2024版房屋销售台账与家居配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋销售台账与家居配套服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同生效日期2.房屋销售信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋权属证明2.6房屋配套设施3.房屋销售价格及支付方式3.1房屋销售价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更3.5逾期付款责任4.家居配套服务内容4.1家居配套产品清单4.2家居配套产品规格4.3家居配套产品价格4.4家居配套服务期限4.5家居配套服务范围4.6家居配套服务标准5.家居配套服务交付5.1家居配套产品交付时间5.2家居配套产品交付方式5.3家居配套产品验收标准5.4家居配套产品验收程序5.5家居配套产品验收责任6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同变更程序6.5合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件影响评估10.4不可抗力事件处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后处理12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同签订13.1合同签订主体13.2合同签订程序13.3合同签订日期13.4合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出卖方）：___________地址：____________________乙方（买受方）：___________地址：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：_______1.4合同签订地点：____________________1.5合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.房屋销售信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋建筑面积：____平方米2.3房屋用途：居住2.4房屋结构：____________________2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：____________________2.6房屋配套设施：____________________3.房屋销售价格及支付方式3.1房屋销售价格：人民币____元整3.2付款方式：a.首付款：人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付；b.尾款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件一《付款时间表》；3.4付款方式变更：双方协商一致，可变更付款方式，变更内容应以书面形式确认；3.5逾期付款责任：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。4.家居配套服务内容4.1家居配套产品清单：详见附件二《家居配套产品清单》；4.2家居配套产品规格：详见附件二《家居配套产品清单》；4.3家居配套产品价格：详见附件二《家居配套产品清单》；4.4家居配套服务期限：自房屋交付之日起____年内；4.5家居配套服务范围：详见附件二《家居配套产品清单》；4.6家居配套服务标准：详见附件二《家居配套产品清单》。5.家居配套服务交付5.1家居配套产品交付时间：房屋交付之日；5.2家居配套产品交付方式：甲方负责将家居配套产品交付至乙方指定地点；5.3家居配套产品验收标准：详见附件二《家居配套产品清单》；5.4家居配套产品验收程序：详见附件二《家居配套产品清单》；5.5家居配套产品验收责任：详见附件二《家居配套产品清单》。6.合同履行与变更6.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止；6.2合同履行地点：房屋坐落位置；6.3合同履行方式：甲方按照合同约定向乙方提供房屋及家居配套服务；6.4合同变更程序：双方协商一致，对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认；6.5合同解除条件：详见第七条“违约责任”。7.违约责任7.1违约情形：a.甲方未按合同约定交付房屋；b.甲方未按合同约定提供家居配套服务；c.乙方未按合同约定支付款项；d.双方协商一致认为应当承担违约责任的情形。7.2违约责任承担：a.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋销售价格的____%计算；b.甲方未按合同约定提供家居配套服务的，应向乙方支付违约金，违约金按家居配套服务价格的____%计算；c.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；d.双方协商一致认为应当承担违约责任的，按照双方协商结果承担违约责任。7.3违约金计算：违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际支付之日止；7.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：提交法院后，按照法院的诉讼程序进行。8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件：a.甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；b.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除通知：解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。9.4合同解除后处理：a.双方应按照合同约定或法律规定妥善处理合同解除后的善后事宜；b.合同解除后，尚未支付的款项应根据实际情况进行调整；c.合同解除后，双方应互相返还因合同而产生的财产。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到合同目的的情况。10.2不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，受影响方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力事件影响评估：受影响方应评估不可抗力事件对合同履行的影响，并尽快与对方协商解决。10.4不可抗力事件处理：a.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；b.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同；c.不可抗力事件导致合同无法履行或履行不能达到合同目的的，双方可协商解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定进行善后处理。11.3合同终止通知：合同终止时，双方应以书面形式通知对方。11.4合同终止后处理：a.双方应互相返还因合同而产生的财产；b.双方应结清合同项下的一切费用。12.合同附件12.1合同附件名称：a.附件一：《付款时间表》b.附件二：《家居配套产品清单》12.2合同附件内容：详见各附件详细内容。12.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订13.1合同签订主体：甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）。13.2合同签订程序：双方代表应在合同上签字盖章，合同方为生效。13.3合同签订日期：____年____月____日。13.4合同签订地点：____________________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构、咨询机构等，以及因履行本合同而产生的其他第三方。2.第三方介入的情形a.需要专业评估、检测、咨询等服务的；b.双方无法达成一致意见，需要第三方调解或仲裁的；c.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额如下：d.中介方：中介方仅负责促成合同签订，其责任限额为中介服务费用的____%；e.监理方：监理方对工程质量进行监督，其责任限额为监理服务费用的____%。4.第三方权利义务4.1第三方权利：a.根据合同约定，获取相应的费用；b.在其专业范围内，独立开展相关工作；c.要求甲方或乙方提供必要的工作条件。4.2第三方义务：a.按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作；b.对工作中获取的甲方或乙方信息保密；c.遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益。5.2第三方不得损害甲方、乙方的利益，如因第三方原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。5.3第三方在履行合同过程中，如需变更工作内容、增加工作范围或延长工作时间，应事先征得甲方、乙方的同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、工作内容、预期效果等。6.2双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订《第三方介入协议》。6.3第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的约定履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等，由甲方、乙方按照合同约定或协商结果承担。7.2第三方介入的费用支付方式，按照合同约定或双方协商结果执行。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限，根据合同约定或双方协商结果确定。8.2第三方介入期限届满后，如需继续介入，双方应重新协商确定介入期限。9.第三方介入的终止a.双方协商一致；b.第三方已完成工作任务；c.第三方无法继续履行职责。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，双方应根据《第三方介入协议》的约定，处理相关后续事宜。10.2第三方介入终止后，如因第三方原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《付款时间表》要求：详细列出每个付款时间节点、付款金额及支付方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同款项的支付时间、金额和方式。2.附件二：《家居配套产品清单》要求：列出所有家居配套产品的名称、规格、价格、服务期限、服务范围和服务标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确家居配套服务的具体内容。3.附件三：《第三方介入协议》要求：详细说明第三方介入的原因、工作内容、预期效果、权利义务、费用及期限。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四：《房屋验收报告》要求：详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修质量等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋交付时的验收结果。5.附件五：《不可抗力事件证明》要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件的证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：《争议解决记录》要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商和调解情况。说明：此附件作为合同附件，用于记录争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定交付房屋；未按合同约定提供家居配套服务；逾期付款；b.乙方违约：未按合同约定支付款项；损坏房屋或家居配套设施；未按时进行房屋验收。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋销售价格的____%计算；甲方未按合同约定提供家居配套服务，应向乙方支付违约金，违约金按家居配套服务价格的____%计算；甲方逾期付款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。b.乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；乙方损坏房屋或家居配套设施，应赔偿甲方实际损失；乙方未按时进行房屋验收，应承担由此产生的相关费用。3.违约行为示例说明：a.甲方违约示例：甲方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付，如逾期交付，甲方应向乙方支付违约金；b.乙方违约示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付款项，如逾期付款，乙方应向甲方支付违约金。全文完。2024版房屋销售台账与家居配套服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房屋销售及家居配套服务基本情况2.1房屋基本信息2.2家居配套服务项目2.3销售价格及支付方式3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准及程序4.家居配套服务实施4.1家居配套服务实施时间4.2家居配套服务实施标准4.3家居配套服务验收5.合同款项支付5.1房屋销售款支付方式及时间5.2家居配套服务费用支付方式及时间5.3违约责任及赔偿6.房屋及家居配套服务保修6.1房屋保修期限及内容6.2家居配套服务保修期限及内容6.3保修期内维修责任7.违约责任7.1房屋销售违约责任7.2家居配套服务违约责任7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件发生后的处理11.3不可抗力事件解除合同的条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同修改及补充13.合同附件清单13.1房屋销售合同13.2家居配套服务合同13.3房屋交付验收单13.4付款凭证13.5其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]第二条房屋销售及家居配套服务基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]2.2家居配套服务项目家居配套服务项目清单：[项目名称1][项目名称2][项目名称3]2.3销售价格及支付方式房屋销售总价：[销售总价]支付方式：首付款：[首付款金额]，支付时间：[首付款支付时间]尾款：[尾款金额]，支付时间：[尾款支付时间]第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋交付时间：[交付时间]3.2房屋交付条件房屋主体结构工程完成并经验收合格房屋内部设施齐全，符合合同约定标准房屋无任何质量缺陷3.3房屋验收标准及程序房屋验收标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准符合合同约定的质量标准验收程序：甲方在房屋交付前通知乙方进行验收双方共同进行房屋验收，并签署验收报告第四条家居配套服务实施4.1家居配套服务实施时间家居配套服务实施时间：[实施时间]4.2家居配套服务实施标准家居配套服务实施标准：符合行业规范及国家标准达到合同约定的质量要求4.3家居配套服务验收家居配套服务验收：乙方在服务完成后通知甲方进行验收双方共同进行服务验收，并签署验收报告第五条合同款项支付5.1房屋销售款支付方式及时间支付方式：首付款：[首付款金额]，支付时间：[首付款支付时间]尾款：[尾款金额]，支付时间：[尾款支付时间]5.2家居配套服务费用支付方式及时间支付方式：首期费用：[首期费用金额]，支付时间：[首期费用支付时间]尾期费用：[尾期费用金额]，支付时间：[尾期费用支付时间]5.3违约责任及赔偿如一方未按时支付款项，应向对方支付[违约金比例]%的违约金。第六条房屋及家居配套服务保修6.1房屋保修期限及内容房屋保修期限：[保修期限]保修内容：房屋主体结构保修房屋配套设施保修6.2家居配套服务保修期限及内容家居配套服务保修期限：[保修期限]保修内容：家居配套产品保修家居配套服务保修6.3保修期内维修责任在保修期内，因质量问题需要维修的，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1房屋销售违约责任如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。7.2家居配套服务违约责任如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。如甲方未按合同约定验收服务，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。7.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价款的[赔偿比例]%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及自己的诉求。另一方应在收到通知后[天数]日内作出书面答复。8.3争议解决费用诉讼费用及其他因争议产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后[天数]日内仍未履行；发生不可抗力事件，且双方均无法继续履行合同；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方决定解除合同时，应提前[天数]日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的款项；乙方应退还甲方已提供的房屋及家居配套服务；双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理甲方应退还乙方已支付的款项；乙方应退还甲方已提供的房屋及家居配套服务；双方应协商解决因合同终止产生的其他问题。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3不可抗力事件解除合同的条件如不可抗力事件持续超过[天数]日，且双方无法协商一致继续履行合同，任何一方均有权解除合同。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：房屋销售合同家居配套服务合同房屋交付验收单付款凭证12.2通知及送达除合同另有约定外，通知应以书面形式发送至对方的联系方式。通知自发送之日起[天数]日后视为送达。12.3合同修改及补充本合同的修改及补充，应经双方书面同意，并作为合同附件。第十三条合同附件清单13.1房屋销售合同13.2家居配套服务合同13.3房屋交付验收单13.4付款凭证13.5其他相关文件第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同签署地点本合同于[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构等。第二条第三方职责2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务建议。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供服务时的合理费用。5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其职责和权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。7.3第三方与其他各方的关系划分如下：第三方与甲方的关系：甲方为委托方，第三方为受托方。第三方与乙方的关系：乙方为委托方，第三方为受托方。第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方的共同合作方。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。8.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为合同附件。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方因自身原因造成的损失赔偿。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。11.2本合同未约定的第三方介入事项，按照国家相关法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售合同要求：详细列明房屋的基本信息、销售价格、付款方式、交付时间、房屋权利义务等。说明：本附件是合同主体部分，是双方权利义务的直接体现。2.家居配套服务合同要求：详细列明家居配套服务的项目、实施时间、质量标准、验收程序、售后服务等。说明：本附件是合同中对家居配套服务部分的详细约定。3.房屋交付验收单要求：详细记录房屋交付时的情况，包括房屋质量、配套设施、面积等。说明：本附件用于证明房屋交付及验收的具体情况。4.付款凭证要求：包括首付款、尾款及其他相关费用的支付凭证。说明：本附件用于证明款项的实际支付情况。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和职责。6.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方案。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，并承担因延期交付造成的损失。示例：如合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，甲方于2024年3月1日交付，则甲方应支付[违约金比例]%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并承担因未付款项造成的损失。示例：如合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，乙方于2024年2月1日支付，则乙方应支付[违约金比例]%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或提供的服务不符合质量标准。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方提供的家居配套服务不符合合同约定，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力事件违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方可根据不可抗力事件的影响程度，协商解除合同或部分履行合同。示例：如发生地震导致房屋无法交付，双方可协商解除合同或部分履行合同。全文完。2024版房屋销售台账与家居配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋销售台账2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息2.3房屋销售价格3.家居配套服务3.1家居配套服务项目3.2家居配套服务内容3.3家居配套服务费用4.合同履行4.1履行时间4.2履行方式4.3履行地点5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款账户信息6.交付标准6.1房屋交付标准6.2家居配套服务交付标准7.保修与售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋销售台账12.2附件二：家居配套服务清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房屋销售台账2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构类型]2.2房屋产权信息房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]房屋所有权证号：[所有权证号]2.3房屋销售价格房屋销售总价：[销售总价]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.家居配套服务3.1家居配套服务项目[列举具体的家居配套服务项目，如：家具、家电、装饰材料等]3.2家居配套服务内容[详细描述每项家居配套服务的内容，包括品牌、型号、数量、质量标准等]3.3家居配套服务费用家居配套服务总价：[服务总价]支付方式：[支付方式，如与房屋销售总价合并支付、分期支付等]4.合同履行4.1履行时间房屋交付时间：[具体交付日期]家居配套服务交付时间：[具体交付日期]4.2履行方式房屋交付方式：[具体交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]家居配套服务交付方式：[具体交付方式，如送货上门、自行提货等]4.3履行地点房屋交付地点：[具体交付地点]家居配套服务交付地点：[具体交付地点]5.付款方式5.1付款时间首付款支付时间：[具体支付日期]尾款支付时间：[具体支付日期]5.2付款方式首付款付款方式：[付款方式，如银行转账、现金支付等]尾款付款方式：[付款方式，如银行转账、现金支付等]5.3付款账户信息首付款账户信息：[银行账号、开户行等信息]尾款账户信息：[银行账号、开户行等信息]6.交付标准6.1房屋交付标准房屋交付时需满足的条件：[具体条件，如房屋结构完整、设施齐全、无质量问题等]6.2家居配套服务交付标准家居配套服务交付时需满足的条件：[具体条件，如产品品牌、型号符合约定、质量合格、安装到位等]7.保修与售后服务7.1保修期限房屋保修期限：[具体期限，如一年、三年等]家居配套服务保修期限：[具体期限，如一年、三年等]7.2保修范围房屋保修范围：[具体范围，如房屋主体结构、配套设施等]家居配套服务保修范围：[具体范围，如家具、家电等]7.3售后服务售后服务内容：[具体服务内容，如维修、更换、咨询等]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋或家居配套服务的；（2）乙方未按合同约定支付款项的；（3）房屋或家居配套服务存在质量问题，甲方未在合理期限内修复的；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%；（3）因质量问题导致的违约，甲方应承担修复费用，修复期内乙方有权拒绝接收房屋或家居配套服务。8.3违约处理（1）要求违约方支付违约金；（2）要求违约方继续履行合同；（3）解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解由双方自愿选择，仲裁或诉讼则由争议双方共同选定有管辖权的仲裁机构或人民法院。9.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交争议解决机构进行调解、仲裁或诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理已履行部分。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.合同附件12.1附件一：房屋销售台账12.2附件二：家居配套服务清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为本合同的附件。13.2合同解除本合同解除应符合合同约定的条件和程序。13.3合同终止本合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、施工等服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围（1）房屋买卖、家居配套服务的中介服务；（2）房屋质量监理服务；（3）家居配套服务安装施工服务；（4）法律、财务、咨询等相关专业服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方资质审查甲乙双方应共同审查第三方的资质，确保其具备履行相关服务的能力。2.3第三方协议签署甲乙双方与第三方签订的服务协议应与本合同条款相符，并明确第三方的责任和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务过程中出现过错，给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同金额等因素综合考虑；（2）责任限额应在本合同中明确约定，并作为第三方协议的附件。4.第三方责任划分4.1责任划分原则（1）第三方在履行服务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力、甲乙双方原因导致的损失，由责任方承担。4.2责任划分具体条款（1）房屋买卖、家居配套服务的第三方责任：a.第三方提供的中介服务，如因第三方原因导致房屋买卖合同无法履行，第三方应承担相应责任；b.第三方提供的服务，如因第三方原因导致家居配套服务不符合约定，第三方应承担相应责任。（2）房屋质量监理、家居配套服务安装施工的第三方责任：a.