2024年度居民小区车位租赁及改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民小区车位租赁及改造合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁的基本情况2.1车位位置及编号2.2车位面积及类型2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.车位使用规定3.1使用范围及限制3.2使用时间3.3使用规范4.车位改造事项4.1改造范围4.2改造内容4.3改造费用及分摊4.4改造期限5.车位维护保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3保养费用6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：车位租赁合同10.2附件二：车位改造方案10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止后的处理11.1车位使用权及费用结算11.2车位改造费用结算11.3争议处理12.合同解除及终止后的处理12.1车位使用权及费用结算12.2车位改造费用结算12.3争议处理13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________________甲方地址：____________________________甲方法定代表人：_______________________甲方联系电话：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________________乙方地址：____________________________乙方法定代表人：_______________________乙方联系电话：________________________2.车位租赁的基本情况2.1车位位置及编号车位位置：____________________________车位编号：____________________________2.2车位面积及类型车位面积：____________________________车位类型：____________________________2.3租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________2.4租金及支付方式租金金额：____________________________支付方式：____________________________支付周期：____________________________3.车位使用规定3.1使用范围及限制使用范围：仅限于甲方指定的车位使用限制：禁止停放非法改装车辆、危险品车辆等3.2使用时间使用时间：每日早6点至晚24点3.3使用规范乙方应遵守小区相关规定，文明使用车位，不得占用消防通道、绿化带等公共区域4.车位改造事项4.1改造范围改造范围：车位地面、车位进出口等4.2改造内容改造内容：车位地面铺设、进出口拓宽等4.3改造费用及分摊改造费用：____________________________费用分摊：____________________________4.4改造期限改造期限：自合同签订之日起____个月5.车位维护保养5.1甲方责任甲方负责车位的日常维护保养，确保车位的正常使用5.2乙方责任乙方负责车位的合理使用，不得损坏车位设施5.3保养费用保养费用：____________________________6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同规定，造成车位设施损坏；（3）车位因不可抗力原因无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同租赁期满，双方无续租意愿，合同自动终止。6.3解除或终止后的处理解除或终止合同后，乙方应将车位设施恢复原状，并结清相关费用。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时完成车位改造，应向乙方支付违约金：____________________________。7.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金：____________________________。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。10.合同附件10.1附件一：车位租赁合同10.2附件二：车位改造方案10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止后的处理11.1车位使用权及费用结算合同解除或终止后，乙方应立即停止使用车位，并结清截至合同解除或终止之日止的所有租金及其他费用。11.2车位改造费用结算11.3争议处理合同解除或终止后，若因合同履行发生争议，双方应通过协商或诉讼方式解决。12.合同解除及终止后的处理12.1车位使用权及费用结算同11.112.2车位改造费用结算同11.212.3争议处理同11.313.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签署日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）车位租赁事宜的中介、咨询；（2）车位改造项目的规划设计、施工监理；（3）车位维护保养的专业服务；（4）合同履行过程中的争议解决；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后应在七个工作日内给予答复。16.2介入条件（1）具备相应的资质和条件；（2）甲乙双方均认可第三方的介入；（3）第三方承诺遵守本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的乙方租金总额的百分之十。17.2责任限额适用（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻；（2）第三方提供的服务或咨询存在重大失误；（3）第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供中介、咨询等服务过程中，若因自身原因造成甲方损失，由第三方承担相应责任；（2）第三方在提供规划设计、施工监理等服务过程中，若因自身原因导致工程延期或质量问题，由第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供中介、咨询等服务过程中，若因自身原因造成乙方损失，由第三方承担相应责任；（2）第三方在提供规划设计、施工监理等服务过程中，若因自身原因导致工程延期或质量问题，由第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任；（2）第三方在履行本合同过程中，若因甲乙双方的原因导致合同无法履行，不承担责任；（3）第三方在履行本合同过程中，若因甲乙双方均无过错导致合同无法履行，由甲乙双方按比例分担损失。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）第三方不再具备介入资格；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方违反本合同约定，甲乙双方要求终止介入。19.2第三方介入终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应提前三十日书面通知第三方，并约定终止后的后续事宜。第三方应在收到通知后七个工作日内办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同要求：详细列明车位租赁的基本信息，包括车位位置、面积、租金、租赁期限等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：车位改造方案要求：包括车位改造的范围、内容、费用、期限等。说明：本附件为合同履行过程中可能产生的改造项目的具体方案。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于工程图纸、施工许可证、验收报告等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：本附件为第三方介入时的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、标准及适用范围。说明：本附件为违约金计算的具体标准，用于约束甲乙双方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式、周期支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：甲方未按时完成车位改造示例说明：若甲方逾期一个月完成车位改造，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：第三方提供的服务存在重大失误责任认定标准：第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致重大失误，影响合同履行，视为违约。示例说明：若第三方在规划设计过程中出现重大失误，导致工程无法按期完成，应承担相应责任。4.违约行为