2024版城市住宅租赁合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市住宅租赁合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.附属设施及设备7.1附属设施使用规定7.2设备使用规定8.交房与验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收程序9.日常管理9.1物业管理费用9.2业主公约9.3房屋维修10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、床、餐桌椅、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限延长：双方一致同意后可延长租赁期限，具体时间另行协商。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币6000元整4.2租金支付时间：每月1日支付上月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币6000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还6.房屋使用6.1房屋用途：居住6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修7.附属设施及设备7.1附属设施使用规定：附属设施仅限于房屋居住使用，不得用于商业或其他非法用途7.2设备使用规定：承租方应合理使用设备，如因不当使用造成设备损坏，由承租方负责维修或赔偿8.交房与验收8.1交房时间：2024年1月1日8.2验收标准：房屋及附属设施应符合合同约定的状态，无损坏、无渗漏、无异味，功能正常8.3验收程序：8.3.1出租方应提前通知承租方交房时间8.3.2承租方应在交房时间前到达现场8.3.3双方共同验收房屋及附属设施8.3.4验收无误后，双方在验收单上签字确认9.日常管理9.1物业管理费用：由承租方承担，每月元整9.2业主公约：承租方应遵守业主公约的规定，不得违反社区管理规定9.3房屋维修：9.3.1房屋主体结构及公共区域的维修由出租方负责9.3.2房屋内部设施的维修由承租方负责10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方损坏房屋或附属设施10.1.3承租方违反房屋使用规定10.2违约责任承担：10.2.1出租方有权要求承租方立即支付欠款或赔偿损失10.2.2承租方违反规定导致出租方损失的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定12.1.2承租方未按约定支付租金或造成房屋损坏12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1提前通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及附属设施13.合同变更13.1合同变更条件：因房屋状况、租金等发生变化，双方可协商变更合同内容13.2合同变更程序：13.2.1双方协商一致13.2.2签订书面变更协议13.2.3变更协议作为合同附件14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：房屋状况说明书、附属设施清单、租金支付明细等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律服务机构、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3因甲乙双方争议，需要第三方调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方提供的服务存在瑕疵或错误，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1根据甲乙双方授权，行使合同约定的相关权利；4.1.2在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息；4.1.3对甲乙双方违反合同约定的事项，有权提出警告或终止服务。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照甲乙双方授权的范围履行职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；5.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务承担监督和管理的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；5.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务承担监督和管理的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；5.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因导致第三方损失的，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式、职责范围和服务内容；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任和义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体费用标准在书面协议中明确；7.2第三方介入的费用应包含在合同约定的服务费用中，如未约定，由甲乙双方另行协商。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1第三方完成约定的服务内容；8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：8.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告；8.2.2甲乙双方应支付第三方介入期间产生的合理费用；8.2.3第三方应将甲乙双方的资料和信息退还或销毁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细描述房屋的结构、设施、功能状态，以及任何已知的问题或缺陷。2.附属设施清单列出房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。3.租金支付明细记录租金的支付时间、金额、支付方式以及任何相关的费用。4.物业管理费用明细列出物业管理费用的构成，包括但不限于公共区域维护、垃圾处理等。5.业主公约包含社区管理规定、使用规则、维修责任等内容。6.合同变更协议记录任何合同条款的变更，包括但不限于租赁期限、租金、使用目的等。7.第三方服务协议明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。8.验收单记录房屋及附属设施在交房时的验收情况，包括甲乙双方的签字。9.违约通知当一方违约时，另一方发出的书面通知，要求违约方采取措施。10.争议解决文件包括调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方损坏房屋或附属设施1.3承租方违反房屋使用规定1.4出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定1.5第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为的直接经济损失；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为导致的第三方损失；2.4违约方应承担因违约行为导致的争议解决费用。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因延迟收租造成的利息损失。3.2承租方损坏房屋：承租方应负责修复损坏部分，并赔偿出租方因此遭受的经济损失。3.3第三方未按约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.4出租方未按约定提供房屋：出租方应退还部分或全部租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024版城市住宅租赁合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电燃气费及其他费用7.1水电燃气费承担7.2其他费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同生效条件11.合同生效12.合同变更13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约：经双方协商一致，可延长租赁期限，续约期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付日期：每月____日4.4逾期支付：逾期支付租金的，承租方应支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，租赁押金全额退还。5.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内将房屋及附属设施清理完毕，并通知出租方验收。出租方验收合格后，____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责，但维修责任由出租方承担。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。7.水电燃气费及其他费用7.1水电燃气费承担：房屋内的水电燃气费由承租方承担，每月与租金一并支付。7.2其他费用承担：房屋物业管理费、公共设施维修费等由承租方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按合同约定支付租金超过____日；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方违反合同约定，造成房屋损坏；d)承租方利用房屋进行非法活动。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按合同约定提供符合约定条件的房屋；b)出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；c)出租方擅自提高租金；d)出租方违反合同约定，损害承租方合法权益。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：a)未按约定提供房屋的，应支付____元/日的违约金；b)擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；c)其他违约行为的，应承担相应的违约责任。8.2.2承租方违约责任：a)未按约定支付租金的，应支付____%的滞纳金；b)擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；c)其他违约行为的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等，与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。13.合同解除本合同在履行过程中如需解除，应按照第八条规定的解除条件及程序进行。14.合同终止本合同因期满、解除或其他原因终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲乙双方同意引入中介服务，中介方应具备合法经营资格，并签订中介服务合同。中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并协助办理相关手续。15.2.2咨询服务若甲乙双方需要第三方提供咨询服务，第三方应具备相关专业知识，并签订咨询服务合同。第三方负责就合同条款、房屋状况、市场行情等提供专业意见。15.2.3担保服务若甲乙双方需要第三方提供担保服务，第三方应具备合法担保资格，并签订担保合同。第三方负责在合同履行过程中，对甲乙双方承担一定的担保责任。15.3第三方责任限额15.3.1中介服务责任限额中介方在履行中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担不超过中介服务合同约定金额的赔偿责任。15.3.2咨询服务责任限额第三方在提供咨询服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过咨询服务合同约定金额的赔偿责任。15.3.3担保服务责任限额担保方在提供担保服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，担保方应承担不超过担保合同约定金额的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1中介服务16.1.1中介费用中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在中介服务合同中明确约定。16.1.2中介费用支付中介服务费用应在合同签订后____日内支付，支付方式按中介服务合同约定执行。16.2咨询服务16.2.1咨询费用咨询服务费用由甲乙双方协商确定，并在咨询服务合同中明确约定。16.2.2咨询费用支付咨询服务费用应在咨询报告出具后____日内支付，支付方式按咨询服务合同约定执行。16.3担保服务16.3.1担保费用担保服务费用由甲乙双方协商确定，并在担保合同中明确约定。16.3.2担保费用支付担保服务费用应在担保合同签订后____日内支付，支付方式按担保合同约定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担相应的风险。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担相应的风险。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供合同约定的服务。18.第三方责任界定18.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方违约导致损失的，不承担赔偿责任。18.4第三方在履行合同过程中，因其他原因导致损失的，按照合同约定承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：该清单作为房屋现状的附件，用于确认房屋的具体情况。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋内外各个角度的照片，确保照片清晰、完整。说明：照片作为房屋现状的附件，用于证明房屋交付时的状态。3.中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：中介服务合同作为本合同的附件，用于明确中介方的权利和义务。4.咨询服务合同详细要求：明确咨询方的专业领域、服务内容、费用、违约责任等。说明：咨询服务合同作为本合同的附件，用于明确咨询方的权利和义务。5.担保合同详细要求：明确担保方的担保范围、金额、期限、违约责任等。说明：担保合同作为本合同的附件，用于明确担保方的权利和义务。6.支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。说明：支付凭证作为本合同的附件，用于证明双方已履行支付义务。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为本合同的附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，并支付违约金。示例：若出租方提供的房屋存在严重质量问题，导致承租方无法居住，出租方应修复房屋或赔偿承租方相应的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、利用房屋进行非法活动。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金、恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方未按约定支付租金超过____日，应支付____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方、咨询方、担保方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若中介方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，中介方应承担不超过中介服务合同约定金额的赔偿责任。全文完。2024版城市住宅租赁合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属情况3.租赁双方信息3.1房东基本信息3.2房客基本信息4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制5.押金与违约金5.1押金金额与退还条件5.2违约金规定6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.装修与设施7.1装修规定7.2设施使用与损坏赔偿8.房屋转租与转借8.1转租条件与程序8.2转借条件与程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附件一13.3附件二14.合同签署与日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（出租方）将位于[具体地址]的[具体房屋描述]出租给乙方（承租方）居住使用。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及设施2.3房屋权属情况房屋权属清晰，甲方为房屋合法所有人，有权出租。3.租赁双方信息3.1房东基本信息甲方（出租方）名称：[甲方名称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]3.2房客基本信息乙方（承租方）名称：[乙方名称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。4.2租金金额与支付方式租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。4.3租金调整机制租金在租赁期限内不得调整，如遇政策性调价，按国家相关规定执行。5.押金与违约金5.1押金金额与退还条件乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[退还日期]内无息退还乙方押金。5.2违约金规定若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：1.因房屋本身质量问题导致的损坏；2.因不可抗力导致的损坏。7.装修与设施7.1装修规定乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。7.2设施使用与损坏赔偿乙方应合理使用房屋内的设施，因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.房屋转租与转借8.1转租条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。如需转租，乙方应提前[具体天数]日书面通知甲方，并提交转租人的相关资料，经甲方同意后方可转租。8.2转借条件与程序同样，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借他人。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.甲方因房屋权属问题无法继续出租；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、合同解除等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和法院规定。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及其附属设施的具体情况，作为本合同的附件。12.3附件二附件二可根据实际情况添加，如租赁保证金收据、房屋维修记录等。13.合同签署与日期13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，如合同遗失，应立即通知对方，并采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、法律服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入条件16.1甲方介入1.房屋交易过程中需要专业评估；2.需要第三方提供法律、财务等咨询服务；3.需要第三方进行担保或信用评估。16.2乙方介入1.租赁过程中需要专业评估；2.需要第三方提供法律、财务等咨询服务；3.需要第三方进行担保或信用评估。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身过错导致的违约行为，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权在合同约定的范围内对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行服务义务；2.第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同服务关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入程序20.1甲方介入程序甲方需提前[具体天数]日向乙方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的目的和理由。20.2乙方介入程序乙方需在收到甲方通知后[具体天数]日内，对甲方提出的第三方介入意向进行答复。20.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方介入程序正式实施。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更定义第三方介入后，如需对合同内容进行变更，视为合同变更。21.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同解除条件，甲乙双方可协商解除合同，并通知第三方。22.2合同解除程序合同解除程序按照本合同约定的合同解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋及其附属设施的具体情况，包括房屋面积、结构、设施名称及数量等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋及设施状况，作为合同履行过程中的重要依据。2.房屋权属证明详细要求：提供甲方房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：房屋权属证明文件作为合同附件，用于证明甲方对房屋拥有合法使用权。3.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照约定支付租金。4.押金收据详细要求：提供乙方缴纳押金时取得的收据。说明：押金收据作为合同附件，用于证明乙方已缴纳押金。5.装修改造合同详细要求：如乙方进行装修改造，需提供装修改造合同及施工图纸。说明：装修改造合同及施工图纸作为合同附件，用于明确装修改造的范围、标准和费用。6.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决方式。7.第三方介入协议详细要求：如引入第三方，需提供第三方介入协议。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的目的、职责和权利。8.其他附件说明：根据实际情况，双方可协商约定其他需要作为合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的入住时间前将房屋交付乙方。示例说明：甲方应在合同约定的入住时间前将房屋交付乙方，若未按时交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币[违约金金额]元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的租金支付日支付租金。示例说明：乙方应在合同约定的租金支付日支付租金，若未按时支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改造。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方未履行合同约定的服务义务，造成甲乙双方损失。示例说明：第三方未能按照合同约定完成房屋评估，导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致房屋损坏，无法居住，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版城市住宅租赁合同样本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇款账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用注意事项7.维修及保养7.1房屋维修责任7.2业主维修责任7.3房屋保养责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2业主违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋设施清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关协议12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决条款变更14.3合同附件变更14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版城市住宅租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：第二条房屋信息2.1房屋地址：______市______区______街道______号______栋______单元______室。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋结构：______。2.4房屋装修情况：______。2.5房屋设施清单：（1）家具：______。（2）电器：______。（3）其他设施：______。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。3.2租赁结束日期：______年______月______日。3.3租赁续约条件：______。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2租金支付时间：每月______日前支付。4.3支付方式：______。4.4汇款账户信息：______。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金退还条件：______。5.3押金退还时间：______。5.4押金退还方式：______。第六条房屋使用规则6.1使用范围：乙方有权在合同约定的租赁期限内，合法使用该房屋。6.2使用限制：______。6.3使用注意事项：______。第七条维修及保养7.1房屋维修责任：（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修。（2）乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。7.2业主维修责任：______。7.3房屋保养责任：______。第八条违约责任8.1租赁方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方违反租赁合同约定，擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）乙方损坏房屋设施或造成房屋损失的，应按实际损失赔偿甲方。8.2业主违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（3）甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，应按实际损失赔偿乙方。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同的；（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（3）不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果：（1）解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方造成的损失；（3）双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1附件一：房屋设施清单。11.2附件二：房屋租赁押金收据。11.3附件三：其他相关协议。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：______年______月______日。第十三条合同解除13.1合同解除条件：同第十条第1款。13.2合同解除程序：同第十条第2款。13.3合同解除后果：同第十条第3款。第十四条其他约定14.1通知方式：双方约定的通知方式为______。14.2争议解决条款变更：任何一方对本合同争议解决条款的变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件变更：任何一方对本合同附件的变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者、保险机构、法律服务机构等，在履行本合同过程中提供相关服务或协助的实体。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同事务，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的方式：（1）第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋租赁的洽谈和签约；（2）第三方作为物业服务企业，提供房屋的日常管理和维护服务；（3）第三方作为维修保养服务提供者，负责房屋及设施设备的维修保养；（4）第三方作为保险机构，提供房屋及财产保险服务；（5）第三方作为法律服务机构，提供合同履行过程中的法律咨询和纠纷调解服务。4.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方与第三方签订书面服务协议；（2）第三方根据服务协议，履行相应的服务职责；（3）甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和评价。5.第三方与甲乙双方的权利义务关系5.1第三方在介入本合同事务时，应遵守国家法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自变更合同条款。5.3第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的终止6.1当甲乙双方达成一致意见，或第三方无法继续履行服务职责时，应终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务进行结算和评价。7.第三方责任划分7.1第三方在介入本合同事务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。7.2第三方在介入本合同事务过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。7.3第三方在介入本合同事务过程中，因不可抗力导致的损失，由各方根据实际情况分担。8.第三方保密义务8.1第三方在介入本合同事务过程中，应履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方责任限制9.1第三方责任限额：根据甲乙双方与第三方签订的服务协议，约定第三方在本合同事务中的责任限额。9.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入本合同事务，需遵守国家法律法规和本合同约定。10.2第三方介入本合同事务，不得损害甲乙双方的合法权益。10.3第三方介入本合同事务，应保证服务的质量和效率。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有家具、电器等设施的品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：该清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：包含押金金额、收取日期、退还条件、退还时间等信息。说明：该收据作为押金收取和退还的凭证。3.附件三：物业服务协议要求：明确物业服务企业的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：该协议作为物业服务企业与甲方之间的法律约束文件。4.附件四：维修保养服务协议要求：明确维修保养服务的内容、收费标准、维修期限、维修质量保证等。说明：该协议作为维修保养服务提供者与甲方之间的法律约束文件。5.附件五：保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费率等。说明：该合同作为保险机构与甲方之间的法律约束文件。6.附件六：法律服务机构服务协议要求：明确法律服务的内容、收费标准、服务期限、服务成果等。说明：该协议作为法律服务机构与甲方之间的法律约束文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并补足所欠租金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，则应支付2%的违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方应于合同约定的交付日期前3日交付房屋，但直至交付当天仍未交付，则应支付3%的违约金。3.乙方擅自转租、转借房屋责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方未取得甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于恢复房屋原状、赔偿乙方损失。示例：若甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复房屋原状并赔偿损失。5.第三方服务不到位责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：若物业服务企业未按照协议提供相应服务，导致甲方权益受损，则物业服务企业应承担违约责任。全文完。2024版城市住宅租赁合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.2转租及转借手续7.3转租及转借收益分配8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效10.3合同变更10.4合同解除11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案费用14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方联系人：_________________________出租方联系电话：_________________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________承租方联系人：_________________________承租方联系电话：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元人民币。4.2租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。4.3租金支付时间：每月____日前。4.4水电费及其他费用：水电费及其他费用由承租方承担，每月由承租方向供水、供电部门缴纳，并按实际使用情况向出租方支付。5.房屋押金5.1押金金额：房屋押金为____元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、租金及水电费等费用结清后，出租方应退还押金。5.3押金退还方式：押金退还方式为银行转账或现金支付。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常使用，承担房屋主体结构、屋顶、外墙的维修责任；承租方负责房屋内部设施的维护和保养，承担内部设施的维修责任。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。7.2转租及转借手续：如承租方需转租或转借房屋，应提前____天书面通知出租方，并取得出租方书面同意。7.3转租及转借收益分配：转租或转借期间，如产生收益，双方按约定的比例分配。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）租赁期满，双方同意解除合同；（2）出租方或承租方提前____个月书面通知对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）出租方或承租方严重违约，经对方书面催告后____日内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任（1）出租方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；（2）承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（3）承租方擅自转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；（4）出租方或承租方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.3违约金（1）因出租方违约导致合同解除的，出租方应向承租方支付相当于____个月租金的违约金；（2）因承租方违约导致合同解除的，承租方应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括房屋照片、房屋设施清单及其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4合同解除合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.合同签署11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同签署地点：_________________________11.3合同签署人出租方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________承租方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________12.合同附件12.1房屋照片：_________________________12.2房屋设施清单：_________________________12.3其他相关文件：_________________________13.合同备案13.1合同备案机构：_________________________13.2合同备案手续：_________________________13.3合同备案费用：_________________________14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：____年____月____日14.2合同终止日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位、维修服务提供者等，以及任何因履行本合同而提供服务的个人或实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同执行的效率，确保双方的合法权益得到维护。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方和乙方可以共同选择第三方；（2）若双方无法达成一致，由一方根据合同约定或法律规定选择第三方，并通知另一方。16.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于提供咨询、评估、监督、执行、调解等服务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在履行本合同过程中产生的责任，仅限于其直接行为所造成的损失，不包括因其自身疏忽或第三方自身责任导致的损失。17.2责任限额（1）第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额为____元人民币；（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例分担。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方进行监督、检查和评估。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其服务职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方在履行服务过程中，若发现甲方或乙方违反合同约定，应及时通知甲方或乙方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照合同约定履行权利和义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照合同约定履行权利和义务。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与其他合同方（如出租方、承租方等）的关系，应根据具体情况确定，但第三方不得干预合同其他方的权利和义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲方或乙方解除合同，并通知第三方；（3）第三方完成合同约定的服务任务。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于服务费用的结算、资料的交接等。21.特别条款21.1本合同中涉及第三方介入的条款，适用于所有第三方。21.2本合同中未涉及第三方介入的条款，不因第三方介入而改变或影响。21.3本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋内外各角度的照片，清晰展示房屋现状及设施情况。说明：照片用于证明房屋交付时的状态，作为合同附件之一。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施名称、品牌、型号、数量等信息。说明：清单用于明确房屋内的设施范围，作为合同附件之一。3.合同签订双方的身份证明文件要求：提供合同签订双方的有效身份证件复印件。说明：身份证件用于证明双方身份，确保合同的真实性和有效性。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明文件。说明：备案证明文件用于证明房屋租赁关系的合法性。5.房屋租赁合同补充协议要求：如合同内容有变更，需签订补充协议，明确变更内容。说明：补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。6.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录用于证明房屋的维修保养情况，作为合同附件之一。7.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证，证明已缴纳相关费用。说明：缴费凭证用于证明已缴纳水电费，作为合同附件之一。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁保证金收据、押金收据等。说明：其他相关文件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定的，赔偿承租方因此遭受的损失；示例：出租方未提供约定内的家电，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿相应损失。（2）未按约定退还押金的，支付违约金；示例：出租方在租赁期满后未退还押金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金的，支付滞纳金；示例：承租方未按约定支付租金，应支付每日租金的____%作为滞纳金。（2）擅自转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；示例：承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。（3）造成房屋及设施损坏的，负责修复或赔偿相应损失；示例：承租方在使用过程中造成房屋墙壁损坏，应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024版城市住宅租赁合同样本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.附属设施及设备5.1附属设施清单5.2设备使用规范5.3设备损坏赔偿6.交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理7.退租与续租7.1退租条件7.2退租流程7.3续租条件7.4续租流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除流程11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同备案14.1备案机构14.2备案流程14.3备案费用第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住址/经营场所地址1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住址/经营场所地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体门牌号、所在小区名称、楼层、户型1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.4房屋装修情况：简装、精装等1.2.5房屋配套设施：水、电、煤气、宽带、电梯等2.租赁期限2.1租赁起始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2租金支付方式：按月支付，每月的日前支付3.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的违约金4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业、工业等其他用途4.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维护；承租方负责房屋内设施的维护和保养4.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿5.附属设施及设备5.1附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、厨具等5.2设备使用规范：承租方应按照设备使用说明书规范使用，不得私自拆卸、改装5.3设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设备损坏，由承租方负责修复或赔偿6.交付与验收6.1房屋交付时间：租赁合同签订之日起日内6.2房屋验收标准：房屋及附属设施设备符合租赁合同约定，无重大损坏、安全隐患6.3验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在日内修复或更换，直至合格7.退租与续租7.1退租条件：租赁期满、出租方单方面解除合同或承租方单方面解除合同7.2退租流程：承租方应提前日向出租方提出退租申请，并按约定时间办理退租手续7.3续租条件：租赁期满前日，双方协商一致可续租7.4续租流程：双方协商一致后，签订续租协议，并按原租赁合同约定履行义务8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋或附属设施设备8.1.4承租方违反房屋使用规定8.1.5出租方未按约定提供房屋或配套设施8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为元8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为元8.3违约赔偿8.3.1承租方违约造成的损失，由承租方承担全部赔偿责任8.3.2出租方违约造成的损失，由出租方承担全部赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2诉讼费用由败诉方承担10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.1.3房屋交付使用10.2合同解除条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致10.2.3出现不可抗力10.2.4一方违约10.3合同解除流程10.3.1提出解除合同申请1