2024版个人二手房买卖合同书（含贷款办理指导）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房买卖合同书（含贷款办理指导）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.贷款办理4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款额度4.4贷款利率4.5贷款期限4.6还款方式5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户费用5.3过户时间5.4过户手续6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房责任7.交付房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备质量7.3附属设施及设备保修8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：房屋买卖合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：（姓名）1.1.2甲方身份证号码：（身份证号码）1.1.3甲方联系电话：（联系电话）1.2乙方信息1.2.1乙方姓名：（姓名）1.2.2乙方身份证号码：（身份证号码）1.2.3乙方联系电话：（联系电话）2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在地区：（地区）2.1.2详细地址：（具体地址）2.2房产面积2.2.1建筑面积：（平方米）2.2.2使用面积：（平方米）2.3房产用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.4房产权属2.4.1甲方拥有完全产权2.4.2乙方购买后拥有完全产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：（人民币）3.2支付方式3.2.1一次性支付3.2.2分期支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：（具体日期）3.3.2尾款支付时间：（具体日期）4.贷款办理4.1贷款申请4.1.1甲方同意申请贷款购买房产4.2贷款审批4.2.1乙方负责办理贷款手续4.3贷款额度4.3.1贷款额度：（人民币）4.4贷款利率4.4.1贷款利率：（年利率）4.5贷款期限4.5.1贷款期限：（年）4.6还款方式4.6.1等额本息还款4.6.2等额本金还款5.房产过户手续5.1过户申请5.1.1甲方同意办理房产过户手续5.2过户费用5.2.1过户税费：（人民币）5.3过户时间5.3.1过户时间：（具体日期）5.4过户手续5.4.1房产证原件5.4.2身份证原件5.4.3其他相关文件6.交房条件及时间6.1交房条件6.1.1房产已办理过户手续6.1.2房产附属设施及设备齐全6.2交房时间6.2.1交房时间：（具体日期）6.3交房责任6.3.1甲方负责将房产交付给乙方7.房产过户手续7.1过户申请7.1.1甲方同意办理房产过户手续7.2过户费用7.2.1过户税费：（人民币）7.3过户时间7.3.1过户时间：（具体日期）7.4过户手续7.4.1房产证原件7.4.2身份证原件7.4.3其他相关文件8.房产税费承担8.1税费种类8.1.1契税8.1.2印花税8.1.3土地增值税8.1.4个人所得税8.2税费承担8.2.1甲方承担房产证办理过程中产生的相关税费8.2.2乙方承担契税和印花税8.3税费缴纳8.3.1甲方应在房产证办理完毕后立即缴纳相关税费8.3.2乙方应在签订本合同后七日内缴纳契税和印花税9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时交付房产9.1.2乙方未按时支付房款9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款总额的5%9.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失9.3违约赔偿9.3.1违约金和赔偿金应在违约事实发生后十五日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1房产所在地的人民法院10.3争议解决程序10.3.1依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章11.1.2甲方将房产交付乙方11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕11.2.2双方达成解除合同协议11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约11.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：房屋买卖合同13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1（具体地点）13.3签署人员13.3.1甲方：（签名/盖章）13.3.2乙方：（签名/盖章）14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签署之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房产交易过程中提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于提供咨询、代理、担保、评估、贷款等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务或行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的五倍。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方在提供服务时，应遵守国家法律法规及本合同的约定，维护甲方和乙方的合法权益。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其提供准确的服务。15.4.3第三方在提供担保、贷款等服务时，其权利和义务应另行签订相关合同。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方中介机构协助办理房产过户手续。16.1.2甲方授权第三方中介机构代表其参与房产交易过程中的谈判和签约。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方贷款机构协助办理贷款手续。16.2.2乙方授权第三方贷款机构代表其办理贷款申请和审批。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行使代理权。17.1.2第三方不得超越甲方授权范围行事，否则由此产生的后果由第三方自行承担。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行使代理权。17.2.2第三方不得超越乙方授权范围行事，否则由此产生的后果由第三方自行承担。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间为独立第三方关系，第三方不承担其他各方之间的责任。17.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限制18.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.3第三方责任限制的适用范围18.3.1第三方责任限制适用于本合同中第三方的所有服务行为。18.3.2第三方责任限制不适用于第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的情形。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.1.2第三方变更后，原第三方责任及权利义务由变更后的第三方继承。19.2第三方解除19.2.1如第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系。19.2.2第三方解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图等所有页面。说明：用于证明房产的权属清晰，作为合同附件之一。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的评估价值、评估依据及评估方法。说明：作为确定房产交易价格的重要依据。3.附件三：贷款合同要求：由贷款机构提供的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：作为贷款办理的正式文件。4.附件四：房屋买卖合同要求：本合同文本，双方签字盖章后生效。说明：作为房产买卖的正式合同。5.附件五：房产过户手续清单要求：列明办理房产过户所需的所有手续和文件。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、印花税、个人所得税等相关税费的凭证。说明：作为已缴纳相关税费的证明。7.附件七：房产附属设施及设备清单要求：详细列明房产内的附属设施及设备名称、数量、状况等。说明：作为交房时核对房产附属设施及设备的依据。8.附件八：合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的合同签订证明文件。说明：作为合同签订的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的1%。示例：若甲方未在合同约定的交房日期前10日内交付房产，则应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前10日内支付房款，则应支付甲方违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款总额的5%。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，则应支付对方违约金。4.违约行为：第三方提供服务过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的五倍。示例：若第三方在贷款办理过程中出现重大失误，导致乙方无法获得贷款，则应向乙方赔偿。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致房产交易无法按期完成，双方均不承担违约责任。全文完。2024版个人二手房买卖合同书（含贷款办理指导）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋占用权4.4交付手续5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.贷款办理指导6.1贷款类型6.2贷款额度6.3贷款利率6.4贷款期限6.5贷款办理流程6.6贷款风险提示7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除合同的情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同11.3贷款合同11.4其他相关文件12.其他约定事项12.1合同签订地点12.2合同份数12.3合同签订日期12.4合同修改13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________卖方住所地：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2买方信息买方全称：____________________买方住所地：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋产权性质：____________________2.2房屋坐落位置房屋所在区域：____________________具体地址：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________2.4房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________2.5房屋配套设施配套设施清单：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：____________________人民币大写：____________________3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间节点首付款：____________________（交房前）尾款：____________________（交房后）3.4付款方式变更如需变更付款方式，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条房屋交付及占用4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件1.房屋所有权转移至买方；2.房屋无任何权属纠纷；3.房屋内无拖欠物业费、水电费等费用。4.3房屋占用权买方在房屋交付后享有房屋占用权。4.4交付手续双方应在房屋交付当日共同办理房屋交接手续，包括但不限于：1.签订房屋交接确认书；2.验收房屋配套设施；3.支付剩余款项。第五条履约保证金5.1保证金金额履约保证金金额：____________________5.2保证金交付时间保证金应在合同签订后____个工作日内交付。5.3保证金退还条件1.合同履行完毕；2.无违约行为；3.无争议。5.4保证金退还程序保证金退还需双方协商一致，并以书面形式办理退还手续。第六条贷款办理指导6.1贷款类型贷款类型：个人住房贷款6.2贷款额度贷款额度：____________________6.3贷款利率贷款利率：____________________6.4贷款期限贷款期限：____________________6.5贷款办理流程1.双方共同前往银行申请贷款；2.银行审核贷款申请；3.银行审批贷款；4.双方签订贷款合同。6.6贷款风险提示1.贷款利率风险；2.房价波动风险；3.贷款违约风险。第七条违约责任7.1违约情形1.卖方未按约定时间交付房屋；2.买方未按约定时间支付款项；3.双方违反合同约定，造成对方损失。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金计算方式：违约金=房屋交易价格×违约比例；3.违约金支付期限：自违约行为发生之日起____个工作日内支付。7.3违约金计算违约金计算方式：违约金=房屋交易价格×违约比例7.4违约责任免除因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，违约方不承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无争议解决机构。8.3争议解决费用1.双方协商解决争议的费用由责任方承担；2.诉讼费用按照相关法律规定由败诉方承担。第九条合同解除9.1解除合同的情形1.合同双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或补救措施不力。9.2解除合同程序1.双方书面通知对方解除合同；2.双方办理合同解除手续，包括但不限于：返还已付款项、退还履约保证金等。9.3解除合同后的处理1.房屋返还：卖方应将房屋返还给买方；2.损失赔偿：因解除合同造成的损失，由责任方赔偿。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的终止条件成就。10.3合同终止程序1.双方书面通知对方合同终止；2.双方办理合同终止手续。第十一条合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同11.3贷款合同11.4其他相关文件第十二条其他约定事项12.1合同签订地点合同签订地点：____________________12.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份。12.3合同签订日期合同签订日期：____________________12.4合同修改本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。第十四条合同签署及见证14.1合同签署本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同见证本合同签署过程中，如有需要，可邀请见证人见证。见证人签字（或盖章）后，本合同方为生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的任何介入方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、见证人等。第二条第三方介入的必要性2.1在房屋买卖过程中，第三方介入的目的是为了确保交易的安全、公正和透明。第三条第三方的责任限额3.1第三方在房屋买卖合同中的责任限额如下：3.1.1中介机构：对交易过程中因中介机构提供的信息错误或疏忽导致的损失，中介机构的责任限额不超过交易总价的____%。3.1.2评估机构：对房屋评估报告中的错误导致的损失，评估机构的责任限额不超过评估报告金额的____%。3.1.3律师：对法律事务处理中的失误导致的损失，律师的责任限额不超过律师服务费的____倍。3.1.4见证人：对见证过程中因见证人原因导致的损失，见证人的责任限额不超过见证服务费的____倍。第四条第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获取相应的服务费用。4.3义务：第三方应遵守合同约定和法律规定，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定。5.1.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与中介机构的关系：5.2.1若第三方为中介机构，则其与甲乙双方的关系由中介合同约定。5.2.2中介机构对甲乙双方的责任由中介合同约定，并受本合同第三条的约束。5.3第三方与评估机构的关系：5.3.2评估机构对评估报告的真实性、准确性负责，但责任限额按照本合同第三条执行。5.4第三方与律师的关系：5.4.1律师对法律事务的处理应严格按照法律规定，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。5.4.2律师的服务费用由甲乙双方另行约定。5.5第三方与见证人的关系：5.5.1见证人的见证行为仅具有证明效力，不承担任何法律责任。5.5.2见证人对见证服务费用由甲乙双方另行约定。第六条第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构应在合同签订前取得甲乙双方的同意。6.1.2中介机构应提供真实、准确的信息，并对信息错误或疏忽导致的损失承担相应责任。6.2评估机构介入：6.2.1评估机构应在合同签订前取得甲乙双方的同意。6.2.2评估机构应按照相关法律规定进行房屋价值评估，并对评估报告的真实性、准确性负责。6.3律师介入：6.3.1律师应在合同签订前取得甲乙双方的同意。6.3.2律师应按照相关法律规定处理法律事务，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。6.4见证人介入：6.4.1见证人应在合同签订前取得甲乙双方的同意。6.4.2见证人的见证行为仅具有证明效力，不承担任何法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.贷款合同要求：贷款合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确贷款的金额、利率、期限等细节。4.评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确。5.履约保证金收据要求：收据内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明履约保证金已交付。6.交付清单要求：清单内容详细，包括房屋配套设施、家具电器等。说明：用于确认房屋交付时的物品状态。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.合同补充协议要求：补充协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金计算方式为房屋交易价格×违约比例。示例：卖方未在约定时间内交付房屋，应支付买方违约金，违约金为房屋交易价格的5%。1.2卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供虚假房屋信息导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失金额。2.买方违约行为及责任认定：2.1买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应支付违约金，违约金计算方式为未付款项×违约比例。示例：买方未在约定时间内支付款项，应支付卖方违约金，违约金为未付款项的5%。2.2买方提供虚假个人信息责任认定：买方应赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方提供虚假个人信息导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方损失金额。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介机构未履行中介职责责任认定：中介机构应承担相应责任，赔偿因中介机构原因导致的损失。示例：中介机构未履行中介职责导致交易失败，中介机构应赔偿甲乙双方损失。3.2评估机构评估报告错误责任认定：评估机构应承担相应责任，赔偿因评估报告错误导致的损失。示例：评估机构评估报告错误导致交易价格与实际价值不符，评估机构应赔偿损失。全文完。2024版个人二手房买卖合同书（含贷款办理指导）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围及限制5.房屋过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3需办理的手续及文件6.贷款办理及还款责任6.1贷款办理指导6.2贷款额度及利率6.3还款责任及方式7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议10.3附件及补充协议的效力11.合同解除及终止后的处理11.1解除及终止后的房屋返还11.2解除及终止后的款项返还11.3解除及终止后的其他处理12.合同解除及终止后的责任承担12.1解除及终止后的违约责任12.2解除及终止后的赔偿责任12.3解除及终止后的其他责任13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除的程序14.合同其他约定事项14.1合同其他约定事项的效力14.2合同其他约定事项的变更14.3合同其他约定事项的解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名或名称：1.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：1.1.3出卖人住所地：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名或名称：1.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：1.2.3买受人住所地：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋建筑面积：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋建筑年代：1.3.6房屋结构类型：2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证登记情况：2.1.2房屋所有权人是否为出卖人：2.1.3房屋所有权是否存在争议：2.2房屋抵押情况2.2.1房屋是否设有抵押：2.2.2抵押权人信息：2.2.3抵押权解除及清偿情况：2.3房屋租赁情况2.3.1房屋是否正在租赁：2.3.2租赁合同信息：2.3.3租赁合同解除及清偿情况：3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价款：3.1.2交易价格构成：3.1.3交易价格支付方式：3.2支付方式3.2.1首付款支付方式：3.2.2首付款支付金额及时间：3.2.3按揭贷款支付方式：3.2.4按揭贷款支付金额及时间：3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2按揭贷款申请时间：3.3.3按揭贷款发放时间：4.房屋交付及使用4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：4.1.2房屋交付条件：4.2交付条件4.2.1房屋交付时应当具备的条件：4.2.2出卖人应提供的文件及资料：4.3使用范围及限制4.3.1房屋使用范围：4.3.2房屋使用限制：5.房屋过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理机构：5.1.2需办理的手续及文件：5.2税费承担5.2.1税费种类及金额：5.2.2税费承担方式：5.3需办理的手续及文件5.3.1过户手续所需文件：5.3.2其他需办理的手续及文件：8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1买受人逾期付款的违约责任：8.1.2出卖人逾期交付房屋的违约责任：8.1.3买受人未按时办理过户手续的违约责任：8.1.4出卖人提供虚假信息的违约责任：8.2争议解决方式8.2.1争议解决方式的选择：8.2.2争议解决机构的确定：8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构名称：8.3.2争议解决机构的联系方式：9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1合同解除的具体条件：9.1.2合同解除的程序：9.2合同终止条件9.2.1合同终止的具体条件：9.2.2合同终止的程序：9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除及终止后的房屋返还：9.3.2合同解除及终止后的款项返还：9.3.3合同解除及终止后的其他处理：10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1合同生效的具体条件：10.1.2合同生效的时间：10.2合同备案手续10.2.1合同备案的具体要求：10.2.2合同备案的办理机构：10.3合同备案机构10.3.1合同备案机构名称：10.3.2合同备案机构的联系方式：11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1合同附件的内容：11.1.2合同附件的效力：11.2补充协议11.2.1补充协议的签订条件：11.2.2补充协议的效力：11.3附件及补充协议的效力11.3.1附件及补充协议对合同效力的影响：11.3.2附件及补充协议的修改程序：12.合同解除及终止后的处理12.1解除及终止后的房屋返还12.1.1房屋返还的具体要求：12.1.2房屋返还的时间：12.2解除及终止后的款项返还12.2.1款项返还的具体要求：12.2.2款项返还的时间：12.3解除及终止后的其他处理12.3.1解除及终止后的争议解决：12.3.2解除及终止后的税费承担：13.合同解除及终止后的责任承担13.1解除及终止后的违约责任13.1.1违约责任的承担方式：13.1.2违约责任的计算：13.2解除及终止后的赔偿责任13.2.1赔偿责任的承担方式：13.2.2赔偿责任的计算：13.3解除及终止后的其他责任13.3.1其他责任的承担方式：13.3.2其他责任的计算：14.合同其他约定事项14.1合同其他约定事项的效力14.1.1其他约定事项的内容：14.1.2其他约定事项的效力：14.2合同其他约定事项的变更14.2.1其他约定事项变更的条件：14.2.2其他约定事项变更的程序：14.3合同其他约定事项的解除14.3.1其他约定事项解除的条件：14.3.2其他约定事项解除的程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他个人或单位。15.1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款办理、过户手续办理、合同纠纷调解等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和执业资格。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和目的。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2.3第三方根据协议履行职责，甲乙双方予以配合。17.第三方介入时的甲乙双方额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保提供准确、完整的房屋信息和资料。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.3甲方应配合第三方完成相关手续。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应按照合同约定支付房屋款项。17.2.2乙方应配合第三方完成相关手续。17.2.3乙方应确保提供准确、完整的个人信息和资料。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。18.2第三方的免责条款18.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提