2024年度公寓租赁合同租赁双方责任范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租赁合同租赁双方责任范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋使用规范2.1使用范围2.2禁止事项2.3维修与养护3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付4.2验收标准4.3验收程序5.租金调整与违约责任5.1租金调整5.2违约责任5.3违约金的计算6.租赁合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件9.合同签订与生效9.1签订程序9.2合同生效时间9.3合同附件10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订与生效13.1签订程序13.2合同生效时间13.3合同附件14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。1.2.4房屋装修情况：简装/精装等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：元/月。1.4.2支付方式：银行转账/现金支付等。1.4.3支付时间：每月前X日支付当月租金。第二条租赁房屋使用规范2.1使用范围2.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或用于其他商业用途。2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。2.2禁止事项2.2.1不得从事违法活动，不得存放危险物品。2.2.2不得擅自改变房屋内部设施，如水电、燃气等。2.3维修与养护2.3.1承租方负责房屋的日常维护和清洁。2.3.2房屋出现损坏，承租方应及时修复，逾期未修复的，出租方有权自行修复并从租金中扣除相应费用。第三条租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。3.1.2出租方有权监督承租方遵守合同约定。3.2租赁方义务3.2.1出租方保证房屋符合租赁合同约定，并按时交付。3.2.2出租方对房屋的维修和养护负有一定的责任。3.3承租方权利3.3.1承租方有权按照合同约定使用房屋。3.3.2承租方有权要求出租方履行合同义务。3.4承租方义务3.4.1承租方应按照合同约定支付租金。3.4.2承租方应爱护房屋和室内设施，不得擅自改变。第四条租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付4.1.1出租方应在租赁期限开始前将房屋交付给承租方。4.1.2房屋交付时，应确保房屋及其附属设施符合合同约定。4.2验收标准4.2.1房屋及附属设施应完好无损，无安全隐患。4.2.2房屋及附属设施应符合租赁合同约定的标准。4.3验收程序4.3.1承租方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收。4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第五条租金调整与违约责任5.1租金调整5.1.1租赁期限内，租金不得随意调整。5.1.2如遇特殊情况，需调整租金的，双方应协商一致。5.2违约责任5.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。5.2.2出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。5.3违约金的计算5.3.1滞纳金：按每日租金的X%计算。5.3.2违约金：按每日租金的X%计算。第六条租赁合同的解除与终止6.1解除条件6.1.1租赁期限届满，合同自然终止。6.1.2出租方或承租方违反合同约定，经协商一致解除合同。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。6.2.2出租方或承租方单方面解除合同，需提前X日通知对方。6.3解除程序6.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。6.3.2解除合同后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方协商解决争议。7.2.2争议解决机构：租赁合同签订地的人民法院。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.3.2如双方协商解决争议，费用由双方分担。第八条其他约定事项8.1不可抗力8.1.1本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。8.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理期限内协商解决合同履行问题。8.2合同生效8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。8.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同签订与生效9.1签订程序9.1.1本合同一式两份，双方各执一份。9.1.2双方签字（或盖章）后，合同正式生效。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括房屋租赁合同、房屋使用说明、租金支付凭证等。第十条合同解除与终止10.1解除条件10.1.1租赁期限届满，合同自然终止。10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经协商一致解除合同。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。10.2.2出租方或承租方单方面解除合同，需提前X日通知对方。10.3解除程序10.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。10.3.2解除合同后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商解决争议。11.2.2争议解决机构：租赁合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.3.2如双方协商解决争议，费用由双方分担。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理期限内协商解决合同履行问题。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。12.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订与生效13.1签订程序13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2双方签字（或盖章）后，合同正式生效。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房屋租赁合同、房屋使用说明、租金支付凭证等。第十四条合同解除与终止14.1解除条件14.1.1租赁期限届满，合同自然终止。14.1.2出租方或承租方违反合同约定，经协商一致解除合同。14.2终止条件14.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。14.2.2出租方或承租方单方面解除合同，需提前X日通知对方。14.3解除程序14.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。14.3.2解除合同后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之间，为促成租赁关系成立、履行或终止，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性2.1.1为确保租赁双方权益，提高租赁合同的履行效率，必要时可引入第三方介入。2.1.2第三方介入有助于解决租赁双方在合同履行过程中产生的争议。2.2第三方介入的方式2.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助租赁双方达成租赁协议。2.2.2咨询服务：第三方提供租赁合同及相关法律、法规咨询。2.2.3评估服务：第三方对房屋进行价值评估。2.2.4担保服务：第三方为租赁双方提供担保。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平公正地提供服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成租赁双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权在合同履行过程中，对租赁双方的行为进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与租赁双方的关系4.1.1第三方与租赁双方之间不存在直接的租赁关系。4.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方与其他各方的责任划分4.2.1第三方对租赁双方的权利义务承担监督责任，但不承担合同履行责任。4.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致租赁双方权益受损，应承担相应的法律责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成租赁双方损失的，其责任限额为本合同租金总额的X%。5.1.2第三方的责任限额为最高赔偿额，超过部分由租赁双方自行承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，租赁双方应继续履行合同约定的权利义务。6.2第三方介入过程中，如发生争议，租赁双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除与终止7.1第三方介入后，如租赁双方协商一致解除合同，应签订解除协议。7.2第三方介入后，如租赁双方单方面解除合同，需提前X日通知对方。7.3第三方介入后，合同解除或终止，租赁双方应将房屋及附属设施完好无损地交还给对方。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如租赁双方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条本合同修正9.1本合同自第三方介入之日起，除本修正条款外，其他条款仍有效。9.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第十条本合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正条款自第三方介入之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房地产权属证明文件。说明：证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明文件。说明：证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋使用说明要求：提供房屋的详细使用说明，包括房屋结构、设施、功能等。说明：帮助承租方了解房屋的基本情况，确保合理使用。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按照约定支付。5.房屋装修清单要求：提供房屋装修项目的清单，包括装修材料、施工时间等。说明：明确装修情况，避免争议。6.房屋设施清单要求：提供房屋内设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：确保房屋设施设备齐全，便于维护。7.房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，记录房屋及设施设备的状况。说明：作为房屋交付和验收的依据。8.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字、盖章等。说明：证明合同已正式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。示例：若租金为1000元/月，违约方未按时支付，则每日滞纳金为10元。2.租赁双方未按时交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的X%计算。示例：若租金为1000元/月，违约方未按时交付房屋，则每日违约金为10元。3.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋损坏，承租方需赔偿修复费用。4.承租方擅自转租、转借、转卖房屋责任认定：承租方应立即停止转租、转借、转卖行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.出租方未按时维修房屋责任认定：出租方应承担维修责任，并及时修复房屋。示例：若房屋出现漏水问题，出租方应负责修复。6.第三方提供虚假信息或未履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给租赁双方造成的损失。示例：若第三方提供虚假房屋信息，导致租赁双方遭受损失，第三方需赔偿。全文完。2024年度公寓租赁合同租赁双方责任范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋地址1.4房屋类型1.5租赁面积1.6租赁期限2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护责任5.4维修费用承担6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容6.3服务费用7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：X2024A1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3房屋地址：市区街道号公寓单元室1.4房屋类型：普通住宅1.5租赁面积：60平方米1.6租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日第二条租赁双方信息2.1租赁方（甲方）基本信息：名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区街道号2.2承租方（乙方）基本信息：姓名：身份证号码：XXXX第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币6000元整3.2租金支付时间：每月1日3.3支付方式：银行转账，乙方需在每月1日前将租金汇入甲方指定账户3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年1月1日4.2房屋验收标准：房屋及附属设施完好无损水电燃气等基础设施正常使用房屋内部装修符合合同约定4.3验收程序：乙方应在房屋交付后3日内与甲方共同进行验收4.4验收结果处理：如验收合格，乙方应在验收单上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收单上注明问题，甲方应在15日内修复第五条房屋使用及维护5.1使用范围：乙方仅限于自住，不得擅自改变房屋结构及用途5.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损害房屋及附属设施5.3房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护乙方应定期对房屋进行清洁、保养房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方第六条附属设施及服务6.1附属设施清单：水电燃气表空调洗衣机热水器电视6.2服务内容：24小时物业值班周边安保巡逻公共区域清洁6.3服务费用：已包含在租金中，乙方无需另行支付第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币3000元整7.2保证金支付时间：合同签订当日7.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方无违约行为乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方，且房屋及附属设施无损坏7.4保证金退还程序：乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提交退还保证金申请甲方在收到申请后15日内，将保证金退还至乙方指定账户第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难8.2合同解除条件：乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正甲方因房屋本身原因无法继续出租，且提前一个月通知乙方乙方擅自改变房屋结构或用途8.3合同解除程序：双方协商一致解除合同，需签订书面解除协议因乙方违约解除合同，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担违约责任因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任第九条违约责任9.1违约情形：逾期支付租金未按约定使用房屋故意损坏房屋及附属设施未经甲方同意擅自转租或分租9.2违约责任承担：逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失未按约定使用房屋或损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用，并赔偿损失擅自转租或分租的，乙方应立即停止转租或分租行为，并赔偿甲方损失9.3违约赔偿计算：损失赔偿按照实际损失计算，包括修复费用、维修费用、租金损失等第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：双方提交仲裁申请仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行审理仲裁委员会作出仲裁裁决，双方应自觉履行第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署合同甲方收到乙方支付的首月租金及保证金11.2合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同因违约导致合同解除11.3合同终止程序：租赁期满，双方签订终止协议因解除合同终止，双方签订解除协议第十二条其他约定12.1其他约定事项：乙方不得在房屋内饲养宠物乙方不得在房屋内进行噪音较大的活动12.2其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十三条合同附件13.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同房屋租赁保证金收据房屋及附属设施清单13.2其他相关附件：乙方身份证复印件房屋产权证明复印件第十四条合同签署14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：市区街道号公寓单元室14.3签署人签名：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形房屋中介机构提供房屋租赁中介服务评估机构提供房屋价值评估服务担保公司提供租赁保证金担保服务保险公司提供房屋租赁保险服务咨询机构提供租赁法律咨询或市场咨询服务第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型和服务内容，由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。服务过程中因第三方自身原因造成的损失第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准造成的损失第三方违反保密义务造成的损失第四条第三方权利义务4.1第三方权利：根据合同约定，收取相应的服务费用在其职责范围内，独立履行服务义务享有合同约定的其他权利4.2第三方义务：按照合同约定提供专业、高效的服务保守合同涉及的商业秘密和客户隐私在其职责范围内，对服务过程中产生的风险承担责任第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的提供者，其服务行为受甲方委托第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方承担连带责任5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的提供者，其服务行为受乙方委托第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方承担连带责任5.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与其他合同各方无直接合同关系第三方在合同履行过程中的行为，不影响合同其他各方的权利义务第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务和责任限额6.2第三方介入后，甲方或乙方应将第三方服务协议的副本送交对方6.3第三方介入过程中，甲方或乙方应监督第三方履行服务义务，确保服务质量第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应按照合同约定或服务协议的约定进行7.2任何一方要求变更或解除第三方介入的，应提前通知对方，并书面确认变更或解除的内容第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力9.2本合同中未明确规定的第三方介入事项，应按照相关法律法规和行业规范处理第十条本合同附件第三方服务协议第三方责任限额协议第三方服务记录第三方服务费用支付凭证第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租金及支付方式、房屋交付及验收、房屋使用及维护、附属设施及服务、房屋租赁保证金、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同是双方权利义务的基础文件，是解决争议的主要依据。2.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应包含收据编号、收款单位、收款日期、收款金额、收款人签名等信息。附件说明：证明乙方已向甲方支付租赁保证金，是保证金退还的依据。3.房屋及附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施的种类、数量、状况等信息。附件说明：作为房屋交付及验收的依据，用于确认房屋及附属设施的状态。4.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：用于证明乙方身份，是合同签署的必要文件。5.房屋产权证明复印件详细要求：产权证明复印件应包含房屋所有权人、房屋地址、产权证号等信息。附件说明：证明甲方拥有房屋所有权，是租赁合法性的依据。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、责任限额等信息。附件说明：明确第三方提供服务的具体内容，是第三方责任认定的依据。7.第三方责任限额协议详细要求：协议应包含责任限额的金额、适用范围、赔偿程序等信息。附件说明：明确第三方在本合同项下的责任限额，是解决争议的依据。8.第三方服务记录详细要求：记录应包含服务内容、服务时间、服务结果等信息。附件说明：用于证明第三方已提供服务的具体情况，是解决争议的依据。9.第三方服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、收款单位等信息。附件说明：证明乙方已支付第三方服务费用，是乙方履行合同义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月1日支付租金，若在3日后仍未支付，则构成逾期支付。2.未按约定使用房屋违约责任认定：乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业用途，则构成违约。3.故意损坏房屋及附属设施违约责任认定：乙方故意损坏房屋及附属设施，构成违约。示例说明：乙方在装修过程中损坏房屋墙面，则构成违约。4.擅自转租或分租违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转租或分租房屋，构成违约。示例说明：乙方未告知甲方，将房屋转租给他人，则构成违约。5.未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋隔断，则构成违约。6.未经甲方同意饲养宠物违约责任认定：乙方未经甲方同意，在房屋内饲养宠物，构成违约。示例说明：乙方未告知甲方，在房屋内饲养大型宠物，则构成违约。全文完。2024年度公寓租赁合同租赁双方责任范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4租赁房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的违约责任4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3不得擅自改变房屋结构5.设施及设备使用5.1设施及设备清单5.2设施及设备使用规范5.3设施及设备的维修责任6.装修及改造6.1装修及改造限制6.2装修及改造后的恢复责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金逾期退还责任8.违约责任8.1逾期支付租金责任8.2房屋损坏责任8.3违反合同的其他违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：DZ202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方（甲方）：姓名：，身份证号码：056781.3.2承租方（乙方）：姓名：，身份证号码：056791.4租赁房屋基本信息1.4.1房屋地址：市区路号单元室1.4.2房屋面积：80平方米1.4.3房屋结构：钢筋混凝土结构，精装修1.4.4房屋用途：公寓居住2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月2日2.2租赁结束日期：2027年1月1日2.3租赁期限的续约：租赁期限到期前一个月，双方可协商续约事宜。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元整3.2租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金超过3日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当月租金及违约金，违约金为逾期租金的20%。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动4.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养4.3不得擅自改变房屋结构：乙方不得擅自改变房屋的结构、布局和用途5.设施及设备使用5.1设施及设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等5.2设施及设备使用规范：乙方应按照设备使用说明书规范使用，避免损坏5.3设施及设备的维修责任：非人为损坏的设施及设备维修由甲方负责，人为损坏的由乙方负责维修或赔偿6.装修及改造6.1装修及改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修及改造6.2装修及改造后的恢复责任：乙方进行装修及改造后，应在合同期满或解除合同时将房屋恢复原状，否则应承担恢复费用7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币10000元整7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同解除后10日内退还保证金7.3保证金逾期退还责任：甲方逾期退还保证金的，每日应向乙方支付相当于保证金金额千分之二的违约金8.违约责任8.1逾期支付租金责任：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金千分之二的违约金。8.2房屋损坏责任：若乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3违反合同的其他违约责任：若乙方有其他违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义：不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除，但双方互不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，经乙方催告后在合理期限内仍未提供；11.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；11.1.3一方违反合同约定的其他严重违约行为；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并办理合同解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等。13.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁中介服务、物业管理服务、法律咨询、装修监理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入的协议应与本合同同时生效。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务：17.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入，并有权监督第三方服务的质量。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.3甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.2乙方权利义务：17.2.1乙方有权选择是否引入第三方介入，并有权监督第三方服务的质量。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.3乙方应遵守第三方提供的服务规范和标准。18.第三方的责任及责任限额18.1第三方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量和安全。18.2第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额：18.3.1第三方对本合同项下服务产生的直接损失，赔偿总额不超过其服务费用的两倍。18.3.2第三方对本合同项下服务产生的间接损失，赔偿总额不超过其服务费用的两倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方提供约定的服务，对甲乙双方之间的其他纠纷不承担责任。19.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。19.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，由相应的甲乙双方承担相应责任。20.第三方变更及退出20.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前30日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或继续履行合同。21.第三方介入协议的终止21.1如第三方介入协议终止，甲乙双方应协商处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、责任的划分等。21.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同项下的权利义务。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入情况。22.2如有与本合同其他条款冲突的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施设备等信息。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。3.装修及改造协议：若乙方进行装修或改造，需附上双方签订的装修改造协议。4.不可抗力证明文件：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。5.第三方介入协议：包括第三方服务内容、费用、责任等。6.争议解决相关文件：如发生争议，需提供相关沟通记录、协商记录等。7.合同解除协议：如合同解除，需提供双方签订的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应缴租金千分之二的违约金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至2月2日仍未支付，则乙方应支付1月租金的千分之二的违约金。2.违约行为：乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿相应损失。示例：若乙方在搬入房屋时，发现空调损坏，经鉴定为人为损坏，则乙方应负责维修或赔偿空调损失。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。责任认定标准：甲方应在合理期限内提供房屋或设施，否则应向乙方支付相当于违约部分租金的违约金。示例：若甲方应在搬入当日提供房屋，但至第二天仍未提供，则甲方应支付乙方相当于一天租金的违约金。4.违约行为：一方违反合同约定的其他严重违约行为。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲乙双方协商确定违约责任。示例：若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应根据其提供的服务质量、责任等承担相应赔偿责任。示例：若第三方在装修过程中损坏房屋，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度公寓租赁合同租赁双方责任范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3装修及改造7.房屋维护与维修7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付8.3物业管理费争议解决9.费用结算9.1水电费结算9.2物业费结算9.3其他费用结算10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________街道_________号_________单元_________室2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________结构2.4房屋装修情况：_________装修，家具电器齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：4.2.1银行名称：_________4.2.2账户名称：_________4.2.3账号：_________4.3逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的____%支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整。5.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方应将房屋交还甲方，甲方在验收无异议后，____日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围：乙方仅可按房屋原设计用途使用，不得改变房屋结构及用途。6.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。6.3装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。7.房屋维护与维修7.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担。7.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施及附属设施的维修责任。7.3维修费用承担：因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。8.物业管理费8.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币_________元整，按月缴纳。8.2物业管理费支付：乙方应在每月____日前将物业管理费支付至物业管理处指定的账户。8.3物业管理费争议解决：若乙方对物业管理费有异议，应在接到缴费通知后____日内向物业管理处提出，双方协商解决；协商不成的，可向相关部门投诉或申请仲裁。9.费用结算9.1水电费结算：水电费按实际使用量结算，乙方应在每月____日前缴纳上个月的水电费。9.2物业费结算：物业管理费按月缴纳，具体结算方式见第八条。9.3其他费用结算：其他费用如网络费、燃气费等，按实际使用量及收费标准结算，乙方应在规定时间内缴纳。10.合同变更与解除10.1合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.2.1甲方原因：房屋被征收、征用或因不可抗力导致无法继续租赁。10.2.2乙方原因：乙方未按时支付租金、物业管理费等费用达____日；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内未纠正。10.3合同解除条件：合同解除需提前____日书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、违反房屋使用规定、损坏房屋等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金：逾期支付租金的违约金为每日租金的____%，最高不超过____日租金总额。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，双方应积极配合法院审理。13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同解除：合同解除后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交还、费用结算等。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、担保服务、房屋状况评估、法律咨询等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，应事先通知对方，并共同与第三方签订书面协议。16.2第三方介入要求：第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任：第三方应承担因其过错导致的合同违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介费、评估费、咨询费等费用。17.3第三方义务：第三方应按照合同约定履行中介、担保、评估、咨询等义务，确保合同的履行。18.甲乙方与第三方的责任划分18.1甲乙方对第三方提供的服务承担连带责任，除非能证明第三方存在故意或重大过失。18.3乙方对支付给第三方的费用负有支付义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致合同违约的，其责任限额为本合同约定租金总额的____%。19.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按各自过错程度承担相应责任。20.第三方介入的费用承担20.1中介服务费用：中介服务费用由甲乙双方按约定比例承担，或由其中一方承担。20.2担保费用：担保费用由乙方承担，担保期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。20.3评估费用：评估费用由甲乙双方按约定比例承担，或由其中一方承担。20.4咨询费用：咨询费用由甲方或乙方根据实际情况承担。21.第三方介入合同的解除21.1第三方介入合同可由甲乙双方协商一致解除。21.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应立即与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、责任划分等。22.第三方介入合同的其他条款22.1第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。22.2本合同条款与本合同条款不一致的，以本合同条款为准。22.3本合同条款与本合同条款有歧义的，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的地址、面积、结构、装修情况等基本信息，以及租赁期限、租金、押金等相关条款。2.甲方房产证复印件：证明甲方对房屋拥有合法权利的文件。3.乙方身份证复印件：证明乙方身份的文件。4.房屋租赁押金收据：证明乙方已支付押金的文件。5.房屋使用说明书：详细说明房屋内各种设施的使用方法和注意事项。6.房屋维修记录：记录房屋维修情况的文件。7.物业管理费收据：证明乙方已支付物业管理费的文件。8.水电费缴费凭证：证明乙方已支付水电费的文件。9.第三方中介服务协议：若涉及第三方中介服务，则需提供该协议。10.第三方担保协议：若涉及第三方担保服务，则需提供该协议。11.第三方评估报告：若涉及第三方评估服务，则需提供该报告。12.第三方咨询协议：若涉及第三方咨询服务，则需提供该协议。13.合同变更协议：若合同内容发生变更，则需提供变更协议。14.合同解除协议：若合同提前解除，则需提供解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。责任认定标准：乙方应自逾期之日起每日按租金总额的____%支付滞纳金。示例说明：若每月租金为人民币1000元，乙方逾期支付3天，则应支付滞纳金30元。2.违约行为：乙方违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、用途等。责任认定标准：乙方应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改造房屋，造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定标准：甲方应承担由此产生的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内修复，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方应承担因其过错导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方未提供准确的中介服务，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时提供房屋使用说明书，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则甲方应承担违约责任。全文完。2024年度公寓租赁合同租赁双方责任范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置及编号2.2.房屋面积2.3.房屋装修情况2.4.房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式及时间4.房屋押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件及流程5.使用条款5.1.房屋使用范围5.2.房屋禁止行为5.3.房屋维护责任6.物业费用及缴纳6.1.物业费用标准6.2.物业费用缴纳方式及时间7.房屋维修及保养7.1.租赁期间房屋维修责任7.2.房屋维修流程及费用承担8.房屋转租及转借8.1.房屋转租条件8.2.房屋转借条件9.房屋退租及提前解除合同9.1.房屋退租条件9.2.提前解除合同的条件及责任10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决期限13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更方式及程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全名：1.1.2.身份证号码：1.1.3.联系电话：1.1.4.通讯地址：1.2.出租方基本信息1.2.1.全名：1.2.2.身份证号码：1.2.3.联系电话：1.2.4.通讯地址：2.房屋基本情况2.1.房屋位置及编号2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在小区：2.1.3.房屋楼栋及单元：2.1.4.房屋门牌号：2.2.房屋面积2.2.1.建筑面积：2.2.2.使用面积：2.3.房屋装修情况2.3.1.装修风格：2.3.2.装修程度：2.3.3.装修材料：2.4.房屋设施及配置2.4.1.厨房设施：2.4.2.卫生间设施：2.4.3.室内家具：2.4.4.室内电器：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.起始日期：3.1.2.截止日期：3.2.租金金额3.2.1.月租金：3.2.2.总租金：3.3.租金支付方式及时间3.3.1.支付方式：3.3.2.每月支付日期：4.房屋押金及退还4.1.押金金额4.1.1.押金总额：4.2.押金退还条件及流程4.2.1.退还条件：4.2.2.退还流程：5.使用条款5.1.房屋使用范围5.1.1.个人居住：5.1.2.禁止商用：5.2.房屋禁止行为5.2.1.禁止转租：5.2.2.禁止擅自改变房屋结构：5.2.3.禁止损坏房屋设施：5.3.房屋维护责任5.3.1.租赁方负责日常维护：5.3.2.出租方负责房屋主体维修：6.物业费用及缴纳6.1.物业费用标准6.1.1.物业费收费标准：6.2.物业费用缴纳方式及时间6.2.1.缴纳方式：6.2.2.缴纳时间：7.房屋维修及保养7.1.租赁期间房屋维修责任7.1.1.日常维修由租赁方负责：7.1.2.大修由出租方负责：7.2.房屋维修流程及费用承担7.2.1.维修流程：7.2.2.费用承担：8.房屋转租及转借8.1.房屋转租条件8.1.1.租赁方需征得出租方书面同意后方可转租：8.1.2.转租合同需符合本合同约定：8.1.3.转租方需承担原租赁合同中的所有责任：8.2.房屋转借条件8.2.1.房屋转借需征得出租方书面同意：8.2.2.转借期限不得超过原租赁合同期限：8.2.3.转借方需承担原租赁合同中的所有责任：9.房屋退租及提前解除合同9.1.房屋退租条件9.1.1.租赁期满，租赁方有权退租：9.1.2.租赁方需提前一个月通知出租方：9.1.3.租赁方需将房屋恢复原状：9.2.提前解除合同的条件及责任9.2.1.出现不可抗力事件，双方可协商提前解除合同：9.2.2.出现严重违约行为，守约方有权提前解除合同：9.2.3.提前解除合同需书面通知对方，并承担相应的违约责任：10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.1.1.未按时支付租金，需支付滞纳金：10.1.2.损坏房屋设施，需赔偿损失：10.1.3.违反合同约定，需承担违约责任：10.2.出租方违约责任10.2.1.未按时提供房屋，需退还租金或赔偿损失：10.2.2.房屋不符合合同约定，需修复或赔偿损失：10.2.3.违反合同约定，需承担违约责任：11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.出现合同约定的解除条件：11.1.2.出现法律规定的解除条件：11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满：11.2.2.合同双方协商一致终止合同：12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.1.1.协商解决：12.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁：12.1.3.仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼：12.2.争议解决期限12.2.1.争议发生后30日内解决：12.2.2.仲裁期限不超过60日：13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章：13.1.2.合同内容合法有效：13.2.合同变更方式及程序13.2.1.以书面形式提出变更请求：13.2.2.双方协商一致后签订变更协议：14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.房屋平面图：14.1.2.房屋设施清单：14.2.合同份数14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份：14.2.2.合同生效后具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2.第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、仲裁委员会等。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经合同双方书面同意。2.2.第三方介入应在合同履行过程中，且符合合同约定。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入过程中，对合同双方产生的直接经济损失，其责任限额由合同双方与第三方协商确定。3.2.第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方在合同中约定。4.第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同履行等。4.2.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。5.第三方义务5.1.第三方应遵守合同约定，保证其工作符合法律法规和行业标准。5.2.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3.第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同双方产生经济损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与合同双方之间为委托与受托关系，第三方对合同双方承担相应的责任。6.2.第三方与出租方、租赁方之间的权利义务关系，由合同约定。6.3.第三方在介入过程中，如需与其他第三方（如评估机构、律师等）合作，应征得合同双方同意，并明确各方的责任和义务。7.第三方介入的具体条款7.1.第三方介入的具体事项和内容，由合同双方在合同中约定。7.2.第三方介入的费用，由合同双方承担，具体承担方式由合同约定。7.3.第三方介入的时间，由合同双方与第三方协商确定。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。8.2.第三方介入过程中，如出现合同履行问题，合同双方应与第三方协商解决。8.3.第三方介入结束后，合同双方应根据合同约定，继续履行剩余的合同义务。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应协商解决。9.2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3.仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1.第三方介入结束后，合同双方可根据合同约定终止合同。10.2.合同终止后，合同双方应根据合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的合同解除11.1.第三方介入过程中，如出现合同解除条件，合同双方可协商解除合同。11.2.解除合同后，合同双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、房间分布、门窗位置等详细信息。说明：平面图需标注房屋面积、层高、结构等信息，以便双方了解房屋的具体情况。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及用品的名称、型号、数量等。说明：清单中应包括家具、电器、厨卫设施等，确保双方对房屋内的设施有明确了解。3.租赁合同附件要求：包括但不限于房屋租赁合同、押金收据、租金支付凭证等。说明：附件应作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。4.物业费用清单要求：详细列出物业管理费、水电费、燃气费等费用明细。说明：清单中应包括费用标准、缴纳时间、缴纳方式等信息。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。说明：维修记录应作为房屋维护的凭证，确保双方对房屋维修情况有明确了解。6.第三方介入协议要求：包括第三方介入的协议书、委托书等文件。说明：协议书应明确第三方介入的事项、责任、费用等内容。7.合同变更协议要求：包括合同变更的协议书、变更事项的说明等文件。说明：变更协议书应明确变更的内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确租赁双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。2.违约责任认定标准要求：明确违约行为的责任认定标准。2.1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若月租金为2000元，租赁方未按时支付租金，每日滞纳金为10元。2.2.损坏房屋设施责任认定：租赁方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若租赁方损坏房屋内的电器，需承担该电器的维修费用。2.3.未按时缴纳物业费用责任认定：租赁方未按时缴纳物业费用，应向物业管理处支付滞纳金，滞纳金按每日物业费用的千分之五计算。示例：若物业管理费为100元，每日滞纳金为0.5元。2.4.违反房屋使用规定责任认定：租赁方违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、转租等，应承担相应的法律责任。示例：若租赁方擅自改变房屋结构，需承担拆除费用及恢复原状的费用。全文完。2024年度公寓租赁合同租赁双方责任范本5本合同目录一览1.1合同概述1.2合同签订背景1.3合同生效条件2.1租赁双方基本信息2.2房屋信息2.3租赁期限3.1租金及支付方式3.2租金调整3.3滞纳金及违约金4.1房屋交付4.2房屋验收4.3房屋维护责任5.1租赁用途5.2不得擅自改变房屋结构5.3不得擅自改变房屋用途6.1房屋使用限制6.2房屋占用限制6.3房屋装修限制7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.1租赁期满后的处理8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.1违约责任9.2争议解决方式9.3合同解除后的违约责任10.1合同附件10.2合同生效日期10.3合同签署日期11.1合同备案11.2合同变更11.3合同解除12.1合同终止后的处理12.2合同解除后的责任承担12.3合同解除后的权利义务13.1合同终止后的争议解决13.2合同终止后的其他事项13.3合同终止后的权利义务14.1合同解除后的债权债务14.2合同解除后的法律效力14.3合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同签订背景1.3合同生效条件2.1租赁双方基本信息2.2房屋信息2.3租赁期限2.1.1租赁方信息姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________2.1.2承租方信息姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________2.2房屋信息房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋装修情况：_________________2.3租赁期限租赁起始日期：________________租赁结束日期：________________租赁期限：____________________3.1租金及支付方式3.2租金调整3.3滞纳金及违约金3.1租金及支付方式月租金：____________________支付方式：__________________首付款：____________________付款周期：__________________3.2租金调整调整条件：__________________调整频率：__________________调整幅度：__________________3.3滞纳金及违约金滞纳金：____________________违约金：____________________4.1房屋交付4.2房屋验收4.3房屋维护责任4.1房屋交付交付日期：__________________交付地点：__________________交付状态：__________________4.2房屋验收验收标准：__________________验收方式：__________________验收结果：__________________4.3房屋维护责任租赁方维护责任：_________________承租方维护责任：_________________5.1租赁用途5.2不得擅自改变房屋结构5.3不得擅自改变房屋用途5.1租赁用途租赁用途：____________________5.2不得擅自改变房屋结构禁止行为：____________________5.3不得擅自改变房屋用途禁止行为：____________________6.1房屋使用限制6.2房屋占用限制6.3房屋装修限制6.1房屋使用限制禁止行为：____________________6.2房屋占用限制占用限制：____________________6.3房屋装修限制装修限制：____________________8.1合同解除条件8.2合同解除后的处理8.3合同解除后的责任承担8.1合同解除条件1.租赁期限届满，合同自然终止；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.承租方违反合同约定，经通知后仍不改正；5.租赁房屋存在安全隐患，经通知后未