2024版城市综合体项目承包经营权抵押协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体项目承包经营权抵押协议本合同目录一览1.定义和解释1.1项目定义1.2承包经营权定义1.3抵押定义1.4其他术语定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.承包经营权3.1承包经营权授予3.2承包经营权期限3.3承包经营权范围3.4承包经营权权利和义务4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记4.4抵押物保管责任5.抵押担保5.1抵押担保范围5.2抵押担保金额5.3抵押担保方式5.4抵押担保期限6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.抵押担保的变更和解除8.1抵押担保的变更8.2抵押担保的解除8.3抵押担保解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同的附件和补充协议12.1附件内容12.2补充协议效力13.法律适用和争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同份数效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1项目定义：本合同所指项目为“2024版城市综合体项目”，包括但不限于住宅、商业、办公、娱乐等综合功能。1.2承包经营权定义：承包经营权是指承包方在约定的期限内，对项目进行建设、经营和管理，并享有项目收益的权利。1.3抵押定义：抵押是指抵押人将抵押物转移占有给抵押权人，作为债务履行担保的行为。1.4其他术语定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称：2024版城市综合体项目。2.2项目地点：____市____区____街道____号。2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。2.4项目建设内容：包括住宅、商业、办公、娱乐等综合功能。3.承包经营权3.1承包经营权授予：甲方授予乙方在约定的期限内对项目进行建设、经营和管理。3.2承包经营权期限：承包经营权期限自本合同生效之日起____年。3.3承包经营权范围：乙方有权对项目进行建设、经营和管理，并享有项目收益。3.4承包经营权权利和义务：详见本合同附件《承包经营权权利和义务明细》。4.抵押物4.1抵押物描述：抵押物为本合同第2.4条所述项目及其附属设施。4.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商确定，并出具价值评估报告。4.3抵押物登记：抵押物登记手续由乙方负责办理，甲方予以配合。4.4抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保其安全、完整。5.抵押担保5.1抵押担保范围：本合同项下乙方应向甲方支付的债务本金、利息及违约金。5.2抵押担保金额：抵押担保金额为人民币____元。5.3抵押担保方式：本合同项下抵押担保方式为____（如：不动产抵押）。5.4抵押担保期限：抵押担保期限自本合同生效之日起至债务履行完毕之日止。6.抵押登记6.1抵押登记机关：抵押登记手续在____市不动产登记中心办理。6.2抵押登记手续：乙方负责办理抵押登记手续，甲方予以配合。6.3抵押登记费用：抵押登记费用由乙方承担。7.抵押物的处置7.1抵押物处置方式：在抵押权实现时，抵押物可以依法拍卖、变卖或折价抵债。7.2抵押物处置程序：抵押物处置程序按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。7.3抵押物处置收益：抵押物处置收益优先用于偿还债务本金、利息及违约金，剩余部分归抵押人所有。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：仲裁机构为____市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按时支付款项、未履行合同约定的建设义务、未按约定进行项目经营等。9.2违约责任承担：发生违约行为时，违约方应立即采取补救措施，并向守约方支付违约金；造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据损失程度，参照合同约定及市场行情进行计算。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。10.3合同终止条件：合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.合同的附件和补充协议11.1附件内容：本合同附件包括但不限于《承包经营权权利和义务明细》、《抵押物价值评估报告》等。11.2补充协议效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用和争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：本合同争议解决机构为____市仲裁委员会。13.其他约定13.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为双方在合同中约定的地址。13.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、审计方等，其具体指代应根据实际情况在合同中明确。14.2.1项目建设或经营中需要专业服务或技术支持；14.2.2需要第三方对项目进行监督、评估或提供专业意见；14.2.3需要第三方协助解决合同履行中的争议。14.3第三方选择与委托：14.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的委托协议。14.3.2第三方应当具备相应的资质和经验，能够胜任其工作职责。14.4第三方职责：14.4.1第三方应按照委托协议和本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。14.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。14.5第三方责任限额：14.5.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.5.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过____元。14.6第三方与其他各方的划分说明：14.6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其职责和权利仅限于委托协议的约定，不得超越甲方授权范围。14.6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作方，其职责和权利仅限于本合同和委托协议的约定，不得损害乙方的合法权益。14.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应与甲乙双方保持沟通，确保工作顺利进行，并按照双方的要求提供必要的服务和支持。15.第三方变更与解除15.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应重新签订委托协议，并通知对方。15.2.1第三方严重违反委托协议或本合同的约定；15.2.2第三方因自身原因无法继续履行职责；15.2.3发生不可抗力事件。15.3解除后的处理：第三方解除后，甲乙双方应按照委托协议约定处理相关事宜，包括但不限于：15.3.1第三方剩余工作由甲乙双方协商确定；15.3.2第三方已发生的费用和未发生的费用按照协议约定结算；15.3.3第三方解除后，甲乙双方应继续履行本合同的相应义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包经营权权利和义务明细要求：详细列明承包方在承包经营权期间的权利和义务，包括但不限于建设、经营、管理等各项内容。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的市场价值。说明：本报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值，与本合同具有同等法律效力。3.第三方委托协议要求：详细列明第三方的工作内容、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入后的工作流程，与本合同具有同等法律效力。4.争议解决程序说明要求：详细说明争议解决的程序、机构和费用等内容。说明：本说明作为合同附件，用于指导争议解决过程，与本合同具有同等法律效力。5.违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及其责任认定标准。说明：本标准作为合同附件，用于明确违约责任，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：乙方未按合同约定时间支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。2.未履行建设义务责任认定：违约方应承担因未履行建设义务造成的损失，包括但不限于工程延期、质量不合格等。示例：乙方未按合同约定时间完成工程建设，导致甲方无法按期投入使用，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.未按约定进行项目经营责任认定：违约方应承担因未按约定进行项目经营造成的损失，包括但不限于收益减少、信誉受损等。示例：乙方未按合同约定进行项目经营，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲乙双方在合同中约定了保密条款，乙方违反保密义务，甲方可要求乙方承担相应责任。全文完。2024版城市综合体项目承包经营权抵押协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合法代表人身份证号码1.4法定代表人授权委托书2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目承包经营权2.5项目承包期限2.6项目投资总额3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物性质3.3抵押物权属3.4抵押物现状3.5抵押物评估价值4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限4.4抵押登记机构5.抵押担保范围5.1担保债务5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管方式6.3保管费用6.4保管期限7.抵押物使用及收益7.1使用权限7.2使用期限7.3收益分配7.4收益使用8.抵押物转让及处置8.1转让条件8.2转让程序8.3处置条件8.4处置程序9.抵押物保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：项目承包经营权相关文件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押登记文件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：投资管理有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.3法定代表人身份证号码甲方法定代表人身份证号码：5619800101乙方法定代表人身份证号码：56198001021.4法定代表人授权委托书甲方法定代表人授权委托书编号：2024001乙方法定代表人授权委托书编号：20240022.项目概况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模及类型总建筑面积：100000平方米项目类型：商业、办公、住宅综合体2.4项目承包经营权甲方将城市综合体项目的承包经营权授予乙方。2.5项目承包期限承包期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.6项目投资总额项目投资总额为人民币50亿元。3.抵押物描述3.1抵押物名称城市综合体项目3.2抵押物性质商业地产3.3抵押物权属甲方所有3.4抵押物现状项目已取得建设工程规划许可证，土地使用证，建筑工程施工许可证。3.5抵押物评估价值经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币40亿元。4.抵押登记手续4.1抵押登记申请双方应在抵押合同签订后10个工作日内向抵押登记机构提交抵押登记申请。4.2抵押登记费用抵押登记费用由乙方承担。4.3抵押登记期限抵押登记期限为抵押合同约定的承包期限。4.4抵押登记机构抵押登记机构为市区不动产登记中心。5.抵押担保范围5.1担保债务本抵押担保范围为乙方因承包城市综合体项目而产生的债务。5.2担保期限担保期限自抵押合同签订之日起至承包期限届满之日止。5.3担保方式本抵押担保采用不动产抵押方式。5.4担保责任乙方应按照抵押合同约定，承担抵押担保责任。6.抵押物保管6.1保管责任甲方负责抵押物的保管责任。6.2保管方式抵押物应存放于甲方指定的安全场所。6.3保管费用保管费用由乙方承担。6.4保管期限保管期限自抵押合同签订之日起至抵押登记手续办理完毕之日止。8.抵押物使用及收益8.1使用权限乙方在抵押期间享有抵押物的使用权限，但不得损害甲方的合法权益。8.2使用期限使用期限与抵押担保期限一致，自抵押合同签订之日起至承包期限届满之日止。8.3收益分配抵押物产生的收益，在扣除相关费用和债务后，甲方与乙方按约定比例分配。8.4收益使用收益用于偿还乙方因承包城市综合体项目而产生的债务。9.抵押物转让及处置9.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。9.2转让程序如需转让抵押物，乙方应提前30日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。9.3处置条件在抵押期间，如甲方要求提前解除抵押，乙方应按照甲方的要求处置抵押物。9.4处置程序抵押物处置应通过公开拍卖或协议转让的方式进行，所得款项用于偿还乙方债务。10.抵押物保险10.1保险种类抵押物应投保财产险、责任险等险种。10.2保险金额保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.3保险期限保险期限应与抵押担保期限一致。10.4保险费用保险费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序应严格按照我国相关法律法规执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日。13.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：承包期限届满、抵押物处置完毕、双方协商一致解除合同等。13.4合同终止日期合同终止日期应根据终止条件确定。14.其他约定事项14.1通知方式及送达双方的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。14.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除本合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，双方协商一致后，可解除合同。14.5合同终止本合同的终止应按照合同约定的终止条件执行。14.6合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同执行效率，确保项目质量和安全，以及保护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型及职责16.1第三方介入类型1.中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供咨询服务，协助办理相关手续。2.监理方：负责对项目施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。3.评估方：负责对抵押物的价值进行评估，为抵押登记提供依据。4.保险经纪方：负责为抵押物购买保险，处理保险理赔事宜。5.法律顾问：负责提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题。16.2第三方职责1.中介方：协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务。2.监理方：对项目施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。3.评估方：对抵押物进行评估，提供评估报告。4.保险经纪方：为抵押物购买保险，处理保险理赔事宜。5.法律顾问：提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应根据项目需求，共同选择合适的第三方。17.2第三方合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.3第三方职责履行第三方应按照合作协议的规定，履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任，最高赔偿限额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方介入项目总金额的5%。18.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循公平、合理、明确的原则。19.2责任划分内容1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。2.甲方责任：甲方在项目实施过程中，因自身原因造成的损失，由甲方承担。3.乙方责任：乙方在项目实施过程中，因自身原因造成的损失，由乙方承担。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.本合同终止。2.第三方职责履行完毕。3.双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。终止协议生效后，第三方应按照协议规定，办理相关手续。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议的规定承担。21.2费用结算第三方介入费用在协议约定的期限内，由甲乙双方支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目承包经营权相关文件要求：包括但不限于项目承包经营权的授权文件、项目可行性研究报告、项目设计文件等。说明：此附件用于证明乙方获得项目承包经营权的合法性和项目的可行性。2.附件二：抵押物评估报告要求：由双方认可的第三方评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据和评估方法等。说明：此附件用于确定抵押物的价值和为抵押登记提供依据。3.附件三：抵押登记文件要求：包括抵押登记证明、抵押登记申请书等。说明：此附件用于证明抵押登记手续的完成。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于项目施工许可证、项目规划许可证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明项目相关手续的完备性。5.附件五：第三方合作协议要求：包括中介方、监理方、评估方、保险经纪方、法律顾问等与甲乙双方签订的合作协议。说明：此附件用于明确第三方的职责和甲乙双方的权益。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的协议文件。说明：此附件用于确定第三方在履行职责过程中可能承担的最高赔偿限额。7.附件七：违约行为及责任认定标准要求：详细列出违约行为及其责任认定标准。说明：此附件用于指导甲乙双方在合同履行过程中对违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间提供项目承包经营权。未按约定支付项目投资款。未按约定履行项目承包经营权。乙方违约行为：未按约定时间完成项目投资。未按约定质量完成项目建设。未按约定期限履行抵押担保责任。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定时间提供项目承包经营权，应向乙方支付违约金。甲方未按约定支付项目投资款，应向乙方支付逾期利息和违约金。甲方未按约定履行项目承包经营权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间完成项目投资，应向甲方支付违约金。乙方未按约定质量完成项目建设，应承担修复费用或赔偿损失。乙方未按约定期限履行抵押担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供项目承包经营权，导致乙方项目进度延误，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024版城市综合体项目承包经营权抵押协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2抵押方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.承包经营权内容及范围4.1承包经营权具体内容4.2承包经营权范围5.抵押物概述5.1抵押物名称5.2抵押物所在地5.3抵押物权属情况5.4抵押物价值评估6.抵押物权利义务6.1抵押物使用权6.2抵押物处置权6.3抵押物收益权6.4抵押物风险承担7.抵押物评估及担保金额7.1抵押物评估方法7.2抵押物评估结果7.3抵押担保金额8.抵押期限及利率8.1抵押期限8.2抵押利率9.抵押物保险9.1抵押物保险种类9.2抵押物保险金额9.3抵押物保险期限10.抵押物的交付及保管10.1抵押物交付方式10.2抵押物保管责任11.违约责任11.1承包方违约责任11.2抵押方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更及解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确承包方与抵押方在2024版城市综合体项目承包经营权抵押事宜中的权利义务，保障双方合法权益，确保项目顺利进行。2.双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________2.2抵押方基本信息抵押方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________3.项目概况3.1项目名称2024版城市综合体项目3.2项目地点____________________3.3项目规模占地面积：____________________总建筑面积：____________________3.4项目类型商业、住宅、办公、娱乐等综合性项目4.承包经营权内容及范围4.1承包经营权具体内容承包方在项目内享有经营管理权、使用权、收益权等。4.2承包经营权范围包括但不限于：物业管理、招商引资、运营管理、资产管理等。5.抵押物概述5.1抵押物名称____________________5.2抵押物所在地____________________5.3抵押物权属情况抵押物为抵押方所有，无权属争议。5.4抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估结果为：____________________6.抵押物权利义务6.1抵押物使用权抵押物在抵押期间，承包方有权对其进行经营管理。6.2抵押物处置权抵押方保留抵押物的最终处置权，但在抵押期间，未经双方同意，不得随意处置。6.3抵押物收益权抵押期间，抵押物的收益归抵押方所有。6.4抵押物风险承担抵押期间，抵押物的风险由抵押方承担。7.抵押物评估及担保金额7.1抵押物评估方法采用市场法、成本法、收益法等评估方法。7.2抵押物评估结果抵押物评估价值为：____________________7.3抵押担保金额抵押担保金额为：____________________8.抵押期限及利率8.1抵押期限本合同抵押期限自签订之日起至____年____月____日止。8.2抵押利率抵押利率按中国人民银行同期贷款利率执行，并根据中国人民银行规定的调整方式相应调整。9.抵押物保险9.1抵押物保险种类抵押物需投保财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。9.2抵押物保险金额抵押物保险金额不低于抵押物评估价值的____倍。9.3抵押物保险期限保险期限自抵押物交付之日起至抵押期限届满之日止。10.抵押物的交付及保管10.1抵押物交付方式抵押物由抵押方在合同签订后____个工作日内，按照约定方式交付给承包方。10.2抵押物保管责任抵押物在抵押期间，由承包方负责保管，并承担因保管不善导致的损失。11.违约责任11.1承包方违约责任若承包方违反合同约定，抵押方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2抵押方违约责任若抵押方违反合同约定，承包方有权要求抵押方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同生效、变更及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或补救措施不力；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同附件（1）抵押物评估报告；（2）抵押物保险合同；（3）双方签字盖章的合同副本。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.项目评估与咨询；2.抵押物评估；3.保险代理；4.法律、财务等专业服务；5.其他经甲乙双方认可的辅助服务。15.3第三方选择与授权1.甲乙双方有权选择第三方，并与其签订相应的服务合同。2.第三方在介入本合同事项前，需获得甲乙双方的书面授权。15.4第三方责任1.第三方在履行本合同约定的服务时，应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性、合规性。2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供服务过程中，如违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得低于本合同中约定的责任限额。2.如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应在本合同中明确约定，第三方在履行本合同约定的服务时，其责任限额不低于本合同约定的责任限额。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付抵押物评估费、保险费等相关费用。2.甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的文件和资料。16.2乙方责任1.乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付承包经营权相关费用。2.乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的文件和资料。17.第三方与其他各方