2024版医疗机构临床实习基地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版医疗机构临床实习基地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物具体描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁用途6.1甲方使用范围6.2乙方使用范围7.租赁保证金7.1保证金金额7.2交纳时间7.3退还条件8.租赁费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.租赁房屋维护及修缮9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.合同附件14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：租赁房屋照片第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方联系方式1.1.4甲方地址1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方联系方式1.2.4乙方地址2.租赁标的物2.1标的物名称2.1.1房屋编号2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.2标的物具体描述2.2.1房屋设施清单2.2.2房屋使用功能2.2.3房屋现有状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1确定日期3.2租赁终止日期3.2.1确定日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金4.1.2总租金4.2支付方式4.2.1预付租金4.2.2按月支付4.3付款时间4.3.1每月支付日期4.3.2逾期支付利息5.租金调整5.1调整条件5.1.1价格指数变化5.1.2政府政策调整5.2调整频率5.2.1每年调整一次5.3调整方式5.3.1根据调整条件计算6.租赁用途6.1甲方使用范围6.1.1甲方使用性质6.1.2甲方使用限制6.2乙方使用范围6.2.1乙方使用性质6.2.2乙方使用限制7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1保证金总额7.2交纳时间7.2.1交纳日期7.3退还条件7.3.1租赁期满无违约7.3.2租赁期间无重大损坏8.租赁费用8.1水电费8.1.1水电费缴纳标准8.1.2甲方缴纳范围8.1.3乙方缴纳范围8.2物业费8.2.1物业费缴纳标准8.2.2物业服务内容8.2.3物业费缴纳方式8.3其他费用8.3.1装修费用8.3.2设备维修费用8.3.3应急费用9.租赁房屋维护及修缮9.1甲方责任9.1.1房屋主体结构维修9.1.2房屋公共设施维修9.2乙方责任9.2.1房屋内部设施维护9.2.2房屋日常清洁10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1未按时缴纳租金10.1.2未经乙方同意改变房屋用途10.1.3故意损坏房屋设施10.2乙方违约责任10.2.1未按时支付租赁费用10.2.2未按时缴纳相关费用10.2.3违反租赁用途使用房屋11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3法院诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构名称11.2.2法院管辖法院12.合同解除12.1解除条件12.1.1甲方严重违约12.1.2乙方严重违约12.1.3不可抗力因素12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除期限12.2.3解除后果13.合同生效13.1生效时间13.1.1签署日期13.2生效条件13.2.1双方签署13.2.2合同内容符合法律法规14.合同附件14.1附件一：租赁房屋清单14.1.1房屋设施清单14.1.2房屋使用功能描述14.2附件二：租赁房屋照片14.2.1房屋外观照片14.2.2房屋内部照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修公司等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1协助双方履行合同义务15.1.2.2提供专业服务15.1.2.3解决合同履行中的争议16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择16.1.1甲方或乙方有权选择合适的第三方介入。16.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉和资质。16.2第三方介入程序16.2.1双方应与第三方签订相应服务合同。16.2.2第三方应在服务合同约定的范围内提供服务。16.2.3第三方服务的费用由提供方承担。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务而产生的任何责任，其责任限额由服务合同约定。17.1.2如第三方责任超出了服务合同约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。17.2第三方违约责任17.2.1如第三方违约，应承担相应的违约责任。17.2.2第三方违约责任包括但不限于：17.2.2.1按照服务合同约定的赔偿金额进行赔偿；17.2.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；17.2.2.3承担因违约产生的其他法律责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分18.1.1甲方应按照本合同和第三方服务合同的规定，向第三方支付服务费用。18.1.2甲方对第三方的服务质量和效果负责。18.2乙方与第三方的责任划分18.2.1乙方应按照本合同和第三方服务合同的规定，向第三方支付服务费用。18.2.2乙方对第三方的服务质量和效果负责。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由第三方服务合同约定。18.3.2如第三方服务合同未约定或约定不明确，第三方应对因其服务直接导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1服务合同约定的服务期限届满；19.1.2第三方完成服务任务；19.1.3双方协商一致终止第三方介入；19.1.4出现合同约定的终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应按照服务合同约定或协商一致的方式终止第三方介入。19.2.2第三方介入终止后，双方应及时结算相关费用。19.2.3第三方介入终止后，第三方应将所有相关资料和物品移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求和说明：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。清单中应列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。清单应由双方签字确认，作为房屋现状的记录。2.附件二：租赁房屋照片详细要求和说明：照片应清晰展示房屋的整体外观和内部设施。照片应由专业摄影师拍摄，确保真实性和客观性。照片应由双方签字确认，作为房屋现状的视觉记录。3.附件三：第三方服务合同详细要求和说明：服务合同应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。服务合同应包含双方的权利和义务，以及违约责任。服务合同应由双方和第三方签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付金额、支付日期、收款人等信息。凭证应由收款人签字确认，作为租金支付的证明。5.附件五：维修费用清单详细要求和说明：清单应包含维修项目、维修费用、维修日期等信息。清单应由维修人员签字确认，作为维修费用的记录。6.附件六：争议解决记录详细要求和说明：记录应包含争议的起因、双方沟通情况、解决方案等信息。记录应由双方签字确认，作为争议解决的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反租赁用途使用房屋未按时缴纳租金或相关费用故意损坏房屋设施未经对方同意改变房屋结构或用途2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对对方造成的损失合同中约定的违约责任3.违约责任示例：甲方未按时缴纳租金，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。乙方未经甲方同意改变房屋用途，应赔偿甲方因改变用途造成的损失，并支付违约金。4.不可抗力违约：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。全文完。2024版医疗机构临床实习基地租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租赁用途1.7修缮与维护责任1.8水电费用承担1.9违约责任1.10合同解除条件1.11争议解决方式1.12合同生效条件1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系方式：1.1.4乙方（承租方）名称：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）联系方式：第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称：医疗机构临床实习基地2.2租赁标的物地址：[具体地址]2.3租赁标的物现状：[描述租赁标的物的现状，如：设施齐全、完好等]2.4租赁标的物面积：[具体面积]第三条租赁期限3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月[租金金额]元，共计[租赁年数]个月，总额为[租金总额]元。4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期利率]的比例支付滞纳金。第五条押金及退还条件5.1押金金额：乙方应在签订合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金[押金金额]元。5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方押金。第六条租赁用途6.1乙方租赁标的物仅用于[具体用途，如：临床实习、培训等]。6.2乙方不得擅自改变租赁标的物的使用性质或用途。第七条修缮与维护责任7.1租赁期间，租赁标的物的日常维护保养责任由乙方承担。7.2乙方应保持租赁标的物的完好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条水电费用承担8.1租赁期间，租赁标的物所涉及的水电费用由乙方承担。8.2乙方应合理使用水电资源，如有浪费或超量使用，乙方应承担相应费用。8.3乙方应在每月[具体日期]前向供水、供电部门支付水电费用，并将缴费凭证复印件提交甲方。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日[逾期利率]支付滞纳金。9.2乙方擅自改变租赁标的物用途或使用性质，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。9.3乙方违反合同约定，造成租赁标的物损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。第十条合同解除条件10.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.2乙方有权在甲方未按约定提供租赁标的物或严重违反合同约定的情况下解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，但应尽最大努力减少损失。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1租赁标的物清单13.1.2租赁标的物现状确认书13.1.3其他双方约定的文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同签订、履行或提供相关服务而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、咨询方、担保方等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。15.3第三方介入的职责与权利15.3.1第三方介入的职责：15.3.1.1中介方：负责协助甲乙双方达成本合同的签订和履行，提供信息沟通服务。15.3.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.1.3担保方：为甲乙双方的合同履行提供担保服务，确保合同双方的权益。15.3.2第三方介入的权利：15.3.2.1中介方：有权根据甲乙双方的要求，收取中介服务费用。15.3.2.2咨询方：有权根据合同约定，收取咨询服务费用。15.3.2.3担保方：有权根据担保合同约定，行使担保权利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方仅与乙方签订本合同。15.4.1.2甲方对第三方的任何行为或责任不承担责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方仅与本合同签订。15.4.2.2乙方对第三方的任何行为或责任不承担责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方介入的任何行为或责任，均应在本合同约定的第三方责任限额内承担。15.5.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。15.6第三方介入的合同变更15.6.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应的变更，并签订书面变更协议。15.7第三方介入的合同解除15.7.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方式。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方介入的任何个人或机构，应遵守本合同的保密条款，对甲方和乙方的商业秘密和合同内容负有保密义务。15.10第三方介入的合规性15.10.1第三方介入的任何个人或机构，应保证其行为符合相关法律法规和行业规范。如因第三方不合规行为导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求和说明：清单应包含租赁标的物的名称、规格、数量、使用状态等信息，并由双方签字确认。2.租赁标的物现状确认书详细要求和说明：确认书应详细记录租赁标的物的现状，包括设施、设备、装修等，并由双方签字确认。3.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权