2024版城市更新项目地下车库车位使用权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目地下车库车位使用权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2词语定义1.3规范性文件2.合同双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.车位使用权转让3.1转让车位的位置及数量3.2转让车位的面积及结构3.3转让车位的权属证明4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付期限4.3付款方式5.使用权期限及条件5.1使用权期限5.2使用权条件5.3使用权变更6.车位使用费用6.1费用标准6.2费用支付6.3费用调整7.车位使用责任与义务7.1使用责任7.2维护义务7.3违约责任8.附属设施及设备8.1设施清单8.2设备清单8.3设施设备维护9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2保密条款13.3其他约定14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“转让方”指拥有地下车库车位使用权的甲方。1.1.2“受让方”指欲取得地下车库车位使用权的乙方。1.1.3“车位”指位于城市更新项目地下车库内的特定车位。1.1.4“使用权”指乙方在合同有效期内对车位享有的占有、使用和收益的权利。1.1.5“本合同”指本《2024版城市更新项目地下车库车位使用权转让协议》。1.2词语定义1.2.1“地下车库”指位于城市更新项目地下的停车设施。1.2.2“使用权期限”指本合同约定的乙方使用车位的期限。1.2.3“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。1.3规范性文件1.3.1本合同遵循国家有关法律法规和政策。1.3.2本合同参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。2.合同双方信息2.1转让方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所地：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2受让方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所地：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.车位使用权转让3.1转让车位的位置及数量3.1.1转让车位位于地下车库内，具体位置为____________________。3.1.2转让车位数量为______个。3.2转让车位的面积及结构3.2.1转让车位面积为______平方米。3.2.2转让车位结构为____________________。3.3转让车位的权属证明3.3.1甲方应向乙方提供转让车位的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币______元整。4.2支付期限4.2.1乙方应在合同签署后______日内支付转让价格。4.3付款方式4.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让价格。5.使用权期限及条件5.1使用权期限5.1.1本合同约定的使用权期限为______年。5.1.2使用权期限自合同生效之日起计算。5.2使用权条件5.2.1乙方在使用权期限内应遵守国家相关法律法规和地下车库管理规定。5.2.2乙方不得擅自改变车位结构，不得擅自出租、出借或转卖车位。5.3使用权变更5.3.1如需变更使用权，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.车位使用费用6.1费用标准6.1.1车位使用费用按照地下车库收费标准执行。6.1.2车位使用费用每______元/月。6.2费用支付6.2.1乙方应按月支付车位使用费用。6.2.2乙方应在每月______日前支付下月车位使用费用。6.3费用调整6.3.1如地下车库收费标准发生调整，乙方应按调整后的标准支付车位使用费用。7.车位使用责任与义务7.1使用责任7.1.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位结构，不得擅自出租、出借或转卖车位。7.1.2乙方应遵守地下车库管理规定，爱护车位设施设备。7.2维护义务7.2.1乙方应负责车位的日常维护和保养。7.2.2乙方应按照地下车库管理方的通知进行必要的维修和保养。7.3违约责任7.3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.附属设施及设备8.1设施清单8.1.1转让车位所包含的附属设施包括但不限于照明设备、通风设备、消防设施等。8.1.2上述设施清单详见附件一。8.2设备清单8.2.1转让车位所包含的设备包括但不限于车位锁、监控设备等。8.2.2上述设备清单详见附件二。8.3设施设备维护8.3.1转让方负责在合同有效期内对上述设施和设备进行日常维护和保养。8.3.2乙方在使用过程中发现设施或设备损坏，应及时通知转让方，转让方应在接到通知后______日内予以维修或更换。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会解决争议。9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应根据仲裁规则进行仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成转让价格支付后，本合同自付款完毕之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方严重违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除10.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.合同变更与补充11.1变更程序11.1.1合同任何一方的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.2补充协议11.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及附件14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在____________________签署。14.3附件清单附件一：转让车位附属设施清单附件二：转让车位设备清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务等。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.2.1收取约定的服务费用。2.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.2.3对甲乙双方的行为提出意见和建议。2.3第三方的责任包括：2.3.1按照合同约定履行服务义务。2.3.2对因自身原因造成的损失承担相应的责任。2.3.3保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方的引入与认可3.1甲乙双方应根据实际情况，共同协商确定引入第三方的必要性。3.2第三方的引入应经过甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.3第三方在介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和服务方案。4.第三方介入后的合同变更4.1第三方的介入不影响本合同的效力，但可能需要对合同内容进行适当调整。4.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。5.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。5.3如第三方责任限额低于因第三方原因造成的损失，甲方有权要求乙方承担超出的部分。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由服务协议约定。6.2第三方对甲乙双方的直接责任，由甲乙双方根据服务协议向第三方追究。6.3第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规或造成他人损失，应自行承担相应责任。7.第三方的退出与替换7.1第三方如因故无法继续履行服务义务，应提前______日通知甲乙双方。7.2第三方的退出或替换需经甲乙双方书面同意。7.3第三方的退出或替换不影响本合同的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方的服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担。8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与服务协议相关的争议，按照服务协议约定的争议解决方式处理。9.2第三方与甲乙双方因本合同产生的争议，按照本合同的争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让车位附属设施清单详细要求：列出所有转让车位所包含的附属设施，包括但不限于照明设备、通风设备、消防设施等，并注明每项设施的品牌、型号、数量及状态。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：转让车位设备清单详细要求：列出所有转让车位所包含的设备，包括但不限于车位锁、监控设备等，并注明每项设备的品牌、型号、数量及状态。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同在履行过程中发生的变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约责任认定书详细要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准及赔偿金额。附件说明：本认定书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：通知送达确认书详细要求：记录通知送达的方式、时间、接收人等信息。附件说明：本确认书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付转让价格。1.2乙方违反使用条件，擅自改变车位结构。1.3乙方未按约定支付车位使用费用。1.4转让方未按约定提供车位权属证明文件。1.5第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。2.2乙方违反使用条件，擅自改变车位结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方未按约定支付车位使用费用，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。2.4转让方未按约定提供车位权属证明文件，应承担相应的违约责任。2.5第三方未按约定履行服务义务，应根据服务协议约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付转让价格，逾期一日，乙方应向甲方支付______元违约金。3.2乙方擅自改变车位结构，造成甲方损失______元，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方逾期支付车位使用费用，逾期一日，乙方应向甲方支付______元滞纳金。3.4转让方未提供车位权属证明文件，导致乙方无法办理车位产权过户，转让方应承担相应责任。3.5第三方未按约定提供技术服务，导致甲方损失______元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版城市更新项目地下车库车位使用权转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位使用权转让标的2.1转让车位的具体位置2.2转让车位的使用性质2.3转让车位的使用年限3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.2费用支付方式及时间3.3付款凭证及手续4.使用权转让手续及期限4.1使用权转让手续办理4.2使用权转让手续办理期限4.3手续办理费用及承担方5.使用权转让期限及续约5.1使用权转让期限5.2使用权续约条件及程序5.3使用权续约费用及支付方式6.使用权使用及限制6.1使用权使用范围6.2使用权使用限制6.3使用权使用过程中产生的费用承担7.使用权变更及转让7.1使用权变更条件及程序7.2使用权转让条件及程序7.3使用权变更或转让费用及支付方式8.使用权终止及解除8.1使用权终止条件8.2使用权解除条件8.3使用权终止或解除手续8.4使用权终止或解除费用及承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用及承担11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止手续13.附件13.1附件一：车位使用权转让明细表13.2附件二：费用支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.协议签署及日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.车位使用权转让标的2.1转让车位的具体位置：位于___________小区地下车库，车位编号为___________。2.2转让车位的使用性质：普通地下车库停车位。2.3转让车位的使用年限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额：人民币______元整。3.2费用支付方式及时间：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让费用。3.3付款凭证及手续：乙方支付转让费用后，应向甲方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。4.使用权转让手续及期限4.1使用权转让手续办理：乙方应在支付全部转让费用后______个工作日内，协助甲方办理车位使用权的转让手续。4.2使用权转让手续办理期限：自乙方协助甲方办理转让手续之日起______个工作日内，完成全部转让手续。4.3手续办理费用及承担方：车位使用权转让手续办理费用由______方承担。5.使用权转让期限及续约5.1使用权转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。5.2使用权续约条件及程序：在本合同规定的使用权转让期限届满前______个月，乙方如需续约，应提前向甲方提出书面续约申请。5.3使用权续约费用及支付方式：续约费用按本合同约定的转让费用总额的______%计算，支付方式同本合同第三条。6.使用权使用及限制6.1使用权使用范围：乙方仅限使用转让车位，不得擅自改变车位用途。6.2使用权使用限制：在使用过程中，乙方应遵守物业管理规定，不得占用其他车位，不得妨碍其他业主的正常使用。6.3使用权使用过程中产生的费用承担：在使用权转让期限内，因车位使用产生的物业费、停车费等费用由______方承担。7.使用权变更及转让7.1使用权变更条件及程序：在合同约定的使用权转让期限内，如因不可抗力等特殊原因导致车位使用权需变更，乙方应在______个工作日内书面通知甲方，并经双方协商一致后办理变更手续。7.2使用权转让条件及程序：在合同约定的使用权转让期限内，如乙方需要将车位使用权转让给第三人，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。7.3使用权变更或转让费用及支付方式：使用权变更或转让手续费用由______方承担。8.使用权终止及解除8.1使用权终止条件8.1.1使用权到期终止：本合同约定的使用权转让期限届满，甲方有权终止本合同。8.1.2违约终止：如乙方违反本合同约定的使用规定或未按时支付相关费用，甲方有权终止本合同。8.1.3不可抗力终止：因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同可终止。8.2使用权解除条件8.2.1甲方违约解除：如甲方未按约定办理使用权转让手续，乙方有权解除本合同。8.2.2不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同可解除。8.3使用权终止或解除手续8.3.1使用权终止或解除前，乙方应向甲方支付已使用期限内的相关费用。8.3.2使用权终止或解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、移交车位等。8.4使用权终止或解除费用及承担8.4.1使用权终止或解除产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由责任方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时办理使用权转让手续的，应向乙方支付______元的违约金。9.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付______元的违约金。9.2.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金的计算方式：按未履行部分的实际损失计算，最高不超过本合同转让费用的______%。9.3.2赔偿金额的确定：根据实际情况，由双方协商确定或由第三方鉴定机构评估。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2仲裁解决：协商不成的，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1协商解决：争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决。10.2.2诉讼或仲裁：协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求启动诉讼或仲裁程序。10.3争议解决费用及承担10.3.1协商解决：协商过程中产生的费用由双方各自承担。10.3.2诉讼或仲裁：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3其他约定事项三11.3.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让本合同或解除本合同。12.附件12.1附件一：车位使用权转让明细表12.2附件二：费用支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.协议签署及日期13.1本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。13.2甲方代表签字（或盖章）：___________13.3乙方代表签字（或盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关事宜，由甲乙双方共同选定的独立第三方。14.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方职责14.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。14.2.2第三方应协助甲乙双方完成本合同的履行，包括但不限于办理使用权转让手续、评估车位价值、提供法律咨询等。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息。14.3.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。14.4第三方与其他各方的关系14.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。14.4.2第三方与其他各方之间无直接法律关系，但第三方的行为应遵守法律法规和本合同约定。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方的选定：甲乙双方应共同协商，选定合适的第三方。14.5.2第三方的委托：甲乙双方应向第三方发出书面委托，明确委托事项及范围。14.5.3第三方的服务：第三方应在委托范围内，按照约定提供服务。15.第三方责任15.1第三方责任限额15.1.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过______元。15.2第三方责任承担15.2.1第三方责任由第三方自行承担，但第三方应将责任限额范围内的损失赔偿给甲乙双方。15.2.2第三方责任超出责任限额的，由甲乙双方按照各自过错比例分担。15.3第三方责任免除15.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。15.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。16.第三方变更16.1第三方变更的条件16.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容或选择新的第三方。16.1.2变更第三方服务内容或选择新的第三方，应书面通知对方。16.2第三方变更的程序16.2.1甲