2024年新建小区电梯安装工程及维护保养免责服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建小区电梯安装工程及维护保养免责服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1电梯安装工程2.2电梯维护保养3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同价格4.1电梯安装工程价格4.2电梯维护保养价格5.付款方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款6.电梯安装工程6.1安装工程进度6.2安装工程质量要求6.3安装工程验收标准7.电梯维护保养7.1维护保养内容7.2维护保养周期7.3维护保养标准8.免责服务8.1免责服务范围8.2免责服务条件8.3免责服务期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的2.1电梯安装工程2.1.1安装电梯型号：____________________2.1.2安装电梯数量：____________________2.1.3安装电梯位置：____________________2.2电梯维护保养2.2.1维护保养电梯型号：____________________2.2.2维护保养电梯数量：____________________2.2.3维护保养服务区域：____________________3.合同期限3.1合同起始日期：____________________3.2合同终止日期：____________________4.合同价格4.1电梯安装工程价格：____________________4.2电梯维护保养价格：____________________5.付款方式5.1预付款：合同签订后甲方支付乙方总合同金额的30%作为预付款。5.2进度款：电梯安装工程每完成一定比例，甲方支付相应比例的进度款。5.3结算款：合同工程全部完成后，甲方在验收合格后支付剩余70%的结算款。6.电梯安装工程6.1安装工程进度：乙方应在合同约定的期限内完成电梯安装工程。6.2安装工程质量要求：安装工程应符合国家标准和相关技术规范的要求。6.3安装工程验收标准：安装工程完成后，双方应共同进行验收，并签订验收报告。7.电梯维护保养7.1维护保养内容：乙方应按照合同约定对电梯进行定期检查、保养、维修等服务。7.2维护保养周期：乙方应在合同约定的周期内对电梯进行一次全面保养。7.3维护保养标准：乙方应按照国家标准和相关技术规范进行维护保养工作。8.免责服务8.1免责服务范围8.1.1甲方因使用电梯造成的人身伤害或财产损失，不属于乙方免责服务范围。8.1.2因不可抗力、甲方使用不当、第三方原因导致的电梯故障，乙方不承担免责服务责任。8.2免责服务条件8.2.1甲方应按照合同约定使用电梯，不得擅自改动电梯结构和操作方式。8.2.2甲方应配合乙方进行定期检查和维护保养工作。8.3免责服务期限8.3.1免责服务期限与合同期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。9.1.2甲方未按约定使用电梯，造成电梯损坏，应承担修复费用。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定完成电梯安装工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。9.2.2乙方未按约定提供维护保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商或诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应以书面形式签署合同变更协议。11.2.2合同变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.2双方应在合同终止后十五日内完成合同终止手续。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：电梯安装工程图纸、维护保养方案、验收报告等。14.2合同生效条件14.2.1双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，介入合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、技术顾问、保险机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的相关规定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿责任。16.1.2责任限额以合同总价款的百分比或具体金额为准。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2.2.1第三方的专业能力及服务质量。16.2.2.2第三方介入服务的性质及可能产生的风险。16.2.2.3甲方和乙方的利益平衡。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享受相应的权利。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务。17.2.2第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定。17.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行障碍或损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额内的赔偿，由乙方负责向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担其责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担其责任。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入的目的是协助合同履行，其行为应服从甲乙双方的管理和监督。18.3.2第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其停止违法行为，并承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。19.1.2第三方的职责范围和服务内容。19.1.3第三方的责任限额。19.1.4第三方介入的期限和程序。19.2第三方介入的变更19.2.1如需变更第三方介入的具体条款，双方应协商一致，并以书面形式修改合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯安装工程图纸1.1要求：图纸应详细标注电梯型号、尺寸、安装位置等信息，符合国家标准。1.2说明：用于指导电梯安装工程的具体施工。2.电梯维护保养方案2.1要求：方案应包括维护保养周期、内容、标准及注意事项等。2.2说明：用于指导电梯的日常维护保养工作。3.电梯验收报告3.1要求：验收报告应详细记录电梯安装工程的质量和验收结果。3.2说明：用于证明电梯安装工程符合合同约定。4.第三方介入协议4.1要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任。4.2说明：用于规范第三方介入的行为。5.付款凭证5.1要求：付款凭证应包含付款时间、金额、用途等信息。5.2说明：用于证明付款行为的真实性。6.违约金支付凭证6.1要求：支付凭证应包含支付时间、金额、用途等信息。6.2说明：用于证明违约金支付的真实性。7.争议解决协议7.1要求：协议应明确争议解决的方式和程序。7.2说明：用于指导争议解决的过程。8.合同变更协议8.1要求：协议应详细记录合同变更的内容。8.2说明：用于证明合同变更的有效性。9.合同终止协议9.1要求：协议应明确合同终止的原因和程序。9.2说明：用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。示例：若甲方应于2024年1月1日支付100万元，但实际支付时间为2024年2月1日，则甲方应支付违约金5,000元。1.2未按约定使用电梯责任认定：甲方未按约定使用电梯，造成电梯损坏，应承担修复费用。示例：若甲方擅自改动电梯结构，导致电梯损坏，甲方应承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成安装工程责任认定：乙方未按约定完成安装工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。示例：若乙方应于2024年6月30日完成安装工程，但实际完成时间为2024年7月15日，则乙方应支付违约金5,000元。2.2未按约定提供维护保养服务责任认定：乙方未按约定提供维护保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。示例：若乙方未在规定周期内完成保养，则甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方未按约定提供服务质量，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。示例：若第三方提供的检测报告不准确，第三方应支付违约金。全文完。2024年新建小区电梯安装工程及维护保养免责服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.电梯设备信息3.1设备品牌3.2设备型号3.3设备数量3.4设备技术参数4.安装工程4.1安装时间4.2安装要求4.3安装质量标准4.4安装验收流程5.维护保养服务5.1维护保养周期5.2维护保养内容5.3维护保养标准5.4维护保养记录6.免责条款6.1甲方免责事项6.2乙方免责事项6.3不可抗力免责7.服务费用7.1费用总额7.2费用构成7.3付款方式7.4付款时间8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同终止时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效标志13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同通知14.合同附件清单14.1附件一：工程图纸及技术资料14.2附件二：设备清单及参数14.3附件三：维护保养方案14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.工程概况2.1工程名称：2024年新建小区电梯安装工程及维护保养免责服务合同2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程内容：包括但不限于电梯设备的安装、调试、验收以及后续的维护保养服务3.电梯设备信息3.1设备品牌：________3.2设备型号：________3.3设备数量：________台3.4设备技术参数：详见附件二：设备清单及参数4.安装工程4.1安装时间：自合同签订之日起____个工作日内完成4.2安装要求：按照国家相关标准和规范进行安装，确保电梯设备的安装质量4.3安装质量标准：详见附件一：工程图纸及技术资料4.4安装验收流程：安装完成后，由双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用5.维护保养服务5.1维护保养周期：每月至少进行一次全面维护保养5.2维护保养内容：包括但不限于电梯设备的清洁、润滑、检查、调整、更换零部件等5.3维护保养标准：按照国家相关标准和规范进行，确保电梯设备的安全、可靠运行5.4维护保养记录：乙方需详细记录每次维护保养的时间、内容、结果等信息，并存档备查6.免责条款6.1甲方免责事项：6.1.1因不可抗力导致电梯设备损坏，甲方不承担赔偿责任6.1.2因甲方使用不当导致电梯设备损坏，甲方不承担赔偿责任6.2乙方免责事项：6.2.1因电梯设备本身质量问题导致的损坏，乙方不承担赔偿责任6.2.2因第三方原因导致的电梯设备损坏，乙方不承担赔偿责任6.3不可抗力免责：本合同所述不可抗力包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素7.服务费用7.1费用总额：人民币____元整7.2费用构成：包括安装费用、维护保养费用、零部件更换费用等7.3付款方式：分期支付，首期支付合同总额的30%，安装验收合格后支付剩余70%7.4付款时间：首期付款时间为合同签订之日起____个工作日内，后续付款时间为每次维护保养完成后的____个工作日内8.合同期限8.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止时间：自合同约定的服务期限届满之日或合同解除之日起终止9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金9.1.2甲方未按时进行验收，导致乙方无法按期交付电梯设备的，乙方有权要求甲方承担相应的损失9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成安装工程的，应向甲方支付_____%的违约金9.2.2乙方未按约定进行维护保养或保养质量不符合标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：________仲裁委员会10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2任何一方违约，对方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并承担相应的法律责任12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效日期：自合同签字盖章之日起生效12.3生效标志：双方签字盖章的合同文本为合同生效的标志13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸及技术资料、设备清单及参数、维护保养方案等13.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效13.3合同通知：任何通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式，自发送之日起____个工作日后视为送达14.合同附件清单14.1附件一：工程图纸及技术资料14.2附件二：设备清单及参数14.3附件三：维护保养方案14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、监督管理或其他协助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：15.2.1.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务。15.2.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.1.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。15.2.2.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督检查。15.2.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。15.2.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。15.2.3.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：15.3.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况的报告，并接受甲方的监督。15.3.1.2甲方对第三方的行为有监督权，但不得干涉第三方的独立经营权。15.3.2第三方与乙方的关系：15.3.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况的报告，并接受乙方的监督。15.3.2.2乙方对第三方的行为有监督权，但不得干涉第三方的独立经营权。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整。15.4.2第三方的责任限额自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。15.5第三方介入的额外条款15.5.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入范围和介入时间。15.5.2第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的各自义务。15.5.3第三方介入期间，若发生争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，按本合同第10条争议解决方式处理。15.6第三方介入的变更和终止15.6.1甲方或乙方有权在本合同有效期内，经与第三方协商一致后，变更或终止第三方的介入。15.6.2变更或终止第三方介入的，应书面通知对方，并按照变更或终止后的安排执行。15.7第三方介入的保密条款15.7.1第三方在本合同项下获得的任何信息，均应予以保密，未经甲方或乙方的书面同意，不得向任何第三方泄露。15.8第三方介入的争议处理15.8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。15.8.2协商不成的，可提交本合同第10条争议解决方式处理。第三