2024年度租赁物业管理与服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁物业管理与服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2物业管理方信息1.3合同签订日期2.租赁物业概况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3物业管理费4.物业管理服务内容4.1基础物业管理4.2公共区域维护4.3设施设备维护4.4安全保卫5.物业使用规范5.1物业使用范围5.2物业使用限制5.3违约责任6.物业维修与养护6.1维修责任6.2维修费用6.3维修时效7.费用结算与支付7.1结算方式7.2支付时间7.3违约处理8.保险责任8.1物业管理方保险8.2租赁方保险8.3保险理赔程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.合同附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：物业服务标准11.3附件三：费用明细表12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.其他约定事项13.1违约金13.2通知方式13.3不可抗力14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2物业管理方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.3合同签订日期1.3.1签订日期：____________________1.3.2签订地点：____________________2.租赁物业概况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：____________________2.1.2地址：____________________2.2物业面积及结构2.2.1总面积：____________________平方米2.2.2结构：____________________2.3物业配套设施2.3.1水电供应：____________________2.3.2网络通信：____________________2.3.3电梯：____________________2.3.4停车场：____________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.3物业管理费3.3.1物业管理费金额：____________________元/月3.3.2支付方式：____________________4.物业管理服务内容4.1基础物业管理4.1.1物业清扫、保洁4.1.2公共区域绿化、养护4.1.3公共设施维护4.2公共区域维护4.2.1大堂、电梯厅清洁4.2.2公共卫生间清洁4.2.3公共区域照明、消防设施检查4.3设施设备维护4.3.1电梯、空调等设备定期检查与维护4.3.2给排水系统维护4.3.3电气系统维护4.4安全保卫4.4.124小时安保巡逻4.4.2门禁系统管理4.4.3应急事件处理5.物业使用规范5.1物业使用范围5.1.1租赁方仅限于自身使用5.1.2不得改变物业结构5.2物业使用限制5.2.1不得从事违法活动5.2.2不得损害物业及他人权益5.3违约责任5.3.1如有违约行为，物业管理方有权终止合同，并要求赔偿损失6.物业维修与养护6.1维修责任6.1.1物业管理方负责物业共用部分的维修与养护6.1.2租赁方负责自身使用部分的维修与养护6.2维修费用6.2.1物业共用部分的维修费用由物业管理方承担6.2.2租赁方使用部分的维修费用由租赁方承担6.3维修时效6.3.1物业共用部分的维修时效为接到报修后24小时内6.3.2租赁方使用部分的维修时效为接到报修后48小时内8.保险责任8.1物业管理方保险8.1.1物业管理方应为其雇员在工作期间发生的意外伤害购买意外伤害保险。8.1.2物业管理方应为其物业设施购买财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2租赁方保险8.2.1租赁方应为其自身财产购买财产保险，以保障其资产安全。8.2.2租赁方应购买公众责任保险，以应对其活动可能对他人造成的损害。8.3保险理赔程序8.3.1任何一方发生保险事故，应立即通知对方及保险公司。8.3.2保险理赔程序按照保险公司规定进行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决申请。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如国家法律法规政策发生变化，影响合同履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，合同可提前终止。10.3解除与终止的程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认。10.3.2合同终止后，双方应进行财产清算。11.合同附件11.1附件一：物业清单11.1.1物业清单详细列明物业名称、数量、规格等信息。11.2附件二：物业服务标准11.2.1服务标准详细列明各项服务的具体内容和要求。11.3附件三：费用明细表11.3.1费用明细表详细列明各项费用的计算方式和支付时间。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并完成签字盖章。12.1.2合同经双方确认无误后生效。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，书面修改合同内容。12.3合同变更生效日期12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1违约金13.1.1如一方违约，应支付违约金，具体金额由双方协商确定。13.2通知方式13.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____________________。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当甲方需要第三方介入时，甲方应提前30日书面通知乙方，并说明介入原因、第三方信息及预计介入时间。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并能独立承担相应的法律责任。16.2乙方的额外条款16.2.1当乙方需要第三方介入时，乙方应提前30日书面通知甲方，并说明介入原因、第三方信息及预计介入时间。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并能独立承担相应的法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在本合同项下提供的服务，应按照合同约定履行，并承担相应的法律责任。17.1.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2.2超过责任限额的部分，由合同双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应监督第三方履行合同义务。18.1.2甲方对第三方在履行合同过程中产生的债务不承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应监督第三方履行合同义务。18.2.2乙方对第三方在履行合同过程中产生的债务不承担责任。18.3第三方与物业管理方的划分18.3.1第三方与物业管理方之间的关系由第三方介入协议约定，物业管理方应监督第三方履行合同义务。18.3.2物业管理方对第三方在履行合同过程中产生的债务不承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1合同履行完毕或合同解除。19.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。19.2第三方介入终止的程序19.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在接到终止通知后30日内完成其在本合同项下的工作。20.特别条款20.1本合同中的第三方介入条款为附加条款，不影响合同其他条款的效力。20.2本合同中的第三方介入条款如有与本合同其他条款不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求和说明：物业清单应详细列明物业名称、数量、规格、位置、面积等信息，并由双方签字确认。2.附件二：物业服务标准详细要求和说明：物业服务标准应详细列明各项服务的具体内容和要求，包括服务时间、服务频率、服务质量标准等。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：费用明细表应详细列明各项费用的计算方式和支付时间，包括租金、物业管理费、维修费用等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的身份、介入事项、服务内容、费用承担、责任划分、终止条件等。5.附件五：违约责任通知书详细要求和说明：违约责任通知书应详细列明违约事实、违约责任、补救措施、违约金金额等信息。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。7.附件七：保险合同详细要求和说明：保险合同应详细列明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或物业管理费。物业管理方未按时提供服务或服务质量不符合约定。任何一方违反合同约定的使用规范。任何一方未履行合同约定的维修责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。违约金的计算标准根据合同约定或相关法律法规确定。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：物业管理方未按时提供服务，应向租赁方支付违约金，并承担由此给租赁方造成的损失。示例三：租赁方违反使用规范，造成物业损坏，应承担赔偿责任。示例四：任何一方未履行维修责任，应承担维修费用和由此造成的损失。全文完。2024年度租赁物业管理与服务1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁物业信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.物业管理费用6.1管理费用构成6.2费用标准6.3支付方式7.服务内容及标准7.1服务项目7.2服务标准7.3服务时间8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区街道号2.乙方信息2.1乙方名称：物业管理有限责任公司2.2乙方地址：省市区街道号3.租赁物业信息3.1物业名称：小区3.2物业地址：省市区街道号3.3物业面积：500平方米3.4物业用途：住宅4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币10万元/月5.2支付方式：每月前10个工作日支付5.3支付时间：上午9:00至下午17:006.物业管理费用6.1管理费用构成：包括物业保洁、绿化、公共设施维护等6.2费用标准：人民币1元/平方米/月6.3支付方式：每年初一次性支付7.服务内容及标准7.1服务项目：物业保洁、绿化养护、公共设施维护、安全监控、维修服务等7.2服务标准：7.2.1保洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁7.2.2绿化养护：每月进行一次绿化修剪，保持绿化带美观7.2.3公共设施维护：及时修复损坏的公共设施，确保设施正常运行7.2.4安全监控：24小时监控，确保小区安全7.2.5维修服务：接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修8.甲方权利与义务8.1甲方权利：8.1.1按照合同约定收取租金及物业管理费用8.1.2对乙方提供的服务进行监督，要求乙方按照约定标准提供服务8.1.3在租赁期满或合同解除后，收回物业8.2甲方义务：8.2.1将符合约定的物业交付乙方使用8.2.2维护物业的正常使用，保障乙方合法权益8.2.3在乙方要求下，协助解决物业管理中的问题9.乙方权利与义务9.1乙方权利：9.1.1按照合同约定提供物业管理与服务9.1.2收取甲方支付的租金及物业管理费用9.1.3在甲方违约时，要求甲方履行合同义务或赔偿损失9.2乙方义务：9.2.1按照合同约定提供符合标准的物业管理与服务9.2.2保障物业的安全与完好9.2.3对甲方提出的问题及时响应并处理10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未按时交付物业或交付的物业不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%10.1.2未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任10.2乙方违约责任：10.2.1未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为每日物业管理费用的1%10.2.2未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致，可以解除合同12.2.2因不可抗力致使合同无法履行12.2.3一方违约，另一方有权解除合同13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租赁物业平面图14.1.2物业管理服务内容明细表14.1.3双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1双方对物业的使用、管理、维护等方面存在争议15.2.2甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估或咨询15.2.3合同履行中出现的其他需要第三方介入的情形16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.2.1对于第三方提供的中介服务，责任限额为中介服务费用的一倍16.2.2对于第三方提供的咨询服务，责任限额为咨询费用的一倍16.2.3对于第三方提供的监理服务，责任限额为监理服务费用的一倍16.2.4对于第三方提供的评估服务，责任限额为评估费用的一倍17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用17.1.2在合同履行过程中，享有独立的专业判断权17.1.3对甲方和乙方提供的服务进行监督和评估17.2第三方义务：17.2.1按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务17.2.2保护甲方和乙方的商业秘密17.2.3在合同履行过程中，及时向双方报告服务情况18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、咨询、监理、评估等服务，甲方为服务费用支付方。18.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、咨询、监理、评估等服务，乙方为服务费用支付方。18.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估，确保合同履行质量。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，并书面通知对方。19.2双方同意后，甲方或乙方负责联系并确定第三方。19.3第三方与甲方、乙方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。19.4第三方介入合同履行，并按照合同约定提供服务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认服务结果，并书面通知第三方。20.2第三方在确认服务结果后，应向甲方或乙方提供服务报告。20.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同详细要求：合同中所有条款的详细内容，包括租赁期限、租金、物业管理费用等。说明：本附件为合同主体文件，是双方权利义务的基础。2.租赁物业平面图详细要求：清晰标注物业各区域、面积、用途等信息的平面图。说明：本附件用于明确物业的具体位置和面积，便于双方了解和确认。3.物业管理服务内容明细表详细要求：列出物业管理服务的具体项目、标准、执行时间等。说明：本附件用于明确物业管理服务的具体内容，便于双方监督和管理。4.双方签字（或盖章）页详细要求：双方签字或盖章确认的合同签署页。说明：本附件用于证明合同的合法性和有效性。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供中介、咨询、监理、评估等服务的具体协议内容。说明：本附件用于明确第三方服务的范围、费用、责任等。6.第三方服务报告详细要求：第三方在介入合同履行过程中形成的报告，包括服务过程、结果、建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付物业或交付的物业不符合约定。责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若甲方于2024年1月2日未交付物业，则应向乙方支付自1月2日起至交付之日止的每日租金1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：支付违约金，违约金为每日物业管理费用1%。示例：若乙方于2024年2月15日未按时提供保洁服务，则应向甲方支付自2月15日起至提供服务之日止的每日物业管理费用1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定。责任认定：第三方承担相应的违约责任，责任限额为服务费用的一倍。示例：若第三方在提供监理服务过程中，未按照约定标准进行监理，则应向甲方或乙方支付相当于监理服务费用一倍的违约金。全文完。2024年度租赁物业管理与服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.物业管理服务内容4.1物业安全4.2清洁卫生4.3绿化养护4.4设施设备维护4.5日常维修服务5.服务费用及支付5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.物业使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全7.维修责任及费用7.1自行维修责任7.2物业管理维修责任7.3维修费用承担8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2物业管理方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同修改程序13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)租赁方：[租赁方全称]b)物业管理方：[物业管理方全称]1.2双方地址a)租赁方地址：[租赁方详细地址]b)物业管理方地址：[物业管理方详细地址]1.3双方联系方式a)租赁方联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱等]b)物业管理方联系方式：[物业管理方联系电话、电子邮箱等]2.租赁物业基本情况2.1物业名称a)[物业名称]2.2物业地址a)[物业详细地址]2.3物业面积a)[物业总面积]2.4物业用途a)[物业用途说明]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期a)[租赁起始日期]3.2租赁终止日期a)[租赁终止日期]3.3租金金额a)[租金总额]3.4租金支付方式a)[租金支付周期]b)[租金支付方式，如银行转账、现金等]3.5租金调整机制a)[租金调整条件]b)[租金调整频率和幅度]4.物业管理服务内容4.1物业安全a)[安全管理措施]b)[安全责任分配]4.2清洁卫生a)[清洁卫生标准]b)[清洁卫生服务时间]4.3绿化养护a)[绿化养护标准]b)[绿化养护时间]4.4设施设备维护a)[设施设备维护标准]b)[设施设备维护时间]4.5日常维修服务a)[日常维修服务范围]b)[日常维修服务响应时间]5.服务费用及支付5.1服务费用标准a)[服务费用明细]b)[服务费用计算方法]5.2费用支付方式a)[服务费用支付周期]b)[服务费用支付方式]5.3费用调整机制a)[费用调整条件]b)[费用调整频率和幅度]6.物业使用规定6.1使用范围a)[物业使用范围说明]6.2使用限制a)[物业使用限制条件]b)[违规使用后果]6.3使用安全a)[使用安全注意事项]b)[安全责任归属]8.履约保证8.1履约保证金a)[保证金金额]b)[保证金支付时间]8.2保证金退还条件a)租赁期满且物业无损坏b)合同履行完毕无违约行为8.3保证金退还程序a)租赁期满后，租赁方提交相关证明文件b)物业管理方核实无误后退还保证金9.违约责任9.1租赁方违约责任a)未按时支付租金的违约金比例b)未经允许擅自改变物业用途的违约责任c)造成物业损坏的赔偿标准9.2物业管理方违约责任a)未提供合同约定的服务内容b)服务质量不符合约定的赔偿标准c)未及时响应维修请求的违约责任9.3违约赔偿标准a)[违约金计算方法]b)[赔偿金额上限]10.争议解决10.1争议解决方式a)[协商解决]b)[调解解决]c)[仲裁解决]10.2争议解决程序a)[协商程序]b)[调解程序]c)[仲裁程序]10.3争议解决地点a)[协商、调解地点]b)[仲裁地点]11.合同生效及终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章b)保证金支付完毕11.2合同终止条件a)租赁期满b)双方协商一致解除合同c)因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序a)[合同解除通知方式]b)[合同解除生效时间]12.其他约定事项12.1通知送达方式a)[书面通知]b)[电子通知]12.2合同附件a)[附件一：物业清单]b)[附件二：服务费用明细表]c)[附件三：其他相关文件]12.3合同修改程序a)[修改合同需经双方协商一致]b)[修改内容需书面记录并签字盖章]13.合同签署及生效日期13.1签署日期a)[合同签署日期]13.2生效日期a)[合同生效日期]14.合同份数及保管14.1合同份数a)[合同正本份数]b)[合同副本份数]14.2保管责任a)租赁方保管一份正本b)物业管理方保管一份正本c)双方各保管一份副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助解决合同争议的独立第三方。b)第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入情形a)当甲乙双方就合同条款理解产生分歧时。b)当合同履行过程中出现争议，双方协商无法达成一致时。c)当合同履行过程中需要专业第三方提供评估、鉴定或咨询服务时。15.3第三方选择与邀请a)甲乙双方共同协商确定第三方人选。b)双方均有权邀请其信任的第三方介入。16.第三方责任16.1责任范围a)第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助解决合同争议。b)第三方提供的服务或协助应遵循诚实信用原则，确保公正、公平。16.2责任限额a)第三方在合同履行过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定。b)责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方费用17.1费用承担a)第三方费用由甲乙双方按照协议约定承担。b)若合同未约定具体费用，由提出邀请的一方先行垫付，最终由双方协商确定分摊方式。17.2费用支付a)第三方费用在服务完成后支付。b)若第三方