2024版商铺租赁合同（含品牌形象保护）：商标与品牌使用的合同规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺租赁合同（含品牌形象保护）：商标与品牌使用的合同规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.商铺装修与维护5.1装修标准5.2装修费用承担5.3装修验收5.4商铺维护责任6.商标与品牌使用6.1品牌形象保护6.2商标使用权6.3品牌使用规范6.4商标及品牌侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同生效10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1商铺租赁合同附件一11.2商铺租赁合同附件二12.合同签署12.1双方签署日期12.2双方签署人签字或盖章13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件14.1商铺租赁合同附件三14.2商铺租赁合同附件四第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系方式：电话_______，邮箱_______1.2出租方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系方式：电话_______，邮箱_______第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4商铺配套设施：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3付款方式：每月_______日前支付上一个月租金，可采用银行转账或现金支付。3.4租金调整：租金根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币_______元整。4.2保证金缴纳方式：租赁方应在签订合同之日起_______日内缴纳保证金。4.3保证金退还条件：租赁期满且租赁商铺无损坏、违约等情况，保证金将在_______日内无息退还。第五条商铺装修与维护5.1装修标准：租赁方应根据出租方提供的装修标准进行装修，装修材料应符合国家环保标准。5.2装修费用承担：商铺装修费用由租赁方承担。5.3装修验收：装修完成后，租赁方应通知出租方进行验收。5.4商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。第六条商标与品牌使用6.1品牌形象保护：租赁方应维护出租方商标及品牌形象，不得擅自更改、转让或损害品牌形象。6.2商标使用权：租赁方在租赁期限内，经出租方同意，可使用出租方注册商标。6.3品牌使用规范：租赁方应遵守出租方提供的品牌使用规范，确保品牌形象一致。6.4商标及品牌侵权责任：如因租赁方使用商标或品牌侵权，由租赁方承担相应法律责任。第七条违约责任（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方擅自改变商铺用途；（3）租赁方违反品牌使用规范；（4）租赁方损坏商铺设施；（5）其他违反合同约定的行为。（1）支付违约金：按合同约定支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿出租方因违约所遭受的损失；（3）合同解除：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止（1）出租方未按合同约定提供符合要求的商铺；（2）租赁方未按合同约定支付租金；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：合同期限届满或双方履行完毕合同约定的义务后，合同终止。（1）租赁方应将商铺恢复原状，并退还出租方；（2）出租方应退还租赁方已支付的租金（扣除合理费用）；（3）双方应妥善处理合同解除或终止产生的其他事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第十条其他约定事项10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。第十一条合同附件11.1商铺租赁合同附件一：商铺租赁详细条款11.2商铺租赁合同附件二：商铺装修标准及验收规范第十二条合同签署12.1双方签署日期：_______年_______月_______日12.2双方签署人签字或盖章：（1）出租方代表签字/盖章：_______（2）租赁方代表签字/盖章：_______第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致后，方可变更合同内容。13.2合同解除条件：同第八条合同解除条件。第十四条合同附件14.1商铺租赁合同附件三：商铺租赁合同补充协议14.2商铺租赁合同附件四：商铺租赁押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，因履行本合同而参与合同相关活动或提供服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、物业管理、技术支持、咨询服务、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方如需第三方介入，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2介入审批：对方收到介入申请后，应在_______日内予以答复。如同意介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在签订补充协议时约定，但不得低于_______元人民币。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方权利义务：（1）第三方应向甲方提供符合合同约定的服务或产品；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方履行情况进行监督；（3）甲方有权要求第三方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。18.2第三方与乙方权利义务：（1）第三方应向乙方提供符合合同约定的服务或产品；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方履行情况进行监督；（3）乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。18.3第三方与合同双方共同权利义务：（1）第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务或产品不侵犯他人的合法权益；（2）合同双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现；（3）合同双方应共同承担第三方违约给双方造成的损失。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入导致合同内容发生变化时，合同双方应共同与第三方协商，并签订补充协议，对合同内容进行相应变更。19.2合同变更的生效：补充协议经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的合同解除（1）第三方严重违约；（2）第三方提供的服务或产品无法满足合同要求；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。20.2合同解除程序：合同解除时，合同双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：合同双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：如合同双方和第三方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。22.第三方介入的合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）合同双方协商一致终止合同。22.2合同终止程序：合同终止时，合同双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件一：第三方介入补充协议23.2合同附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁详细条款详细规定租赁商铺的面积、地址、用途、租金、付款方式等具体条款。2.商铺租赁合同附件二：商铺装修标准及验收规范规定商铺装修的具体标准，包括装修材料、工艺、验收流程等。3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁合同补充协议记载合同双方在履行合同过程中达成的补充条款，如第三方介入协议等。4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁押金收据作为租赁保证金缴纳的凭证，明确押金金额、缴纳时间、退还条件等。5.商铺租赁合同附件五：品牌形象保护规范规定品牌形象的保护措施，包括品牌使用规范、侵权责任等。6.商铺租赁合同附件六：第三方介入补充协议记载合同双方与第三方达成的协议内容，包括介入范围、责任划分、争议解决等。7.商铺租赁合同附件七：第三方责任限额协议明确第三方责任限额，规定第三方在履行合同时应承担的责任范围。8.商铺租赁合同附件八：合同变更及解除协议记载合同双方在合同履行过程中发生的变更及解除事宜。9.商铺租赁合同附件九：争议解决协议规定合同双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。10.商铺租赁合同附件十：合同终止协议记载合同双方在合同履行完毕或终止时的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的商铺；乙方未按合同约定支付租金；乙方擅自改变商铺用途；第三方提供的服务或产品不符合合同约定；双方未按合同约定履行监督义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的名誉损失。3.示例说明：甲方未按合同约定提供符合要求的商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应支付违约金_______元，并赔偿乙方因停业造成的损失_______元；乙方未按合同约定支付租金，逾期_______日后，乙方应支付_______%的滞纳金；第三方提供的服务或产品不符合合同约定，造成乙方经济损失_______元，第三方应赔偿乙方经济损失。全文完。2024版商铺租赁合同（含品牌形象保护）：商标与品牌使用的合同规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.商铺使用范围6.1商铺用途6.2使用限制7.商铺装修与维护7.1装修要求7.2装修费用7.3维护责任8.品牌形象保护8.1品牌标识使用8.2品牌宣传规范8.3违规处理9.商标使用9.1商标授权9.2商标使用规范9.3商标侵权处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：____________1.1.4住所地：______________1.2出租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：____________1.2.4住所地：______________2.租赁物描述2.1商铺名称：________________2.2商铺地址：________________2.3商铺面积：________________平方米2.4商铺设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金每年可调整一次5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：出租方需提前____个月通知租赁方租金调整事宜6.商铺使用范围6.1商铺用途：用于________________6.2使用限制：禁止用于________________7.商铺装修与维护7.1.1装修方案需提前____个月向出租方提交，并经出租方同意后方可进行7.1.2装修材料需符合国家相关标准7.1.3装修期间需采取措施确保商铺正常营业7.2装修费用：装修费用由租赁方承担7.3维护责任：租赁方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施正常使用8.品牌形象保护8.1品牌标识使用8.1.1.1使用品牌标识需与品牌方提供的标准一致8.1.1.2不得对品牌标识进行修改、变形或滥用8.1.1.3未经品牌方书面同意，不得将品牌标识用于与品牌无关的产品或服务8.2品牌宣传规范8.2.1.1使用品牌宣传材料需经品牌方审核批准8.2.1.2宣传内容不得违反法律法规，不得误导消费者8.2.1.3不得损害品牌形象，不得对竞争对手进行诋毁8.3违规处理8.3.1如租赁方违反品牌形象保护相关规定，出租方有权要求租赁方立即改正8.3.2如造成品牌形象损害，租赁方需承担相应的法律责任和经济赔偿9.商标使用9.1商标授权9.1.1.1租赁方使用商标需与品牌方授权一致9.1.1.2租赁方不得将商标用于与授权范围无关的产品或服务9.2商标使用规范9.2.1.1使用商标需与品牌方提供的标准一致9.2.1.2不得对商标进行修改、变形或滥用9.2.1.3未经品牌方书面同意，不得将商标用于与品牌无关的产品或服务9.3商标侵权处理9.3.1如租赁方发现他人侵犯商标权，应及时通知出租方9.3.2出租方将协助租赁方采取必要措施，维护商标权10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2租赁方违反商铺使用范围10.1.3租赁方违反品牌形象保护或商标使用规范10.2违约责任10.2.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为____%10.2.2租赁方违反商铺使用范围的，出租方有权要求租赁方改正，并承担相应责任10.2.3租赁方违反品牌形象保护或商标使用规范的，除承担相应责任外，还需赔偿出租方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____仲裁委员会12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同12.1.2租赁方支付首期租金12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2出现不可抗力因素12.2.3出租方或租赁方严重违约13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件13.2.1商铺租赁合同13.2.2商标使用授权书13.2.3其他双方约定的文件14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2种类15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通、促成交易等服务的第三方。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.2.3技术支持方：为甲乙双方提供技术支持、设备安装、维护等服务的第三方。15.2.4其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意在合同执行过程中引入第三方，需书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方的责任17.1第三方在合同执行过程中的责任应以其合作协议为准。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的权利18.1第三方有权按照合作协议收取服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.3第三方有权在合同执行过程中提出合理的意见和建议。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。19.2若合作协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议确定，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。20.2第三方在提供服务过程中，若违反相关法律法规或合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担责任。20.3第三方在提供服务过程中，若对甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方的退出21.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因或甲乙双方同意，可退出合同。21.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同内容，确保合同执行的连续性和完整性。22.第三方介入的变更22.1若第三方介入的内容发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。22.2第三方介入的变更需符合相关法律法规和合作协议的规定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合作协议或相关法律法规进行解决。23.2若甲乙双方与第三方在争议解决过程中无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同需双方签字盖章，清晰打印，一式两份。说明：本合同的主要文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.商标使用授权书要求：授权书需品牌方签字盖章，清晰打印，一式两份。说明：证明租赁方有权使用商标的文件。3.装修方案要求：装修方案需包含设计图、材料清单、预算等，清晰打印，一式两份。说明：租赁方进行商铺装修的方案文件。4.装修验收报告要求：验收报告需包含装修项目、验收结果、验收人签字等，清晰打印，一式两份。说明：商铺装修完成后，由出租方和租赁方共同签字确认的文件。5.营业执照副本复印件要求：营业执照副本复印件需加盖公章，一式两份。说明：证明租赁方合法经营的身份证明。6.付款凭证要求：付款凭证需包含付款时间、金额、付款人等信息，清晰打印，一式两份。说明：证明租赁方已支付租金或其他费用的文件。7.争议解决协议要求：协议需双方签字盖章，清晰打印，一式两份。说明：双方在发生争议时，用于解决争议的协议文件。8.其他双方约定的文件要求：根据合同需要，双方约定的其他文件。说明：根据合同需要，双方约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定的时间内支付租金。示例：租赁方应在每月____日前支付租金，若逾期未付，则需支付____%的滞纳金。2.违反商铺使用范围责任认定标准：租赁方使用商铺超出约定的范围。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，则出租方有权要求租赁方改正，并承担相应责任。3.违反品牌形象保护责任认定标准：租赁方在品牌形象保护方面违反相关规定。示例：租赁方在宣传活动中使用不符合规范的品牌标识，则需承担相应的法律责任和经济赔偿。4.违反商标使用规范责任认定标准：租赁方在商标使用方面违反相关规定。示例：租赁方未经授权擅自使用商标，则需承担相应的法律责任和经济赔偿。5.未经同意擅自装修责任认定标准：租赁方未在约定的时间内向出租方提交装修方案，或装修方案未经出租方同意。示例：租赁方未按约定提交装修方案，则出租方有权要求租赁方承担相应责任。6.严重违约责任认定标准：租赁方有严重违约行为，如故意损害出租方利益等。示例：租赁方故意破坏商铺设施，则出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。全文完。2024版商铺租赁合同（含品牌形象保护）：商标与品牌使用的合同规定2本合同目录一览1.定义与解释1.1商铺租赁双方的定义1.2品牌的定义与解释1.3商标与品牌使用的定义与解释2.合同主体2.1租赁方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3品牌形象保护方的信息3.租赁商铺的基本情况3.1商铺的位置与面积3.2商铺的装修情况3.3商铺的设施与设备4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续约5.租金及支付方式5.1租金的金额与支付频率5.2支付方式与时间5.3违约金及滞纳金的计算6.商铺使用规定6.1商铺的使用范围6.2商铺的使用要求6.3商铺的维护与保养7.品牌形象保护7.1品牌形象保护的基本要求7.2商铺内外装修的要求7.3商铺内广告及宣传材料的要求8.商标与品牌使用8.1商标与品牌使用的授权8.2商标与品牌使用的规范8.3商标与品牌使用的监督9.违约责任9.1违约的定义与处理9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的承担10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的处理11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的具体程序11.3争议解决的法律适用12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同附件12.2附件二：品牌形象保护协议12.3附件三：商标与品牌使用授权书13.合同生效与备案13.1合同生效的时间13.2合同备案的要求13.3合同备案的程序14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2不可抗力条款14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1商铺租赁双方的定义1.1.1本合同中“租赁方”指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中“承租方”指从租赁方租赁商铺用于经营活动的自然人、法人或其他组织。1.2品牌的定义与解释1.2.1本合同中“品牌”指承租方经营的商品或服务的标识，包括但不限于商标、商号、包装设计等。1.3商标与品牌使用的定义与解释1.3.1本合同中“商标”指经过国家商标局注册，具有法律效力的标识。1.3.2本合同中“品牌使用”指在经营活动中使用商标及相关标识。2.合同主体2.1租赁方的基本信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注册地址：________________2.2承租方的基本信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注册地址：________________2.3品牌形象保护方的信息2.3.1名称：________________2.3.2联系人：________________2.3.3联系电话：________________3.租赁商铺的基本情况3.1商铺的位置与面积3.1.1商铺地址：________________3.1.2商铺面积：________________平方米3.2商铺的装修情况3.2.1商铺装修标准：________________3.2.2装修完成时间：________________3.3商铺的设施与设备3.3.1商铺设施清单：________________3.3.2商铺设备清单：________________4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.1.1租赁期限：________________年4.1.2起始日期：________________4.1.3截止日期：________________4.2租赁期限的延长与续约4.2.1租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。4.2.2延长租赁期限的协商时间：________________4.2.3延长租赁期限的协议书：________________5.租金及支付方式5.1租金的金额与支付频率5.1.1租金金额：________________元/月5.1.2支付频率：________________5.2支付方式与时间5.2.1支付方式：银行转账5.2.2支付时间：每月________________日前5.3违约金及滞纳金的计算5.3.1违约金：________________元/日5.3.2滞纳金：________________元/日6.商铺使用规定6.1商铺的使用范围6.1.1承租方仅限于在商铺内从事与品牌相关的经营活动。6.1.2商铺不得用于其他用途。6.2商铺的使用要求6.2.1保持商铺内外整洁、卫生。6.2.2不得擅自改变商铺结构、装修。6.3商铺的维护与保养6.3.1承租方负责商铺的日常维护与保养。6.3.2商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.品牌形象保护8.1品牌形象保护的基本要求8.1.1承租方在经营活动中必须严格遵守品牌形象保护规定。8.1.2商铺内外装修、广告及宣传材料必须符合品牌形象标准。8.2商铺内外装修的要求8.2.1商铺内外装修需经品牌形象保护方审核批准。8.2.2装修材料、设计风格、色调等需与品牌形象保持一致。8.3商铺内广告及宣传材料的要求8.3.1广告及宣传材料需经品牌形象保护方审核批准。8.3.2内容、形式、色调等需符合品牌形象标准。8.4商标与品牌使用的规范8.4.1商标使用需按照品牌形象保护方提供的规范进行。8.4.2未经允许，不得擅自更改商标、品牌标识。8.5商标与品牌使用的监督8.5.1承租方需定期向品牌形象保护方提交商标与品牌使用报告。8.5.2品牌形象保护方有权对商标与品牌使用情况进行监督。9.违约责任9.1违约的定义与处理9.1.1承租方违反本合同约定的，视为违约。9.1.2违约方应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金的计算方式：________________9.2.2违约金支付时间：________________9.3违约责任的承担9.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除合同通知后________________日内办理合同解除手续。10.3合同终止的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的具体程序11.2.1双方应在收到争议解决通知后________________日内提出解决方案。11.2.2未能达成一致意见，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决的法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同附件12.1.1商铺租赁合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、商铺租赁保证金收据、商铺装修设计图等。12.2附件二：品牌形象保护协议12.2.1品牌形象保护协议包括但不限于：品牌形象保护规定、商标使用规范、品牌使用监督办法等。12.3附件三：商标与品牌使用授权书12.3.1商标与品牌使用授权书包括但不限于：商标使用授权范围、使用期限、授权费用等。13.合同生效与备案13.1合同生效的时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案的要求13.2.1本合同需在合同签订后________________日内向相关部门备案。13.3合同备案的程序13.3.1双方应按照相关规定办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同修订与补充14.3.1本合同如有修订或补充，双方应书面确认并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同条款的履行。15.2.1.2第三方应对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其工作。15.2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同明确约定，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。15.3.2第三方对甲乙双方之间的争议不参与调解或裁决。15.3.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体情况，包括：16.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。16.1.2第三方介入的具体工作内容和职责范围。16.1.3第三方介入的工作期限和预期完成时间。16.2.1第三方的工作目标、质量标准、进度要求等。16.2.2第三方的责任范围、责任限额、违约责任等。16.2.3第三方的服务费用及支付方式。16.3甲乙双方在合同中应约定第三方介入后的费用承担方式，包括：16.3.1第三方服务费用由甲乙双方共同承担。16.3.2第三方服务费用由合同中指定的一方承担。1