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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资咨询保密合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息1.2房地产项目方基本信息2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.投资咨询内容3.1投资咨询范围3.2投资咨询方式3.3投资咨询成果4.保密义务4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.信息提供与使用5.1信息提供5.2信息使用5.3信息保密6.保密措施6.1投资咨询方保密措施6.2房地产项目方保密措施7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签8.违约责任8.1投资咨询方违约责任8.2房地产项目方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除、终止后的处理13.1保密信息处理13.2合同解除后的其他事项14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息(1)名称:[投资咨询方全称](2)住所:[投资咨询方住所地址](3)法定代表人:[投资咨询方法定代表人姓名](4)联系方式:[投资咨询方联系电话、电子邮箱等]1.2房地产项目方基本信息(1)名称:[房地产项目方全称](2)住所:[房地产项目方住所地址](3)法定代表人:[房地产项目方法定代表人姓名](4)联系方式:[房地产项目方联系电话、电子邮箱等]2.合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确投资咨询方与房地产项目方在房地产投资咨询过程中所涉及的保密事项,确保双方在合作过程中所获取的保密信息得到妥善保护。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保密法》等相关法律法规制定。3.投资咨询内容3.1投资咨询范围本合同所指投资咨询范围为:[具体投资咨询内容,如市场调研、项目可行性分析、风险评估等]3.2投资咨询方式(1)实地考察(2)数据分析(3)专家访谈(4)其他必要方式3.3投资咨询成果(1)投资咨询报告(2)相关数据及分析图表(3)其他必要文件4.保密义务4.1保密内容本合同所指保密内容为:[具体保密内容,如项目商业秘密、技术秘密、财务信息等]4.2保密期限本合同约定的保密期限为:[具体保密期限,如合同终止后[保密期限]年内]4.3违约责任(1)赔偿对方因此遭受的损失(2)承担相应的法律责任5.信息提供与使用5.1信息提供房地产项目方应向投资咨询方提供与投资咨询内容相关的真实、准确、完整的信息。5.2信息使用投资咨询方在履行投资咨询职责过程中,仅限于本合同约定的目的使用所获取的信息。5.3信息保密投资咨询方在履行投资咨询职责过程中,应采取必要措施,确保所获取信息的保密性。6.保密措施6.1投资咨询方保密措施(1)建立健全保密制度(2)对涉密人员进行保密培训(3)采取技术手段保护信息6.2房地产项目方保密措施(1)建立健全保密制度(2)对涉密人员进行保密培训(3)采取技术手段保护信息8.违约责任8.1投资咨询方违约责任(1)若投资咨询方未按约定时间完成投资咨询工作,每延迟一日应向房地产项目方支付合同总金额的[比例]作为违约金。(2)若投资咨询方泄露或不当使用房地产项目方的保密信息,应立即停止泄露行为,并赔偿房地产项目方因此遭受的全部损失。(3)若投资咨询方违反合同规定,导致合同无法继续履行,应退还已收费用,并支付相应的违约金。8.2房地产项目方违约责任(1)若房地产项目方未按约定提供必要的信息或资料,导致投资咨询工作无法顺利进行,每延迟一日应向投资咨询方支付合同总金额的[比例]作为违约金。(2)若房地产项目方违反保密义务,泄露或不当使用投资咨询方的保密信息,应立即停止泄露行为,并赔偿投资咨询方因此遭受的全部损失。(3)若房地产项目方违反合同规定,导致合同无法继续履行,应退还已收费用,并支付相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]仲裁。9.2争议解决机构争议提交仲裁的,仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。10.合同解除10.1合同解除条件(1)任何一方严重违反合同约定,经另一方书面通知后,违约方在[通知后一定期限]内未采取补救措施的;(2)发生不可抗力事件,经双方协商一致认为合同无法继续履行的;(3)法律、法规规定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时,应提前[通知期限]以书面形式通知对方,合同自通知到达对方之日起解除。11.合同变更11.1合同变更条件合同在履行过程中,如遇法律法规、政策调整或其他特殊情况,双方可协商变更合同内容。11.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.合同解除、终止后的处理13.1保密信息处理合同解除或终止后,双方应继续履行保密义务,直至保密期限届满。13.2合同解除后的其他事项合同解除或终止后,双方应按照本合同约定处理合同解除后的其他事项,包括但不限于费用结算、资料返还等。14.其他约定14.1通知送达本合同项下所有通知、文件等,均应以书面形式送达,送达地址为合同双方约定的地址。14.2合同附件(1)保密信息清单(2)合同变更协议(3)其他与本合同相关的文件14.3合同解释本合同条款如存在歧义,应以双方协商一致的解释为准。如协商不成,按相关法律法规解释。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方,是指在投资咨询方与房地产项目方之间,为达成合同目的而提供中介、咨询、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围(1)提供市场调研、数据分析等服务;(2)提供法律、财务等专业咨询;(3)提供技术支持、项目管理等服务;(4)其他双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择双方应共同协商确定第三方,并签订相应的服务协议。16.2第三方介入协议(1)第三方的基本信息;(2)第三方提供的服务内容;(3)服务期限;(4)费用及支付方式;(5)保密义务;(6)违约责任;(7)争议解决。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额,是指第三方因其服务或行为导致合同一方遭受损失时,应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定(1)根据第三方提供的服务性质和风险程度,由双方协商确定;(2)如无特殊约定,第三方责任限额不得超过合同总金额的[比例]。17.3责任限额适用(1)第三方因自身过错导致合同一方遭受损失;(2)第三方违反保密义务导致合同一方遭受损失;(3)其他因第三方服务或行为导致合同一方遭受损失的情况。18.第三方与其他各方的责任划分18.1投资咨询方责任投资咨询方应确保其提供的服务符合合同约定,并对第三方提供的服务进行监督。18.2房地产项目方责任房地产项目方应确保其提供的信息真实、准确、完整,并对第三方提供的服务进行监督。18.3第三方责任第三方应按照合同约定提供服务,并对因其服务或行为导致合同一方遭受的损失承担相应责任。19.第三方介入后的保密义务19.1第三方保密义务第三方在介入本合同过程中,应遵守本合同的保密条款,对获取的保密信息承担保密义务。19.2第三方保密期限第三方保密期限应与合同约定的保密期限一致。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式,仍按照本合同第九条约定的方式执行。20.2第三方争议解决第三方与合同一方发生争议时,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更如第三方介入后需要对合同进行变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议。21.2变更协议变更协议作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件,仍按照本合同第十条约定的条件执行。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序,仍按照本合同第十条约定的程序执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.保密信息清单详细要求:列出合同中涉及的保密信息内容,包括但不限于市场数据、财务信息、技术方案等。2.第三方介入协议详细要求:协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、保密义务、违约责任和争议解决等内容。说明:第三方介入协议是合同的一部分,对第三方具有约束力。3.投资咨询报告详细要求:报告应包括市场调研、数据分析、风险评估、投资建议等内容。说明:投资咨询报告是投资咨询方的工作成果,对房地产项目方具有指导意义。4.合同变更协议详细要求:协议应明确变更的内容、生效日期、双方权利义务等。说明:合同变更协议是对合同内容的补充和修改,需双方签字确认。5.争议解决协议详细要求:协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:争议解决协议是双方解决争议的依据,有助于维护合同双方的合法权益。6.合同解除协议详细要求:协议应明确解除合同的原因、程序、双方权利义务等。说明:合同解除协议是合同解除的法律文件,对双方具有约束力。7.其他相关文件详细要求:包括但不限于法律法规、政策文件、行业标准等。说明二:违约行为及责任认定:1.投资咨询方违约行为违约行为:未按约定时间完成投资咨询工作。责任认定:每延迟一日,投资咨询方应向房地产项目方支付合同总金额的[比例]作为违约金。2.房地产项目方违约行为违约行为:未按约定提供必要的信息或资料。责任认定:每延迟一日,房地产项目方应向投资咨询方支付合同总金额的[比例]作为违约金。3.第三方违约行为违约行为:违反保密义务,泄露或不当使用保密信息。责任认定:第三方应立即停止泄露行为,并赔偿因此造成的全部损失。4.任何一方违约行为违约行为:违反合同约定,导致合同无法继续履行。责任认定:违约方应退还已收费用,并支付相应的违约金。示例说明:投资咨询方未能在合同约定的期限内完成投资咨询工作,导致房地产项目方无法按计划推进项目。投资咨询方应向房地产项目方支付合同总金额的5%作为违约金。房地产项目方未按约定提供市场调研数据,导致投资咨询方报告。房地产项目方应向投资咨询方支付合同总金额的5%作为违约金。全文完。2024版房地产投资咨询保密合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1投资咨询方3.2房地产投资方4.投资咨询内容4.1投资咨询具体内容4.2投资咨询方式5.保密义务5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任6.使用与分享6.1使用范围6.2分享限制7.保密信息的处理7.1处理原则7.2处理程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一:保密信息清单12.2附件二:保密措施清单13.其他约定13.1通知方式13.2合同解释权13.3法律适用14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保密法》等相关法律法规及行业规范订立。1.2合同适用范围第二条定义与解释2.1定义(1)“投资咨询”指乙方根据甲方需求,提供关于房地产项目的市场分析、风险评估、投资建议等咨询服务;(2)“保密信息”指乙方在提供投资咨询过程中获取的涉及甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等一切未公开的信息;(3)“保密期限”指本合同生效之日起至保密信息不再具有商业秘密价值之日止。2.2解释本合同中对相关术语的解释应以其在本合同中的含义为准。第三条双方基本信息3.1投资咨询方乙方名称:____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________3.2房地产投资方甲方名称:____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________第四条投资咨询内容4.1投资咨询具体内容(1)房地产项目市场分析;(2)房地产项目风险评估;(3)房地产项目投资建议。4.2投资咨询方式(1)面对面交流;(2)电话、电子邮件等方式;(3)提交书面报告。第五条保密义务5.1保密内容乙方在提供投资咨询过程中,对甲方提供的保密信息负有保密义务,不得泄露给任何第三方。5.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至保密信息不再具有商业秘密价值之日止。5.3保密责任若乙方违反保密义务,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的法律责任。第六条使用与分享6.1使用范围乙方仅限于为完成本合同约定的投资咨询服务目的使用保密信息。6.2分享限制未经甲方书面同意,乙方不得将保密信息用于任何其他目的或向任何第三方泄露、分享。第七条保密信息的处理7.1处理原则乙方在处理保密信息时,应遵循合法、合规、安全、保密的原则。7.2处理程序(1)建立保密信息管理制度;(2)对保密信息进行分类、分级管理;(3)对接触保密信息的人员进行保密培训;(4)对保密信息进行加密、脱密等安全措施。第八条违约责任8.1违约情形(1)甲方未按照合同约定支付投资咨询服务费用;(2)乙方未按照合同约定提供投资咨询服务;(3)乙方泄露、使用或允许他人使用保密信息;(4)任何一方违反合同约定的保密义务;(5)任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任(1)对于甲方未支付投资咨询服务费用,乙方有权暂停或终止合同,并要求甲方支付应付费用及违约金;(2)对于乙方未提供投资咨询服务,甲方有权要求乙方履行或解除合同,并要求乙方退还已收费用;(3)对于乙方泄露、使用或允许他人使用保密信息,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;(4)对于任何一方违反保密义务,违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失;(5)对于任何一方未履行合同约定的其他义务,违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序(1)双方应自争议发生之日起30日内协商解决;(2)协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件(1)合同约定的服务期限届满;(2)任何一方违约,另一方提出解除合同;(3)双方协商一致解除合同;(4)法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。11.2合同解除条件(1)任何一方违约,另一方有权解除合同;(2)双方协商一致解除合同;(3)法律法规规定的其他合同解除情形。第十二条合同附件12.1附件一:保密信息清单附件一列明了本合同项下乙方应保密的信息内容。12.2附件二:保密措施清单附件二列明了乙方为保护保密信息所采取的具体措施。第十三条其他约定13.1通知方式(1)当面交付;(2)邮寄;(3)传真;(4)电子邮件。13.2合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规,并受其管辖。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中,第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、顾问、审计机构、法律服务机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于协助甲乙双方履行本合同,提供专业服务,或参与合同履行过程中的特定环节。第二条第三方责任限额2.1责任限额原则第三方在本合同项下的责任,应限于其直接参与合同履行过程中的行为,且责任限额不得超过其接受服务时的合理费用。2.2具体责任限额(1)中介方:中介方对本合同履行的责任,不得超过其收取的中介服务费用。(2)顾问:顾问对本合同履行的责任,不得超过其接受咨询服务的费用。(3)审计机构:审计机构对本合同履行的责任,不得超过其提供审计服务的费用。(4)法律服务机构:法律服务机构对本合同履行的责任,不得超过其提供法律服务的费用。第三条第三方责权利3.1第三方权利(1)第三方有权根据本合同约定,获得相应的服务费用。(2)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以协助其履行职责。3.2第三方义务(1)第三方应按照本合同约定,履行其职责,确保其提供的服务符合行业标准和规范。(2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。3.3第三方责任(1)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,应承担相应的法律责任。(2)第三方未履行本合同约定的义务,导致甲乙双方损失的,应承担相应的违约责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分(1)甲乙双方对第三方的选择、监督和管理负有主要责任。(2)第三方对甲乙双方提供的服务质量负有直接责任。4.2费用承担(1)第三方提供的服务费用,由甲乙双方按约定比例承担。(2)第三方因自身原因导致甲乙双方损失的,由第三方承担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前(1)甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商,达成一致意见。(2)甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。5.2第三方介入中(1)第三方应按照本合同约定和协议约定,履行其职责。(2)甲乙双方应监督第三方的工作,确保其履行职责。5.3第三方介入后(1)第三方完成其职责后,甲乙双方应及时进行验收。(2)若第三方工作不符合约定,甲乙双方有权要求其进行整改或赔偿。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更(1)甲乙双方如需更换第三方,应书面通知对方,并签订新的协议。(2)新第三方应具备履行本合同职责的能力。6.2第三方退出(1)第三方因故退出本合同,应提前通知甲乙双方,并妥善处理遗留问题。(2)甲乙双方应根据实际情况,重新选择第三方或自行履行合同义务。第七条第三方争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议,应遵循本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决程序第三方介入后的争议,应按照本合同约定的争议解决程序进行。第八条第三方介入与本合同的关系8.1第三
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