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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆客房租赁及安全管理服务合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1宾馆的定义1.2客房租赁的定义1.3安全管理服务的定义2.合同双方2.1宾馆方信息2.2租赁方信息3.客房租赁范围和条件3.1客房租赁类型3.2客房租赁期限3.3租金及支付方式4.安全管理服务内容4.1安全设施维护4.2安全巡查4.3应急处理5.宾馆方责任和义务5.1客房租赁合同履行5.2安全设施保障5.3应急预案制定6.租赁方责任和义务6.1遵守合同规定6.2客房使用规范6.3安全责任7.客房租赁合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.租金及费用8.1租金标准8.2其他费用8.3违约责任9.知识产权9.1宾馆方知识产权9.2租赁方知识产权10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同份数14.合同签署和备案第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1宾馆的定义:本合同中“宾馆”是指位于[宾馆地址]的,具备客房租赁及安全管理服务的经营实体。1.2客房租赁的定义:本合同中“客房租赁”是指宾馆方将宾馆内的客房出租给租赁方使用,租赁方支付相应租金的行为。1.3安全管理服务的定义:本合同中“安全管理服务”是指宾馆方为保证租赁期间宾馆及客房的安全,提供的设施维护、巡查和应急处理等服务。2.合同双方2.1宾馆方信息:宾馆名称:[宾馆名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[宾馆地址]联系电话:[联系电话]2.2租赁方信息:租赁方名称:[租赁方名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[租赁方地址]联系电话:[联系电话]3.客房租赁范围和条件3.1客房租赁类型:本合同租赁的客房类型为[具体客房类型],包括但不限于标准间、豪华间等。3.2客房租赁期限:租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止,共计[租赁期限]天。3.3租金及支付方式:租金标准为[租金金额]元/天,租赁方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式,如现金、转账等]。4.安全管理服务内容4.1安全设施维护:宾馆方应确保所有客房的安全设施(如烟雾报警器、灭火器等)处于良好状态,并定期进行检查和维护。4.2安全巡查:宾馆方应每日进行至少两次的安全巡查,确保宾馆内无安全隐患。4.3应急处理:发生紧急情况时,宾馆方应立即启动应急预案,确保租赁方及宾馆内其他客人的安全。5.宾馆方责任和义务5.1客房租赁合同履行:宾馆方应按照合同约定提供符合标准的客房租赁服务。5.2安全设施保障:宾馆方应确保客房及公共区域的安全设施齐全且正常使用。5.3应急预案制定:宾馆方应制定并执行有效的应急预案,以应对可能发生的紧急情况。6.租赁方责任和义务6.1遵守合同规定:租赁方应遵守本合同的所有规定,合理使用客房及宾馆设施。6.2客房使用规范:租赁方应按照宾馆的规定使用客房,不得擅自改变客房结构或设施。6.3安全责任:租赁方在租赁期间应承担客房内的安全责任,确保自己及同行人员的人身安全。8.租金及费用8.1租金标准:租赁方应按照本合同约定的租金标准支付客房租赁费用。租金标准可根据市场行情和宾馆政策进行调整,但需提前[提前通知天数]书面通知租赁方。8.2其他费用:租赁期间产生的其他费用,如水电费、网络费等,由租赁方按照宾馆的收费标准支付。8.3违约责任:如租赁方未按时支付租金或其他费用,每逾期一日,应向宾馆支付[逾期违约金比例]%的违约金。9.知识产权9.1宾馆方知识产权:宾馆方对本合同涉及的客房、设施及服务等相关知识产权享有所有权和使用权。9.2租赁方知识产权:租赁方对其自有物品的知识产权享有所有权和使用权,但不得侵犯宾馆方的知识产权。10.保密条款10.1保密信息:双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密义务:双方对本合同中的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。11.2争议解决机构:[具体仲裁机构名称],仲裁地点为[仲裁地点]。12.合同生效和终止12.1合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止:租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时,合同终止。13.其他13.1合同附件:本合同附件包括但不限于客房租赁清单、费用清单等。13.2合同生效日期:本合同自[合同生效日期]起生效。13.3合同份数:本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力。14.合同签署和备案14.1签署:本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2备案:本合同需报[备案机构名称]备案,未经备案的本合同不具有法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的,参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、保险代理方等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意,且第三方应具备相应的资质和条件,以保障其履行职责的能力。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任:2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求,履行其在合同中的职责,确保其提供的服务或产品符合合同约定。2.1.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任,如因第三方原因导致甲乙双方权益受损,第三方应承担相应的法律责任。2.1.3第三方应遵守本合同的相关规定,不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利:2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用或其他相关费用。2.2.2第三方有权根据合同约定,获取必要的信息和数据,以履行其职责。2.2.3第三方有权在合同规定的范围内,独立决定其服务或产品的具体实施方案。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入时的合同变更:3.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和范围。3.1.2第三方介入后,如需对本合同进行变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并以书面形式修改合同。3.2第三方介入时的费用承担:3.2.1第三方的服务费用应由甲乙双方按照合同约定各自承担。3.2.2如第三方介入导致合同费用增加,甲乙双方应按比例分担增加的费用。3.3第三方介入时的风险承担:3.3.1第三方介入后的风险由甲乙双方根据合同约定分担。3.3.2如第三方介入导致风险增加,甲乙双方应协商确定新的风险分担方案。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额:4.1.1本合同中,第三方应对其提供的服务或产品承担的责任限额为[责任限额金额]元。4.1.2如第三方责任超过责任限额,甲乙双方应根据合同约定分担超出部分的损失。4.2责任限额的调整:4.2.1甲乙双方可根据市场行情和实际情况,在合同中约定责任限额的调整机制。4.2.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意,并以书面形式修改合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分:5.1.1第三方应直接向甲方提供服务或产品,甲方负责监督第三方的履约情况。5.1.2第三方与甲方之间的合同关系由双方自行协商确定。5.2第三方与乙方的划分:5.2.1第三方应协助乙方完成相关事务,乙方负责监督第三方的履约情况。5.2.2第三方与乙方之间的合同关系由双方自行协商确定。5.3第三方与甲乙双方的划分:5.3.1第三方在本合同中的地位是独立的,其权利和义务仅限于合同约定的范围内。5.3.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由合同约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.宾馆客房租赁清单要求:详细列出租赁的客房类型、数量、面积、设施等信息。说明:作为合同附件,用于明确租赁的客房具体情况。2.费用清单要求:列明租金、水电费、网络费等各项费用的收费标准及计算方式。说明:作为合同附件,用于明确租赁期间产生的各项费用。3.安全管理服务方案要求:详细描述安全管理服务的具体内容、执行标准及应急预案。说明:作为合同附件,用于明确宾馆提供的安全管理服务细节。4.第三方介入协议要求:明确第三方介入的具体事项、范围、责任和权利。说明:作为合同附件,用于明确第三方在本合同中的作用和地位。5.争议解决协议要求:明确争议解决的方式、机构及仲裁规则。说明:作为合同附件,用于明确争议解决的具体流程。6.知识产权归属证明要求:提供双方知识产权的归属证明文件。说明:作为合同附件,用于明确双方知识产权的归属情况。7.保密协议要求:明确保密信息的范围、保密义务及违约责任。说明:作为合同附件,用于明确双方在保密方面的责任。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方违约行为及责任认定:1.1未按时支付租金:责任认定:租赁方应支付逾期违约金,每逾期一日,支付[逾期违约金比例]%的违约金。示例:租赁方应在每月的[具体日期]前支付租金,逾期未支付,需支付每日租金[逾期违约金比例]%的违约金。1.2损坏客房设施:责任认定:租赁方应承担客房设施损坏的修复费用或赔偿损失。示例:租赁方在使用过程中损坏客房设施,需承担修复费用或赔偿宾馆相应的损失。2.宾馆方违约行为及责任认定:2.1未按时提供客房:责任认定:宾馆方应承担相应的违约责任,如提供免费客房或退还租金。示例:宾馆方未能按约定时间提供客房,租赁方有权要求宾馆提供免费客房或退还租金。2.2安全管理不到位:责任认定:宾馆方应承担因安全管理不到位导致的安全事故责任。示例:因宾馆方安全管理不到位,导致租赁方或他人人身、财产受损,宾馆方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定:3.1未按约定提供服务或产品:责任认定:第三方应承担违约责任,如提供免费服务或赔偿损失。示例:第三方未能按约定提供服务,租赁方有权要求第三方提供免费服务或赔偿损失。3.2提供的服务或产品不符合要求:责任认定:第三方应承担违约责任,如提供免费服务或赔偿损失。示例:第三方提供的服务或产品不符合约定标准,租赁方有权要求第三方提供免费服务或赔偿损失。全文完。2024版宾馆客房租赁及安全管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2租赁方基本信息2.客房租赁事项2.1客房位置与类型2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.客房管理与服务3.1宾馆方服务内容3.2租赁方义务4.客房设施与设备4.1客房设施清单4.2设备使用与维护5.安全管理与责任5.1宾馆方安全管理责任5.2租赁方安全管理责任6.客房维护与维修6.1宾馆方维修责任6.2租赁方维修责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1宾馆方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.保密条款11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2法律适用与管辖13.合同签订与生效日期14.合同份数及签署第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息宾馆名称:________法定代表人:________注册地址:________联系电话:________电子邮箱:________1.2租赁方基本信息租赁方名称:________法定代表人:________注册地址:________联系电话:________电子邮箱:________2.客房租赁事项2.1客房位置与类型租赁客房位于宾馆________楼层,房型为________。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月____元人民币,支付方式为________。3.客房管理与服务3.1宾馆方服务内容宾馆方负责提供客房的基本设施和日常服务,包括但不限于:客房清洁客房内设施维护客房安全检查24小时前台服务3.2租赁方义务租赁方应遵守宾馆的规章制度,包括但不限于:保持客房整洁合理使用客房设施不得擅自改变客房结构遵守消防安全规定4.客房设施与设备4.1客房设施清单客房内设施清单如下:床铺洗漱用品淋浴设备卫生间空调电话电视窗帘4.2设备使用与维护不得故意损坏或丢失如有损坏或丢失,按宾馆规定赔偿宾馆方定期对设施和设备进行维护和检查5.安全管理与责任5.1宾馆方安全管理责任宾馆方负责确保客房及公共区域的安全,包括但不限于:客房安全设施完好公共区域无安全隐患24小时安保巡逻5.2租赁方安全管理责任租赁方应遵守宾馆的安全管理规定,包括但不限于:遵守消防安全规定不得在客房内进行非法活动如发现安全隐患,及时向宾馆方报告6.客房维护与维修6.1宾馆方维修责任宾馆方负责客房设施的日常维修,包括但不限于:客房内设施的更换客房内设施的保养6.2租赁方维修责任租赁方在使用过程中造成客房设施损坏,应负责维修或赔偿。7.合同变更与解除7.1合同变更条件在合同有效期内,双方协商一致可对合同条款进行变更,变更内容应以书面形式确认。7.2合同解除条件一方严重违反合同约定因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同8.违约责任8.1宾馆方违约责任若宾馆方未按合同约定提供客房或服务,或未履行维修义务,应向租赁方支付违约金,违约金为每月租赁费用的_____%。8.2租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金,每逾期一日,应向宾馆方支付_____%的滞纳金。若租赁方故意损坏客房设施或设备,应按宾馆规定赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序提交诉讼后,双方应按照法院审理程序进行,并积极配合法院调查取证。10.保密条款双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同一方严重违约,另一方依法解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于:客房设施清单租赁费用明细安全管理规则12.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律,合同签订地为合同争议解决法院的管辖地。13.合同签订与生效日期本合同于____年____月____日签订,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.合同份数及签署本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。双方签字(或盖章)后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供的服务范围,不包括甲乙双方在合同中约定的甲乙双方各自的责任。15.2.2第三方责任限额甲乙双方可根据具体情况,在合同中约定第三方的责任限额。若未约定,则第三方的责任限额为第三方服务费用的一倍。15.3第三方权利义务15.3.1第三方权利第三方有权根据合同约定提供服务。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保护甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方同意第三方在合同约定的范围内提供服务,并承担相应的责任。甲方应配合第三方进行服务,包括但不限于提供必要的信息和文件。16.2乙方额外条款乙方同意第三方在合同约定的范围内提供服务,并承担相应的责任。乙方应配合第三方进行服务,包括但不限于提供必要的信息和文件。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责,甲方对第三方的服务进行监督和评价。第三方与甲方之间的纠纷,由双方自行解决。17.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责,乙方对第三方的服务进行监督和评价。第三方与乙方之间的纠纷,由双方自行解决。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均无直接责任,其责任仅限于其提供的服务范围。甲乙双方对第三方的服务有共同监督和评价的权利,但第三方与甲乙双方的纠纷,由双方自行解决。18.第三方介入的具体情形18.1中介方介入中介方作为第三方,协助甲乙双方进行客房租赁事宜。中介方的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。18.2评估机构介入评估机构作为第三方,对客房租赁价值进行评估。评估机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。18.3咨询机构介入咨询机构作为第三方,提供租赁相关咨询服务。咨询机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。18.4担保机构介入担保机构作为第三方,为甲乙双方提供担保服务。担保机构的服务费用由甲乙双方按约定比例承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更当第三方介入时,甲乙双方应协商一致,对合同进行相应变更,以明确第三方的角色
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