2024版拆迁房买卖与周边配套设施配套合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆迁房买卖与周边配套设施配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.拆迁房基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.拆迁房买卖价格3.1买卖价格确定3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.周边配套设施4.1交通设施4.2教育资源4.3医疗资源4.4生活服务设施5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳及退还7.3履约保证金的违约责任8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除后的权利义务12.1出卖方权利义务12.2买受方权利义务13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效条件14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：_____________________1.1.2出卖方法定代表人：_________________1.1.3出卖方住所：_____________________1.1.4出卖方联系电话：_________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：_____________________1.2.2买受方法定代表人：_________________1.2.3买受方住所：_____________________1.2.4买受方联系电话：_________________2.拆迁房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_____________________2.1.2所在街道：_____________________2.1.3详细地址：_____________________2.2房屋结构2.2.1结构类型：_____________________2.2.2建筑年代：_____________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_____________________2.3.2使用面积：_____________________2.4房屋权属证明2.4.1房屋产权证号：_________________2.4.2房屋所有权人：_________________3.拆迁房买卖价格3.1买卖价格确定3.1.1买卖价格：_____________________3.1.2价格组成：_____________________3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：_____________________3.2.2付款时间：_____________________3.3付款违约责任3.3.1买受方未按时付款的违约责任：_____________________3.3.2出卖方未按时交付房屋的违约责任：_____________________4.周边配套设施4.1交通设施4.1.1公交站距离：_____________________4.1.2地铁站距离：_____________________4.2教育资源4.2.1学校名称：_____________________4.2.2学校距离：_____________________4.3医疗资源4.3.1医院名称：_____________________4.3.2医院距离：_____________________4.4生活服务设施4.4.1超市名称：_____________________4.4.2超市距离：_____________________5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.1.1合同签订日期：_________________5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章5.2.2付款完成5.3合同生效日期5.3.1合同自签订之日起生效6.交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付日期：_________________6.2验收标准6.2.1房屋质量符合国家相关标准6.2.2房屋设施齐全6.3验收程序6.3.1双方共同验收6.3.2验收记录6.4验收不合格的处理6.4.1出卖方负责修复6.4.2修复费用承担8.履约保证8.1履约保证金8.1.1保证金金额：_____________________8.1.2保证金缴纳时间：_________________8.2保证金缴纳及退还8.2.1保证金缴纳方式：_________________8.2.2保证金退还条件：_________________8.3履约保证金的违约责任8.3.1买受方未按时缴纳保证金的违约责任：_________________8.3.2出卖方未按时退还保证金的违约责任：_________________9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1未按时交付房屋的违约责任：_________________9.1.2房屋质量不符合约定的违约责任：_________________9.2买受方违约责任9.2.1未按时支付购房款的违约责任：_________________9.2.2逾期付款的违约责任：_________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_____________________10.3争议解决程序10.3.1争议提交时间：_________________10.3.2仲裁程序：_____________________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除11.1.2出卖方违约导致合同解除11.1.3买受方违约导致合同解除11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内确认解除11.3合同解除后的处理11.3.1退还已支付款项11.3.2约定的违约责任12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更12.2合同变更程序12.2.1书面提出变更请求12.2.2双方签署变更协议12.3合同变更后的效力12.3.1变更后的条款具有同等法律效力13.合同解除后的权利义务13.1出卖方权利义务13.1.1退还已收款项13.1.2协助办理合同解除手续13.2买受方权利义务13.2.1退还已收款项13.2.2协助办理合同解除手续14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章14.2.2付款完成14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：14.3.1.1房屋产权证复印件14.3.1.2支付凭证14.3.1.3其他相关证明文件14.4合同签署日期14.4.1合同签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人的员工、代理人或代表。15.2第三方介入情形15.2.1当合同双方当事人需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经合同双方当事人同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由合同双方当事人与第三方在书面协议中约定。16.1.2第三方责任限额应合理确定，以保证合同双方的合法权益。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.2.2合同双方当事人可要求第三方增加责任限额，并重新签订书面协议。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方当事人提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同双方当事人的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方当事人的关系18.1.1第三方与合同双方当事人之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方当事人的合同责任。18.1.2合同双方当事人应分别对第三方承担的义务和责任负责。18.2第三方与合同履行18.2.1第三方介入后，合同双方当事人应继续履行各自的合同义务。18.2.2第三方的介入不应影响合同双方当事人的权利和义务。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，合同双方当事人应继续按照合同约定履行合同义务。19.1.2第三方应协助合同双方当事人履行合同义务。19.2第三方介入后的费用承担19.2.1第三方的服务费用由合同双方当事人另行约定。19.2.2合同双方当事人应按照约定支付第三方服务费用。19.3第三方介入后的争议解决19.3.1第三方介入后，若出现争议，合同双方当事人应通过协商解决。19.3.2若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除条件20.1.1出现合同约定的解除条件。20.1.2第三方违约，经合同双方当事人协商一致解除合同。20.2第三方介入后的合同解除程序20.2.1合同双方当事人应书面通知第三方解除合同。20.2.2第三方应在收到解除通知之日起____日内确认解除。20.3第三方介入后的合同解除后的处理20.3.1第三方应退还已收取的费用。20.3.2合同双方当事人应按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、加盖产权单位公章。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.支付凭证要求：真实、有效、加盖财务专用章。说明：证明合同双方已按照约定完成付款。3.拆迁协议要求：真实、有效、加盖拆迁单位公章。说明：证明房屋拆迁事实，为合同履行提供依据。4.周边配套设施证明要求：相关证明文件，如交通、教育、医疗等证明。5.合同双方身份证复印件要求：清晰、完整、加盖身份证持有者签名。说明：证明合同双方身份信息，为合同履行提供依据。6.验收记录要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、设施等。7.履约保证金收据要求：真实、有效、加盖财务专用章。说明：证明履约保证金已缴纳，为合同履行提供保障。8.合同变更协议要求：真实、有效、加盖合同双方及第三方公章。说明：证明合同变更事实，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按时交付房屋买受方未按时支付购房款第三方未按约定提供服务合同双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价的_____%的违约金。买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于购房款_____%的违约金。第三方未按约定提供服务，应退还已收取的全部服务费用，并承担相应的违约责任。合同双方未履行合同约定的其他义务，应根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应的违约责任。3.违约示例说明出卖方未按时交付房屋，逾期30天，应向买受方支付相当于房屋总价的0.5%的违约金。买受方未按时支付购房款，逾期15天，应向出卖方支付相当于购房款的0.3%的违约金。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，应退还已收取的全部服务费用，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024版拆迁房买卖与周边配套设施配套合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式1.4买卖双方法定代表人或授权代表2.拆迁房基本情况2.1拆迁房位置2.2拆迁房面积2.3拆迁房结构2.4拆迁房权属证明2.5拆迁房周边配套设施情况3.买卖双方权利义务3.1买卖双方权利3.2买卖双方义务3.3买卖双方违约责任4.拆迁房价格及支付方式4.1拆迁房价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.拆迁房过户手续5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续时间5.4过户手续责任6.周边配套设施使用6.1配套设施使用方式6.2配套设施使用费用6.3配套设施使用期限6.4配套设施使用责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序7.4合同解除或终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期9.4合同解除日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项内容11.2其他约定事项效力12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.合同附件及补充条款14.1附件内容14.2补充条款内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2买卖双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3买卖双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4买卖双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]2.拆迁房基本情况2.1拆迁房位置拆迁房位于[具体地址]，属于[具体区域]。2.2拆迁房面积拆迁房总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体建筑面积]平方米。2.3拆迁房结构拆迁房为[具体结构]，如：砖混结构、框架结构等。2.4拆迁房权属证明拆迁房权属证明文件为[具体文件名称]，证明文件编号为[具体编号]。2.5拆迁房周边配套设施情况拆迁房周边配套设施包括：[列出具体配套设施，如学校、医院、商场、公交站点等]。3.买卖双方权利义务3.1买卖双方权利甲方享有要求乙方按照约定支付房款的权利。乙方享有获得拆迁房所有权及配套设施使用的权利。3.2买卖双方义务甲方有义务保证拆迁房权属清晰，无任何法律纠纷。乙方有义务按照约定支付房款，并在规定时间内办理过户手续。3.3买卖双方违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金，具体金额为[具体金额]。若乙方违约，应向甲方支付违约金，具体金额为[具体金额]。4.拆迁房价格及支付方式4.1拆迁房价格拆迁房总价为[具体金额]元。4.2付款方式乙方应分[具体次数]期支付房款，具体支付时间及金额如下：第一期：[具体金额]元，支付时间为[具体时间]；第二期：[具体金额]元，支付时间为[具体时间]；（以此类推）4.3付款时间每期付款时间应在约定的付款日前[具体天数]内完成。4.4付款地点每期付款地点为[具体地点]。5.拆迁房过户手续5.1过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方提供必要协助。5.2过户手续费用过户手续费用由乙方承担。5.3过户手续时间过户手续应在甲方收到全部房款后[具体时间]内完成。5.4过户手续责任若因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应责任。6.周边配套设施使用6.1配套设施使用方式乙方可在合同约定的期限内使用拆迁房周边配套设施。6.2配套设施使用费用配套设施使用费用按实际使用情况另行计算。6.3配套设施使用期限配套设施使用期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。6.4配套设施使用责任乙方应合理使用配套设施，不得损坏设施或违反相关规定。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方约定，在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.3合同生效日期合同生效日期为[具体日期]。9.4合同解除日期合同解除日期以双方书面协议为准。10.合同附件10.1合同附件清单附件一：拆迁房权属证明文件附件二：拆迁房周边配套设施清单附件三：付款计划表10.2合同附件内容附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。11.其他约定事项11.1其他约定事项内容双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项效力补充协议的效力与本合同一致，双方均应遵守。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起[具体日期]内签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3合同签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13.合同备案13.1合同备案机关本合同需在[具体备案机关]备案。13.2合同备案时间本合同应在签署后[具体时间]内完成备案。13.3合同备案手续备案手续由甲方负责办理，乙方提供必要协助。14.合同附件及补充条款14.1附件内容附件内容应详细列明本合同中未涉及的具体条款，包括但不限于付款细节、配套设施使用规则等。14.2补充条款内容补充条款内容应与本合同内容相符，并经双方代表签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供拆迁房交易咨询服务；（2）协助办理拆迁房过户手续；（3）提供拆迁房周边配套设施的运营服务；（4）其他经甲乙双方认可的介入服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）对在服务过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；（4）因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；（4）在合同履行过程中，有权对甲乙双方提出合理的建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失时，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定本合同约定第三方责任限额为[具体金额]元。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方在使用拆迁房周边配套设施过程中获得满意的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的审批程序19.1介入审批甲乙双方在决定引入第三方介入前，应进行充分协商，并经双方书面同意。19.2介入协议甲乙双方与第三方达成介入协议后，应将协议内容纳入本合同附件，作为本合同的一部分。20.第三方介入的变更与解除20.1变更程序如需变更第三方介入内容，甲乙双方应重新协商并达成一致，签订变更协议。20.2解除程序如需解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解除相关协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。21.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。21.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁房权属证明文件要求：提供合法有效的拆迁房权属证明文件，如房产证、土地证等。说明：权属证明文件需清晰完整，无涂改、伪造等情况。2.拆迁房周边配套设施清单要求：详细列出拆迁房周边配套设施的种类、数量、位置等信息。说明：清单需与实际情况相符，便于买方了解配套设施情况。3.付款计划表要求：明确列出各期付款金额、时间、付款方式等。说明：付款计划表需清晰明了，便于买方了解付款安排。4.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：税费缴纳证明需加盖税务机关公章，确保真实有效。5.拆迁房过户手续办理证明要求：提供拆迁房过户手续办理完成的证明文件。说明：证明文件需加盖不动产登记机构公章，确保手续完备。6.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的内容、服务范围、费用标准等。说明：协议需经甲乙双方签字盖章，作为本合同的附件。7.补充协议要求：针对本合同未涉及的其他事项，签订补充协议。说明：补充协议需明确约定双方的权利义务，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付拆迁房，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为合同总价款的[具体比例]%。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付拆迁房，应向乙方支付违约金10万元。（2）拆迁房权属存在纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若拆迁房权属存在纠纷，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方损失50万元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，具体金额为逾期未付款项的[具体比例]%。示例：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金1万元。（2）恶意违约，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方恶意违约，导致合同无法履行，应赔偿甲方损失30万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务质量，第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用。示例：若第三方未按约定提供服务质量，应退还乙方已支付的服务费用。（2）泄露甲乙双方信息，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方泄露甲乙双方信息，应赔偿甲乙双方损失10万元。全文完。2024版拆迁房买卖与周边配套设施配套合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名（名称）1.2身份证明文件1.3联系方式2.拆迁房基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5产权情况3.拆迁房买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.拆迁房交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.周边配套设施5.1配套设施名称5.2配套设施位置5.3配套设施面积5.4配套设施产权6.配套设施费用及支付方式6.1费用计算方法6.2付款方式6.3付款时间7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理8.交房时间及条件8.1交房时间8.2交房条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名（名称）：甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]1.2身份证明文件：甲方身份证号码：[身份证号码]，或甲方营业执照注册号：[营业执照注册号]1.3联系方式：甲方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]2.拆迁房基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[建筑面积]，[使用面积]2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋用途：[房屋用途]2.5产权情况：该房屋产权清晰，无产权纠纷，甲方拥有完全产权。3.拆迁房买卖价格及支付方式3.1买卖价格：[成交价格]，大写：[大写金额]3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：首付款[首付款金额]，于合同签订后[首付款支付时间]内支付；余款[余款金额]，于甲方交付房屋后[余款支付时间]内支付。4.拆迁房交付及验收4.1交付时间：[交付时间]4.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.3验收方式：双方共同验收，验收合格后，签署验收合格证明。5.周边配套设施5.1配套设施名称：[配套设施名称]5.2配套设施位置：[配套设施位置]5.3配套设施面积：[配套设施面积]5.4配套设施产权：甲方提供配套设施使用权，不涉及产权转移。6.配套设施费用及支付方式6.1费用计算方法：[配套设施费用计算方法]6.2付款方式：[配套设施付款方式]6.3付款时间：[配套设施付款时间]7.产权过户手续7.1过户时间：[过户时间]7.2过户费用：[过户费用金额]，由买方承担。7.3过户手续办理：甲方负责办理房屋产权过户手续，买方积极配合并提供相关材料。8.交房时间及条件8.1交房时间：甲方应在[具体交房时间]前将房屋及配套设施交付给乙方。a)房屋结构安全，无安全隐患；b)房屋内设施齐全，符合合同约定；c)房屋及配套设施无法律纠纷；d)双方已履行完毕合同约定的付款义务。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]内。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：a)乙方未按时支付款项的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；b)甲方未按时交付房屋及配套设施的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；c)因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同解除条件a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[期限]内仍未纠正的；b)发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；c)双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起[期限]内办理合同解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为促成交易、提供专业服务或执行合同履行过程中的特定职能的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方选择与确认：甲乙双方有权自行选择第三方，并应将所选第三方的基本信息（包括名称、资质、联系方式等）书面通知对方，经对方确认后，第三方方可介入本合同。15.4第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，具体责任如下：a)中介机构：负责促成交易，提供市场信息，协助甲乙双方进行谈判，但不承担交易本身的盈亏责任。b)评估机构：负责对房屋及配套设施进行评估，提供评估报告，但不承担评估结果与实际价值偏差的责任。c)法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同，但不承担合同履行过程中的法律风险。d)监理机构：负责监督工程进度和质量，但不承担工程本身的施工风险。16.第三方权利a)获取甲乙双方提供的相关资