2024版办公室租赁合同：包含家具配置与维护服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室租赁合同：包含家具配置与维护服务本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及违约责任1.5房屋使用范围及禁止事项1.6家具配置清单及数量1.7家具维护服务内容及标准1.8家具损坏及维修责任1.9租赁期间房屋及家具的保险1.10租赁期满或终止后的房屋及家具处理1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.3甲方身份证号码：1.1.4乙方身份证号码：1.1.5甲方联系方式：1.1.6乙方联系方式：1.2租赁房屋的基本情况1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋装修情况：1.2.5房屋用途：1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限自年月日至年月日。1.3.2租金总额为人民币元整。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月日前支付下个月租金，租金支付至甲方指定账户。1.4租金支付方式及违约责任1.4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_%。1.4.2乙方如提前解除合同，未支付租金的，应按剩余租赁期限全额支付租金。1.5房屋使用范围及禁止事项1.5.1乙方仅限于办公用途使用房屋。1.5.2乙方不得在房屋内进行非法活动，不得损害房屋结构。1.5.3乙方不得在房屋内饲养宠物。1.6家具配置清单及数量1.6.1办公桌：数量为张，品牌为，型号为，尺寸为。1.6.2办公椅：数量为张，品牌为，型号为，尺寸为。1.6.3书架：数量为张，品牌为，型号为，尺寸为。1.6.4文件柜：数量为张，品牌为，型号为，尺寸为。1.7家具维护服务内容及标准1.7.1甲方负责对家具进行定期清洁和保养。1.7.2家具维修：甲方应在接到乙方报修通知后个工作日内进行维修。1.7.3家具更换：家具损坏无法维修时，甲方应提供同等品牌、型号、质量的家具进行更换。1.8家具损坏及维修责任1.8.1因乙方使用不当或人为损坏家具的，乙方应负责维修或赔偿。1.8.2因自然灾害或其他不可抗力因素导致家具损坏的，甲方应负责维修或更换。1.9租赁期间房屋及家具的保险1.9.1甲方应自行办理房屋及家具的保险，并将保险单复印件交乙方备案。1.9.2保险金额应不低于房屋及家具的实际价值。1.10租赁期满或终止后的房屋及家具处理1.10.1租赁期满后，乙方应将房屋及家具交还甲方。1.10.2乙方应将房屋及家具恢复至租赁前的状态。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及解除1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2双方协商一致，可解除本合同。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.12.1争议解决方式（续）1.12.1.1诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。1.12.1.2争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、交通费、住宿费等，由双方各自承担。1.12.1.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。1.13合同生效及解除（续）1.13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限约定的期限。1.13.1.2本合同期满后，如双方无续租意向，合同自动解除。1.13.1.3如一方提前终止合同，应提前日通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。1.14其他约定事项（续）1.14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。1.14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.1.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。1.14.1.4本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.14.1.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。1.14.1.6本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。1.14.1.7本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.1.8本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。1.14.1.9本合同如有争议，由合同签订地人民法院管辖。1.14.1.10本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同，除非符合本合同约定的解除条件。1.14.1.11本合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，影响本合同履行，双方应协商解决，协商不成的，按国家法律法规执行。1.14.1.12本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。1.14.1.13本合同签订后，任何一方不得泄露合同内容，否则应承担相应的法律责任。1.14.1.14本合同签订后，任何一方不得擅自复制、翻印合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、代理或执行特定职能的个人或机构。1.15.2.1房屋中介机构提供房屋租赁服务；1.15.2.2家具供应商提供家具购买、安装、维护服务；1.15.2.3专业律师提供法律咨询、代理诉讼等服务；1.15.2.4保险公司提供房屋及家具的保险服务；1.15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。1.16第三方的责任与义务1.16.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的相关约定，履行其职责和义务。1.16.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任。1.16.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。1.17第三方的权利1.17.1第三方有权根据本合同的约定收取相应的服务费用。1.17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。1.18甲乙双方的权利与义务1.18.1甲乙双方有权要求第三方提供符合合同约定的服务。1.18.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。1.18.3甲乙双方应配合第三方履行其服务职责，提供必要的信息和协助。1.19第三方的责任限额1.19.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。1.19.2.1第三方因提供服务而产生的直接经济损失；1.19.2.2第三方因违反合同约定而导致的甲乙双方的损失；1.19.2.3第三方因故意或重大过失导致的甲乙双方的损失。1.19.3第三方的责任限额应在合同中具体列明，并经甲乙双方签字确认。1.20第三方的赔偿1.20.1如第三方因违约或疏忽导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。1.20.2.1甲乙双方的实际损失；1.20.2.2因损失而产生的合理费用；1.20.2.3法院判决或仲裁机构裁决的赔偿金额。1.21第三方的退出与替换1.21.1第三方如因故退出本合同，应提前日通知甲乙双方，并书面说明原因。1.21.2第三方的退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方可另行选择第三方或自行履行相关职责。1.22第三方的信息保密1.22.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的信息保密义务，不得泄露任何商业秘密和隐私。1.23第三方的变更与通知1.23.1第三方如需变更合同内容或提供服务，应提前日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。1.23.2第三方的变更通知应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。1.24第三方的法律地位1.24.1第三方在本合同中为独立第三方，不承担甲乙双方合同主体的责任。1.24.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。1.25第三方的争议解决1.25.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.25.2第三方的争议解决应遵循本合同中关于争议解决的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金等详细信息。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，是合同的核心组成部分。2.附件二：家具配置清单要求：详细列出家具的名称、品牌、型号、数量、尺寸等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确家具的配置情况。3.附件三：家具维护服务协议要求：明确家具维护服务的具体内容、标准、费用及维修责任。说明：本附件作为合同附件，用于规范家具的维护服务。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任及退出机制。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方服务。5.附件五：保险合同要求：包含保险类型、保险金额、保险期间、保险费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋及家具的保险情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、程序及费用。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决。7.附件七：补充协议要求：根据实际情况，对合同内容进行补充或修改。说明：本附件作为合同附件，用于对合同进行补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金为每日租金的_%。示例说明：若租金为1000元，乙方未按时支付，则每日应支付10元滞纳金。2.违约行为：乙方损坏家具。责任认定标准：乙方应根据损坏程度，承担维修或赔偿费用。示例说明：若家具损坏导致维修费用为500元，乙方应承担此费用。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的服务导致甲方损失1000元，第三方应赔偿此损失。4.违约行为：甲方未按时进行家具维护。