2024版农村宅基地及房屋权益置换合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村宅基地及房屋权益置换合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1置换双方名称1.2置换双方地址1.3置换双方法定代表人或代理人1.4置换双方联系方式2.置换宅基地及房屋基本情况2.1宅基地及房屋坐落位置2.2宅基地及房屋面积2.3宅基地及房屋权属证明2.4宅基地及房屋现状描述3.置换条件及要求3.1置换条件3.2置换要求3.3置换双方权利义务4.置换价格及支付方式4.1置换价格4.2支付方式4.3支付时间5.置换程序及时间安排5.1置换程序5.2时间安排6.置换过程中的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.宅基地及房屋交付及验收7.1宅基地及房屋交付7.2验收标准及程序7.3验收时间8.宅基地及房屋权属变更8.1权属变更手续8.2权属变更时间9.置换合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准10.3赔偿方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：宅基地及房屋权属证明12.2附件二：置换价格计算表12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1置换双方名称：甲方（农村宅基地及房屋所有者）：[甲方全名]乙方（农村宅基地及房屋购买者）：[乙方全名]1.2置换双方地址：甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3置换双方法定代表人或代理人：甲方法定代表人/代理人：[甲方法定代表人/代理人姓名]乙方法定代表人/代理人：[乙方法定代表人/代理人姓名]1.4置换双方联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.置换宅基地及房屋基本情况2.1宅基地及房屋坐落位置：[具体地址]2.2宅基地及房屋面积：宅基地面积：[平方米]，房屋面积：[平方米]2.3宅基地及房屋权属证明：[权属证明文件名称]2.4宅基地及房屋现状描述：[房屋及宅基地现状详细描述]3.置换条件及要求3.1置换条件：[置换条件具体描述]3.2置换要求：[置换要求具体描述]3.3置换双方权利义务：[双方权利义务具体描述]4.置换价格及支付方式4.1置换价格：[置换价格具体金额]4.2支付方式：[支付方式具体描述]4.3支付时间：[支付具体时间]5.置换程序及时间安排5.1置换程序：[置换程序具体步骤]5.2时间安排：[时间安排具体描述]6.置换过程中的争议解决6.1争议解决方式：[争议解决方式具体描述]6.2争议解决机构：[争议解决机构具体名称]6.3争议解决费用：[争议解决费用具体描述]7.宅基地及房屋交付及验收7.1宅基地及房屋交付：[交付具体时间及方式]7.2验收标准及程序：[验收标准及具体程序]7.3验收时间：[验收具体时间]8.宅基地及房屋权属变更8.1权属变更手续：[变更手续具体流程]8.2权属变更时间：[变更时间具体描述]9.置换合同解除及终止9.1合同解除条件：[解除条件具体描述]9.2合同终止条件：[终止条件具体描述]9.3解除或终止合同后的处理：[处理方式具体描述]10.违约责任及赔偿10.1违约责任：[违约责任具体描述]10.2赔偿标准：[赔偿标准具体描述]10.3赔偿方式：[赔偿方式具体描述]11.合同生效及解除11.1合同生效条件：[生效条件具体描述]11.2合同解除条件：[解除条件具体描述]12.合同附件12.1附件一：宅基地及房屋权属证明12.2附件二：置换价格计算表12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：[签订日期具体描述]13.2合同生效日期：[生效日期具体描述]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至宅基地及房屋权属变更手续办理完毕之日止有效。14.4本合同在履行过程中如遇国家法律法规政策调整，按调整后的规定执行。14.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。14.6本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.7本合同由[法律服务机构名称]提供法律咨询及见证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲方和乙方提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等，且与本合同直接相关的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入方式3.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务。3.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业法律、财务、技术等方面的咨询服务。3.1.3评估服务：对宅基地及房屋的价值进行评估。3.1.4法律服务：提供合同起草、审核、见证等服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：4.1.1中介服务：第三方对中介服务过程中的信息泄露、错误信息等不承担赔偿责任。4.1.2咨询服务：第三方对咨询服务过程中的建议、意见等不承担法律责任。4.1.3评估服务：第三方对评估结果的准确性、可靠性等不承担法律责任。4.1.4法律服务：第三方对合同起草、审核、见证等过程中的法律风险不承担法律责任。5.第三方权利5.1第三方在本合同中的权利如下：5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息，以完成中介、咨询、评估、法律服务等工作。5.1.2要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。5.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。6.第三方义务6.1第三方在本合同中的义务如下：6.1.1严格遵守国家法律法规和政策，确保服务的合法性。6.1.2尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。6.1.3按照合同约定提供专业、高效的服务。6.1.4在合同履行过程中，发现甲乙双方有违反合同约定行为时，应及时通知甲乙双方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与本合同其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方在合同履行过程中的服务提供者，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。7.1.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方在合同履行过程中的服务提供者，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。7.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同的服务提供者，甲乙双方均有权要求第三方按照合同约定提供服务。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料。8.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、法律服务过程中，如因甲乙双方提供资料不真实、不准确、不完整而导致的损失，由甲乙双方自行承担。8.1.3第三方在提供中介、咨询、评估、法律服务过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。8.1.4第三方在提供中介、咨询、评估、法律服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。8.1.5第三方在提供中介、咨询、评估、法律服务过程中，如因违反法律法规导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同履行9.1.1甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方支付相关费用。9.1.2第三方应按照合同约定，及时、高效地完成中介、咨询、评估、法律服务等工作。9.1.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地及房屋权属证明要求：提供宅基地及房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：此附件用于证明甲方对宅基地及房屋的合法权属。2.附件二：置换价格计算表要求：详细列出置换价格的计算依据、计算公式及计算结果。说明：此附件用于明确置换价格的计算方式和结果。3.附件三：其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如户口本、身份证等。说明：此附件用于补充合同履行过程中可能需要的相关证明。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的服务内容和责任。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：补充协议要求：针对合同中未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定时间交付宅基地及房屋；提供虚假权属证明；未按合同约定支付置换费用；未按合同约定配合办理权属变更手续。1.2乙方违约行为：未按合同约定时间支付置换费用；未按合同约定配合办理权属变更手续；提供虚假资金证明；未按合同约定交付宅基地及房屋。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[金额]，并赔偿由此给乙方造成的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[金额]，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交付宅基地及房屋，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]，并承担由此给乙方造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定时间支付置换费用，甲方有权要求乙方支付违约金[金额]，并承担由此给甲方造成的损失。全文完。2024版农村宅基地及房屋权益置换合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及宅基地现状2.1房屋座落位置2.2房屋结构及面积2.3宅基地面积及使用权范围3.权益置换原则及方式3.1权益置换原则3.2权益置换方式4.权益置换具体内容4.1房屋产权置换4.2宅基地使用权置换4.3置换后房屋及宅基地使用条件5.置换价格及支付方式5.1置换价格确定依据5.2置换价格5.3支付方式及时间6.置换手续及办理6.1置换手续办理流程6.2办理所需材料6.3办理时限及责任7.置换期间房屋及宅基地管理7.1房屋及宅基地的维护7.2房屋及宅基地的安全责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2宅基地使用权证复印件11.3其他相关证明材料12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系电话：_____________________甲方法定代表人：__________________甲方身份证号码：___________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系电话：_____________________乙方法定代表人：__________________乙方身份证号码：___________________第二条房屋及宅基地现状2.1房屋座落位置房屋位于_________________________，具体位置为_________________________。2.2房屋结构及面积房屋为_________________________结构，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。2.3宅基地面积及使用权范围宅基地面积为_________________________平方米，使用权范围为_________________________。第三条权益置换原则及方式3.1权益置换原则本合同遵循公平、自愿、等价、诚信的原则进行权益置换。3.2权益置换方式甲方将房屋及宅基地使用权置换给乙方，乙方支付相应的置换费用。第四条权益置换具体内容4.1房屋产权置换甲方同意将房屋产权及使用权全部转让给乙方，乙方支付房屋产权置换费用。4.2宅基地使用权置换甲方同意将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方，乙方支付宅基地使用权置换费用。4.3置换后房屋及宅基地使用条件置换后的房屋及宅基地使用年限为_________________________年，乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用。第五条置换价格及支付方式5.1置换价格确定依据置换价格根据_________________________（如：当地政府相关规定、市场评估等）确定。5.2置换价格房屋产权置换费用为_________________________元，宅基地使用权置换费用为_________________________元。5.3支付方式及时间乙方应在合同签订之日起_________________________日内支付全部置换费用。第六条置换手续及办理6.1置换手续办理流程乙方支付置换费用后，甲方应在_________________________日内协助乙方办理房屋产权及宅基地使用权过户手续。6.2办理所需材料1.房屋产权证、宅基地使用权证；2.甲方、乙方身份证原件及复印件；3.置换合同；4.其他相关证明材料。6.3办理时限及责任甲方应在_________________________日内完成过户手续，如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应责任。第七条置换期间房屋及宅基地管理7.1房屋及宅基地的维护置换期间，甲方负责房屋及宅基地的日常维护，确保房屋及宅基地安全。7.2房屋及宅基地的安全责任甲方对房屋及宅基地的安全负有责任，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约导致对方遭受损失的，还应赔偿对方的损失；3.任何一方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效争议发生后，双方应在_________________________日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在_________________________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的置换手续办理完毕；2.合同约定的置换费用支付完毕；3.双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件甲方提供房屋产权证复印件一份。11.2宅基地使用权证复印件甲方提供宅基地使用权证复印件一份。11.3其他相关证明材料甲方提供其他相关证明材料，如土地使用证、房屋登记证明等。第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期本合同签订日期为_________________________。12.2签订地点本合同签订地点为_________________________。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份。13.2合同保管责任合同自签订之日起，甲乙双方应妥善保管合同文本。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其在合同中的作用是为合同履行提供专业服务。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋及宅基地的评估、置换手续的代办、法律咨询、监理监督等。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方同意第三方介入合同履行，并书面通知对方。16.2第三方介入前，需与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.3第三方介入后，需按照合同约定及服务协议的约定履行职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方责任1.甲方应向第三方提供必要的资料，配合第三方开展工作；2.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方责任1.乙方应向第三方提供必要的资料，配合第三方开展工作；2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任及责任限额18.1责任1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行服务协议过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。18.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同约定的置换费用总额的_________________________%；2.如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间的服务协议，不构成甲方与乙方之间的权利义务关系；2.第三方对甲方的服务，不代替甲方对乙方的权利义务。19.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间的服务协议，不构成乙方与甲方之间的权利义务关系；2.第三方对乙方的服务，不代替乙方对甲方的权利义务。19.3第三方与甲乙双方1.第三方在履行服务协议过程中，如涉及甲乙双方的权益，应通知甲乙双方，并征得双方同意；2.第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止1.第三方违反服务协议，严重损害甲乙双方的合法权益；2.第三方无法继续履行服务协议；3.甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、登记证明页等。说明：此附件用于证明甲方对房屋的产权。2.宅基地使用权证复印件要求：提供宅基地使用权证的清晰复印件，包括封面、使用权人信息页、登记证明页等。说明：此附件用于证明甲方对宅基地的使用权。3.其他相关证明材料要求：根据具体情况，提供如土地使用证、房屋登记证明、评估报告等证明材料。说明：这些证明材料用于支持合同中关于房屋和宅基地的描述。4.置换合同要求：合同文本应清晰、完整，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房屋及宅基地情况、置换价格、支付方式等。说明：此合同为本协议的主要内容，双方应仔细阅读并签字。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、责任及终止条件。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.支付凭证要求：提供支付费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明已支付相关费用。7.争议解决相关材料要求：包括争议解决过程中的沟通记录、会议纪要等。说明：这些材料用于记录争议解决的过程，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定时间支付置换费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_________________________%计算。甲方未按合同约定时间办理过户手续：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每延迟一日支付_________________________元计算。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定时间支付置换费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的_________________________%计算。乙方未按合同约定时间办理过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每延迟一日支付_________________________元计算。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未履行部分费用的_________________________%计算。第三方违反法律法规造成甲乙双方损失：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：甲方应于合同签订之日起30日内支付房屋产权置换费用100万元，若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金5000元/日。第三方应于合同签订之日起60日内完成房屋及宅基地的评估工作，若第三方逾期完成，则应向甲乙双方支付违约金10000元/日。全文完。2024版农村宅基地及房屋权益置换合同书2本合同目录一览一、合同基本信息1.合同双方名称2.合同双方地址3.合同签订日期4.合同编号5.合同标的二、置换原则1.置换范围2.置换条件3.置换方式4.置换程序三、置换内容1.宅基地使用权2.房屋所有权3.配套设施4.原有债务四、置换补偿1.补偿方式2.补偿金额3.补偿期限4.补偿方式变更五、置换手续1.手续办理2.手续费用3.手续时限4.办理机构六、违约责任1.双方违约责任2.第三方违约责任3.违约责任追究4.违约责任赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除效力九、合同生效1.生效条件2.生效时间3.生效范围4.生效证明十、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限4.续签费用十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止效力十二、合同附件1.宅基地及房屋权益置换清单2.相关证明文件3.合同附件清单十三、其他约定1.隐私保护2.保密条款3.通知送达4.合同解释十四、合同解除及终止后的处理1.处理方式2.处理时限3.处理费用4.处理机构第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]2.合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]3.合同签订日期：[合同签订的具体日期]4.合同编号：[合同唯一编号]5.合同标的：本合同标的为甲方位于[具体地点]的农村宅基地及房屋权益，乙方同意按照本合同约定进行置换。二、置换原则1.置换范围（1）甲方位于[具体地点]的宅基地使用权（2）甲方位于[具体地点]的房屋所有权2.置换条件（1）甲方拥有合法的宅基地使用权和房屋所有权（2）乙方同意接受甲方提供的宅基地使用权和房屋所有权3.置换方式（1）甲方将宅基地使用权和房屋所有权转移给乙方（2）乙方支付甲方相应的置换补偿4.置换程序（1）双方协商确定置换补偿金额（2）甲方提供相关证明文件（3）乙方支付置换补偿（4）办理宅基地使用权和房屋所有权的转移手续三、置换内容1.宅基地使用权（1）甲方将位于[具体地点]的宅基地使用权及地上附着物转移给乙方（2）乙方享有该宅基地的永久使用权2.房屋所有权（1）甲方将位于[具体地点]的房屋所有权转移给乙方（2）乙方享有该房屋的永久所有权3.配套设施（1）甲方将宅基地及房屋范围内的配套设施一并转移给乙方（2）乙方享有配套设施的使用权4.原有债务（1）甲方在宅基地及房屋上存在的债务由甲方自行承担（2）乙方在取得宅基地及房屋后，不再承担甲方原有的债务四、置换补偿1.补偿方式（1）货币补偿（2）实物补偿2.补偿金额（1）根据双方协商确定的金额（2）参照市场价格3.补偿期限（1）自合同签订之日起[具体天数]内支付（2）逾期支付的，按[逾期利率]计算逾期利息4.补偿方式变更（1）经双方协商一致，可变更补偿方式（2）变更后的补偿方式应在本合同中明确约定五、置换手续1.手续办理（1）甲方提供相关证明文件（2）乙方办理宅基地使用权和房屋所有权的转移手续2.手续费用（1）双方协商确定的手续费用（2）甲方承担办理宅基地使用权转移手续的费用3.手续时限（1）自合同签订之日起[具体天数]内完成（2）逾期办理的，按[逾期利率]计算逾期利息4.办理机构（1）甲方：[具体机构名称]（2）乙方：[具体机构名称]八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁2.争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]（2）仲裁地点：[具体地点]3.争议解决程序（1）仲裁申请应提交至仲裁机构，并附具相关证据材料（2）仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[具体天数]内作出受理决定（3）仲裁庭应在[具体天数]内组成，并通知双方（4）仲裁庭应在[具体天数]内作出仲裁裁决4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外（2）双方协商解决争议的费用由双方各自承担九、合同解除1.解除条件（1）任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后，在[具体期限]内仍未纠正的（2）不可抗力导致合同无法履行2.解除程序（1）提出解除的一方应向另一方发出书面通知（2）另一方应在收到通知之日起[具体天数]内予以回复3.解除通知（1）解除通知应以书面形式发出（2）解除通知应明确解除合同的日期4.解除效力（1）解除通知发出后，合同自通知之日起解除（2）解除合同后，双方应按照本合同约定履行已发生的义务十、合同生效1.生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效（2）双方完成合同约定的置换手续2.生效时间（1）自合同签订之日起生效（2）置换手续办理完毕之日起生效3.生效范围（1）本合同适用于双方之间关于宅基地及房屋权益置换的所有事宜（2）本合同对双方具有法律约束力4.生效证明（1）合同副本由双方各保留一份（2）办理置换手续的证明文件作为合同生效的证明十一、合同续签1.续签条件（1）本合同约定的置换期限届满（2）双方均同意续签合同2.续签程序（1）双方协商确定续签合同的内容（2）签订续签合同3.续签期限（1）续签期限由双方协商确定（2）续签期限最长不超过[具体年限]4.续签费用（1）续签合同的费用由双方协商确定（2）续签合同的费用应在合同约定的期限内支付十二、合同终止1.终止条件（1）本合同约定的终止条件成就（2）双方协商一致解除合同2.终止程序（1）提出终止的一方应向另一方发出书面通知（2）另一方应在收到通知之日起[具体天数]内予以回复3.终止通知（1）终止通知应以书面形式发出（2）终止通知应明确合同终止的日期4.终止效力（1）合同终止后，双方应按照本合同约定履行已发生的义务（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务十三、合同附件1.宅基地及房屋权益置换清单2.相关证明文件3.合同附件清单十四、其他约定1.隐私保护（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容2.保密条款（1）双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务（2）保密期限自合同签订之日起[具体年限]3.通知送达（1）本合同规定的通知应以书面形式发出（2）通知送达地址为合同中约定的地址4.合同解释（1）本合同条款的解释以书面形式为准（2）如对本合同条款存在歧义，由[具体机构名称]进行解释第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的置换事项而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，并应在合同中明确第三方的身份、职责和权限。二、第三方职责（1）提供专业的评估、咨询、见证等服务（2）协助甲乙双方完成合同约定的置换手续（3）监督合同履行过程中的合法性、合规性（4）在必要时，协助解决合同履行过程中的争议三、第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供与合同履行相关的所有必要信息（2）甲方应配合第三方完成评估、咨询、见证等工作（3）甲方对第三方的服务质量和效果承担责任2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供与合同履行相关的所有必要信息（2）乙方应配合第三方完成评估、咨询、见证等工作（3）乙方对第三方的服务质量和效果承担责任3.第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责五、第三方责任限额（1）第三方提供服务的内容和性质（2）第三方提供服务可能产生的风险（3）第三方服务的市场收费标准（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，其责任限额为[具体金额]。（2）如第三方在