2024版新型城镇化建设项目厂房抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化建设项目厂房抵押贷款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义1.3合同签订与生效1.4合同履行与变更1.5合同解除与终止1.6违约责任与争议解决1.7其他2.借款方信息2.1借款方基本信息2.2借款方资质证明2.3借款方信用记录2.4其他3.贷款方信息3.1贷款方基本信息3.2贷款方资质证明3.3贷款方信用记录3.4其他4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4其他5.贷款用途5.1贷款用途描述5.2贷款用途合规性5.3贷款用途变更5.4其他6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物所有权证明6.3抵押物评估价值6.4抵押物处置方式6.5其他7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立条件7.2抵押权登记手续7.3抵押权登记费用7.4其他8.还款方式与期限8.1还款方式8.2还款期限8.3还款计划8.4其他9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付方式9.3利息支付期限9.4其他10.贷款担保10.1担保方式10.2担保范围10.3担保期限10.4其他11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4其他12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用12.4其他13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序13.5其他14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更14.4其他第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1本合同所称借款方，是指在中国境内依法登记注册，具有独立法人资格的企业或个体工商户。1.1.2本合同所称贷款方，是指依法取得贷款发放资格的金融机构。1.1.3本合同所称厂房抵押贷款，是指借款方以其拥有的厂房为抵押物，向贷款方申请的贷款。1.2术语定义1.2.1抵押物：指借款方为担保贷款本息的履行，向贷款方提供的具有相应价值的厂房。1.2.2抵押权：指贷款方对抵押物享有优先受偿的权利。1.2.3抵押登记：指贷款方将抵押权设立于抵押物之上的法律行为。1.3合同签订与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同的签订应当符合法律规定，并经双方授权代表签字。1.4合同履行与变更1.4.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。1.4.2合同内容如有变更，应经双方书面同意并签订补充协议。1.5合同解除与终止1.5.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。1.5.2合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。1.6违约责任与争议解决1.6.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。1.6.2争议解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。1.7其他1.7.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。2.借款方信息2.1借款方基本信息2.1.1借款方名称：企业有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：市区路号2.2借款方资质证明2.2.1企业法人营业执照副本复印件2.2.2组织机构代码证复印件2.2.3税务登记证复印件2.3借款方信用记录2.3.1借款方信用报告2.4其他2.4.1借款方提供的其他相关证明材料。3.贷款方信息3.1贷款方基本信息3.1.1贷款方名称：银行股份有限公司3.1.2营业执照号码：X3.1.3注册地址：市区路号3.2贷款方资质证明3.2.1营业执照副本复印件3.2.2银行许可证复印件3.3贷款方信用记录3.3.1银行信用等级证明3.4其他3.4.1贷款方提供的其他相关证明材料。4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额：人民币1000万元整。4.2贷款期限：自合同生效之日起，期限为5年。4.3贷款利率：年利率6%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。4.4其他4.4.1贷款金额、期限和利率如有变更，应经双方书面同意并签订补充协议。5.贷款用途5.1贷款用途描述：借款方使用贷款资金用于本企业新型城镇化建设项目厂房的建设和装修。5.2贷款用途合规性：借款方保证贷款用途合法、合规，不得用于非法活动。5.3贷款用途变更：如需变更贷款用途，借款方应提前向贷款方提出申请，并经贷款方同意。5.4其他5.4.1借款方提供的贷款用途相关证明材料。6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.1.1抵押物名称：新型城镇化建设项目厂房6.1.2抵押物地址：市区路号6.1.3抵押物所有权：借款方所有6.2抵押物所有权证明6.2.1房屋所有权证复印件6.3抵押物评估价值6.3.1抵押物评估价值为人民币1000万元整。6.4抵押物处置方式6.4.1抵押物处置方式：在贷款到期或发生违约时，贷款方有权依法处置抵押物。6.5其他6.5.1抵押物提供的其他相关证明材料。8.还款方式与期限8.1还款方式8.1.1本合同贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：8.1.2每月偿还本金及利息，具体还款日为每月的日。8.1.3还款金额按照等额本息法计算。8.2还款期限8.2.1本合同贷款期限为5年，共计60期。8.2.2贷款到期日为合同生效之日起第5年的12月31日。8.3还款计划8.3.1首次还款日为合同生效后的第1个月。8.3.2每月还款金额包括本金和利息，具体金额由贷款方在合同签订时确定。8.4其他8.4.1借款方应按照还款计划按时足额还款。8.4.2如有特殊原因需调整还款计划，借款方应提前一个月向贷款方提出书面申请。9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.1.1利息计算方式为按月计息，每月计息日为贷款发放日。9.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率。9.2利息支付方式9.2.1利息支付方式为随本金还款同期支付。9.2.2借款方应按月支付利息，具体支付日与本金还款日相同。9.3利息支付期限9.3.1利息支付期限为贷款期限内的每个月。9.3.2借款方应确保在每月还款日前支付当月利息。9.4其他9.4.1如贷款利率发生变动，贷款方应提前一个月通知借款方，并调整还款计划。9.4.2借款方未按时支付利息，应按照贷款方规定的逾期利率支付滞纳金。10.贷款担保10.1担保方式10.1.1本合同采用抵押担保方式。10.1.2借款方提供的厂房为抵押物。10.2担保范围10.2.1担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。10.3担保期限10.3.1担保期限与贷款期限相同。10.4其他10.4.1借款方不得擅自变更抵押物。10.4.2抵押权自抵押登记之日起设立。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款方未按合同约定偿还贷款本息。11.1.2借款方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任承担11.2.1借款方应按照贷款方要求支付违约金。11.2.2借款方未支付违约金，贷款方有权依法处置抵押物。11.3违约赔偿11.3.1借款方因违约给贷款方造成损失的，应承担赔偿责任。11.4其他11.4.1本合同约定的违约责任以外的其他违约行为，按相关法律法规处理。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.4其他12.4.1本合同约定的争议解决方式以外的其他争议解决途径，按相关法律法规处理。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1借款方严重违约。13.1.2贷款方严重违约。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。13.2.2接收通知的一方应在接到通知之日起30日内书面回复。13.3合同终止条件13.3.1贷款本息全部清偿完毕。13.3.2合同约定的其他终止条件成就。13.4合同终止程序13.4.1合同终止后，双方应进行债权债务清算。13.4.2清算完毕后，合同终止。13.5其他13.5.1合同终止后，抵押权自行消灭。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款方信用报告、贷款方资质证明等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或补充，应经双方书面同意并签订补充协议。14.3合同附件变更14.3.1合同附件变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4其他14.4.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率与质量。15.2.2为合同各方提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务未能达到合同约定的标准。17.1.2第三方在履行职责过程中造成的损失。17.1.3第三方违反第三方介入协议约定的其他义务。18.第三方责任界定18.1第三方的责任仅限于其提供服务的范围。18.2第三方在提供专业服务过程中，其专业判断和决策由第三方自行负责。18.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.1.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方干预。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，不应影响甲乙双方之间的合同权利和义务。19.2.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体内容和范围。20.1.2第三方介入的期限。20.1.3第三方介入的费用承担。20.1.4第三方介入的保密条款。20.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对原合同条款进行必要调整，以确保合同履行顺畅。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件21.1.1第三方介入目的实现。21.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。21.2第三方介入终止的程序21.2.1甲乙双方应提前通知第三方，终止第三方介入。21.2.2第三方应在接到通知之日起，按照协议约定，完成现有职责的移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单1.1详细列明抵押物的名称、地址、面积、权属情况等。1.2附有抵押物的照片或图纸。2.借款方信用报告2.1由中国人民银行或相关信用机构出具的借款方信用报告。2.2报告应包括借款方的信用等级、信用记录等。3.贷款方资质证明3.1贷款方的营业执照副本复印件。3.2银行许可证复印件。3.3贷款方信用等级证明。4.第三方介入协议4.1甲乙双方与第三方签订的介入协议。4.2协议中应明确各方的权利、义务和责任。5.第三方评估报告5.1第三方对抵押物进行的评估报告。5.2报告中应包括评估方法、评估结果等。6.第三方担保协议6.1甲乙双方与第三方签订的担保协议。6.2协议中应明确担保范围、担保期限等。7.第三方法律意见书7.1第三方提供的法律意见书。7.2意见书中应包括对合同条款的法律解释和建议。8.还款计划8.1甲乙双方共同制定的还款计划。8.2计划中应包括还款期限、还款金额等。9.争议解决协议9.1甲乙双方签订的争议解决协议。9.2协议中应明确争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按合同约定偿还贷款本息。1.2借款方未按合同约定履行其他义务，如提供虚假信息、擅自变更抵押物等。1.3贷款方未按合同约定提供贷款或提供服务。1.4第三方未按协议约定履行职责，如提供错误评估、担保等。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2责任认定应根据合同约定和相关法律法规进行。2.3违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2承担赔偿责任。2.1.3依法处置抵押物。3.违约责任示例说明3.1借款方未按合同约定偿还贷款本息，应支付自逾期之日起按约定的逾期利率计算的利息。3.2借款方擅自变更抵押物，导致抵押权无法设立，应承担因抵押权无法设立而产生的全部损失。3.3贷款方未按合同约定提供贷款，应向借款方支付违约金，并承担借款方因未获得贷款而遭受的损失。3.4第三方未按协议约定履行职责，应承担由此给甲乙双方造成的损失，并赔偿相应的违约金。全文完。2024版新型城镇化建设项目厂房抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1抵押人2.2抵押权人2.3借款人2.4借款人保证人3.建设项目及厂房情况3.1项目名称3.2项目地点3.3厂房基本情况3.4厂房权属4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估5.贷款金额及期限5.1贷款金额5.2贷款期限6.贷款利率及支付方式6.1贷款利率6.2利息支付方式7.抵押物权利转移7.1抵押权设立7.2抵押权登记8.贷款发放与偿还8.1贷款发放条件8.2贷款发放程序8.3贷款偿还方式9.抵押权实现及优先受偿9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3优先受偿权10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3借款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）抵押人：指在新型城镇化建设项目中提供厂房作为抵押物的自然人、法人或其他组织。（2）抵押权人：指接受抵押人提供的厂房作为抵押物，提供贷款的金融机构或其他有权接受抵押的机构。（3）借款人：指在新型城镇化建设项目中需要贷款，并以抵押物作为担保的自然人、法人或其他组织。（4）借款人保证人：指为借款人提供担保，承诺在借款人无法偿还贷款时承担偿还责任的法人或其他组织。1.2解释（1）本合同中对特定术语的解释，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）合同双方对本合同内容有歧义或疑问时，应通过友好协商解决。2.合同主体2.1抵押人（1）抵押人名称、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。（2）抵押人提供的厂房位于具体地点，具有合法产权，无任何权属纠纷。2.2抵押权人（1）抵押权人名称、法定代表人或负责人姓名、联系方式等基本信息。（2）抵押权人具有合法的贷款业务经营资格，能够提供贷款服务。2.3借款人（1）借款人名称、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。（2）借款人具有合法的经营资格，能够承担贷款偿还责任。2.4借款人保证人（1）保证人名称、法定代表人或负责人姓名、联系方式等基本信息。（2）保证人同意为借款人提供担保，承诺在借款人无法偿还贷款时承担偿还责任。3.建设项目及厂房情况3.1项目名称（1）新型城镇化建设项目名称。3.2项目地点（1）新型城镇化建设项目具体地点。3.3厂房基本情况（1）厂房建筑结构、面积、用途等基本信息。（2）厂房权属证明文件。3.4厂房权属（1）厂房所有权归抵押人所有。（2）厂房无抵押、查封、冻结等权利限制。4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值（1）抵押物评估价值为人民币万元。4.2抵押物评估（1）抵押物评估由具有资质的评估机构进行。（2）评估机构出具抵押物评估报告，作为本合同附件。5.贷款金额及期限5.1贷款金额（1）贷款金额为人民币万元。5.2贷款期限（1）贷款期限为X年。（2）贷款到期后，借款人应一次性偿还全部贷款本金及利息。6.贷款利率及支付方式6.1贷款利率（1）贷款利率为X%。6.2利息支付方式（1）按月计息，每月支付利息。（2）利息计算方式：按贷款金额、贷款利率及贷款期限计算。7.抵押物权利转移7.1抵押权设立（1）抵押权自抵押合同签订之日起设立。7.2抵押权登记（1）抵押权人应当在抵押合同签订之日起X个工作日内，将抵押权登记于抵押物所在地的房地产登记机构。（2）抵押权登记手续由抵押权人负责办理，抵押人予以配合。8.贷款发放与偿还8.1贷款发放条件（1）抵押权人收到抵押人提供的抵押物权属证明文件和借款人提供的合法经营证明。（2）抵押权人完成抵押物评估报告的审查。（3）借款人同意按照合同约定的利率和期限偿还贷款。8.2贷款发放程序（1）抵押权人收到符合贷款发放条件的文件后，应在X个工作日内向借款人发放贷款。（2）贷款发放后，抵押权人应将贷款金额和贷款凭证交付借款人。8.3贷款偿还方式（1）借款人应按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。（2）贷款偿还应优先偿还利息，再偿还本金。（3）借款人如提前偿还贷款，应提前通知抵押权人，并按实际使用天数计算利息。9.抵押权实现及优先受偿9.1抵押权实现条件（1）借款人未按照合同约定偿还贷款本金或利息。（2）抵押人未履行合同约定的权利义务。9.2抵押权实现程序（1）抵押权人发出履行通知，要求借款人或抵押人履行合同义务。（2）履行通知发出后X个工作日内，借款人或抵押人未履行义务的，抵押权人有权依法实现抵押权。9.3优先受偿权（1）抵押权人有权优先受偿抵押物的变卖所得，用于偿还贷款本金和利息。（2）抵押权人行使优先受偿权时，应依法拍卖或变卖抵押物。10.违约责任10.1抵押人违约责任（1）抵押人未履行合同约定的权利义务，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。（2）抵押人故意隐瞒抵押物真实情况，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。10.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按照合同约定履行贷款发放义务，应承担违约责任。（2）抵押权人违反合同约定，导致抵押物权益受损，应承担赔偿责任。10.3借款人违约责任（1）借款人未按照合同约定偿还贷款，应承担违约责任。（2）借款人未履行合同约定的权利义务，抵押权人有权要求借款人承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）合同双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同双方同意将争议提交抵押物所在地的人民法院管辖。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序（1）解除合同的通知应提前X个工作日送达对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕，合同终止。（2）合同双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、评估报告、借款凭证等。14.2合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署协议。（2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责（1）第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和协助。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。15.5第三方义务（1）第三方应保守合同内容及相关商业秘密。（2）第三方应按照合同约定，按时完成其职责。16.甲乙双方增加条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的职责。（2）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方增加条款（1）乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和协助。（2）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方过错等原因导致的损失。17.2责任限额设定（1）责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（2）责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应按照责任限额承担赔偿责任。（2）甲乙双方应按照合同约定，共同追究第三方的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务或协助。（2）甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务关系（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务或协助。（2）乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。18.3第三方与抵押权人的关系（1）第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人的合法权益。（2）抵押权人有权要求第三方提供相关资料和协助。18.4第三方与其他第三方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，应明确区分各方的责任。（2）如第三方与其他第三方存在责任争议，应按照合同约定或法律规定，由相关第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明详细要求：提供抵押人拥有的厂房所有权证书、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明抵押物的权属，确保抵押权人的权益。2.厂房评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括厂房的价值、市场分析等。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。3.贷款发放凭证详细要求：包括贷款合同、贷款发放通知书等。说明：此附件用于证明贷款的发放情况，便于双方核对。4.借款人合法经营证明详细要求：提供营业执照、税务登记证等证明文件。说明：此附件用于证明借款人具有合法的经营资格。5.借款人保证人担保协议详细要求：保证人与借款人签订的担保协议。说明：此附件用于明确保证人的担保责任。6.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入合同执行过程中的行为。7.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括贷款偿还凭证、抵押物变卖文件等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按期偿还贷款本金或利息。故意隐瞒抵押物真实情况。违反合同约定的权利义务。责任认定标准：抵押人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：抵押人未按期偿还贷款，应支付相应的违约金，并承担因违约而产生的利息损失。2.抵押权人违约行为未按期发放贷款。违反合同约定，导致抵押物权益受损。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：抵押权人未按期发放贷款，应支付相应的违约金，并承担因违约而产生的损失。3.借款人违约行为未按期偿还贷款本金或利息。违反合同约定的权利义务。责任认定标准：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：借款人未按期偿还贷款，应支付相应的违约金，并承担因违约而产生的利息损失。4.第三方违约行为未按约定履行职责。泄露合同内容及相关商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未按约定履行职责，导致合同履行出现问题，应支付相应的违约金，并承担因违约而产生的损失。全文完。2024版新型城镇化建设项目厂房抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2贷款金额1.3贷款期限1.4利率与费用2.贷款用途2.1项目背景2.2项目投资2.3厂房抵押3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物位置3.3抵押物状况4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.还款方式5.1还款计划5.2还款期限5.3还款方式6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.贷款担保7.1担保方式7.2担保物7.3担保责任8.抵押权设定8.1抵押权设定条件8.2抵押权登记8.3抵押权效力9.抵押物保管9.1保管责任9.2保管方式9.3保管费用10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序10.3抵押物处置费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2贷款金额（1）贷款本金：人民币__________元整（大写：_________________________）。（2）贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方另行协商确定。1.3贷款期限（1）贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。（2）贷款期限届满后，甲方应按照合同约定一次性偿还贷款本金和利息。1.4利率与费用（1）贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方另行协商确定。（2）费用：甲方应支付乙方贷款服务费、担保费、抵押登记费等费用，具体费用由双方另行协商确定。2.贷款用途2.1项目背景（1）甲方计划投资建设__________项目，该项目位于__________。（2）该项目总投资额为人民币__________元整。2.2项目投资（1）甲方拟向乙方申请贷款人民币__________元整，用于该项目投资。（2）甲方承诺所借款项仅用于上述项目投资。2.3厂房抵押（1）甲方同意以其名下位于__________的厂房作为抵押物，抵押物价值不低于贷款本金。（2）甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。3.抵押物描述3.1抵押物类型（1）抵押物为甲方名下位于__________的厂房，建筑面积为__________平方米。（2）抵押物已取得合法土地使用权，并已办理房屋所有权证书。3.2抵押物位置（1）抵押物位于__________，具体地址为__________。（2）抵押物周边环境良好，交通便利。3.3抵押物状况（1）抵押物结构完整，无权属纠纷。（2）抵押物已进行资产评估，评估价值为人民币__________元整。4.贷款发放4.1贷款发放条件（1）乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，对贷款申请进行审核。（2）甲方符合贷款条件，乙方同意向甲方发放贷款。4.2贷款发放时间（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方发放贷款。（2）贷款发放前，甲方应向乙方提供相应的贷款凭证。4.3贷款发放方式（1）乙方将贷款金额直接划入甲方指定的银行账户。（2）甲方应在贷款发放后__________个工作日内，向乙方提供贷款收据。5.还款方式5.1还款计划（1）甲方应按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本金和利息。（2）还款计划应包括每月还款金额、还款日期、还款方式等。5.2还款期限（1）贷款期限届满后，甲方应一次性偿还全部贷款本金和利息。（2）逾期还款的，甲方应支付逾期利息。5.3还款方式（1）甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。（2）甲方应在还款日前将还款金额足额存入还款账户。8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.1.1利息计算公式：贷款利息按照月利率计算，每月利息=贷款本金×月利率。8.1.2月利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率，双方协商确定具体月利率。8.1.3利息支付周期：每月支付一次利息，支付日为每月的一个工作日。8.2利息支付时间8.2.1利息支付时间：甲方应于每月一个工作日前，将当月应支付的利息汇入乙方指定的账户。8.3利息支付方式8.3.1利息支付方式：甲方应通过银行转账方式支付利息。8.3.2利息支付账户：甲方应将利息汇入乙方指定的账户，账户信息如下：银行名称：__________账户号码：__________账户名称：__________9.贷款担保9.1担保方式9.1.1担保方式：甲方同意以其名下位于__________的厂房作为抵押物，提供抵押担保。9.1.2抵押物价值：抵押物价值不低于贷款本金。9.2担保物9.2.1担保物描述：抵押物为甲方名下位于__________的厂房，建筑面积为__________平方米，土地使用证号：__________，房屋所有权证号：__________。9.3担保责任9.3.1担保责任：甲方对贷款本息承担连带责任担保，在甲方无力偿还贷款本息时，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。10.抵押权设定10.1抵押权设定条件10.1.1甲方与乙方签订本合同后，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。10.2抵押权登记10.2.1甲方应向抵押登记机关提交抵押登记申请，包括但不限于抵押合同、抵押物所有权证明、抵押登记申请书等文件。10.3抵押权效力10.3.1抵押权自抵押登记之日起生效，抵押物上的抵押权优先于其他债权。11.抵押物保管11.1保管责任11.1.1抵押物在抵押期间，由甲方自行保管。11.1.2甲方应确保抵押物安全，防止抵押物损毁、灭失。11.2保管方式11.2.1甲方应采取合理的措施保护抵押物，包括但不限于安装防盗设施、定期检查等。11.3保管费用11.3.1保管费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。12.抵押物处置12.1抵押物处置条件12.1.1甲方无力偿还贷款本息，或者发生其他合同约定情况时，乙方有权处置抵押物。12.2抵押物处置程序12.2.1乙方有权自行或者委托第三方拍卖、变卖抵押物。12.2.2抵押物处置所得款项，用于偿还乙方贷款本息，剩余款项退还甲方。12.3抵押物处置费用12.3.1抵押物处置费用由乙方承担，包括但不限于拍卖费、评估费、公告费等。13.违约责任13.1违约情形13.1.1甲方未按照合同约定按时支付利息或本金；13.1.2甲方未按照合同约定使用贷款资金；13.1.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实；13.1.4甲方未履行合同约定的其他义务。13.2违约责任13.2.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款本金的一定比例；13.2.2甲方违约导致贷款无法收回的，甲方应承担全部责任。13.3违约处理13.3.1甲方违约，乙方有权采取法律手段维护自身权益；13.3.2乙方有权要求甲方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式进行，并送至对方指定的地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖14.3.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同执行、提供专业服务或履行特定职责的独立第三方。1.1.1中介机构：如贷款中介、房地产评估机构、律师事务所等。1.1.2承包商：如工程承包商、施工队等。1.1.3保险机构：如提供抵押物保险的保险公司等。1.1.4监理机构：如项目监理单位等。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或履行的职责符合本合同的约定。3.第三方的责任与义务3.1.1按照约定的服务内容和标准，提供专业、高效的服务；3.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.1.3遵守相关法律法规和行业标准。4.第三方的权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查。5.第三方的责任限额5.1.1第三方提供的服务的性质和风险程度；5.1.2第三方服务的市场价格；5.1.3双方在合同中约定的责任限额。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如下：5.2.1第三方因自身原因导致服务不符合约