2024年度房地产开发经营项目竣工验收合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发经营项目竣工验收合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2开发商名称1.3承建商名称1.4合同签订日期1.5合同有效期2.项目概况2.1项目位置2.2项目规模2.3项目类型2.4项目总投资3.竣工验收标准3.1竣工验收依据3.2竣工验收条件3.3竣工验收程序4.竣工验收责任4.1开发商责任4.2承建商责任4.3监理单位责任5.竣工验收组织5.1竣工验收小组组成5.2竣工验收小组职责6.竣工验收资料6.1竣工资料清单6.2竣工资料提交要求6.3竣工资料审核7.竣工验收费用7.1竣工验收费用构成7.2竣工验收费用支付7.3竣工验收费用结算8.竣工验收时间8.1竣工验收时间安排8.2竣工验收延期9.竣工验收结果9.1竣工验收合格9.2竣工验收不合格9.3竣工验收整改10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同附件14.1附件一：竣工验收方案14.2附件二：竣工验收资料清单14.3附件三：争议解决协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：房地产开发项目1.2开发商名称：房地产开发有限公司1.3承建商名称：建筑有限公司1.4合同签订日期：2024年1月1日1.5合同有效期：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止2.项目概况2.1项目位置：市区路号2.2项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.3项目类型：住宅、商业、办公综合楼2.4项目总投资：人民币亿元3.竣工验收标准3.1竣工验收依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《住宅工程质量验收规范》等相关国家标准、行业标准3.2竣工验收条件：工程完成设计文件和合同约定的全部内容，达到设计要求和合同约定的质量标准3.3竣工验收程序：由开发商组织，承建商、监理单位参加，按照国家相关标准和程序进行4.竣工验收责任4.1开发商责任：负责组织竣工验收，提供必要的资料和条件，承担因竣工验收产生的相关费用4.2承建商责任：负责工程的质量、进度和安全，确保工程达到设计要求和合同约定的质量标准，配合验收工作4.3监理单位责任：对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全，参与竣工验收，对验收结果负责5.竣工验收组织5.1竣工验收小组组成：由开发商、承建商、监理单位、设计单位、质量监督机构等相关单位代表组成5.2竣工验收小组职责：负责对工程进行现场检查、审查资料、提出验收意见，对验收结果负责6.竣工验收资料6.1竣工资料清单：包括工程图纸、施工记录、质量检验报告、验收报告等6.2竣工资料提交要求：承建商应在竣工验收前将全部竣工资料提交给开发商6.3竣工资料审核：开发商负责对竣工资料进行审核，确保资料齐全、真实、有效7.竣工验收费用7.1竣工验收费用构成：包括验收人员费用、设备租赁费用、资料审核费用等7.2竣工验收费用支付：由开发商承担，在竣工验收结束后支付7.3竣工验收费用结算：按照实际发生费用进行结算，如有差额，由开发商与承建商协商解决8.竣工验收时间8.1竣工验收时间安排：承建商应在工程完工后30日内通知开发商组织竣工验收8.2竣工验收延期：如因特殊情况需延期竣工验收，双方应提前10日书面通知对方，并说明原因及延期时间9.竣工验收结果9.1竣工验收合格：验收小组经现场检查和资料审核，认为工程符合设计要求和合同约定的质量标准，签署竣工验收合格意见9.2竣工验收不合格：验收小组经现场检查和资料审核，认为工程存在不符合设计要求和合同约定的质量问题，签署不合格意见，并列出整改要求9.3竣工验收整改：承建商应在收到不合格意见后15日内完成整改，并重新提交验收申请10.合同解除与终止10.1合同解除条件：因一方违约，导致合同无法履行或者履行无意义时，另一方有权解除合同10.2合同终止条件：合同约定的竣工验收合格，且无其他解除合同的情形10.3合同解除与终止程序：解除或终止合同，双方应书面通知对方，并协商确定后续事宜11.违约责任11.1违约行为认定：任何一方未履行合同义务，未达到合同约定的标准，均视为违约行为11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿计算：赔偿金额根据违约行为造成的实际损失和合同约定进行计算12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议12.2争议解决程序：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁13.合同生效与变更13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议13.3合同变更生效：变更协议签订后生效，原合同相应内容失效14.合同附件14.1附件一：竣工验收方案14.2附件二：竣工验收资料清单14.3附件三：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方概念：指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或咨询的非合同当事人。1.2第三方介入范围：包括但不限于设计咨询、监理、检测、评估、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供专业服务。2.2第三方选择：甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。2.3第三方协议：甲乙双方与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。3.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，原则上不超过其服务费用的三倍。3.3超出责任限额：如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分：第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。4.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保服务与合同要求一致。4.3独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1保密条款：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。5.2服务质量保证：第三方应保证其提供的服务质量，如不符合约定，应承担相应责任。5.3服务期限：第三方服务期限应与合同执行期限一致，或根据实际情况调整。5.4费用支付：第三方费用支付方式、时间由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。6.第三方介入后的合同调整6.1合同变更：第三方介入后，如需调整合同内容，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。6.2合同履行：第三方介入不影响合同其他条款的履行，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。6.3合同解除：第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同解除手续。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。7.2第三方责任争议：第三方责任争议，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的其他事项8.1第三方变更：如第三方在履行服务过程中需更换人员，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方退出：第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。8.3合同终止：第三方介入后的合同终止，仍按本合同约定的合同终止方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：竣工验收方案详细要求：包括验收时间、验收流程、验收标准、验收小组成员名单等。说明：此方案应详细描述竣工验收的具体步骤和标准，确保验收过程的规范性和有效性。2.附件二：竣工验收资料清单详细要求：列出所有需要提交的竣工资料，包括图纸、施工记录、质量检验报告、验收报告等。说明：此清单确保所有必要的资料在竣工验收前已准备齐全，便于验收小组进行审核。3.附件三：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议为双方在发生争议时提供明确的解决途径，有助于避免争议的升级。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、保密条款、服务质量保证等。说明：此协议确保第三方在提供服务过程中的责任和义务，保护甲乙双方的合法权益。5.附件五：保密协议详细要求：规定双方在合同执行过程中对信息保密的义务和责任。说明：此协议保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议确保合同变更的合法性和有效性，避免后续纠纷。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：此协议确保合同解除的合法性和正当性，保护双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按时提供竣工验收所需的资料和条件。承建商未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准。第三方未按服务协议提供符合要求的服务。任何一方未按合同约定支付费用。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的实际损失进行赔偿。赔偿金额可根据合同约定或市场标准确定。违约方应承担违约金，违约金金额由合同约定或市场标准确定。3.示例说明：示例一：开发商未按时提供竣工验收所需的资料，导致验收延期，承建商应承担相应的违约责任。示例二：承建商未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，开发商有权要求承建商支付违约金。示例三：第三方未按服务协议提供符合要求的服务，导致项目进度受到影响，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度房地产开发经营项目竣工验收合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释1.3相关法律法规2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目进度3.验收范围3.1验收标准3.2验收内容3.3验收流程3.4验收时间4.验收机构4.1验收机构名称4.2验收机构职责4.3验收机构资质4.4验收机构人员5.验收人员5.1验收人员资质5.2验收人员职责5.3验收人员培训5.4验收人员配备6.验收费用6.1验收费用总额6.2验收费用构成6.3验收费用支付方式6.4验收费用结算7.验收报告7.1验收报告内容7.2验收报告格式7.3验收报告提交时间7.4验收报告审核8.验收结果8.1验收结果判定8.2验收问题整改8.3验收整改期限8.4验收整改验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究9.4违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更生效14.其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同履行地点14.4合同附件14.5合同份数及保管14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指房地产开发公司。1.1.2“乙方”指验收机构。1.1.3“项目”指甲方开发的房地产开发项目。1.1.4“验收”指乙方对项目按照国家相关法律法规和合同约定进行的检查和评定。1.1.5“验收报告”指乙方根据验收结果编制的报告。1.1.6“违约”指合同当事人一方未履行合同约定的义务。1.2专用名词解释1.2.1“竣工验收”指项目完成后，甲方邀请乙方进行的项目质量、安全、环保等方面的全面检查。1.2.2“整改”指甲方针对验收中发现的问题进行整改的行为。第二条项目概述2.1项目名称：房地产开发项目。2.2项目地点：市区路号。2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4项目类型：住宅、商业、办公综合楼。2.5项目进度：项目预计于2023年12月31日前完成。第三条验收范围3.1验收标准：依据国家相关法律法规、行业标准及合同约定。3.2验收内容：3.2.1工程质量、安全、环保等方面；3.2.2建设工程档案资料；3.2.3公共配套设施；3.2.4使用功能及配套设施。3.3验收流程：3.3.1乙方接到甲方验收通知后，应在3个工作日内安排验收人员；3.3.2乙方验收人员到达现场后，与甲方共同进行现场查验；3.3.3乙方根据查验情况，编制验收报告。3.4验收时间：项目完工后，甲方应在5个工作日内通知乙方进行验收。第四条验收机构4.1验收机构名称：建筑工程质量检测中心。4.2验收机构职责：4.2.1负责编制验收方案；4.2.2组织验收人员；4.2.3对项目进行现场查验；4.2.4编制验收报告。4.3验收机构资质：具备国家规定的建筑工程质量检测资质。4.4验收机构人员：具备相关专业知识和经验，熟悉国家相关法律法规及行业标准。第五条验收人员5.2验收人员职责：5.2.1参与验收方案编制；5.2.2参与现场查验；5.2.3参与验收报告编制；5.2.4对验收中发现的问题提出整改意见。5.3验收人员培训：乙方应定期对验收人员进行专业知识和技能培训。5.4验收人员配备：根据项目规模和验收内容，配备不少于3名验收人员。第六条验收费用6.1验收费用总额：万元。6.2验收费用构成：6.2.1验收人员费用；6.2.2验收报告编制费用；6.2.3验收设备使用费用；6.2.4其他相关费用。6.3验收费用支付方式：验收费用由甲方在验收前一次性支付给乙方。6.4验收费用结算：验收完成后，乙方应在15个工作日内向甲方提交验收费用结算单，甲方在收到结算单后5个工作日内支付验收费用。第七条验收报告7.1验收报告内容：7.1.1项目概况；7.1.2验收过程；7.1.3验收结果；7.1.4存在问题及整改建议；7.1.5结论。7.2验收报告格式：按照国家相关标准及行业规范执行。7.3验收报告提交时间：验收完成后3个工作日内提交给甲方。7.4验收报告审核：甲方收到验收报告后，应在5个工作日内进行审核。第八条验收结果8.1验收结果判定：8.1.1验收合格：项目符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。8.1.2验收不合格：项目存在严重质量问题或安全隐患，不符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。8.2验收问题整改：8.2.1甲方应在收到验收报告之日起15日内，针对验收不合格项提出整改方案。8.2.2乙方应在验收不合格项整改完成后，再次进行验收。8.3验收整改期限：整改期限根据具体问题确定，最长不超过30日。8.4验收整改验收：整改完成后，乙方再次进行验收，直至项目合格。652578第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按合同约定支付验收费用；9.1.2乙方未按合同约定进行验收；9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。9.3违约责任追究：9.3.1任何一方认为对方违约，有权要求对方承担违约责任；9.3.2双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。9.4违约责任赔偿：9.4.1赔偿金额根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。652579第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商：双方应通过协商解决争议；10.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1人民法院：争议双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2.2仲裁机构：争议双方应约定具体的仲裁机构。10.3争议解决程序：10.3.1协商：双方应在合理期限内协商解决争议；10.3.2诉讼：按照人民法院的诉讼程序进行；10.3.3仲裁：按照仲裁机构的仲裁程序进行。10.4争议解决期限：10.4.1协商：自争议发生之日起60日内；10.4.2诉讼：自提起诉讼之日起6个月内；10.4.3仲裁：自仲裁机构受理之日起6个月内。652580第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力因素；11.1.3一方严重违约，经催告后仍未改正。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；11.2.2协商一致后，双方应签署合同解除协议；11.2.3合同解除协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的义务。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用；11.3.2合同解除后，不影响双方之间已经发生的其他法律关系。11.4合同解除通知：11.4.1双方应以书面形式通知对方解除合同。652581第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致。12.2合同终止程序：12.2.1双方应就合同终止事宜进行协商；12.2.2协商一致后，双方应签署合同终止协议；12.2.3合同终止协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的义务。12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；12.3.2合同终止后，不影响双方之间已经发生的其他法律关系。12.4合同终止通知：12.4.1双方应以书面形式通知对方合同终止。652582第十三条合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力因素；13.1.3法律法规或政策发生变化。13.2合同变更程序：13.2.1双方应就合同变更事宜进行协商；13.2.2协商一致后，双方应签署合同变更协议；13.2.3合同变更协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的义务。13.3合同变更内容：13.3.1变更合同条款；13.3.2变更合同履行方式；13.3.3变更合同权利义务。13.4合同变更生效：13.4.1合同变更协议签署之日起生效。652583第十四条其他14.1合同生效条件：14.1.1双方签署合同；14.1.2合同经法定代表人或授权代表签字盖章；14.1.3合同符合法律法规规定。14.2合同生效日期：14.2.1合同签署之日起生效。14.3合同履行地点：14.3.1合同约定的项目地点。14.4合同附件：14.4.1项目验收方案；14.4.2项目验收报告；14.4.3其他相关文件。14.5合同份数及保管：14.5.1合同一式两份，双方各执一份；14.5.2合同由双方妥善保管。14.6合同签署日期：14.6.1合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关活动，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：审计机构、评估机构、监理机构、咨询机构、保险机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提高合同履行的专业性和公正性；2.1.2降低合同风险；2.1.3提高合同履行的效率。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用等事项。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型、服务内容和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。4.3.1第三方的资质和能力；4.3.2服务合同约定的服务内容；4.3.3合同履行过程中可能出现的风险。第五条第三方的权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：5.1.1根据合作协议或服务合同约定，独立开展相关工作；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。第六条第三方的义务6.1第三方在合同履行过程中的义务包括：6.1.1按照合作协议或服务合同约定，提供专业、及时、准确的服务；6.1.2对甲乙双方的保密义务；6.1.3对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。7.2第三方在合同履行过程中的责任和义务仅限于合作协议或服务合同约定的范围。7.3第三方与其他各方（如其他承包商、供应商等）的关系由各自合同约定，第三方不承担其他合同方的责任。第八条第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的具体事宜，如介入时间、介入方式等；8.1.2第三方介入后的工作流程和责任划分；8.1.3第三方介入的费用承担和结算方式。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方完成约定的服务内容；9.1.3双方协商一致。9.2第三方介入的终止程序：9.2.2双方协商一致后，签署第三方介入终止协议；9.2.3终止协议生效后，第三方应按照约定办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；11.2本合同与本合同附件、第三方合作协议或服务合同共同构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目竣工验收方案详细要求：包括验收标准、验收流程、验收时间安排等。说明：此方案为验收工作的指导性文件，由甲方编制，乙方审核。2.项目验收报告详细要求：包括项目概况、验收过程、验收结果、存在问题及整改建议、结论等。说明：此报告为验收工作的最终成果，由乙方编制，甲方审核。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：包括第三方资质、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此合同为甲乙双方与第三方之间的法律文件，明确三方权利义务。4.项目变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：此协议为合同履行过程中，因特殊原因需对合同内容进行变更时的法律文件。5.项目终止协议详细要求：包括终止原因、终止后的费用结算、双方权利义务等。说明：此协议为合同履行过程中，因特殊原因需终止合同时的法律文件。6.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：此文件为违约责任认定的法律依据，由甲乙双方共同签署。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：此协议为双方在争议解决过程中的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定支付验收费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若甲方应支付验收费用万元，未支付，则应支付违约金万元。1.2未按合同约定提供验收所需资料和信息责任认定：甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于工作延误、费用增加等。示例：若因甲方未提供资料导致乙方工作延误，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定进行验收责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：若乙方未按合同约定进行验收，则应支付违约金万元。2.2验收报告存在重大错误责任认定：乙方应承担由此造成的甲方损失，包括但不限于误判、整改费用等。示例：若验收报告存在重大错误，导致甲方整改费用增加，乙方应承担相应损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按合作协议或服务合同约定提供服务责任认定：第三方应承担由此造成的甲乙双方损失，包括但不限于费用增加、工作延误等。示例：若第三方未按约定提供服务导致甲乙双方工作延误，第三方应承担相应损失。全文完。2024年度房地产开发经营项目竣工验收合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目立项情况3.竣工验收范围及标准3.1竣工验收范围3.2竣工验收标准4.竣工验收程序4.1竣工验收申请4.2竣工验收组织4.3竣工验收时间安排4.4竣工验收资料准备5.竣工验收主体5.1开发建设单位5.2施工单位5.3设计单位5.4监理单位5.5竣工验收委员会6.竣工验收内容6.1工程实体质量6.2工程使用功能6.3工程档案资料6.4工程安全设施6.5环境保护与节能减排7.竣工验收费用7.1竣工验收费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.竣工验收争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1竣工验收申请书12.2竣工验收报告12.3工程质量合格证书12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同变更与补充14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.1.2遵循《房地产开发项目管理条例》和《建筑工程质量管理条例》的相关规定。1.2合同订立的目的1.2.1明确各方的权利和义务。1.2.2确保房地产开发项目的竣工验收顺利进行。1.2.3保障项目质量，确保工程安全。2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：房地产开发项目。2.2项目地点2.2.1项目地址：省市区路号。2.3项目规模2.3.1项目占地面积：平方米。2.3.2项目总建筑面积：平方米。2.4项目性质2.4.1项目性质：住宅及商业综合体。2.5项目立项情况2.5.1项目已取得相关政府部门批准的立项文件。3.竣工验收范围及标准3.1竣工验收范围3.1.1竣工验收范围包括建筑物主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、水电、消防、绿化等。3.2竣工验收标准3.2.1竣工验收标准应符合国家现行建筑工程质量验收规范及设计文件要求。3.2.2竣工验收标准应满足用户使用功能和环境保护要求。4.竣工验收程序4.1竣工验收申请4.1.1开发建设单位在工程竣工后应及时向相关部门提出竣工验收申请。4.2竣工验收组织4.2.1成立竣工验收委员会，负责组织竣工验收工作。4.3竣工验收时间安排4.3.1竣工验收时间应在工程竣工后30日内进行。4.4竣工验收资料准备4.4.1开发建设单位应准备完整的竣工验收资料，包括工程图纸、施工记录、质量检验报告等。5.竣工验收主体5.1开发建设单位5.1.1开发建设单位负责组织竣工验收工作，并承担相关责任。5.2施工单位5.2.1施工单位应按照合同约定，完成工程建设和质量保证工作。5.3设计单位5.3.1设计单位应按照合同约定，提供设计文件和技术支持。5.4监理单位5.4.1监理单位应按照合同约定，对工程质量进行监督和验收。5.5竣工验收委员会5.5.1竣工验收委员会由相关部门代表、专家和建设单位代表组成。6.竣工验收内容6.1工程实体质量6.1.1检查工程实体质量，确保符合设计要求和规范标准。6.2工程使用功能6.2.1检查工程使用功能，确保满足用户需求。6.3工程档案资料6.3.1检查工程档案资料，确保完整、准确、规范。6.4工程安全设施6.4.1检查工程安全设施，确保符合安全标准。6.5环境保护与节能减排6.5.1检查环境保护与节能减排措施，确保符合国家相关政策法规。8.竣工验收争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发建设单位未按时提交竣工验收申请的。9.1.2施工单位未按合同约定完成工程建设和质量保证工作的。9.1.3设计单位未按合同约定提供设计文件和技术支持的。9.1.4监理单位未按合同约定进行质量监督和验收的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金额根据双方协商或法院判决确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2经有关政府部门批准后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除或终止。12.合同附件12.1竣工验收申请书12.1.1竣工验收申请书应由开发建设单位提出，并附相关资料。12.2竣工验收报告12.2.1竣工验收报告应由竣工验收委员会出具，并经各方签字确认。12.3工程质量合格证书12.3.1工程质量合格证书应由监理单位出具，并经开发建设单位和施工单位签字确认。12.4其他相关文件12.4.1其他相关文件包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录等。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间为年月日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为省市区路号。13.3合同签署人员13.3.1合同签署人员为双方的法定代表人或授权代表。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以合同签订地法律为准。14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同变更与补充14.3.1合同变更与补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同份数与保管14.4.1本合同一式叁份，双方各执壹份，公司留存壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保项目质量，降低风险，以及解决合同履行过程中可能出现的专业问题。15.3第三方介入类型15.3.1第三方介入类型包括但不限于：设计咨询、施工监理、造价咨询、质量检测、安全评估等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应服务协议。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。16.3第三方职责16.3.1第三方应根据服务协议，对项目进行专业咨询、监督或检测。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议，获取项目相关信息，并按照约定提供服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议，履行专业咨询、监督或检测职责。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额根据服务协议和行业标准确定。18.2责任限额计算18.2.1责任限额计算方法：根据第三方提供服务的类型、合同金额及行业标准确定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方应向甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和验收。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方应向乙方负责，乙方对第三方的服务质量进行评估。19.3第