合法律规定及本合同约定。13.4合同补充13.4.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为双方约定地点。14.3签署人签字14.3.1双方代表签字应加盖单位公章。14.4签署单位盖章14.4.1双方应在合同上盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的任何第三方单位或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、咨询顾问、监理单位等。第二条第三方介入目的与范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同质量或实现合同目的。2.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术支持、项目管理、质量控制等方面。第三条第三方责权利划分3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量符合要求。3.1.2第三方对因其工作失误或疏忽导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的合同。4.1.2第三方应向甲方提供工作进度报告和成果，甲方有权对第三方的工作进行监督。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方签订的合同。4.2.2第三方应向乙方提供工作进度报告和成果，乙方有权对第三方的工作进行监督。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方应同时向甲乙双方提供工作进度报告和成果，甲乙双方有权对第三方的工作进行监督。4.3.2第三方应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方对因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过合同总金额的5%。5.1.2第三方对因不可抗力原因造成的损失，免除赔偿责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。7.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可退出。7.3第三方变更或退出合同，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：9.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担。9.1.2第三方介入的费用在合同约定的支付方式下支付。第十条本修正条款的生效与解释10.1本修正条款自甲乙双方签署之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。10.3本修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目需求说明书详细描述项目背景、目标、功能需求、性能指标等。要求：清晰、完整、具体，便于开发团队理解和实施。2.技术方案说明书描述项目的技术路线、架构设计、开发语言、数据库设计等。要求：科学、合理、可行，满足项目需求。3.项目进度计划列出项目各个阶段的开始和结束时间。要求：合理、可行，便于项目管理和监控。4.项目验收标准列出项目验收的指标和标准。要求：明确、具体，便于项目验收。5.第三方资质证明证明第三方具备提供相关服务的能力。要求：合法、有效，符合行业规范。6.保密协议约定双方在项目合作过程中的保密事项。要求：详细、具体，明确保密期限和保密责任。7.知识产权归属协议约定项目成果的知识产权归属。要求：明确、具体，确保双方权益。8.违约责任协议约定违约行为的认定标准及违约责任。要求：合理、明确，便于违约行为的处理。9.争议解决协议约定争议解决的方式和程序。要求：合法、有效，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发方未按约定时间完成项目开发；销售方未按约定进行项目推广或销售；第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误；