2024版房屋买卖合同纠纷调解及仲裁服务契约合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同纠纷调解及仲裁服务契约合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋权属3.2房屋位置与面积3.3房屋用途4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房屋价格与支付方式5.1房屋价格5.2支付方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准7.纠纷调解7.1纠纷调解原则7.2纠纷调解程序7.3纠纷调解结果8.仲裁8.1仲裁机构选择8.2仲裁程序8.3仲裁裁决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.2房屋位置与面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。甲方有义务将房屋交付给乙方，并保证房屋权属清晰、无任何争议。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。5.房屋价格与支付方式5.1房屋价格房屋总价款为人民币____________________元整。5.2支付方式房屋价款支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：第一次支付：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________日内支付；第二次支付：人民币____________________元，于房屋交付之日起____________________日内支付；第三次支付：人民币____________________元，于房屋交付之日起____________________日内支付。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应于____________________年____________________月____________________日将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准房屋结构安全、无损坏；房屋设施齐全、功能正常；房屋外观整洁、无污染。7.纠纷调解7.1纠纷调解原则双方应本着公平、公正、诚信的原则进行纠纷调解。7.2纠纷调解程序若发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3纠纷调解结果经双方协商一致，达成调解协议的，调解协议具有同等法律效力。8.仲裁8.1仲裁机构选择双方同意，本合同项下的一切争议，应提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁程序仲裁应依据____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3仲裁裁决仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房屋价款；甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；任何一方违反合同其他约定的行为。9.2违约责任承担支付违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算；赔偿对方因此遭受的直接经济损失；承担因违约而产生的其他费用；双方协商一致的其他补救措施。10.合同解除与终止10.1合同解除条件甲方或乙方未履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方违约行为导致合同目的不能实现；不可抗力事件导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所指的第三方，是指在房屋买卖过程中，为促成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。1.2职责第三方应本着诚实信用、公平公正的原则，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。2.第三方介入的授权2.1甲方授权甲方授权第三方代表其参与本合同的签订、履行、变更和解除等相关事宜。2.2乙方授权乙方授权第三方代表其参与本合同的签订、履行、变更和解除等相关事宜。3.第三方介入的程序3.1中介机构介入中介机构应向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息，协助双方进行谈判，促成交易。3.2律师介入律师应依法提供法律咨询，协助甲乙双方签订合同，并对合同条款进行审核，确保双方权益。3.3评估机构介入3.4担保公司介入担保公司应根据甲乙双方的需求，提供相应的担保服务，确保交易安全。4.第三方介入的责任4.1责任限额第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额不得超过合同总价款的____________________%。4.2责任承担若第三方因介入本合同而产生的责任造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方第三方应遵守甲方的授权范围，不得超越权限行事；甲方有权要求第三方提供相应的服务，并有权对第三方的工作进行监督。5.2第三方与乙方第三方应遵守乙方的授权范围，不得超越权限行事；乙方有权要求第三方提供相应的服务，并有权对第三方的工作进行监督。5.3第三方与合同双方第三方在介入本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面同意变更，并由第三方见证。6.2合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.第三方介入的其他事项8.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.3本合同第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付与验收、纠纷解决等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：房屋权属证明要求：证明文件应真实、有效，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易安全。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应真实、有效，包括契税、印花税等税费缴纳证明。说明：本附件用于证明甲乙双方已依法缴纳相关税费。4.附件四：房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，真实、客观地反映房屋价值。5.附件五：房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋的设施、设备等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于确认房屋交付时的状况，避免日后产生纠纷。6.附件六：第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利义务以及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。7.附件七：补充协议要求：协议内容应明确补充事项，并经甲乙双方签字确认。说明：本附件用于对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付房屋价款；1.3甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；1.4乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；1.5任何一方违反合同其他约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算；2.2乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____________________%计算；2.3甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，应承担修复费用或退还房屋价款；2.4乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担修复费用；2.5违反合同其他约定的行为，应根据具体情况确定违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元；3.2乙方未在合同约定的支付期限内支付房屋价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元；3.3甲方提供的房屋存在质量问题，经鉴定后，乙方有权要求甲方承担修复费用人民币____________________元。全文完。2024版房屋买卖合同纠纷调解及仲裁服务契约合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.房屋权属确认5.1房屋权属证明5.2房屋权属纠纷处理6.争议解决方式6.1调解6.2仲裁6.3诉讼7.调解程序7.1调解机构7.2调解申请7.3调解期限8.仲裁程序8.1仲裁机构8.2仲裁申请8.3仲裁期限9.仲裁费用9.1仲裁费用承担9.2仲裁费用支付10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系电话：1.1.5身份证号码：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：1.2.5身份证号码：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2使用年限：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2付款方式：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式：3.2.3付款时间及节点：4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2过户手续4.2.1过户所需材料：4.2.2过户手续办理流程：4.3过户费用4.3.1过户税费：4.3.2其他相关费用：5.房屋权属确认5.1房屋权属证明5.1.1房屋所有权证：5.1.2房屋土地使用权证：5.2房屋权属纠纷处理5.2.1纠纷处理机构：5.2.2纠纷处理程序：6.争议解决方式6.1调解6.1.1调解机构：6.1.2调解程序：6.2仲裁6.2.1仲裁机构：6.2.2仲裁程序：6.3诉讼6.3.1诉讼途径：6.3.2诉讼时效：8.调解程序8.1调解机构8.1.1调解机构名称：8.1.2调解机构地址：8.2调解申请8.2.1申请调解的条件：8.2.2申请调解的程序：8.3调解期限8.3.1调解期限的起始时间：8.3.2调解期限的结束时间：8.3.3调解期限的延长条件：9.仲裁程序9.1仲裁机构9.1.1仲裁机构名称：9.1.2仲裁机构地址：9.2仲裁申请9.2.1申请仲裁的条件：9.2.2申请仲裁的程序：9.3仲裁期限9.3.1仲裁期限的起始时间：9.3.2仲裁期限的结束时间：9.3.3仲裁期限的延长条件：10.仲裁费用10.1仲裁费用承担10.1.1仲裁费用总额：10.1.2费用承担比例：10.2仲裁费用支付10.2.1支付时间：10.2.2支付方式：10.2.3未按时支付的费用处理：11.保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息的范围：11.1.2保密信息的处理：11.2保密期限11.2.1保密期限的起始时间：11.2.2保密期限的结束时间：11.2.3保密期限的延长条件：12.合同解除条件12.1合同解除事由12.1.1合同解除的具体事由：12.1.2合同解除的证明材料：12.2合同解除程序12.2.1合同解除的通知：12.2.2合同解除的生效时间：12.2.3合同解除后的处理：13.违约责任13.1违约情形13.1.1违约行为的类型：13.1.2违约行为的认定标准：13.2违约责任承担13.2.1违约责任的形式：13.2.2违约责任的承担方式：13.2.3违约责任的追究程序：14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件名称：14.1.2附件内容：14.2合同解释14.2.1合同解释的原则：14.2.2合同解释的依据：14.3合同份数14.3.1合同份数总数：14.3.2合同份数的分配：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、资源或职责需要介入合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方的代理人或雇员。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户、纠纷调解、仲裁服务等方面。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方根据协议履行职责，参与合同的履行。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责包括但不限于：17.1.1协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订和履行；17.1.2协助甲乙双方办理房屋过户手续；17.1.3在合同纠纷调解和仲裁过程中提供专业意见和服务。18.第三方介入的权利18.1.1收取合理的费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方介入的责任19.1.1严格按照合同约定和法律法规履行职责；19.1.2对其提供的专业意见和服务承担相应的法律责任；19.1.3对其行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。20.第三方的责任限额20.1.1第三方的责任限额不超过其收取的费用总额；20.1.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方介入行为遭受的直接损失；20.1.3第三方的责任限额在签订协议时由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系21.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；21.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.2第三方与其他方的责任划分21.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入合同履行过程中的行为；21.2.2第三方对其他方的责任，如因第三方介入行为造成其他方损失，由第三方自行承担；21.2.3甲乙双方对第三方介入行为造成的损失，应各自承担相应的责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方职责履行完毕；22.1.3双方协商一致终止介入。22.2第三方介入的终止程序22.2.1第三方向甲乙双方发出终止介入的通知；22.2.2甲乙双方确认终止介入；22.2.3第三方与甲乙双方签订终止介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求提供房屋所有权证的复印件，以便确认房屋的权属。2.房屋土地使用权证复印件2.1要求提供房屋土地使用权证的复印件，以证明房屋使用权的合法性。3.房屋买卖合同3.1房屋买卖合同的原件，作为合同履行的主要依据。4.房屋交易税费缴纳凭证4.1