2024年度公寓租赁合同租赁期限范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租赁合同租赁期限范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用的支付5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2房客使用责任5.3维修费用承担6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋转租限制8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同变更条款14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138000000001.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系方式：139000000012.房屋信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金4.3租金支付时间：每月5日前支付4.4水电费及其他费用的支付：房客按实际使用情况支付，每月结算一次5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任：房屋主体结构及共用设施的维护由房东负责，房屋内部设施的维护由房客负责5.2房客使用责任：房客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施5.3维修费用承担：因房客使用不当造成的房屋损坏，维修费用由房客承担6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币1000元整6.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，保证金在次月退还6.3保证金退还方式：退还至房客提供的银行账户7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途7.2房屋装修限制：房客不得擅自改变房屋结构，如需装修需征得房东同意，并承担相关费用7.3房屋转租限制：未经房东同意，房客不得将房屋转租或转借给他人使用8.违约责任8.1房客违约责任8.1.1如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如房客违反房屋使用限制，造成他人损害或房屋损坏，应承担相应的法律责任，并赔偿房东因此遭受的损失。8.1.3如房客擅自转租或转借房屋，房东有权解除合同，并要求房客赔偿损失。8.2房东违约责任8.2.1如房东未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2如房东未按时退还保证金，应向房客支付相当于保证金金额1%的违约金。9.解除合同9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2房客有正当理由，如房屋存在严重质量问题或房东未履行维修义务，可以解除合同。9.1.3房东有正当理由，如房客严重违约，可以解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及租金事宜。9.3解除合同的赔偿9.3.1因解除合同造成的损失，由违约方承担。9.3.2如双方均无违约行为，解除合同造成的损失由双方合理分担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋照片：见附件一12.2房屋设施清单：见附件二13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。13.2合同变更条款13.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1房东（签字）：_________________14.1.2房客（签字）：_________________14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或进行监督的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的责任。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。16.2第三方仅对甲乙双方提供协助和服务，不承担甲乙双方之间的合同违约责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1如甲乙双方同意，可聘请中介机构协助租赁事宜。17.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.1.3中介机构在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.2物业管理公司17.2.1房屋所在物业管理公司负责房屋的日常管理和服务。17.2.2物业管理公司应按照合同约定，确保房屋及公共区域的安全与整洁。17.2.3物业管理公司对房屋的维修、保养和公共设施的维护负有责任。17.3维修服务公司17.3.1如房屋需要维修，甲乙双方可聘请维修服务公司进行维修。17.3.2维修服务公司应按照合同约定，在约定的时间内完成维修工作。17.3.3维修费用由责任方承担，如责任不清，由甲乙双方协商确定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。18.2第三方的责任限额不得超过合同约定的赔偿总额。18.3如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方介入时的额外条款19.1.1明确第三方介入的原因和目的；19.1.2约定第三方介入的具体事项和责任；19.1.3约定第三方介入的费用和支付方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，避免责任不清。20.2第三方与其他各方（如物业管理公司、维修服务公司等）之间的关系，由各自合同约定。20.3如第三方与其他各方之间发生争议，甲乙双方应协助第三方解决争议，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋的整体外观、内部结构、主要设施及装修情况。说明：附件一应包含至少5张不同角度的房屋照片，包括室内各个房间的照片。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的所有设施，包括品牌、型号、使用状态等。说明：附件二应包含房屋内所有设施的清单，包括但不限于家具、家电、装修材料等。3.合同签订现场照片要求：记录合同签订的现场情况，包括甲乙双方及见证人。说明：附件三应包含至少2张合同签订现场的合照。4.第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件四应包含第三方服务协议的全文。5.保证金收据要求：证明保证金已缴纳，包括金额、时间、收款人等信息。说明：附件五应包含保证金收据的原件或复印件。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：附件六应包含房屋维修记录的详细清单。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，房客应向房东支付相当于租金1%的违约金。示例：房客逾期支付租金5天，应支付100元违约金。1.2违约行为：损坏房屋设施责任认定：房客应承担维修费用，如责任不清，由甲乙双方协商确定。示例：房客损坏空调，维修费用为500元，由房客承担。2.房东违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时提供房屋责任认定：房东应向房客支付相当于一个月租金的违约金。示例：房东未按时提供房屋，应支付2000元违约金。2.2违约行为：未履行维修义务责任认定：房东应承担维修费用，如责任不清，由甲乙双方协商确定。示例：房屋屋顶漏水，维修费用为1000元，由房东承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用1%的违约金。示例：维修服务公司逾期维修，应支付50元违约金。3.2违约行为：提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担维修或重新提供服务的费用。示例：维修服务公司维修不当，导致房屋再次损坏，应免费重新维修。全文完。2024年度公寓租赁合同租赁期限范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3水电费及其他费用的承担3.房屋使用规则3.1房屋用途3.2房屋设施使用3.3房屋维护责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.房屋修缮及维修5.1房屋修缮责任5.2维修责任及费用承担5.3房屋损坏赔偿6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件6.2转租及转借审批程序6.3转租及转借费用7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序及责任8.房屋退租及退还押金8.1退租条件8.2退租程序8.3退还押金条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码：_______地址：_______1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______房屋配套设施：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金额租金每月：_______元租金每季度：_______元2.2租金支付方式租金支付日期：每月_______日支付方式：银行转账、现金或其他约定方式2.3水电费及其他费用的承担水电费及其他费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。3.房屋使用规则3.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。3.2房屋设施使用乙方应爱护房屋内的设施，合理使用，不得损坏。3.3房屋维护责任房屋日常维护由乙方负责，定期进行清洁和保养。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金：_______元4.2保证金缴纳方式保证金在签订合同时一次性缴纳。4.3保证金退还条件在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。5.房屋修缮及维修5.1房屋修缮责任房屋主体结构及承重设施的自然损坏由甲方负责修缮。5.2维修责任及费用承担非人为原因造成的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担；人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋损坏赔偿乙方造成房屋及设施损坏，应负责赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间甲方应于_______日前将房屋及配套设施交付乙方使用。6.2房屋验收标准房屋及配套设施应符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能正常等。6.3验收程序及责任乙方应在房屋交付后_______日内完成验收，如有问题应立即通知甲方，甲方应在_______日内予以处理。8.房屋退租及退还押金8.1退租条件乙方在租赁期满前_______日内书面通知甲方，并经甲方同意后，可提前终止租赁合同。8.2退租程序1.书面通知甲方退租意向；2.甲方确认退租意向并安排验收；3.验收合格后，乙方支付剩余租金及水电费；4.甲方退还保证金及扣除必要费用后，将剩余保证金退还乙方。8.3退还押金条件在乙方按照合同约定退租且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反房屋使用规则；3.乙方造成房屋及设施损坏；4.甲方未按约定提供房屋及配套设施。9.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为应付款项的_______%；2.赔偿对方因此遭受的损失；3.甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方违约，合同被依法解除；4.法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋清单房屋清单应详细列明房屋及配套设施的名称、数量、状况等。12.2附件二：租赁物品清单租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、状况等。12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件合同解除条件同第11.2条。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同中的第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、担保、评估、咨询等服务的企业、机构或个人。1.2第三方介入范围房屋中介服务；房屋评估服务；房屋担保服务；法律咨询服务；其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的审批程序2.1中介服务乙方需在签订本合同前，将中介服务事宜告知甲方，并经甲方同意后，方可选择中介机构进行服务。2.2评估服务2.3担保服务若乙方需提供担保，应选择具备担保资质的第三方担保机构，并经甲方同意后签订担保合同。3.第三方责任的界定及限额3.1责任界定第三方在提供相关服务过程中，应遵循诚实信用原则，尽到相应的注意义务。若因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应责任。3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.3责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：直接向受害方赔偿；向甲乙双方支付违约金；协助甲乙双方解决合同履行中出现的问题。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任甲方负责房屋的权属证明，确保房屋租赁的合法性；对第三方提供的服务进行审核，确保服务质量。4.2乙方责任乙方负责按照合同约定支付租金、水电费及其他费用；对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。4.3第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；对因自身原因导致合同履行出现问题的，承担相应责任。5.第三方介入的合同变更5.1中介服务若乙方更换中介机构，应书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订新的中介服务协议。5.2评估服务若乙方对评估结果有异议，可在收到评估报告之日起_______日内，书面提出复评申请。5.3担保服务若乙方更换担保机构，应书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订新的担保合同。6.第三方介入的合同解除6.1中介服务若中介服务存在问题，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除中介服务协议。6.2评估服务若评估结果严重失实，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除评估协议。6.3担保服务若担保机构无法履行担保责任，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除担保合同。7.第三方介入的费用承担7.1中介服务中介服务费用由乙方承担，具体金额由甲乙双方在中介服务协议中约定。7.2评估服务评估费用由乙方承担，具体金额由甲乙双方在评估协议中约定。7.3担保服务担保费用由乙方承担，具体金额由甲乙双方在担保合同中约定。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在提供相关服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，仅用于合同履行，不得用于其他目的。9.第三方介入的其他事项9.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2第三方介入的协议、合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：清单应包括房屋的详细描述，如房间布局、家具、电器等。清单应包括房屋的物理状态，如墙壁、地板、天花板等是否有损坏或缺陷。清单应由双方签字确认，作为房屋交付和验收的依据。2.附件二：租赁物品清单详细要求和说明：清单应包括所有由甲方提供的租赁物品，如家具、电器、装饰品等。清单应详细描述每个物品的名称、型号、数量、使用状况等。清单应由双方签字确认，作为租赁物品交付和归还的依据。3.附件三：房屋评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的第三方评估机构出具。评估报告应包括房屋的市场价值、评估方法、评估依据等。评估报告应由双方签字确认，作为租赁价格确定的依据。4.附件四：中介服务协议详细要求和说明：协议应明确中介服务的范围、费用、服务期限等。协议应由甲方、乙方和中介机构三方签字确认。5.附件五：担保合同详细要求和说明：合同应明确担保的范围、期限、费用、担保方式等。合同应由甲方、乙方和担保机构三方签字确认。6.附件六：法律咨询服务协议详细要求和说明：协议应明确法律咨询服务的范围、费用、服务期限等。协议应由甲方、乙方和法律服务机构三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏。甲方未按约定提供房屋或配套设施。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。乙方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏，应赔偿实际损失。甲方未按约定提供房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用。3.违约责任示例说明：示例1：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。示例2：若乙方损坏房屋地板，乙方应赔偿地板修复费用。示例3：若甲方未按时提供约定的家具，甲方应赔偿乙方因家具缺失造成的损失。全文完。2024年度公寓租赁合同租赁期限范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件及号码2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序5.3押金利息6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修及养护7.1维修责任划分7.2维修申请及处理7.3维修费用承担8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租手续8.3转租费用8.4转借条件9.房屋租赁合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.房屋租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.2联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。1.3身份证明文件及号码：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。2.房屋基本情况2.1房屋位置：甲方位于_______的房屋，具体地址为_______。2.2房屋面积：房屋总面积为_______平方米。2.3房屋结构：房屋为_______结构，层高_______米。2.4房屋设施：房屋内配备_______等设施，具体清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁起止日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限类型：本合同为_______年固定租赁期限。3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前_______个月，双方可协商延长租赁期限或续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3付款日期：每月_______日为租金支付日。4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：租赁押金为_______元人民币。5.2押金退还条件及程序：租赁期满且房屋设施完好无损，乙方结清所有费用后，甲方应于_______日内退还押金。5.3押金利息：甲方应按_______的年利率向乙方支付押金利息。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途。6.2房屋维护责任：乙方应负责房屋及设施的日常维护，保持房屋清洁卫生。6.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.房屋维修及养护7.1维修责任划分：房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；乙方在使用过程中造成的小修小补由乙方自行负责。7.2维修申请及处理：乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。8.房屋转租及转借8.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋，且转租方应符合甲方的要求。8.2转租手续：乙方转租房屋时，应提前_______日向甲方提交转租申请，并提供转租方的相关资料。8.3转租费用：转租期间，乙方仍需向甲方支付原租赁合同的租金及押金。8.4转借条件：房屋不得转借，如有特殊需求，需经甲方书面同意，并签订相关协议。8.5转租及转借后果：未经甲方同意的转租或转借行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.房屋租赁合同变更9.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更的，双方应协商一致。9.2合同变更程序：合同变更应书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更内容：合同变更应包括但不限于租赁期限、租金、押金等。10.房屋租赁合同解除1）房屋被依法收回；2）甲方违反合同约定，乙方给予合理期限后仍未改正；3）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；4）因不可抗力导致合同无法履行；5）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方押金，扣除合理费用后，将剩余款项退还乙方。11.违约责任1）乙方逾期支付租金；2）乙方擅自改变房屋用途；3）乙方损坏房屋及设施；4）乙方未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，确保公正、公平。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同。13.3合同终止程序：合同终止应书面形式，经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件一为房屋设施清单，附件二为其他约定事项。14.3合同解释权：本合同由双方共同解释，如有争议，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、保险等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形：1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供担保、保险等服务的；2）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；3）合同履行过程中，需要第三方提供专业咨询、技术支持等服务的。15.3第三方介入程序：1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方签订相关协议；2）第三方协议签订后，应及时通知对方，并提交相关文件；3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系：1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行；3）甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。16.2乙方与第三方关系：1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2）乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行；3）乙方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。17.2第三方责任限额确定：1）甲方与第三方协议中应明确约定赔偿限额；2）乙方与第三方协议中应明确约定赔偿限额；3）赔偿限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1甲方额外条款：1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行；2）甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定；3）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。18.2乙方额外条款：1）乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行；2）乙方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定；3）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方划分：1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；2）第三方应按照协议约定履行职责，不得损害甲方利益；3）第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应承担相应责任。19.2第三方与乙方划分：1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；2）第三方应按照协议约定履行职责，不得损害乙方利益；3）第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应承担相应责任。19.3第三方与其他各方划分：1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2）第三方与其他各方发生争议时，应通过协商、调解或仲裁等方式解决；3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.附件二：房屋维修及养护记录要求：记录房屋维修及养护情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为房屋维护责任的证明材料。3.附件三：第三方协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入合同的补充。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：押金退还凭证要求：记录押金退还情况，包括退还时间、退还金额、退还方式等。说明：此凭证作为押金退还的有效证明。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决机构或仲裁员的协议，包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：此协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金的，应支付_______的滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期3天，则滞纳金为100元。1.2乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方将房屋用于经营酒店，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿装修费用。1.3乙方损坏房屋及设施责任认定：乙方损坏房屋及设施的，应承担维修费用或赔偿损失。示例：乙方损坏空调，应承担维修费用。1.4甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。示例：甲方未在约定日期提供房屋，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的严重程度2.2违约行为对合同履行的影响2.3违约方的主观过错2.4损失的实际情况全文完。2024年度公寓租赁合同租赁期限范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付罚金5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.装修及改动6.1.装修许可6.2.装修费用6.3.装修后恢复原状7.附属设施使用7.1.水电费用7.2.物业管理费7.3.其他相关费用8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.违约责任10.1.违约责任条款10.2.违约责任承担11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定12.1.其他约定事项12.2.其他约定条款13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.合同签订证明13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：市区路号单元2.房屋基本信息2.1.房屋地址：市区路号单元2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：床、衣柜、书桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5000元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月1日前将租金汇入出租方指定账户4.3.支付时间：每月1日4.4.逾期支付罚金：逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的1%作为滞纳金5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋结构及共用设施的正常使用，承租方负责房屋内部设施的维护5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿6.装修及改动6.1.装修许可：承租方如需进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行6.2.装修费用：装修费用由承租方承担6.3.装修后恢复原状：装修完毕后，承租方应将房屋恢复至原状，如因装修造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿7.附属设施使用7.1.水电费用：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算7.2.物业管理费：物业管理费由承租方按物业管理公司规定缴纳7.3.其他相关费用：其他相关费用，如网络费、燃气费等，由承租方自行承担8.争议解决8.1.争议解决方式：双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决程序：争议发生后，双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商；协商未果的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1.出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；9.1.2.承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；9.1.3.承租方违反租赁合同约定，严重影响出租方权益；9.1.4.出租方因房屋权属原因无法继续出租；9.1.5.因不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.违约责任10.1.违约责任条款：双方应严格履行合同约定，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件：合同租赁期满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。12.其他约定12.1.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.其他约定条款：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.合同附件13.1.房屋租赁清单：附房屋租赁清单一份，作为本合同的附件。13.2.合同签订证明：双方应在合同签订后7日内，向租赁房屋所在地房产管理部门办理登记备案手续，取得合同签订证明。13.3.其他相关文件：本合同签订前，双方应提供的其他相关文件，包括但不限于身份证、户口簿、房屋所有权证等。14.合同签署14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：市区路号14.3.签署人员：出租方代表：，承租方代表：14.4.签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中所述第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、担保、监管或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2.1.租赁双方需要第三方提供专业服务；15.2.2.出租方或承租方要求第三方提供担保；15.2.3.法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3.第三方介入程序：租赁双方协商一致后，应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权利。16.甲乙方额外条款16.1.甲乙方在第三方介入时，应向第三方提供真实、完整的信息，并配合第三方履行其职责。16.2.甲乙方应根据第三方提供的服务内容，支付相应的服务费用。16.3.第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方因提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等产生的责任，其责任限额由租赁双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.2.第三方责任承担：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；若第三方不存在故意或重大过失，其责任承担应按照合同约定或法律法规规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应费用；18.1.2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿；18.1.3.第三方在履行职责过程中，若违反甲方权益，甲方有权要求第三方停止侵害并承担相应责任。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应费用；18.2.2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿；18.2.3.第三方在履行职责过程中，若违反乙方权益，乙方有权要求第三方停止侵害并承担相应责任。18.3.第三方与甲乙双方共同权益的划分：18.3.1.第三方在提供服务过程中，若涉及甲乙双方的共同权益，应公平、公正地处理；18.3.2.第三方在处理甲乙双方共同权益时，应充分听取甲乙双方的意见；18.3.3.第三方在处理甲乙双方共同权益过程中，若造成甲乙双方损失，应按比例承担相应责任。19.第三方退出19.1.1.第三方无法继续履行合同约定的职责；19.1.2.租赁双方同意第三方退出；19.1.3.法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行职责。19.2.第三方退出程序：第三方退出合同，应提前通知租赁双方，并协助租赁双方完成合同解除或变更手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修情况等详细信息。附件说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据，应在合同签订前由出租方提供。2.合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）情况等。附件说明：合同签订证明是证明合同有效性的重要文件，应在合同签订后7日内由双方共同办理。3.房屋所有权证复印件详细要求：复印件应清晰可辨，包括房屋所有权证编号、房屋地址、所有权人信息等。附件说明：房屋所有权证复印件是证明出租方房屋所有权的重要文件，应在合同签订前提供。4.甲方身份证复印件详细要求：复印件应清晰可辨，包括身份证号码、姓名、住址等。附件说明：甲方身份证复印件是证明甲方身份的重要文件，应在合同签订前提供。5.乙方身份证复印件详细要求：复印件应清晰可辨，包括身份证号码、姓名、住址等。附件说明：乙方身份证复印件是证明乙方身份的重要文件，应在合同签订前提供。6.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应包括收据编号、收款日期、金额、收款人信息等。附件说明：房屋租赁保证金收据是证明乙方已支付保证金的凭证，应在合同签订时提供。7.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的凭证，应在支付租金后提供。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如物业管理费缴纳证明、水电费缴费证明等。附件说明：其他相关文件应根据具体情况进行提供，作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。责任认定标准：乙方应支付逾期租金及相应滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.损坏房屋违约责任认定：乙方在使用房屋过程中，因故意或重大过失造成房屋损坏。责任认定标准：乙方应负责修复损坏部分或赔偿相应损失。3.违反房屋使用规定违约责任认定：乙方违反合同约定，将房屋用于非法活动或违反房屋使用规定。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.未经同意擅自装修违约责任认定：乙方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，如无法恢复，应赔偿出租方损失。5.逾期归还房屋违约责任认定：租赁期满后，乙方未按约定时间归还房屋。责任认定标准：乙方应继续支付租金，直至房屋归还，并承担违约责任。示例说明：若乙方逾期支付租金，超过30天，则乙方应支付逾期租金及每日租金1%的滞纳金。若乙方在使用房屋过程中，因疏忽导致房屋墙壁损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024年度公寓租赁合同租赁期限范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维修与保养责任7.房屋维护与维修7.1.房屋日常维护7.2.房屋维修责任7.3.维修费用承担8.房屋租赁合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改流程11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.2.房屋照片11.3.其他相关文件12.其他约定12.1.不可抗力12.2.通知与送达12.3.法律适用13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.合同附件签署14.1.合同附件签署日期14.2.合同附件签署地点14.3.合同附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：___________地址：_________________法定代表人/负责人：___________联系电话：_________________1.2.承租方基本信息承租方名称：___________地址：_________________法定代表人/负责人：___________联系电话：_________________2.房屋信息2.1.房屋位置房屋所在城市：___________具体地址：_________________2.2.房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：___________房屋建筑年代：_______年2.4.房屋设施房屋配套设施：___________家电清单：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁续约租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：_______元4.2.支付方式租金支付方式：___________（如：月付、季付、年付）4.3.付款时间租金支付时间：每月_______日前4.4.逾期付款处理如承租方逾期支付租金，应按每日_______%向租赁方支付滞纳金。5.房屋押金5.1.押金金额押金总额：_______元5.2.押金退还条件房屋租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁方应退还押金。5.3.押金退还流程押金退还流程：承租方需提供押金收据及房屋退租验收报告，租赁方在_______个工作日内退还押金。6.房屋使用规范6.1.使用范围房屋仅用于居住，不得用于经营、生产等活动。6.2.使用限制6.3.维修与保养责任6.3.1.承租方负责房屋日常维护及保养。6.3.2.房屋出现损坏，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在_______个工作日内进行维修。7.房屋维护与维修7.1.房屋日常维护7.1.1.承租方应保持房屋清洁、整洁，及时清理垃圾。7.1.2.承租方不得擅自改动房屋结构、装修房屋。7.2.房屋维修责任7.2.1.因自然原因或房屋质量问题导致的损坏，由租赁方负责维修。7.2.2.因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。7.3.维修费用承担7.3.1.因自然原因或房屋质量问题导致的维修费用，由租赁方承担。7.3.2.因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。8.房屋租赁合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.租赁双方协商一致，可以解除合同。8.1.2.出现不可抗力，导致合同无法履行，可以解除合同。8.1.3.承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过_______个月，租赁方有权解除合同。8.2.合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满、合同解除、房屋被依法收回等。8.3.合同解除与终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止房屋使用。8.3.2.承租方应将房屋及附属设施完好地移交给租赁方。8.3.3.租赁方应在_______个工作日内退还承租方已支付的租金和押金（如有）。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如有仲裁条款，争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及修改10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同修改流程修改合同需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.合同附件11.1.房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的情况。11.2.房屋照片房屋照片应清晰展示房屋及附属设施的外观。11.3.其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋维修记录等。12.其他约定12.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2.通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人送达等。12.3.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1.合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日13.2.合同签署地点合同签署地点：_________________13.3.合同签署人租赁方签署人：___________承租方签署人：___________14.合同附件签署14.1.合同附件签署日期合同附件签署日期：_______年_______月_______日14.2.合同附件签署地点合同附件签署地点：_________________14.3.合同附件签署人租赁方签署人：___________承租方签署人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利执行。15.3.第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、解决合同纠纷等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方为独立主体，各自承担相应的法律责任。16.2.第三方介入合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1.第三方因提供错误意见、不当协助等原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过_______元。17.2.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方同意。18.第三方介入具体条款18.1.中介方18.1.1.中介方作为合同双方的中介，负责促成合同签订，协助合同履行。18.1.2.中介方有权收取中介服务费用，费用金额及支付方式由双方协商确定。18.1.3.中介方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助处理。18.2.担保方18.2.1.担保方为保证合同履行，提供担保服务。18.2.2.担保方提供的担保方式包括但不限于保证金、抵押、保证书等。18.2.3.担保方在合同履行过程中，如发现合同一方违约，有权采取必要措施，包括但不限于要求违约方承担违约责任。18.3.评估机构18.3.2.评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并出具评估报告。18.4.律师事务所18.4.1.律师事务所为合同双方提供法律咨询、起草合同、处理合同纠纷等服务。18.4.2.律师事务所服务费用由双方协商确定。18.4.3.律师事务所应在合同约定的时间内完成相关工作，并出具法律意见书。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务划分应根据合同约定和实际情况确定。19.2.第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方的责任划分应根据合同约定和法律规定确定。19.3.第三方与其他各方的权益保障第三方与其他各方的权益保障应根据合同约定和法律规定确定。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。20.2.第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋及附属设施的情况，包括但不限于房间数量、面积、设施清单等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.房屋照片要求：清晰展示房屋及附属设施的外观，包括内外部环境、家具电器等。说明：照片作为房屋交付和退租时的对照依据。3.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或租赁证明，证明房屋合法出租。说明：此证明作为房屋租赁合法性的依据。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录作为房屋维修责任的依据。5.保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：此收据作为保证金缴纳的凭证。6.逾期付款通知要求：通知承租方逾期付款情况，包括逾期天数、滞纳金等。说明：此通知作为催收租金的依据。7.房屋退租验收报告要求：详细记录房屋退租时的实际情况，包括房屋及附属设施的状况等。说明：此报告作为房屋退租时双方确认的依据。8.合同修改协议要求：书面形式记录合同修改内容，包括修改时间、修改内容等。说明：此协议作为合同修改的正式文件。9.争议解决协议要求：书面形式记录争议解决方式，包括争议解决机构、费用等。说明：此协议作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。示例：若租金为每月1000元，承租方逾期5天，则应支付滞纳金_______元。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或装修责任认定：承租方应恢复房屋原状，并承担由此产生的所有费用。示例：若承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。3.违约行为：租赁方未按时进行房屋维修责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：若房屋漏水，租赁方未在_______个工作日内修复，承租方有权要求租赁方承担维修费用并赔偿损失。4.违约行为：合同一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若租赁方未按约定提供房屋，承租方有权要求租赁方支付违约金_______元。5.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：若租赁方泄露承租方商业秘密，承租方有权要求租赁方停止侵权并赔偿损失_______元。全文完。2024年度公寓租赁合同租赁期限范本5本合同目录一览1.1合同订立依据与目的1.2甲方信息1.3乙方信息1.4房屋信息1.5租赁期限与租金1.6保证金1.7付款方式1.8使用性质1.9交付与接收1.10房屋修缮与维护1.11使用限制与责任1.12水电费用1.13房屋保险1.14合同解除与终止1.15违约责任1.16争议解决1.17其他约定1.18合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间关于公寓租赁的权益、义务和责任。1.2甲方信息1.2.1甲方名称：____________________1.2.2甲方住所：____________________1.2.3甲方联系人：____________________1.2.4甲方联系电话：____________________1.3乙方信息1.3.1乙方名称：____________________1.3.2乙方住所：____________________1.3.3乙方联系人：____________________1.3.4乙方联系电话：____________________1.4房屋信息1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋面积：____________________平方米1.4.3房屋结构：____________________1.4.4房屋装修情况：____________________1.5租赁期限与租金1.5.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。1.5.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为每月一付。1.6保证金1.6.1乙方需向甲方支付保证金人民币____元整，用于保证乙方遵守本合同约定。1.6.2保证金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。1.7付款方式1.7.1乙方应于每月__日前将租金及水电费等费用支付至甲方指定账户。1.7.2乙方应按时足额支付各项费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。1.8使用性质1.8.1乙方仅得将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。1.9交付与接收1.9.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。1.9.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。1.10房屋修缮与维护1.10.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。1.10.2房屋及附属设施的日常维护保养责任由乙方承担。1.10.3因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。1.11使用限制与责任1.11.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。1.11.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。1.11.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.12水电费用1.12.1水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况支付费用。1.12.2乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。1.13房屋保险1.13.1甲方应为本合同租赁的房屋投保相应的财产保险，并将保险单复印件交乙方。1.13.2乙方在租赁期间，应自行购买个人意外保险。1.14合同解除与终止1.14.1本合同在租赁期限内，未经双方同意，不得解除。（1）乙方违反本合同约定的使用性质或责任；（2）乙方拖欠租金超过一个月；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方从事违法活动。1.15违约责任1.15.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。1.15.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整。1.16争议解决1.16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.16.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.17其他约定1.17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.18合同附件1.18.1房屋租赁清单1.18.2甲方房产证复印件1.18.3乙方身份证复印件1.18.1房屋租赁清单1.18.1.1房屋内部设施清单1.18.1.2房屋外部设施清单1.18.1.3损坏或缺失物品记录1.18.2甲方房产证复印件1.18.2.1房产证编号：____________________1.18.2.2房产证发证机关：____________________1.18.2.3房产证登记日期：____________________1.18.3乙方身份证复印件1.18.3.1身份证号码：____________________1.18.3.2身份证发证机关：____________________1.18.3.3身份证登记日期：____________________1.19合同解除与终止1.19.1合同解除条件1.19.1.1乙方违约，经甲方催告后仍未纠正的；1.19.1.2甲方因房屋出售、自用或其他正当理由需要收回房屋的；1.19.1.3房屋因不可抗力导致无法继续使用的。1.19.2合同终止条件1.19.2.1租赁期限届满；1.19.2.2双方协商一致解除合同；1.19.2.3合同解除。1.20违约责任1.20.1乙方违约责任1.20