2024年智能农业产业园厂房租赁居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能农业产业园厂房租赁居间服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期支付6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整通知7.使用权限与限制7.1使用权限7.2使用限制7.3违规使用8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.履约责任9.1出租方责任9.2承租方责任9.3居间方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"出租方"指拥有租赁物所有权并同意出租该物的自然人、法人或其他组织。（2）"承租方"指同意租赁出租方提供的租赁物并支付租金的法人或其他组织。（3）"居间方"指在出租方和承租方之间提供居间服务，促成租赁关系的自然人、法人或其他组织。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同条款如有歧义，应以书面形式进行解释，以最终书面解释为准。2.合同双方2.1出租方信息（1）出租方名称：[出租方名称]（2）出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息（1）承租方名称：[承租方名称]（2）承租方地址：[承租方地址]2.3居间方信息（1）居间方名称：[居间方名称]（2）居间方地址：[居间方地址]3.租赁物信息3.1租赁物名称[租赁物名称]3.2租赁物地址[租赁物地址]3.3租赁物面积[租赁物面积]3.4租赁物设施（1）水、电、燃气供应（2）通信网络接入（3）其他设施：[列举其他设施]4.租赁期限4.1租赁开始日期[租赁开始日期]4.2租赁结束日期[租赁结束日期]4.3租赁期限续约租赁期限到期前，如双方同意续约，应提前[提前通知天数]书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款时间[付款时间，如每月几号前]5.4逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付利息比例]的逾期利息。6.租金调整6.1调整原因租金可根据市场行情、政策调整等因素进行适当调整。6.2调整方式租金调整应以书面形式通知承租方，经双方协商一致后执行。6.3调整通知出租方应在调整前[提前通知天数]通知承租方。7.使用权限与限制7.1使用权限承租方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。7.2使用限制承租方不得将租赁物用于非法活动或违反相关法律法规的行为。7.3违规使用如承租方违规使用租赁物，出租方有权要求承租方立即停止使用，并承担相应责任。8.维修与保养8.1维修责任（1）租赁物在租赁期间的自然磨损或合理损耗由出租方负责维修。（2）因承租方使用不当或违反合同约定的行为导致的租赁物损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。8.2保养责任承租方应按照出租方提供的使用说明书或行业标准对租赁物进行定期保养。8.3维修保养费用（1）由出租方负责的维修保养费用，由出租方承担。（2）由承租方负责的维修保养费用，由承租方承担。9.履约责任9.1出租方责任（1）确保租赁物符合约定的质量标准和安全要求。（2）在租赁期间，保持租赁物的正常使用状态，及时修复因出租方责任导致的损坏。9.2承租方责任（1）按照约定的用途使用租赁物，合理维护租赁物的完好状态。（2）遵守合同约定，按时支付租金和其他相关费用。9.3居间方责任居间方应保证提供的服务符合合同约定，并协助解决合同履行过程中产生的问题。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按时支付租金。（2）一方未按照约定使用租赁物。（3）一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金（1）如一方违约，应向另一方支付相当于一个月租金的违约金。（2）违约金的支付不免除违约方应承担的其他责任。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）出现法律规定或合同约定的解除情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。（2）对方应在接到通知后[通知回应期限]内给予答复。11.3解除通知解除合同的通知应明确解除的原因、日期和具体事项。12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁。12.2争议解决机构（1）中国[仲裁机构名称]。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期[合同生效日期]13.3生效通知合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）"第三方"是指在租赁关系中，除出租方、承租方和居间方之外的任何个人、法人或其他组织。（2）第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定目的或需要，引入第三方参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方介入目的（1）提供租赁物的维修、保养服务。（2）提供租赁物的融资、保险等服务。（3）解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序（1）出租方、承租方和居间方协商一致，决定引入第三方。（2）第三方应具备相应的资质和条件，并经出租方、承租方和居间方认可。（3）第三方与出租方、承租方和居间方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方增加条款及说明16.1出租方增加条款（1）出租方应确保第三方的资质和条件符合合同要求。（2）出租方应监督第三方按照合同约定履行义务。（3）出租方对第三方在履行合同过程中产生的债务承担连带责任。16.2承租方增加条款（1）承租方应按照合同约定支付第三方提供服务的费用。（2）承租方应配合第三方履行合同义务。（3）承租方对第三方的行为承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额概念“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和可能产生的风险等因素确定。（2）责任限额应在本合同附件中明确列出，并经出租方、承租方和居间方共同确认。17.3责任限额调整（1）在合同履行期间，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，出租方、承租方和居间方可协商调整责任限额。（2）责任限额调整应以书面形式通知各方，并经各方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中产生的债务，由第三方自行承担。（2）因第三方原因导致出租方、承租方或居间方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中享有的权利，应在本合同附件中明确列出。（2）出租方、承租方和居间方应尊重第三方的权利，并为其履行合同提供必要的协助。18.3义务划分（1）第三方应按照合同约定履行义务，不得损害出租方、承租方和居间方的合法权益。（2）出租方、承租方和居间方应协助第三方履行合同义务，并对其履行情况进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。2.租赁物设施清单列出租赁物所包含的设施，如水、电、燃气供应、通信网络接入等。3.租金支付计划表列出租金支付的具体时间、金额和支付方式。4.租赁期限续约协议如有续约，需提供续约协议，包括续约期限、租金调整等。5.第三方服务协议如有第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方责任和服务内容。6.争议解决协议如有争议解决机构，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。7.合同履行过程中的其他文件如维修保养记录、违约通知、解除合同通知等。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经各方签字（或盖章）的复印件。附件内容应与合同内容一致，不得有矛盾。附件应由各方妥善保管，并在合同履行过程中随时备查。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期利息，并承担违约责任。示例：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，应支付每日1%的逾期利息。2.未按照约定使用租赁物责任认定：承租方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，应承担赔偿责任。示例：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应修复或赔偿。3.违反合同约定的其他行为责任认定：除上述违约行为外，任何违反合同约定的行为，均应承担相应的违约责任。示例：出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。4.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，由第三方承担违约责任。示例：第三方提供的服务不符合约定，导致租赁物损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年智能农业产业园厂房租赁居间服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同租赁期限2.租赁标的2.1厂房基本情况2.2厂房面积及结构2.3厂房使用性质3.租金及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他相关费用5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：租赁标的清单10.2附件二：租赁合同补充协议11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解释11.3合同效力12.合同附件清单12.1附件一：租赁标的清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：SGYJ202400011.2合同签订日期：2024年2月1日1.3合同签订双方：1.3.1出租方：甲方（智能农业产业园）1.3.2承租方：乙方（厂房租赁方）1.4合同租赁期限：自2024年2月1日至2028年1月31日2.租赁标的2.1厂房基本情况：甲方位于市区街道的智能农业产业园内，厂房编号为A栋1楼。2.2厂房面积及结构：厂房总面积为1000平方米，为钢结构框架结构，设有办公室、仓库、生产车间等区域。2.3厂房使用性质：乙方租赁该厂房用于智能农业设备的生产、研发及销售。3.租金及支付方式3.1租金计算标准：租金按每月每平方米人民币元计算，共计人民币万元。3.2租金支付时间：乙方应于每月5日前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。3.4租金调整：如遇国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权在合同有效期内调整租金，但提前一个月通知乙方。4.租赁费用4.1水电费用：乙方自行承担租赁期间产生的水电费用，费用标准按甲方实际收费标准执行。4.2物业管理费：乙方需按甲方规定缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币元。4.3其他相关费用：乙方在租赁期间因使用厂房产生的其他费用，如环保、消防等，均由乙方自行承担。5.履约保证金5.1保证金金额：乙方需在签订合同之日起3个工作日内向甲方支付履约保证金人民币万元。5.2保证金支付时间：保证金支付时间与租金支付时间一致。5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方在合同终止后15个工作日内退还保证金。6.合同解除6.1.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用；6.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方或第三方权益；6.1.3乙方未按约定用途使用厂房；6.1.4乙方在租赁期间发生重大安全事故或违法行为。6.2合同解除程序：甲方应提前一个月书面通知乙方合同解除事宜，并说明解除原因。6.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并承担由此产生的所有费用。7.违约责任7.1.1甲方未按合同约定提供租赁标的或配套设施；7.1.2乙方未按合同约定支付租金或相关费用；7.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失；7.1.4乙方在租赁期间发生重大安全事故或违法行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、设备损坏等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2当地仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照所选争议解决机构的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同解除或终止的其他法定情形。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，并签署合同终止协议。10.合同附件10.1附件一：租赁标的清单10.2附件二：租赁合同补充协议11.其他约定事项11.1合同变更：任何合同内容的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例解释。11.3合同效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：租赁标的清单12.2附件二：租赁合同补充协议13.合同份数13.1合同原件份数：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。13.2合同副本份数：根据实际需要制作合同副本，每份具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同于2024年2月1日由双方代表签字盖章。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，提高合同效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲方和乙方均有权选择第三方，但应提前通知对方，并取得对方同意。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款中的责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、风险评估报告以及合同履行可能产生的风险等因素确定。17.3责任限额条款：合同中应明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。18.第三方职责18.1.1协助甲方和乙方履行合同义务；18.1.2对合同履行过程中的问题进行协调和解决；18.1.3提供专业意见和评估报告；18.1.4对合同履行情况进行监督和检查。19.第三方权利19.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；19.1.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务；19.1.3对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲方和乙方不因此承担连带责任。20.2费用承担：第三方的费用由甲方或乙方承担，具体由合同约定或双方协商确定。20.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方应遵守合同约定和甲方、乙方的指示。21.第三方介入合同条款的变更21.1变更程序：如需变更第三方介入合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。21.2变更内容：变更内容应包括第三方职责、权利、责任限额、费用承担等。22.第三方介入合同的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方无法继续履行合同义务；22.1.3双方协商一致解除合同；22.1.4合同约定的其他终止条件。22.2终止程序：合同终止前，第三方应向甲方和乙方提交合同履行报告，并办理相关手续。23.第三方介入合同的其他条款23.1保密条款：第三方应遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露合同内容。23.2知识产权条款：第三方在合同履行过程中产生的知识产权归甲方、乙方所有，或由双方协商确定。23.3法律适用和争议解决：本条款中的第三方介入合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式参照本合同第8条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的清单要求：详细列出租赁厂房的面积、结构、设施、设备等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁标的的具体情况。2.附件二：租赁合同补充协议要求：包括双方协商一致的其他条款，如租金调整机制、维修责任划分等。说明：补充协议是对主合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。3.附件三：第三方资质证明要求：第三方提供其资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和条件。4.附件四：第三方风险评估报告要求：第三方对合同履行过程中的风险进行评估，并提出相应的防范措施。说明：报告用于指导合同履行过程中的风险管理和控制。5.附件五：第三方费用清单要求：详细列出第三方介入所产生的各项费用及支付方式。说明：费用清单为合同附件，用于明确第三方费用的承担和支付。6.附件六：第三方履约报告要求：第三方在合同履行过程中提交的报告，包括工作进展、问题及解决方案等。说明：报告用于监督第三方履行合同情况，确保合同目标达成。7.附件七：合同终止协议要求：合同终止时，双方签署的终止协议，明确合同终止后的处理事宜。说明：终止协议为合同附件，用于明确合同终止后的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定提供租赁标的或配套设施。1.2未按合同约定调整租金。1.3未按合同约定退还保证金。乙方违约行为：2.1未按合同约定支付租金或相关费用。2.2未按合同约定用途使用厂房。2.3违反合同约定，严重影响甲方或第三方权益。第三方违约行为：3.1未按合同约定履行职责。3.2未按合同约定提供专业意见和评估报告。3.3泄露合同内容或甲方、乙方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供租赁标的或配套设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定调整租金的，应承担违约责任，退还乙方多支付的租金。甲方未按合同约定退还保证金的，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付租金或相关费用的，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。乙方未按合同约定用途使用厂房的，应承担违约责任，恢复厂房原状或赔偿损失。乙方违反合同约定，严重影响甲方或第三方权益的，应承担违约责任，赔偿损失。第三方违约责任认定：第三方未按合同约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供专业意见和评估报告的，应承担违约责任，赔偿损失。第三方泄露合同内容或甲方、乙方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：甲方未按合同约定在租赁期限届满后退还保证金，乙方因此遭受损失人民币5000元。甲方应承担违约责任，支付违约金人民币5000元。全文完。2024年智能农业产业园厂房租赁居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2居间服务方基本信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.使用要求6.1使用性质6.2使用限制6.3设施设备使用规定7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3设施设备维护8.居间服务费用8.1服务费用金额8.2服务费用支付方式8.3服务内容9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同变更及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：__________________________（4）联系方式：_______________________1.2居间服务方基本信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：__________________________（4）联系方式：_______________________2.租赁标的物2.1厂房基本情况（1）厂房地址：_______________________（2）厂房面积：_______________________平方米（3）建筑结构：_______________________（4）设施设备：_______________________2.2租赁面积（1）租赁面积：_______________________平方米2.3租赁用途（1）租赁用途：_______________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款（1）租赁期满后，租赁双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。（2）续租期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额（1）租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式（1）支付周期：每月____日支付（2）支付方式：银行转账或现金4.3逾期支付违约金（1）逾期支付天数：____日内（2）违约金金额：____%5.租赁保证金5.1保证金金额（1）保证金总额：人民币____元整5.2保证金退还条件（1）租赁期满无违约情况（2）租赁期满后，租赁方在____日内搬离厂房5.3保证金退还流程（1）租赁期满后，租赁方应将保证金全额退还（2）退还方式：银行转账或现金6.使用要求6.1使用性质（1）仅限农业产业园区内相关企业使用6.2使用限制（1）禁止用于违法、违规、危险或污染性活动（2）禁止改变厂房结构及用途6.3设施设备使用规定（1）租赁方应合理使用厂房及设施设备，不得损坏（2）租赁方应遵守设施设备操作规程，确保安全使用8.居间服务费用8.1服务费用金额（1）居间服务费总额：人民币____元整8.2服务费用支付方式（1）支付周期：合同签订后____个工作日内支付（2）支付方式：银行转账或现金8.3服务内容（1）协助租赁双方进行厂房租赁事宜的洽谈（2）提供租赁合同的起草、审查及修改服务（3）协助租赁双方办理租赁合同的签订手续（4）提供租赁过程中的法律咨询和协调服务9.保密条款9.1保密信息定义（1）本合同中涉及的保密信息包括但不限于厂房信息、租金信息、使用要求等。9.2保密义务（1）租赁双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反使用要求，造成厂房或设施设备损坏；（3）居间服务方未履行居间服务职责；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约金金额：按照合同约定的比例计算。10.3违约金（1）违约金为____%，最高不超过____元。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会：________________________11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2解除程序（1）解除合同应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应妥善处理租赁物及设施设备。12.3解除后果（1）租赁方应退还厂房及设施设备，并支付相应的租金；（2）居间服务方应退还居间服务费用。13.合同生效13.1生效条件（1）租赁双方签署本合同；（2）本合同经双方盖章或签字后生效。13.2生效日期（1）本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于租赁合同、付款凭证等。14.2合同补充条款（1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更及终止（1）本合同任何条款的变更或终止，均需双方书面同意，并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）经合同双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入事项符合法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）本合同所指责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，在特定条件下所承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确；（2）如无约定，责任限额按法律法规规定执行。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据本合同约定，享有相应的权利，如知情权、参与权、监督权等；（2）第三方有权要求合同双方按照合同约定履行义务；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；（2）按照合同约定履行职责，确保合同履行过程中各方权益不受损害；（3）对合同履行过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系（1）第三方与租赁方之间不存在直接租赁关系，但第三方应协助租赁方履行租赁合同；（2）第三方对租赁方承担相应的责任，但租赁方仍需按照合同约定履行义务。18.2第三方与居间服务方的关系（1）第三方与居间服务方之间不存在直接委托关系，但第三方可委托居间服务方协助处理相关事宜；（2）居间服务方应按照第三方的要求，协助处理相关事宜，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在直