2024版二手房买卖合同贷款服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同贷款服务范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.房屋信息2.1房屋所有权人信息2.2房屋基本情况2.3房屋权属证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4付款条件5.贷款信息5.1贷款银行5.2贷款金额5.3贷款利率5.4贷款期限5.5还款方式5.6贷款申请及审批流程6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程及责任7.产权过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2贷款合同附件11.3其他相关附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后事项13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除后事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（卖方）姓名：________1.1.2甲方身份证号码：________1.1.3甲方联系方式：________1.1.4乙方（买方）姓名：________1.1.5乙方身份证号码：________1.1.6乙方联系方式：________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.3合同签订目的1.3.1本合同旨在明确甲方将其名下位于________的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.房屋信息2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人为甲方，所有权证号为：________。2.2房屋基本情况2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋建筑面积：____平方米2.2.3房屋用途：________2.2.4房屋结构：________2.2.5房屋装修状况：________2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证复印件已附本合同附件。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1乙方（买方）已确认自身具备购买该房产的条件和能力。3.2卖方信息3.2.1甲方（卖方）已确认自身为该房产的唯一合法所有者，并有权出售该房产。3.3代理人信息（如有）3.3.1甲方/乙方是否委托代理人参与本合同签订及履行？3.3.2代理人姓名：________3.3.3代理人身份证号码：________3.3.4代理人联系方式：________4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.1.1本合同房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2付款方式4.2.1乙方采用贷款方式支付房款。4.2.2乙方需在合同签订后____个工作日内向贷款银行申请贷款。4.3付款时间及节点4.3.1乙方需在贷款批准后____个工作日内支付首付款人民币____元整。4.3.2乙方需在贷款批准后____个工作日内支付尾款人民币____元整。4.4付款条件4.4.1乙方在支付房款前需提供贷款批准通知书及首付款支付凭证。5.贷款信息5.1贷款银行5.1.1乙方已向____银行申请贷款。5.2贷款金额5.2.1贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。5.3贷款利率5.3.1贷款利率为____%，具体利率以贷款银行批准为准。5.4贷款期限5.4.1贷款期限为____年。5.5还款方式5.5.1乙方采用等额本息还款方式还款。5.6贷款申请及审批流程5.6.1乙方需按照贷款银行要求提供相关材料。5.6.2贷款银行对乙方的贷款申请进行审批。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为贷款批准后的____个工作日内。6.2房屋验收标准6.2.1房屋交付时，乙方应按照房屋买卖合同约定进行验收。6.2.2.1房屋结构安全、合法合规；6.2.2.2房屋装修符合约定；6.2.2.3房屋配套设施齐全；6.3验收流程及责任6.3.1乙方在房屋交付前应与甲方协商确定验收时间。6.3.2乙方在房屋交付后____个工作日内向甲方提出验收报告，如无异议，视为房屋验收合格。如有异议，应在验收报告上注明，并由双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务。8.1.2任何一方未按本合同约定履行房屋交付义务。8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。8.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金和赔偿金应在违约事实发生后____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以回复。10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋所有权证复印件。11.1.2房屋买卖合同补充协议（如有）。11.2贷款合同附件11.2.1贷款合同。11.2.2贷款批准通知书。11.3其他相关附件11.3.1双方签署的任何补充协议。11.3.2双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2房屋所有权转移手续办理完毕。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后事项12.3.1双方应按照合同约定履行各自义务。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以回复。13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处、银行等，以及其他为履行本合同提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、房屋交易过程中的法律咨询、贷款申请、房屋过户手续办理等。3.第三方介入的条件3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。4.第三方责任限额4.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过其服务费用的____倍。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权在甲乙双方授权的范围内，独立行使自己的职责。6.第三方义务6.1第三方应严格按照合作协议或委托书的规定，履行自己的职责，确保服务的质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当由合作协议或委托书明确界定。7.2第三方不参与甲乙双方的房屋买卖合同主体关系，不承担买卖合同的权利义务。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。8.第三方介入的具体条款8.1房屋评估8.1.1甲方同意由乙方指定的评估机构对房屋进行评估，评估费用由双方承担。8.1.2评估机构应在____个工作日内出具评估报告，并提交给甲乙双方。8.2贷款申请8.2.1乙方同意由甲方指定的银行提供贷款服务，贷款申请手续由乙方负责。8.2.2银行在____个工作日内对乙方的贷款申请进行审批，并通知甲乙双方审批结果。8.3房屋过户手续办理8.3.1甲方同意由乙方指定的律师事务所协助办理房屋过户手续。8.3.2律师事务所应在____个工作日内完成房屋过户手续，并提交给甲乙双方。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。9.2因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的终止11.1甲乙双方可随时终止第三方介入，但需提前____个工作日通知第三方。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议或委托书的规定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求：提供房屋所有权证的最新有效复印件，确保信息准确无误。1.2说明：用于证明房屋所有权归属，是房屋买卖合同有效性的重要凭证。2.房屋买卖合同2.1要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确房屋买卖的各项条款。2.2说明：作为双方签订的正式协议，是合同履行的重要依据。3.贷款合同3.1要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确贷款金额、利率、期限等贷款条款。3.2说明：用于明确贷款双方的权利义务，是贷款合同履行的重要依据。4.评估报告4.1要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果公正、客观。5.代理人委托书5.1要求：代理人身份明确，委托事项具体，双方签字盖章。5.2说明：用于授权代理人代表一方参与合同签订和履行。6.验收报告6.1要求：验收内容完整，验收结果明确，双方签字盖章。6.2说明：用于确认房屋交付时的状态，是房屋交付的重要凭证。7.争议解决协议7.1要求：争议解决方式明确，双方签字盖章。7.2说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件8.1要求：与合同履行相关的其他文件，如协议、证明等。8.2说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定付款1.1责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。1.2示例：甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按合同约定交付房屋2.1责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.2示例：甲方未按合同约定在约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实3.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。3.2示例：甲方在签订合同时隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.逾期办理过户手续4.1责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。4.2示例：甲方逾期办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。5.未经对方同意擅自变更合同5.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。5.2示例：甲方未经乙方同意，擅自变更合同条款，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.未经对方同意擅自解除合同6.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。6.2示例：甲方未经乙方同意，擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024版二手房买卖合同贷款服务范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3住址或营业场所2.房地产基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权状况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.贷款服务相关事项4.1贷款类型4.2贷款金额4.3贷款期限4.4贷款利率4.5还款方式5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.2其他费用5.3费用承担6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收期限7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：_______联系方式：_______住址：_______姓名：_______联系方式：_______住址：_______第二条房地产基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋产权状况：_______第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整。3.2付款方式：_______3.3付款期限：_______3.4逾期付款违约责任：_______第四条贷款服务相关事项4.1贷款类型：_______4.2贷款金额：人民币_______元整。4.3贷款期限：_______4.4贷款利率：_______4.5还款方式：_______第五条交易税费及费用承担5.1交易税费：_______5.2其他费用：_______5.3费用承担：_______第六条房屋交付及验收6.1交付时间：_______6.2验收标准：_______6.3验收期限：_______第七条房屋产权过户7.1过户时间：_______7.2过户费用：_______7.3过户责任：_______第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1甲方或乙方在合同约定的期限内未履行合同付款义务；8.1.2甲方或乙方提供虚假信息，导致合同无法履行；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2违约责任：8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；8.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同约定的交易完成且房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2贷款合同复印件；12.3其他相关文件。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______；13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份；14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自复制或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供相关服务或执行本合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易金额的_______%，具体数额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。第三条第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同约定，并承担相应的义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范，并对提供的服务质量承担相应责任。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，系服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2第三方在执行本合同时，应严格按照甲乙双方的要求进行，不得超越其服务范围。5.3第三方在执行本合同时，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权暂停或终止其服务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。6.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求违约方承担违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定进行。9.2解除合同后，甲乙双方应与第三方结清相关费用，并妥善处理合同终止后的善后事宜。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定一致。10.2合同终止后，甲乙双方应与第三方结清相关费用，并妥善处理合同终止后的善后事宜。第十一条特别条款11.1本合同约定第三方介入后，甲乙双方应严格按照本合同及补充协议履行义务。11.2本合同约定第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应按照本合同约定及补充协议约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖产权人公章或签字。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.贷款合同复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖贷款银行公章。说明：作为贷款协议的证明文件。3.房屋买卖合同要求：合同需经甲乙双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖双方权利义务的约定文件。4.交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：作为已缴纳交易税费的证据。5.房屋交接清单要求：清单需详细列出房屋内的物品及状况，由甲乙双方签字（或盖章）。说明：作为房屋交接的证明文件。6.第三方服务协议要求：协议需经甲乙双方与第三方签字（或盖章）。说明：作为第三方提供服务的约定文件。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，需清晰、完整。说明：包括但不限于评估报告、维修记录、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款。示例：乙方应在合同约定的付款期限届满后的_______日内支付房款，否则视为违约。2.逾期交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋。示例：甲方应在合同约定的交付期限届满后的_______日内交付房屋，否则视为违约。3.房屋质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，经检验确认。示例：房屋存在质量问题，经双方协商一致，由甲方负责维修。4.产权过户问题责任认定标准：因甲方原因导致房屋产权过户受阻。示例：甲方应在合同约定的过户期限届满后的_______日内办理房屋产权过户手续，否则视为违约。5.第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按照服务协议约定履行义务。示例：第三方未在约定的时间内完成房屋评估，视为违约。6.违反合同约定责任认定标准：甲乙双方或第三方违反本合同约定。示例：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同贷款服务范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语定义1.3合同条款解释2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息2.3代理人基本信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋附属设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2价格构成4.3支付方式4.4付款期限4.5逾期付款责任5.贷款服务条款5.1贷款银行选择5.2贷款额度5.3贷款利率5.4贷款期限5.5贷款条件5.6贷款费用5.7贷款变更与提前还款6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收程序6.3房屋验收标准6.4违约责任7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3产权过户责任8.附件与证明文件8.1合同附件8.2证明文件要求8.3附件与证明文件保管9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1合同变更11.2合同转让11.3通知与送达11.4合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋评估报告12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期与期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出售方：指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2购买方：指在本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.2合同术语定义1.2.1房屋：指出售方拥有的，位于[具体地址]的，具有合法产权的住宅或商业用房。1.2.2交易价格：指出售方与购买方约定的，购买房屋所需支付的总金额。1.3合同条款解释1.3.1本合同条款如有歧义，应以书面形式解释为准。2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3联系人：[出售方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出售方联系电话]2.2购买方基本信息2.2.1购买方名称：[购买方全称]2.2.2购买方地址：[购买方详细地址]2.2.3联系人：[购买方联系人姓名]2.2.4联系电话：[购买方联系电话]2.3代理人基本信息（如有）2.3.1代理人名称：[代理人全称]2.3.2代理人地址：[代理人详细地址]2.3.3联系人：[代理人联系人姓名]2.3.4联系电话：[代理人联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋产权证号：[产权证号]3.3房屋面积：[建筑面积]平方米3.4房屋用途：[住宅/商业用房]3.5房屋附属设施：[具体设施清单]4.交易价格与支付方式4.1交易价格：[交易金额]万元整4.2价格构成：[详细价格构成说明]4.3支付方式：4.3.1首付款：[首付款金额]万元，于合同签署之日起[具体日期]内支付。4.3.2贷款部分：[贷款金额]万元，由购买方通过银行贷款支付。4.4付款期限：[首付款支付期限]；[贷款部分支付期限]4.5逾期付款责任：4.5.1首付款逾期：每逾期一日，按日支付应付款金额的0.1%作为违约金。4.5.2贷款部分逾期：按照贷款合同约定执行。5.贷款服务条款5.1贷款银行选择：[贷款银行名称]5.2贷款额度：[贷款金额]万元5.3贷款利率：[贷款利率]（年利率）5.4贷款期限：[贷款期限]年5.5贷款条件：[贷款条件说明]5.6贷款费用：[贷款相关费用说明]5.7贷款变更与提前还款：[贷款变更及提前还款相关规定]6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间：[具体交付日期]6.2房屋接收程序：6.2.1购买方应在房屋交付前，与出售方联系，预约验收时间。6.2.2验收时，双方应共同检查房屋及附属设施。6.3房屋验收标准：[房屋验收标准说明]6.4违约责任：[房屋交付与接收违约责任说明]8.附件与证明文件8.1合同附件8.1.1房屋买卖合同8.1.2房屋产权证复印件8.1.3房屋评估报告8.1.4银行贷款合同8.1.5其他相关文件8.2证明文件要求8.2.1所有附件和证明文件必须真实、合法、有效。8.2.2出售方和购买方应各自保存一份完整的合同附件和证明文件。8.2.3任何附件或证明文件的更改或补充，均需双方书面确认。8.3附件与证明文件保管8.3.1合同附件和证明文件由双方各自妥善保管。8.3.2一方因故不能保管时，可委托另一方代为保管。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应根据双方提交的证据和事实进行审理。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章，且首付款已支付。10.1.2所有附件和证明文件齐全有效。10.2合同解除条件10.2.1出售方或购买方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.3.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。11.其他约定11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章。11.2合同转让11.2.1本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。11.3通知与送达11.3.1任何通知或文件的送达，应以书面形式进行，并视为已送达。11.4合同附件11.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：[具体签署日期]12.2签署地点：[具体签署地点]12.3签署人12.3.1出售方代表：[签署人姓名]（签字/盖章）12.3.2购买方代表：[签署人姓名]（签字/盖章）13.合同生效日期与期限13.1合同生效日期：[合同生效日期]13.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。14.不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力处理14.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。14.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，或根据法律规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、银行等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：16.1.2.1第三方责任限额为[具体金额]万元。16.1.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方各自承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。18.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的合同关系而免除。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的损失承担责任。18.2.2第三方对其他第三方（如其他中介方、评估机构等）的责任，由其自身承担。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更后的责任和义务，由变更后的第三方承担。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前[具体时间]书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，其已完成的职责由甲乙双方协商处理。20.第三方介入的合同条款变